--- type: property title: Penthouse met solarium in residentie La Sunrise canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/penthouse-met-solarium-in-residentie-la-sunrise-4683 updated_at: 2026-04-10T16:22:45+02:00 language: nl-BE --- # Penthouse met solarium in residentie La Sunrise > Nieuwbouw wooncomplex met veel voorzieningen op toplocatie ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4683 - Interne code: 3/2 bebouwd 85 terras 91 bewoonbaar 80 - Prijs vanaf: EUR 399.900 - Project: Residentie La Sunrise in Los Alcazares - Regio: Costa Cálida - Stad: Los Alcazares - Murcia - Mar Menor - Locatie: Golfdomein - Type: Appartement - Adres: La Serena Golf 30710 ## Korte beschrijving **PENTHOUSE – 3 SLAAPKAMERS – GROOT TERRAS + PENTHOUSE - PRIVÉ PARKING – LOS ALCÁZARES** Dit appartement combineert het comfort van een woning met de voordelen van een moderne residentie. Alle leefruimtes bevinden zich op één niveau, wat zorgt voor comfortabel en praktisch wonen zonder trappen. Binnenin beschikt het appartement over een open leefruimte met keuken, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht als master suite met inloopdressing en badkamer-ensuite, terwijl de overige slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en een gedeelde badkamer. Grote schuiframen verbinden de woonkamer rechtstreeks met het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De buitenruimte is zonder twijfel een van de grootste troeven: een aangelegd terras van 20m². Een verdieping hoger, geniet je van jouw eigen privésolarium van 71m². In combinatie met het gemeenschappelijk zwembad, de rustige residentie en de ligging nabij zee en golf, is dit appartement ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of waardevaste investering aan de Costa Cálida. ## Uitgebreide beschrijving Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping en voorzien van 3 slaapkamers met 2 badkamers. We nemen even een wandeling doorheen de woning, zodat je helemaal mee bent met de inrichting. Via de beveiligde voordeur kom je terecht in de lange inkomhal. Deze inkomhal loopt uit op de woonkamer met open keuken. De keuken heeft een L-vorm en is voorzien van een kookplaat en dampkap. De woonkamer kijkt via grote schuiframen uit op jouw aangelegd terras van 20m². Verder is er ook nog een berging voorzien in dit appartement. Hier kan je zorgeloos spullen in op bergen, zodat je optimaal en kwaliteitsvol kan genieten van jouw leefruimtes. Dit appartement is voorzien van 3 slaapkamers met 2 badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een inloopdressing en een badkamer-ensuite. De andere twee slaapkamers delen een badkamer. Elke slaapkamer heeft inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades. De badkamers zijn dan weer volledig uitgerust met een wastafel, bijpassend meubel, douche, toilet, spiegel, ... **DUS CONCREET:** - 3 slaapkamers - 2 badkamers - Volledig uitgeruste badkamers - Berging - Keuken met kookplaat en dampkap Deze woning is gelegen op de bovenste verdieping, waardoor deze geniet van heel wat buitenruimte. Er is een ruim terras voorzien van 20m², aansluitend aan de woonkamer. Via een binnentrap in het appartement, kom je terecht op jouw privésolarium van maar liefst 71m². Hier kan je de hele dag door genieten van de zon en de meest prachtige zichten. Elke woning is voorzien van een eigen parkeerplaats, zodat parkeren nooit een zorg zal zijn! Dit appartement maakt onderdeel uit van residentie La Sunrise, derde fase. Deze residentie is voorzien van een gemeenschappelijk zwembad, met een ligweide rondom. Zo kan je optimaal ontspannen. Sommige blokken hebben een lift doorheen het gebouw, zodat toegankelijkheid verzekerd is. In de gemeenschappelijke tuin, is er een luxe-pergola voorzien voor een ideaal rustplekje. **TECHNISCHE KENMERKEN:** - Dubbele beglazing - Pré-installatie airconditioning - Aerothermisch systeem voor sanitair warm water - Elektrische rolluiken in de slaapkamers - LED-verlichting, zowel binnen als buiten Deze woning is gelegen in Los Alcazares. **Los Alcázares**, gelegen aan de Mar Menor, is een charmante kustplaats waar rust, zee en een actief buitenleven samenkomen. In de omgeving nabij La Serena Golf geniet je van een open en groene setting, met brede zichten en een ontspannen sfeer. De stranden langs de Mar Menor zijn kalm, ondiep en warm, wat zorgt voor een aangenaam dagelijks ritme dat het hele jaar door behouden blijft. De ligging nabij de golfbaan geeft deze zone een extra rustige en verzorgde uitstraling. Waterpartijen, palmbomen en open landschappen bepalen het straatbeeld, terwijl het centrum van Los Alcázares vlot bereikbaar blijft. Winkels, restaurants, markten en voorzieningen liggen op korte afstand, waardoor alles praktisch en toegankelijk blijft