---
type: property
title: Luxe nieuwbouwwoning SIRA HOMES Elviria Marbella
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/sira-homes-woning-3-slaapkamers-privetuin-elviria-5826
updated_at: 2026-11-02T12:38:56+01:00
language: nl-BE
---

# Luxe nieuwbouwwoning SIRA HOMES Elviria Marbella
> 3 slaapkamers, privétuin en privézwembad

## Kerngegevens

- Referentie: KIMP-PROP-5826
- Interne code: gelijk bebouwd 202, terras 36, tuin 172
- Prijs vanaf: EUR 1.295.000
- Project: Luxe nieuwbouwwoningen in Elviria
- Regio: Costa del Sol
- Stad: Marbella
- Locatie: Uitzicht zwembad
- Type: Bungalow
- Adres: Elviria 29604

## Korte beschrijving

**Luxe nieuwbouwwoning in Elviria, Marbella**

**Exclusieve woning met 3 slaapkamers, privézwembad, terras en privétuin**

SIRA HOMES is een exclusief boutique nieuwbouwproject met slechts 21 woningen in Elviria, een van de meest geliefde woonomgevingen van Marbella Oost aan de Costa del Sol. Deze kleinschalige residentie combineert moderne architectuur, hoogwaardige afwerkingen en duurzame technologie met een groene, rustige omgeving. Mediterrane tuinen, sfeervolle wandelpaden en aandacht voor privacy en welzijn zorgen voor een aangename woonomgeving waar rust, natuur en levenskwaliteit centraal staan.

Deze stijlvolle woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers en biedt een aantrekkelijke combinatie van royale binnenruimtes en een eigen buitenomgeving. Het privéterras, de tuin en het eigen zoutwaterzwembad maken het mogelijk om volop van het mediterrane klimaat te genieten. Begin de dag met een ontspannen ontbijt in de buitenlucht, geniet van een verfrissende duik in je eigen zwembad of organiseer een gezellig diner met familie en vrienden. De drie badkamers zorgen bovendien voor extra comfort en privacy wanneer je gasten ontvangt.

Dankzij de ruime indeling en de eigen buitenruimte is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een exclusief tweede verblijf in Spanje. Ook voor wie permanent in Marbella wil wonen, biedt deze woning een mooie combinatie van comfort, privacy en ontspanning. De groene omgeving van Elviria, de nabijheid van prachtige stranden en golfbanen en de voorzieningen van Marbella maken deze locatie extra aantrekkelijk. De oplevering is voorzien in maart 2027.

Deze luxe nieuwbouwwoning binnen SIRA HOMES vanaf €1.295.000 beschikt over 202 m² bebouwde oppervlakte, een privéterras van 36 m² en een privéperceel van 172 m².

Wil je weten of deze woning binnen SIRA HOMES momenteel nog beschikbaar is?

Neem gerust persoonlijk contact op met Casas Kimpencio. Ik bekijk graag samen met jou de plannen, de exacte ligging van de woning binnen de residentie en de mogelijkheden die deze bijzondere woning biedt. Vooral de combinatie van een eigen tuin, een privézwembad en een rustige, groene omgeving maakt dit een aantrekkelijke keuze voor wie graag geniet van het Spaanse buitenleven. Met persoonlijke aandacht en Nederlandstalige begeleiding help ik je graag ontdekken of deze woning in Elviria aansluit bij jouw wensen en toekomstplannen.

## Uitgebreide beschrijving

**Luxe nieuwbouwwoningen in SIRA HOMES – Elviria, Marbella**

**21 exclusieve woningen met 2 en 3 slaapkamers, privézwembaden en wellness in een groene omgeving**

Ontdek SIRA HOMES, een exclusieve boutique residentie met slechts 21 luxe nieuwbouwwoningen in Elviria, een van de meest geliefde woonomgevingen van Marbella Oost aan de Costa del Sol.

Dit bijzondere project van PRIME INVEST combineert moderne architectuur, hoogwaardige afwerkingen en duurzame technologie met een rustige, groene omgeving waar privacy en levenskwaliteit centraal staan.

De aangeboden woningen beschikken over 2 of 3 slaapkamers, 2 of 3 badkamers, royale terrassen en een eigen zoutwaterzwembad. Met bebouwde oppervlaktes van 155 m² tot 227 m² en terrassen van 36 m² tot 131 m² biedt SIRA HOMES verschillende mogelijkheden voor wie exclusief wil wonen in de omgeving van Marbella.

