--- type: property title: 2 slpk appartement kopen in Vera Playa Puerto del Rey? canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/unique-vera-beach-appartement-2-slaapkamers-kopen-vera-playa-puerto-del-rey-5088 updated_at: 2026-04-19T21:54:15+02:00 language: nl-BE --- # 2 slpk appartement kopen in Vera Playa Puerto del Rey? > Investeren in UNIQUE VERA BEACH en toeristische vergunning ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-5088 - Interne code: app2/1Build Size70m²Terrace Size12m² - Prijs vanaf: EUR 130.000 - Project: Toeristisch vastgoed Spanje investering Vera Playa - Regio: Costa Almeria - Stad: Vera- regio Costa Almeria Andalusië - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Appartement - Adres: Puerto del Rey 04621 ## Korte beschrijving Appartement kopen in Vera Playa – UNIQUE VERA BEACH met ruimte en potentieel Wil je investeren in vastgoed Spanje zonder je budget te overschrijden? Dit appartement in UNIQUE VERA BEACH in Vera Playa (Puerto del Rey, Almería) biedt een mooie balans tussen prijs, ruimte en ligging. Met 70m² woonoppervlakte, 2 slaapkamers en 1 badkamer is dit een ideale keuze voor zowel eigen gebruik als verhuur. De leefruimte voelt aangenaam licht aan en geeft toegang tot een terras van 12m² waar je het hele jaar door kan genieten van het buitenleven. Dankzij de praktische indeling is dit appartement perfect voor koppels, kleine gezinnen of vakantiegangers. Met oplevering op 01-09-2026 stap je in op het juiste moment, met volledige Nederlandstalige begeleiding via Casas Kimpencio. Overzicht: - 2 slaapkamers - 1 badkamer - 70m² bebouwd - 12m² terras - Appartement - Prijs vanaf 130.000€ - Oplevering 01-09-2026 Een slimme keuze voor wie wil genieten én investeren onder de Spaanse zon. Dankzij de inbegrepen verhuurlicentie kan je meteen inspelen op de vakantiemarkt, zonder extra zorgen of administratieve rompslomp. Voel jij dat dit iets voor jou is? Laat van je horen en wij helpen je graag persoonlijk verder richting jouw aankoop in Spanje. ## Uitgebreide beschrijving **Wie droomt van een woning in Spanje, denkt vaak meteen aan de Costa Blanca.** Maar wie écht slim wil investeren, kijkt vandaag ook net dat tikkeltje verder… en ontdekt verborgen parels zoals Vera Playa aan de Costa de Almería. En precies daar ligt een project dat wij bij Casas Kimpencio met bijzonder veel overtuiging naar voren schuiven: **Unique Vera Beach Apartments.** Dit exclusieve resort in Puerto Rey, Vera (Almería) bestaat uit 181 volledig ingerichte toeristische appartementen, verdeeld over 7 gebouwen. **Wat dit project zo interessant maakt?** - De combinatie van locatie, rendement en zorgeloos eigenaarschap. - Slechts 500 meter van het strand van Puerto Rey - op wandelafstand van El Playazo de Vera - genieten van brede zandstranden in een bijna ongerepte, natuurlijke omgeving. - Geen massatoerisme, wél authenticiteit en rust. **De toeristische appartementen zelf zijn volledig instapklaar en worden gemeubileerd opgeleverd met toeristenvergunning en worden professioneel beheerd.** Dit exclusieve complex bestaat uit 181 volledig ingerichte appartementen, verdeeld over 7 gebouwen, ontworpen om een perfecte combinatie van levensstijl, comfort en rendement te bieden. Je hebt keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers, telkens met ruime terrassen en in sommige gevallen een privé solarium. Alle woningen worden **volledig gemeubileerd** en uitgerust opgeleverd, inclusief airconditioning, wifi en moderne keukens met apparatuur zoals een oven, vaatwasser, magnetron en wasmachine. Bovendien is een **ondergrondse parkeerplaats** inbegrepen. **Dit is vastgoed kopen in Spanje zoals het bedoeld is:** zonder zorgen, zonder extra werk, gewoon genieten of verhuren. En net dat laatste maakt dit project bijzonder interessant voor Belgische en Nederlandse kopers die willen investeren in Spaans vastgoed. **Elk appartement beschikt over een toeristenvergunning en wordt professioneel beheerd.** Dat betekent dat je tot 2 maanden per jaar zelf gebruik kan maken van je appartement, terwijl de rest van het jaar verhuurinkomsten gegenereerd worden. Dit type vastgoed komt bovendien vaak in aanmerking voor btw-teruggave, wat het financiële plaatje nog interessanter maakt. **De gemeenschappelijke ruimtes tillen dit project naar een hoger niveau.