--- type: property title: Moderne villa in San Pedro del Pinatar canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/villa-altos-de-san-pedro-fase-iii-in-los-antolinos-san-pedro-del-pinatar updated_at: 2026-04-10T12:00:15+02:00 language: nl-BE --- # Moderne villa in San Pedro del Pinatar > Moderne nieuwbouwwoningen met privaatzwembad nabij Mar Menor ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4765 - Interne code: A3Slaapk4Badk3Build153m²Terrace22m²Plot228m² - Prijs vanaf: EUR 499.000 - Project: Altos de San Pedro III: Moderne nieuwbouw villa's - Regio: Costa Cálida - Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Villa - Adres: Los Antolinos 30740 ## Korte beschrijving Altos de San Pedro III – Ruimte, licht en luxe in San Pedro del Pinatar Ruime designvilla in San Pedro del Pinatar met zwembad en terrassen. Perfect voor wie luxe en leefcomfort zoekt onder de Spaanse zon. Vraag info aan. Dit is zo’n villa waar je meteen voelt: hier is écht over nagedacht. Meer ruimte, meer comfort, meer beleving. Deze uitvoering binnen Altos de San Pedro III is ideaal voor wie net dat beetje extra zoekt voor familie, gasten of gewoon om zelf royaal te wonen onder de Spaanse zon. Met haar moderne, strakke architectuur en warme afwerking combineert deze woning stijl met leefbaarheid. Grote raampartijen halen het daglicht naar binnen en verbinden de leefruimte met tuin en terras waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Dit is een huis dat leeft met het ritme van de dag. Je beschikt hier over: - 4 volwaardige slaapkamers - 3 elegante badkamers - Bouwoppervlakte van ca. 153 m² - Perceel van ca. 228 m² - Zonnige terrassen (22 m²) - Privézwembad en eigen tuin - Doordachte indeling met veel openheid en privacy Perfect voor wie vaak familie of vrienden ontvangt, of wie gewoon graag ruimte voelt rondom zich. Denk aan lange avonden buiten, kinderen of kleinkinderen die in het zwembad spelen, en zelf genieten met een glas wijn op het terras. De ligging in Los Antolinos San Pedro del Pinatar maakt het plaatje compleet: dicht bij de Mar Menor, de zoutmeren en de stranden, met alle voorzieningen in de buurt. Een regio die populair is bij zowel levensgenieters als investeerders dankzij klimaat, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Zoals we bij Casas Kimpencio altijd zeggen: een woning koop je niet alleen met je hoofd, maar ook met je gevoel. En dit is er zo eentje die je moet ervaren. Wees er snel bij, de villa's zijn al voor meer dan de helft verkocht. Wij begeleiden jullie hier graag persoonlijk en eerlijk in van eerste indruk tot doordachte beslissing. ## Uitgebreide beschrijving **Buitenleven staat hier centraal**, met een doordachte buitenruimte die volledig is ontworpen voor ontspanning en comfort. Maak kennis met de derde fase van dit exclusieve woonproject in San Pedro del Pinatar, waar moderne architectuur, comfort en functionaliteit perfect samenkomen. Deze collectie van 14 stijlvolle halfvrijstaande villa’s is ontworpen in een strakke, minimalistische stijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen die zorgen voor een verfijnde en duurzame woonbeleving aan de Costa Cálida. Deze villa biedt 4 ruime slaapkamers, 3 elegante badkamers, een privézwembad, zonnige terrassen en een eigen tuin, de ideale setting voor privacy, ontspanning en het ultieme mediterrane buitenleven. San Pedro del Pinatar behoort tot de meest geliefde locaties rond de Mar Menor en staat bekend om zijn natuurlijke zoutmeren, kalme stranden en gezonde microklimaat. Dankzij het aangename weer het hele jaar door is dit de perfecte plek voor zowel permanente bewoning als een zonnige vakantiewoning. In de tuin vind je je **eigen privézwembad**, een verfrissende plek op warme dagen, compleet met een buitendouche voor extra gemak. Wie nog meer uit het buitenleven wil halen, kan kiezen voor een **optioneel solarium met buitenkeuken**. Of je tovert deze ruimte optioneel om in één of 2 extra slaapkamers. Deze privé dakterrasruimte is voorbereid met aansluitingen voor water en keukenvoorzieningen; perfect voor lange zomeravonden, barbecues met vrienden of gewoon heerlijk relaxen in de zon. Ook praktisch is alles tot in de puntjes geregeld: Je beschikt over parkeergelegenheid op eigen perceel, met directe en veilige toegang tot je woning. Het ontwerp van de woning straalt bovendien moderne klasse uit, met een **strakke gevelafwerking** en een gepantserde voordeur die zorgt voor extra veiligheid en gemoedsrust. Dankzij hoogwaardige isolatie, PVC-ramen met dubbele beglazing en gemotoriseerde rolluiken bij grote raampartijen geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat én energiezuinig wooncomfort. **Samengevat heb je**: - 3 of 4 slaapkamers met inbouwkasten - 3 volledig uitgeruste badkamers met wastafels, spiegels en doucheschermen - Ingerichte keuken met Balay-apparatuur - Privézwembad en tuin LED-verlichting binnen en buiten - Terrassen op de eerste verdieping en optioneel solarium op het dak - Parkeerplaats op het perceel - Aerothermisch systeem voor warm water - Fotovoltaïsche zonnepanelen voor verbeterde energie-efficiëntie - Voorbereiding voor airconditioning met luchtkanalen