Wat SIRA HOMES bijzonder maakt, is de combinatie van kleinschalig wonen met een sterke aandacht voor natuur, welzijn en energiezuinigheid. Verlichte wandelpaden, mediterrane tuinen en groene gevelaccenten creëren een aangename leefomgeving. Via een afzonderlijke verbinding bereiken bewoners de Wellness Hub met fitnessruimte, buitensportzone, sauna en hammam.

De woningen beschikken over vloerverwarming, airconditioning via luchtkanalen, slimme woningtechnologie en volledig uitgeruste designkeukens.

Dankzij aerothermie, zonnepanelen en hoogwaardige bouwmaterialen wordt modern wooncomfort gecombineerd met energie-efficiëntie.

De aangeboden woningen starten vanaf € 870.000, met een geplande oplevering op 1 maart 2027.

Bij Casas Kimpencio begeleiden we je graag persoonlijk bij het ontdekken van deze bijzondere residentie in Elviria.

**Exclusief wonen in SIRA HOMES – Elviria**

**SIRA HOMES bevindt zich in Elviria, een gevestigde en groene woonomgeving in Marbella Oost.**

Het project bestaat uit slechts 21 luxe woningen en onderscheidt zich door zijn kleinschalige opzet, moderne architectuur en sterke verbinding met de natuur.

De residentie wordt omringd door mediterrane begroeiing en exclusieve villa's, waardoor een rustige en aangename woonomgeving ontstaat.

Bij het ontwerp is veel aandacht besteed aan privacy, natuurlijke lichtinval en een comfortabele overgang tussen binnen- en buitenruimtes.

Grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor een open woongevoel en laten de leefruimtes optimaal profiteren van het natuurlijke daglicht.

De combinatie van groene buitenzones, hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen maakt SIRA HOMES aantrekkelijk voor kopers die exclusiviteit zoeken zonder afstand te doen van het dagelijkse comfort.

**Moderne architectuur in harmonie met de natuur**

De architectuur van SIRA HOMES is ontworpen rond een duidelijke visie: luxe wonen in een omgeving waar natuur, rust en hedendaags design elkaar versterken.

De woningen beschikken over open leefruimtes die rechtstreeks aansluiten op de terrassen en privébuitenruimtes.

Grote glaspartijen creëren een aangename verbinding met de omgeving en versterken het gevoel van ruimte.

De afwerking combineert porseleinen tegelvloeren, glazen balustrades en zorgvuldig gekozen materialen met een eigentijdse uitstraling.

Ook de buitenaanleg speelt een belangrijke rol in het ontwerp.

Inheemse beplanting, verticale groene muren en mediterrane tuinen zorgen voor een natuurlijke uitstraling en dragen bij aan de privacy van de bewoners.

Verlichte wandelpaden verbinden de verschillende delen van de residentie en nodigen uit tot ontspannen wandelingen door de groene omgeving.

**Types woningen**

Binnen SIRA HOMES omvat het aangeleverde aanbod woningen met 2 en 3 slaapkamers.

De woningen onderscheiden zich door hun royale bebouwde oppervlaktes, grote terrassen en privézwembaden.

**Woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers**

Deze woning biedt 155 m² bebouwde oppervlakte en een terras van 99 m².

Dankzij de combinatie van comfortabele binnenruimtes en een royaal terras vormt deze bungalow een aantrekkelijke keuze voor koppels, kleinere gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een exclusief tweede verblijf.

Deze woning met 2 slaapkamers, 155 m² bebouwde oppervlakte en 99 m² terras wordt aangeboden vanaf € 870.000.

**Woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers**

Deze ruime woning beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers en een bebouwde oppervlakte van 227 m².

Het terras van 131 m² biedt veel mogelijkheden om buiten te ontspannen en gasten te ontvangen.

Dankzij de royale indeling is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en kopers die graag over extra ruimte beschikken.

Deze woning met 3 slaapkamers, 227 m² bebouwde oppervlakte en 131 m² terras wordt aangeboden vanaf € 1.070.000.

**Woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers**

Deze exclusieve woning beschikt eveneens over 3 slaapkamers en 3 badkamers.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 202 m², een terras van 36 m² en een opgegeven perceeloppervlakte van 172 m².

De combinatie van een moderne indeling, privébuitenruimte en hoogwaardige voorzieningen maakt deze woning aantrekkelijk voor permanente bewoning of een luxueus tweede verblijf.

Deze woning met 3 slaapkamers, 202 m² bebouwde oppervlakte, 36 m² terras en een perceel van 172 m² wordt aangeboden vanaf € 1.295.000.

**Troeven**

- Exclusieve boutique residentie met slechts 21 luxe woningen
- Gelegen in Elviria, een groene en prestigieuze woonomgeving van Marbella Oost
- Woningen met 2 en 3 slaapkamersBebouwde oppervlaktes van 155 m² tot 227 m²
- Royale terrassen van 36 m² tot 131 m²
- Kleinschalig project met aandacht voor rust en privacy
- Moderne architectuur met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval
- Sterke verbinding tussen binnen- en buitenleven
- Omringd door mediterrane natuur en exclusieve residentiële bebouwing
- Inheemse beplanting en verticale groene muren
- Nabij de stranden en beachclubs van Elviria
- Santa María Golf op ongeveer 2,5 km
- Verschillende andere golfbanen in de omgeving
- Internationale scholen binnen ongeveer 5 km
- Marbella centrum op ongeveer 12 km
- Puerto Banús op ongeveer 20 km
- Energiezuinig woonconcept met duurzame bouwtechnologie
- Geplande oplevering op 1 maart 2027

**Voorzieningen**

**Gemeenschappelijke voorzieningen**

- Exclusieve Wellness Hub
- Volledig uitgeruste fitnessruimte
- Fitnesszone in de buitenlucht
- Droge sauna
- Traditionele hammam
- Mediterrane gemeenschappelijke tuinen
- Aangelegde wandelpaden met verlichting
- Beveiligde toegang tot de residentie

**Privévoorzieningen in de woningen**

- Privézwembad met zoutwater
- Royale buitenruimtes
- Vloerverwarming
- Airconditioning via luchtkanalen
- Smart home-systeem
- Volledig uitgeruste designkeuken
- Geïntegreerde slimme keukenapparatuur
- Porseleinen tegelvloeren
- Glazen balustrades
- Aerothermisch systeem
- Twee fotovoltaïsche zonnepanelen per woning
- Privéparkeerplaats

De exacte indeling en inbegrepen voorzieningen worden per woning bevestigd.

**Luxe woningen met privézwembad en royale terrassen**

Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van SIRA HOMES is dat iedere woning over een eigen zwembad met zoutwater beschikt.

Hierdoor kunnen bewoners in alle privacy genieten van het mediterrane klimaat.

De buitenruimtes zijn ontworpen als een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte.

Grote schuiframen en glaspartijen versterken het open karakter van de woningen en zorgen voor een aangename verbinding tussen het interieur en de terrassen.

Of je nu graag buiten ontbijt, rustig een boek leest of familie en vrienden ontvangt, de combinatie van ruime terrassen en een privézwembad creëert een bijzonder comfortabele woonomgeving.

Het zoutwatersysteem biedt bovendien een alternatief voor traditionele zwembadbehandeling.

**Hoogwaardige interieurs en moderne designkeukens**

Ook binnen de woningen wordt veel aandacht besteed aan afwerking en dagelijks comfort.

De open leefruimtes zijn ontworpen om een aangenaam gevoel van ruimte en licht te creëren.

De volledig uitgeruste designkeukens beschikken over geïntegreerde slimme apparatuur en sluiten aan bij de moderne architectuur.

Porseleinen tegelvloeren zorgen voor een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke afwerking.

Glazen balustrades versterken het open karakter van de woningen en laten het natuurlijke licht optimaal doorstromen.

De combinatie van hoogwaardige materialen en hedendaagse technologie maakt deze woningen aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan comfort en gebruiksgemak.

**Wellness Hub – Ontspanning en welzijn in een groene omgeving**

De gemeenschappelijke Wellness Hub vormt een bijzonder onderdeel van SIRA HOMES.

Via een speciaal aangelegde verbinding bereiken bewoners een omgeving die volledig in het teken staat van ontspanning, beweging en welzijn.