** Hier ervaar je het echte resortgevoel, elke dag opnieuw. Bewoners en gasten genieten van een uitzonderlijk aanbod aan gemeenschappelijke faciliteiten die zorgvuldig zijn ontworpen om een complete vakantiebeleving te creëren, zonder het domein te verlaten. Denk aan **stijlvolle buitenzwembaden** waar je volledig tot rust komt onder de Spaanse zon, een volledig uitgeruste **fitnessruimte** voor wie actief wil blijven, en een professioneel **businesscentrum** dat **werken op afstand** moeiteloos combineert met een verblijf in het zuiden. Daarnaast is er een **restaurant** waar je kan genieten van lokale en internationale smaken, een **gezellige minibioscoop** voor ontspannende avonden en een **exclusieve kinderclub met speelruimte** waar ook de jongste bewoners zich volop kunnen uitleven. Alles binnen dit project is erop gericht om comfort, ontspanning en beleving samen te brengen op één unieke locatie. Dit maakt het niet alleen een **heerlijke plek om zelf te verblijven**, maar ook een **bijzonder sterke investering** met **hoge aantrekkingskracht voor vakantieverhuur.** Dit is geen klassiek appartementencomplex, maar een **echt resorten met rendement!** Alles is erop gericht om vakantiegangers een totaalbeleving te bieden en dat vertaalt zich rechtstreeks in **hogere bezettingsgraden** en dus **betere rendementen.** **Ook de ligging speelt een cruciale rol.** Gelegen op slechts 700 meter van het strand van Puerto Rey en op slechts een korte wandeling van El Playazo de Vera, is deze locatie ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en de ongerepte kustomgeving.In de directe omgeving ontdek je charmante plaatsen zoals **Mojácar,** één van de mooiste witte dorpen van Andalusië, of geniet je van gastronomie aan de haven van **Garrucha.** Natuurliefhebbers trekken naar het indrukwekkende **Cabo de Gata** Natural Park of de unieke Tabernas Desert, terwijl golfliefhebbers hun hart ophalen bij Desert Springs Resort, Valle del Este Resort en Marina Golf Mojácar. Vera ligt op slechts 86 km van Almería en biedt een prachtige kustlijn met meer dan 5 kilometer aan zandstranden. De regio geniet van meer dan 3000 zonuren per jaar en blijft nog relatief betaalbaar in vergelijking met de Costa Blanca. - Mojácar 8 km - Jachthaven van Garrucha 6 km - Natuurpark Cabo de Gata 60 km - Tabernas-woestijn 70 km Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere topbanen in de directe omgeving: - Desert Springs Golf 8 km - Valle del Este Golf 5 km - Marina Golf Mojácar 7 km Luchthaven van Almería Airport 85 km **Slim investeren in Spaans vastgoed met verhuurlicentie en gegarandeerd rendement** Een slimme investering in Spanje waarbij je zorgeloos kan genieten én rendement haalt. Volledig beheerd, met verhuurlicentie en de mogelijkheid tot eigen gebruik. Dit project is ontwikkeld met één duidelijke focus: **investeren zonder zorgen**, terwijl je toch **zelf kan blijven genieten** van je eigen plek onder de zon. Elk appartement maakt deel uit van een professioneel verhuurconcept waarbij alles voor jou geregeld wordt, van marketing tot sleuteloverdracht en onderhoud. Jij hoeft enkel te genieten van de opbrengsten. De appartementen beschikken allemaal over **een officiële toeristenvergunning**, wat vandaag een enorme troef is in Spanje. Hierdoor kan je perfect inspelen op de groeiende vraag naar vakantieverhuur en profiteer je van een **stabiel en aantrekkelijk rendement**. Het beheer ligt volledig in handen van een ervaren exploitant die ervoor zorgt dat jouw woning optimaal wordt verhuurd en onderhouden, zonder dat je er zelf omkijken naar hebt. **Waarom dit project ? Moderne, volledig uitgeruste en gemeubileerde appartementen**- Volledig beheerd verhuurconcept - Officiële toeristenvergunning inbegrepen - Zorgeloos investeren zonder eigen beheer - Mogelijkheid tot eigen gebruik (tot 2 maanden per jaar) - Professionele exploitant die alles regelt - Aantrekkelijk en stabiel verhuurrendement - Recht op btw-teruggave - Ideale combinatie van rendement en eigen plezier - Perfect voor wie slim wil investeren in Spanje Net daarom zien wij hier bij Casas Kimpencio een enorme groeimarge. **Wat dit project nog extra interessant maakt, is de toekomstvisie van de regio.** De komst van een AVE hogesnelheidstrein (op slechts 5 minuten rijden) zal de bereikbaarheid aanzienlijk verbeteren en zorgt historisch gezien bijna altijd voor een stijging van vastgoedprijzen. **Wie vandaag instapt, profiteert morgen.