--- type: property title: Ontdek moderne architectuur: Nieuwbouw villa in Moraira canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/timgad-3-andrago-moraira-teulada-1289 updated_at: 2026-04-10T12:00:15+02:00 language: nl-BE --- # Ontdek moderne architectuur: Nieuwbouw villa in Moraira > NIEUWBOUW VILLA IN MORAIRA ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-1289 - Interne code: VERKOCHT - Prijs vanaf: EUR 1.650.000 - Project: Timgad 3-Andrago-Moraira Teulada - Regio: Costa Blanca noord - Stad: Moraira Teulada - Locatie: Zeezicht - Type: Villa - Adres: Andrago 03724 ## Korte beschrijving Nieuw project in Moraira gelegen in de bekende wijk L'Andragó. Het ligt op slechts 350 meter van de Andragó-baai en ongeveer 200 meter van de boulevard naast de weg die naar Moraira en de verschillende winkels en restaurants leidt, allemaal vlakbij. Stap binnen in de toekomst van luxe wonen met onze nieuwste aanwinst in Moraira: een adembenemende nieuwbouwvilla in de gerenommeerde wijk L'Andragó. Dit architectonische meesterwerk is een toonbeeld van modern design en comfort, gelegen op slechts een steenworp afstand van de idyllische baai van Andragó en de levendige promenade met zijn winkels en restaurants. ## Uitgebreide beschrijving Casas Kimpencio nodigt je uit voor een exclusieve rondleiding door deze droomvilla, waar elk detail zorgvuldig is overwogen om een ongeëvenaarde woonervaring te bieden. Terwijl je het **royale perceel van 680 m²** betreedt, valt je oog direct op de harmonieuze integratie van de villa met haar natuurlijke omgeving. Het huis, de tuin en het zwembad liggen allemaal op hetzelfde niveau, zodat je van de hele tuin kunt genieten De gevel is een samenspel van natuurlijke droge steen en grote glazen oppervlakken, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. **De tuin, aangelegd met een diversiteit aan planten** en voorzien van een automatisch bewateringssysteem Inclusief verschillende soorten planten en struiken. De gehele oppervlakte van de tuin wordt afgewerkt met grind met geotextiel eronder om onkruid te voorkomen, omarmt een verleidelijk zwembad waar het water schittert onder de zachte **LED-verlichting.** **Zwembad met 40 m2** water, binnentrap, LED onderwaterschijnwerpers. Inclusief filter, pomp, elektrisch paneel en pre-installatie voor verwarming. Interieur afgewerkt met mozaïek **Een ruime pergola biedt plaats aan twee auto's**, een praktische maar stijlvolle toevoeging aan deze villa. Binnenin openbaart de villa zijn ware grootsheid **Vanaf de bovenverdieping heb je een interessant uitzicht op zee.** **Vijf luxueuze slaapkamers bieden rust en privacy,** elk zorgvuldig ingericht met oog voor detail.**Garderobekasten** in slaapkamers met gelakte of gelakt glazen deuren. Inclusief textiel afgewerkte interieurmodule met legplank en hangroede. **De vier badkamers en twee gastentoiletten** zijn uitgerust met hoogwaardige sanitaire voorzieningen van merken als Roca en Villeroy & Bosch,Wastafels met ingebouwde bovenkasten, met spiegel en wandlamp en bieden een spa-achtige ervaring in het comfort van je eigen huis. **De moderne keuken, een waar kunstwerk**, is uitgerust met een kookeiland en state-of-the-art Bosch-apparatuur. Het nodigt uit tot culinaire avonturen, terwijl de **buitenkeuken** belooft onvergetelijke zomeravonden onder de sterren. **De villa verrast verder met een grote multifunctionele kelder die licht ontvangt via een Engelse patio.** **Deze ruimte biedt eindeloze mogelijkheden**, van een fitnessruimte tot een speelkamer of zelfs een zelfstandig appartement. Technologisch gezien laat deze villa niets te wensen over. **Van vloerverwarming via een hoogrendement warmtepompsysteem** tot geavanceerde aerothermische ventilatie en individueel regelbare airconditioning in elke kamer, elk aspect van het huis is ontworpen voor comfort en duurzaamheid. **Wateraccumulator** aangesloten op het aerothermische systeem van 200 L. **Veiligheid en privacy** zijn gegarandeerd door hoogwaardig buitenschrijnwerk van Technal met thermische onderbreking en veiligheidsglas. **Intercom en voetgangerspoort** in de straat is voorzien **Zuiveringssysteem** door aansluiting op de algemene riolering. - **Tienjarige verzekering.** **De verwachte opleverdatum van juni 2025** biedt de unieke kans om deel uit te maken van de toekomst van exclusief wonen in Moraira. Met Casas Kimpencio aan je zijde wordt elke stap naar je nieuwe thuis begeleid met passie en expertise. **Welkom in je droomvilla, waar luxe en comfort samenkomen in harmonie met de natuur**. ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 5 - Aantal badkamers: 4 - Privaat zwembad: Ja - Oppervlakte perceel rond het huis: 808 m² - Bebouwde oppervlakte: 404 m² - Bewoonbare oppervlakte: 202 m² - Afstand naar het strand: 0.350 km - Terras oppervlakte: 235 m² - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Vloerverwarming badkamer: Ja - Douche schermen: Ja - Verwarmd zwembad: Ja - Buitenkeuken: Ja - Solarium: Ja - Solarium oppervlakte in m2: 40-50 m² - Volledige airco installatie: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - Zeezicht: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Elektrische poort: Ja - Pre installatie elektrisch laadpunt: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Barbecue: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Fitness ruimte: Ja - Berging: Ja - Kelder: Ja - Golfresort afstand in km: 10-15 km - Ziekenhuis afstand in km: 10-20 km - Luchthaven Alicante afstand: 50+ km - Uitzicht tuin: Ja - Uitzicht bergen: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Ontspanning ruimte binnen: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Zonnepanelen: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Security glas met uv filter: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Kranen met waterbesparing: Ja - Grote ramen van vloer tot plafond: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja - Aangelegde tuin met grind, gras en planten.: Ja - e-bike oplaadstation: Ja - Kijkwoning: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Wandelafstand van het strand: Ja - Automatische irrigatie in de tuin.: Ja - Extra verdieping ondergronds (basement): Ja ## Documenten - [planta-alta-1703849893.pdf](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-1289/planta-alta-1703849893.pdf) - [planta-baja-1703849893.pdf](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-1289/planta-baja-1703849893.pdf) - [planta-sotano-1703849889.pdf](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-1289/planta-sotano-1703849889.pdf)