De fitnessruimte biedt mogelijkheden om actief te blijven zonder de residentie te verlaten.

Daarnaast is er een fitnesszone in de buitenlucht, waar bewoners kunnen sporten in de mediterrane omgeving.

Voor ontspanning zijn een droge sauna en een traditionele hammam voorzien.

De groene omgeving rondom deze faciliteiten versterkt het rustige karakter van de residentie.

Deze combinatie van sport, wellness en natuur maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor bewoners die een gezonde en evenwichtige levensstijl belangrijk vinden.

**Duurzame architectuur en energiezuinig wonen**

Duurzaamheid vormt een belangrijk uitgangspunt binnen SIRA HOMES.

De woningen combineren moderne bouwtechnieken met energiezuinige installaties en hoogwaardige materialen.

Het project beschikt volgens de aangeleverde informatie over energielabel A en een BREEAM-certificering met de beoordeling Very Good.

Deze certificering beoordeelt verschillende duurzaamheidsaspecten van gebouwen, waaronder energiegebruik, materiaalkeuze en milieuprestaties.

**Aerothermie en zonnepanelen**

Iedere woning is uitgerust met een aerothermisch systeem dat gebruikmaakt van energie uit de buitenlucht.

Daarnaast zijn twee fotovoltaïsche zonnepanelen per woning voorzien.

Deze installaties dragen bij aan een efficiënter energiegebruik.

**Vloerverwarming en airconditioning**

De woningen beschikken over vloerverwarming en airconditioning via luchtkanalen.

Hierdoor kan het binnenklimaat comfortabel worden geregeld tijdens zowel de warmere als de koelere maanden.

Smart home-technologie

Dankzij het geïntegreerde smart home-systeem kunnen verschillende woningfuncties op een moderne en praktische manier worden beheerd.

**Elviria – Een van de meest geliefde woonomgevingen van Marbella Oost**

Elviria ligt in het oostelijke deel van Marbella en behoort tot de gevestigde residentiële gebieden aan de Costa del Sol.

De omgeving staat bekend om haar groene heuvels, mediterrane begroeiing, exclusieve villa's en aantrekkelijke stranden.

In vergelijking met de levendigere delen van Marbella biedt Elviria een rustige woonomgeving met een uitgebreid aanbod aan dagelijkse voorzieningen.

Hier vind je restaurants, supermarkten, winkels, internationale scholen en verschillende sportmogelijkheden.

De nabijheid van Marbella centrum en Puerto Banús maakt het mogelijk om rust en natuur te combineren met het uitgebreide aanbod van de regio.

**Stranden en beachclubs van Elviria**

Elviria staat bekend om haar brede zandstranden en aangename kustomgeving.

Langs de kust bevinden zich verschillende strandrestaurants en beachclubs waar je kunt genieten van de mediterrane keuken en het uitzicht op zee.

Een bekende locatie is Nikki Beach Marbella, een internationale beachclub in de omgeving van Elviria.

De stranden vormen een belangrijke aantrekkingskracht voor zowel permanente bewoners als eigenaars van een tweede verblijf.

**Golfbanen in de omgeving**

Voor golfliefhebbers is Elviria een bijzonder aantrekkelijke locatie.

In de omgeving bevinden zich verschillende gerenommeerde golfbanen.

De combinatie van golf, natuur en het mediterrane klimaat maakt deze regio geliefd bij internationale vastgoedkopers.

**Internationale scholen en gezinsvriendelijke omgeving**

Elviria is ook aantrekkelijk voor gezinnen die zich permanent in Marbella willen vestigen.

In de omgeving bevinden zich verschillende internationale scholen, waaronder English International College, Colegio Las Chapas en de Duitse School.

Daarnaast beschikt de regio over supermarkten, winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen.

Hierdoor is Elviria niet alleen interessant als vakantiebestemming, maar ook als woonomgeving voor gezinnen.

**Restaurants, winkels en gastronomie**

Elviria biedt een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en lokale voorzieningen.

Van traditionele Spaanse gerechten tot internationale gastronomie: de omgeving beschikt over mogelijkheden voor uiteenlopende smaken.

Ook Marbella centrum en Puerto Banús bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en exclusieve uitgaansgelegenheden.

Deze combinatie zorgt ervoor dat bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving zonder ver verwijderd te zijn van het levendige karakter van Marbella.