zonder drukte. Los Alcázares heeft een sterk lokaal karakter behouden. De boulevard leeft op tijdens de avonduren, terwijl overdag de zee en het strand centraal staan. Dankzij de vlakke omgeving is fietsen en wandelen hier bijzonder aangenaam. Watersport, golf en natuur vullen elkaar perfect aan, wat deze regio veelzijdig en evenwichtig maakt. Wat veel mensen niet weten, is dat deze omgeving historisch werd gewaardeerd om haar gezonde leefklimaat. De combinatie van zee, zout en zachte wind zorgt voor zuivere lucht en aangename temperaturen, zelfs tijdens warme maanden. Vroege ochtenden langs de Mar Menor zijn opvallend stil en kalm, een zeldzame kwaliteit aan de kust. Daarnaast heeft het gebied rond La Serena Golf een open, bijna resortachtige uitstraling zonder massaal te worden. Lage bebouwing en veel groen zorgen ervoor dat het landschap zichtbaar blijft. Vooral bij zonsondergang ontstaat er een serene sfeer waarbij golfbaan, zee en lucht samenkomen in zachte kleuren. **AFSTANDEN:** - Strand Mar Menor: ±800 m - La Serena Golf: ±300 m - Centrum Los Alcázares: ±1,5 km - Restaurants & bars: ±700 m - Supermarkt: ±900 m - Roda Golf: ±5 km - Winkelcentrum Dos Mares: ±10 km - Ziekenhuis Los Arcos: ±9 km - Cartagena: ±25 km - Murcia stad: ±40 km - Luchthaven Murcia (Corvera): ±35 km - Luchthaven Alicante: ±85 km **Onze visie binnen Casas Kimpencio;** - Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan. - We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. - Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar. - Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen. - Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. - Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering. - En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken. - We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. **Wij vinden deze woning bijzonder omdat;** - **Eigen parkeerplaats**via elektrische toegangspoort maakt parkeren eenvoudig - **Drie volwaardige slaapkamers** geven flexibiliteit voor gezin, gasten of thuiswerk, zonder aan leefcomfort in te boeten - **Hoofdslaapkamer met inloopdressing en badkamer-ensuite** creëert een echte master suite met hotelgevoel - **Open leefruimte met grote schuiframen** laat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en versterkt het ruimtelijk gevoel - **Zeer royale totale buitenruimte** met terras én privésolarium van 71m² - **Aangelegd terras van 20m² aansluitend aan de woonkamer** vormt het natuurlijke verlengstuk van het dagelijkse leefleven - **Praktische berging met aerothermische boiler** houdt techniek netjes uit het zicht en verhoogt het wooncomfort - **Elektrische rolluiken in de slaapkamers en LED-verlichting binnen en buiten** versterken veiligheid, comfort en afwerkingsniveau - **Residentie met gemeenschappelijk zwembad, ligweide en luxe pergola** combineert privacy thuis met resortgevoel - **Ligging nabij La Serena Golf en de Mar Menor** biedt een unieke mix van rust, groen, zee en actieve ontspanning **WONINGEN BINNEN RESIDENTIE LA SUNRISE FASE 3:** Type woning Aantal slaapkamers / badkamers Bebouwde oppervlakte Buitenruimte in m² Prijs Gelijkvloers appartement 3/2 81m² 121m² €339.900 Appartement met terras 2/2 67m² 13m² €279.900 Appartement met terras 3/2 81m² 20m² €319.900 Penthouse met solarium 2/2 67m² 69m² €339.900 Penthouse met solarium 3/2 85m² 91m² €399.900 **GROEI EN TRENDS IN LOS ALCAZARES:** Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 €2.246 - 2024 €2.610 +16.2% 2025 €2.977 +14.1% ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Bebouwde oppervlakte: 85 m² - Bewoonbare oppervlakte: 80 m² - Afstand naar het strand: 0.5 km - Terras oppervlakte: 20 m² - Gedeeld zwembad: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Nabij bushalte: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Douche schermen: Ja - Solarium: Ja - Solarium oppervlakte in m2: 70-80 m² - Pré installatie airco: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Elektrische poort: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Pre installatie keuken: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Berging: Ja - Gedeelde tuin: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Op golfterrein: Ja - Golfresort afstand in km: 0-2 km - Ziekenhuis afstand in km: 10-20 km - Luchthaven Alicante afstand: 50+ km - Luchthaven Murcia afstand: 40-50 km - Uitzicht bergen: Ja - Gedeelde kosten: Ja - Lift: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Penthouse: Ja - Dressing: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Wandelafstand van het strand: Ja - Energielabel: B - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja ## Documenten - [penthouse 3-2.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4683/penthouse 3-2.jpeg)