** Bij Casas Kimpencio begeleiden we al jaren Belgische en Nederlandse kopers bij het kopen van een woning in Spanje, voornamelijk aan de Costa Blanca en Costa Cálida. Dankzij die ervaring weten we exact waar de opportuniteiten liggen en wanneer een project écht interessant is. Unique Vera Beach Apartments is zo’n project dat perfect past binnen een slimme investeringsstrategie: instapklaar, verhuurgericht, uitstekende ligging en toekomstpotentieel. **Onze aanpak gaat verder dan enkel het tonen van woningen**. Wij begeleiden je volledig: - van selectie en bezichtiging - tot juridisch advies, fiscale optimalisatie en verhuurstrategie. Dankzij onze samenwerking met gespecialiseerde advocaten en partners ben je zeker van een veilige aankoop zonder verrassingen. Hier is de tabel met de historische nieuwbouwprijzen in Puerto del Rey: JaarPrijs per m²Jaarlijkse stijging2023€2.200—2024€2.420+10,0%2025€2.650+9,5% **Vera Playa, en meer specifiek de zone Puerto del Rey** is een gevestigde kustlocatie in de provincie **Almería** die **bekend** staat om haar **brede zandstranden**, rustige omgeving en **aangename levensstijl**. Deze regio trekt zowel vakantiegangers als vastgoedkopers aan die op zoek zijn naar zon, ruimte en een minder drukke kustlijn in vergelijking met andere delen van Spanje. Puerto del Rey ligt op een strategische locatie **tussen het strand en het centrum van Vera Play**a, waardoor alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. In de directe omgeving vind je supermarkten, restaurants, strandbars en recreatiemogelijkheden. De urbanisaties in deze zone zijn vaak goed onderhouden en beschikken over gemeenschappelijke zwembaden en groene zones, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De stranden van Vera Playa staan bekend om hun uitgestrektheid en kwaliteit. Het zijn brede, zanderige stranden met voldoende ruimte, zelfs in het hoogseizoen. De kustlijn is **ideaal voor lange wandelinge**n en biedt een **ontspannen sfeer zonder massatoerisme**. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar **rust en authenticiteit aan zee.** **De regio Almería** onderscheidt zich door haar droge en zonnige klimaat, met een van de hoogste aantallen zonuren in Europa. Dit zorgt ervoor dat Vera Playa het hele jaar door interessant blijft, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur. Bovendien is de bereikbaarheid goed via de luchthavens van Almería, Murcia en Alicante. Wat minder bekend is, is dat Puerto del Rey zich bevindt in een zone met een sterke mix van internationale bewoners en Spaanse eigenaars, maar zonder het typische toeristische karakter. Hierdoor ontstaat een stabiele en aangename leefomgeving waar het ook buiten het seizoen levendig blijft. Daarnaast ligt **Vera Playa op korte afstand** van enkele unieke natuurgebieden en ongerepte kustlijnen, zoals het **natuurpark Cabo de Gata**. Dit biedt extra mogelijkheden voor uitstappen en recreatie en geeft de regio een meerwaarde die vaak onderschat wordt door kopers die enkel naar de directe omgeving kijken. - Luchthaven Almería: ca. 1 uur rijden - Luchthaven Murcia: ca. 1 uur 30 minuten rijden - Luchthaven Alicante: ca. 2 uur rijden - Strand: op wandelafstand - Winkels en supermarkten: op enkele minuten afstand - Restaurants en bars: ruim aanbod in de omgeving - Vera dorp: ca. 10 minuten - Garrucha: ca. 5 minuten - Mojácar: ca. 15 minuten **Ben je op zoek naar een appartement in Spanje met verhuurmogelijkheden?** Wil je investeren in vastgoed aan de Costa Blanca of ontdekken welke regio het beste bij jou past? Dan helpen wij je graag persoonlijk verder. [Ontdek het volledige aanbod en onze begeleiding via Casas Kimpencio](https://casas-kimpencio.com/website) en laat je inspireren door de beste investeringsmogelijkheden aan de Spaanse kust. Dit is hét moment om jouw plaats onder de zon veilig te stellen. ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Privaat zwembad: Ja - Oppervlakte perceel rond het huis: 0 m² - Bebouwde oppervlakte: 70 m² - Bewoonbare oppervlakte: 63 m² - Afstand naar het strand: 700 km - Terras oppervlakte: 12 m² - Gedeeld zwembad: Ja - Poort: Ja - Volledig bemeubeld: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Nabij bushalte: Ja ## Documenten - [property-5088-22-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5088/property-5088-22-pic.webp) - [property-5088-21-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5088/property-5088-21-pic.webp)