**Marbella – Geschiedenis, cultuur en mediterrane levensstijl**

Marbella heeft een rijke geschiedenis waarin Romeinse, Moorse en Andalusische invloeden samenkomen.

Het historische centrum wordt gekenmerkt door smalle straatjes, witte gevels en sfeervolle pleinen.

Vanaf de twintigste eeuw ontwikkelde Marbella zich tot een internationaal bekende bestemming voor luxe toerisme en exclusief vastgoed.

Vandaag combineert de stad haar historische karakter met moderne jachthavens, golfresorts, hoogwaardige restaurants en prestigieuze woonwijken.

Elviria vormt binnen deze regio een aantrekkelijke woonomgeving voor wie graag dicht bij de natuur verblijft, maar ook de voorzieningen van Marbella binnen bereik wil hebben.

**Belangrijke afstanden**

- Luchthaven Málaga Costa del Sol: 45 km
- Luchthaven Gibraltar: 90 km
- Strand Playa de Elviria: 3 tot 5 km
- Strand Playa de las Chapas: 4 tot 6 km
- Nikki Beach Marbella: 4 km
- Ziekenhuis Costa del Sol Marbella: 8 km
- Medische centra en privéklinieken: 3 tot 6 km
- Winkels en supermarkten: 2 tot 5 km
- Restaurants en bars: 2 tot 5 km
- Winkelcentrum Elviria: 3 km
- Golf Santa María Golf & Country Club: 2 km
- Golf Cabopino: 7 km
- Golf Marbella Golf & Country Club: 8 km
- Golf Santa Clara Marbella: 9 km
- Elviria centrum: 3 km
- Cabopino en jachthaven: 8 km
- La Mairena: 7 km
- Marbella centrum: 12 km
- Puerto Banús: 20 km
- Málaga stad: 55 km

**Investeren in luxe nieuwbouwvastgoed in Elviria**

Elviria behoort tot de gevestigde residentiële gebieden van Marbella Oost.

De combinatie van groene woonwijken, aantrekkelijke stranden, internationale scholen en golfbanen maakt deze locatie interessant voor zowel permanente bewoners als kopers van een tweede verblijf.

SIRA HOMES onderscheidt zich door het beperkte aantal woningen, de privézwembaden en de sterke aandacht voor wellness en energiezuinig wonen.

Ook de moderne architectuur en hoogwaardige interieurafwerking kunnen belangrijke factoren zijn bij de beoordeling van een woning in dit segment.

Voor kopers die een woning als investering overwegen, adviseren wij om niet alleen naar de aankoopprijs te kijken, maar ook naar de juridische mogelijkheden voor verhuur, gemeenschappelijke kosten, onderhoud en de lokale marktomstandigheden.

Toekomstige waardestijging en verhuuropbrengsten kunnen niet worden gegarandeerd.

**Historische vastgoedprijzen en trends in Elviria – Marbella Oost, Costa del Sol**

 **Jaar** **Prijs per m²**
 **Jaarlijkse stijging** **ROI t.o.v. 2023**
 2023 €3.681
 -- -- 2024 €4.264
 +15,8%
 +15,8%
 2025 €4.546
 +6,6%
 +23,5%
**Wat betekent deze prijsontwikkeling voor Elviria?**

De vastgoedmarkt in Elviria-Cabopino heeft tussen 2023 en 2025 een sterke prijsontwikkeling doorgemaakt. De gemiddelde vraagprijs steeg van € 3.681 per m² naar € 4.546 per m², een cumulatieve stijging van 23,5%. Deze ontwikkeling weerspiegelt de toenemende aantrekkingskracht van Marbella Oost als residentiële vastgoedlocatie.

Elviria onderscheidt zich door haar groene woonomgeving, verzorgde residentiële wijken, prachtige stranden en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen. Vooral moderne nieuwbouwwoningen met royale terrassen, privézwembaden en energiezuinige voorzieningen sluiten aan bij de wensen van internationale kopers.

Het exclusieve project SIRA HOMES speelt hierop in met slechts 21 woningen, privézwembaden met zout water, duurzame technologie en een afzonderlijke wellnessruimte.

De combinatie van kleinschaligheid, privacy en hoogwaardige afwerking maakt deze residentie interessant voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf aan de Costa del Sol.