per verdieping **San Pedro del Pinatar** is een sfeervolle kustplaats aan de **Costa Cálida**, beroemd om de Mar Menor, de natuurlijke zoutmeren en de geneeskrachtige modderbaden in het regionale park Las Salinas y Arenales. Je vindt er rustige stranden, een gezellige jachthaven, een lange boulevard vol restaurants en cafés, en volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen langs natuur en zee. Dankzij het zachte klimaat het hele jaar door is het een ideale plek om te wonen én te genieten Ook op gunstige **afstand van**: - Stranden van de Mar Menor 3 km - Mediterrane stranden 5 km - Winkelcentrum Dos Mares 5 km - Lo Romero Golf 10 km - Roda Golf 15 km - Luchthaven Murcia Corvera 30 km - Luchthaven Alicante 80 km - Jachthaven San Pedro 4 km **Bij Casas Kimpencio worden we enthousiast van projecten waar ligging, comfort en toekomstwaarde perfect samenkomen**, en dat is hier absoluut het geval. Deze moderne villa’s van e**en bij ons vertrouwde promotor** combineren hedendaagse architectuur met een manier van wonen die volledig is afgestemd op het mediterrane leven: licht, open ruimtes en een sterke verbinding tussen binnen en buiten. Wat ons extra aanspreekt, is de **doordachte indeling**. De open leefruimte met grote raampartijen zorgt voor een natuurlijke flow doorheen de woning, terwijl de slaapkamers en badkamers comfort en privacy bieden voor zowel bewoners als gasten. Dit zijn woningen die niet alleen mooi ogen, maar ook praktisch en aangenaam zijn om in te leven, of dat nu permanent is of tijdens vakanties met familie en vrienden. Daarnaast zien wij hier een **sterke meerwaarde in de duurzame en energiezuinige voorzieningen** zoals het aerothermisch systeem en de zonnepanelen. Dat betekent niet alleen lagere verbruikskosten, maar ook een toekomstgerichte investering in woonkwaliteit. In combinatie met de kleinschaligheid van het project en de rustige, residentiële omgeving geeft dit een gevoel van exclusiviteit zonder afgezonderd te zijn. **De ligging nabij de Mar Menor en de Middellandse Zee maakt het plaatje compleet**. Stranden, jachthaven, restaurants, winkels en sportfaciliteiten liggen allemaal binnen handbereik. Dit is een regio die al jaren aan populariteit wint, wat deze woningen niet alleen aantrekkelijk maakt om zelf van te genieten, maar ook interessant vanuit investeringsperspectief. Voor ons is dit dus geen standaard nieuwbouwproject, maar een plek waar levenskwaliteit, comfort en waarde op lange termijn samenkomen. Een woning hier betekent thuiskomen onder de zon, met alles binnen bereik wat het Spaanse leven zo bijzonder maakt. **Trends als investering:** Jaar prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 € 1.950\* 2024 € 2.230\*\* \+ 14,1 % 2025 € 2.761† \+ 23,8 % \* \* Gemiddelde prijs rond 2023-niveau afgeleid uit jaar-op-jaar stijgingen en data-inschattingen. \*\* Geschatte 2024-prijs op basis van 14 % groei in Q3 2024. † Gemiddelde prijs begin 2026 (laatste beschikbare), gebruikt als proxy voor eind 2025. ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 3 - Privaat zwembad: Ja - Oppervlakte perceel rond het huis: 228 m² - Bebouwde oppervlakte: 153 m² - Bewoonbare oppervlakte: 120 m² - Afstand naar het strand: 3000 km - Terras oppervlakte: 22 m² - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Nabij bushalte: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Douche schermen: Ja - Solarium: Optioneel - Pré installatie airco: Ja - Volledige airco installatie: Nee - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - Zeezicht: Nee - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Optioneel - Inbouwkasten: Ja - Pre installatie elektrisch laadpunt: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Buitenkeuken: Optioneel - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Golfresort afstand in km: 2-5 km - Ziekenhuis afstand in km: 5-10 km - Luchthaven Alicante afstand: 50+ km - Luchthaven Murcia afstand: 20-30 km - Gedeelde kosten: Nee - Pre installatie warmtepomp zwembad: Ja - Zonnepanelen: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Grote ramen van vloer tot plafond: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Hoge plafonds: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Wandelafstand van het strand: Nee - Dubbele garage: Nee - Extra verdieping ondergronds (basement): Nee - Energielabel: B - Afgewerkte badkamer: Ja ## Documenten - [Schermopname_7-2-2026_231054_www.dropbox.com.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4765/Schermopname_7-2-2026_231054_www.dropbox.com.jpeg) - [Schermopname_7-2-2026_231042_www.dropbox.com.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4765/Schermopname_7-2-2026_231042_www.dropbox.com.jpeg) - [Schermopname_7-2-2026_231023_www.dropbox.com.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4765/Schermopname_7-2-2026_231023_www.dropbox.com.jpeg) - [Schermopname_7-2-2026_23954_www.dropbox.com.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4765/Schermopname_7-2-2026_23954_www.dropbox.com.jpeg) - [Schermopname_8-2-2026_11525_www.dropbox.com.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4765/Schermopname_8-2-2026_11525_www.dropbox.com.jpeg)