**Overzicht van de nieuwbouwwoningen:**

 **Type woning**
 **Aantal slaapkamers / badkamers** **Bebouwde oppervlakte in m²** **Terras** 
 **Vanaf prijs** Woning 2/2 155 m² 99 m²
 €870.000 Woning
 3/3 227 m² 131 m² €1.070.000Woning
3/3202 m²36 m² terras, 172 m² tuin€1.295.000De oplevering van de aangeboden woningen in SIRA HOMES is voorzien op 1 maart 2027.

**Belangrijkste verschillen tussen de woningtypes**

- **Woning met 2 slaapkamers**
    Het appartement met 2 slaapkamers vormt de voordeligste instapmogelijkheid binnen de aangeleverde selectie.
    Met 155 m² bebouwde oppervlakte, 2 badkamers en een terras van 99 m² biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van binnen- en buitenruimte.
    Dit woningtype is interessant voor koppels die op zoek zijn naar een comfortabel tweede verblijf of een plek om langere periodes in Spanje door te brengen.
- **Woning met 3 slaapkamers** 
    Dit appartement beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers en een royale bebouwde oppervlakte van 227 m².
    Het terras van 131 m² vormt een belangrijke troef voor kopers die graag buiten leven, gasten ontvangen en volop willen genieten van het mediterrane klimaat.
    Binnen de aangeleverde selectie biedt deze woning zowel de grootste bebouwde oppervlakte als het grootste terras.
- **Woning met 3 slaapkamers**
    Deze variant beschikt over 202 m² bebouwde oppervlakte, 3 slaapkamers, 3 badkamers en een terras van 36 m².
    Daarnaast is bij dit specifieke appartement een perceel van 172 m² opgegeven.
    Deze woning is interessant voor kopers die naast een ruim appartement ook belang hechten aan privébuitenruimte. De precieze inrichting en het gebruik van het perceel verdienen aandacht bij het vergelijken van de plattegronden.

**Hoe zien wij het als vastgoedexpert bij Casas Kimpencio?**

Bij Casas Kimpencio zien we SIRA HOMES als een bijzonder aantrekkelijk project voor kopers die op zoek zijn naar moderne luxe in een groene, rustige woonomgeving.

**Onze belangrijkste aandachtspunten zijn:**

- Exclusieve ligging in Elviria: een gevestigde en geliefde woonomgeving van Marbella Oost.
- Slechts 21 luxe woningen: een kleinschalig project met aandacht voor privacy en exclusiviteit.
- Privézwembad bij iedere woning: een belangrijke meerwaarde voor wie graag buiten leeft.
- Sterke verbinding met de natuur: mediterrane tuinen, groene gevels en aangelegde wandelpaden.
- Moderne architectuur: grote glaspartijen en open leefruimtes met veel natuurlijke lichtinval.
- Wellnessgericht woonconcept: fitness, sauna en hammam binnen de residentie.
- Energiezuinige installaties: aerothermie, zonnepanelen en hoogwaardige bouwtechnieken.
- BREEAM Very Good: een belangrijk duurzaamheidskenmerk volgens de projectinformatie.
- Nabijheid van golfbanen: interessant voor liefhebbers van golf en een actieve levensstijl.
- Internationale scholen in de omgeving: aantrekkelijk voor gezinnen die permanent in Spanje willen wonen.
- Stranden en beachclubs binnen bereik: een combinatie van rust en mediterrane ontspanning.
- Geplande oplevering begin 2027: interessant voor kopers die hun aankoop op korte termijn voorbereiden.

Voor ons ligt de belangrijkste meerwaarde in de combinatie van een kleinschalig residentieel concept, moderne architectuur en een sterke aandacht voor welzijn en duurzaamheid.

Bij de keuze van een woning adviseren wij om de individuele plannen zorgvuldig te vergelijken, vooral op het vlak van oriëntatie, buitenruimte, privacy en de exacte ligging binnen de residentie.

Zo helpen we je bij Casas Kimpencio om een woning te vinden die aansluit bij jouw persoonlijke wensen en levensstijl.

**Het 7 stappenplan van Casas Kimpencio**

Bij Casas Kimpencio geloven we dat een woning kopen in Spanje begint met vertrouwen, duidelijke informatie en persoonlijke begeleiding.

Daarom werken we volgens ons eigen 7 stappenplan, van het eerste kennismakingsgesprek tot het moment waarop je geniet van jouw nieuwe woning in Spanje.

**Stap 1 – Kennismakingsgesprek**
We bespreken jouw wensen, budget en verwachtingen om samen een duidelijk zoekprofiel op te stellen.

**Stap 2 – Selectie van woningen**
We selecteren woningen die aansluiten bij jouw persoonlijke situatie en vergelijken ligging, indeling, voorzieningen en prijzen.

**Stap 3 – Bezichtigingsreis naar Spanje**
Tijdens een bezichtigingsreis ontdek je de woningen en de omgeving, zodat je een goed beeld krijgt van de mogelijkheden.

**Stap 4 – Persoonlijke begeleiding ter plaatse**
Wij begeleiden je tijdens de bezoeken en bespreken de sterke punten en aandachtspunten van iedere woning.

**Stap 5 – Onderhandeling en juridische opvolging**
We ondersteunen bij de aankoopprocedure en werken samen met onafhankelijke juridische professionals voor de noodzakelijke controles en documenten.

**Stap 6 – After-sales en nazorg**
Ook na de ondertekening blijven we beschikbaar voor praktische vragen en ondersteuning.

**Stap 7 – Sleutel op de deur, jouw nieuwe leven**
Wanneer je de sleutels ontvangt, helpen wij je graag om de overgang naar jouw nieuwe leven in Spanje zo aangenaam mogelijk te maken.

**Interesse in een exclusieve nieuwbouwwoning in SIRA HOMES – Marbella?**

Ben je op zoek naar een luxe nieuwbouwwoning met privézwembad, royale terrassen en een hoogwaardige afwerking in een groene woonomgeving nabij Marbella?

SIRA HOMES combineert moderne architectuur, privacy, wellness en energiezuinige technologie in een residentie met slechts 21 woningen.

De aangeboden woningen met 2 en 3 slaapkamers starten vanaf € 870.000, met een geplande oplevering op 1 maart 2027.

Bij Casas Kimpencio bekijken we graag samen de individuele woningplannen, prijzen, technische specificaties en actuele beschikbaarheid.

Neem gerust contact op met Martine van Casas Kimpencio. Ik help je graag persoonlijk verder bij jouw zoektocht naar een exclusieve nieuwbouwwoning in Elviria en Marbella.

Martine Casas Kimpencio
info@casas-kimpencio.com
+34 613 122 290
+32 468 197 949

## Kenmerken

- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 3
- Privaat zwembad: Ja
- Oppervlakte perceel rond het huis: 172 m²
- Bebouwde oppervlakte: 202 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 174 m²
- Afstand naar het strand: 2,5 km
- Terras oppervlakte: 36 m²
- Private Tuin: Ja
- Poort: Ja
- Nabij Scholen: Ja
- Nabij Commercieel centrum: Ja
- Elektrische rolluiken: Ja
- Led verlichting buiten: Ja
- Led verlichting binnen: Ja
- privé parkeerplaats: Ja
- Telefoon Data aansluiting: Ja
- Videofonie: Ja
- Inbouwkasten: Ja
- Douche schermen: Ja
- Badkamer spiegels: Ja
- Gedeelde tuin: Ja
- Hangend badkamer meubel: Ja
- Security glas met uv filter: Ja
- Volledig ingerichte keuken: Ja
- Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja
- Hoogwaardige afwerking: Ja
- Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja
- Luxe nieuwbouw: Ja
- Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja
- Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja
- Afgewerkte badkamer: Ja
- Gesloten urbanisatie: Ja
- Uitzicht op het zwembad: Ja
- Terras: Ja
- Jaccuzi: Ja
- Wandelafstand van het strand: Ja
- Fietsafstand van het strand: Ja
- Pré installatie airco: Ja
- Fitness ruimte: Ja
- Uitzicht tuin: Ja
- Golfresort afstand in km: 2-5 km
- Ziekenhuis afstand in km: 5-10 km
- Luchthaven Malaga afstand: 40-50 km
- Zonnepanelen: Ja
- Hamam sauna: Ja
- Sauna: Ja
- Grote ramen van vloer tot plafond: Ja
- Gelijkvloers met tuin: Ja
- Volledige vloerverwarming: Ja
- Energielabel: A