--- type: property title: Nieuwbouwvilla met zwembad in Aguilas. canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/villa-amazonico-met-zwembad-en-nabij-zee-in-aguilas-costa-calida updated_at: 2026-04-10T16:22:45+02:00 language: nl-BE --- # Nieuwbouwvilla met zwembad in Aguilas. > Nieuwbouwwoning met zwembad nabij zee aan de Costa Calida. ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4901 - Interne code: Bed4BaD3Build Size188m²Terras7m²Plot66m² - Prijs vanaf: EUR 399.000 - Project: Residencial villa Amazonico in Aguilas - Regio: Costa Cálida - Stad: Aguilas - Locatie: Uitzicht bergen en natuur - Type: Villa - Adres: Los Jardines 30880 ## Korte beschrijving Exclusieve nieuwe villa in de woonwijk Los Jardines. Ontdek dit boetiekproject van slechts negen nieuwbouwwoningen in de rustige woonwijk Aguilas aan de prachtige Costa Calida. Deze moderne woningen liggen in de gewilde wijk Los Jardines en combineren eigentijdse architectuur, ruime interieurs en een toplocatie aan de kust, op slechts 500 meter van het strand Las Delicias. Je geniet van een ruim eigentijds modern ontwerp met drie verdiepingen. Elke villa heeft een bebouwde oppervlakte van 190 m2 en is zorgvuldig ontworpen om comfort, natuurlijk licht en functionaliteit te maximaliseren. De woningen zijn verdeeld over twee hoofdverdiepingen plus een kelderverdieping. De begane grond beschikt over een lichte open woonkamer, eethoek en moderne keuken. Verder zijn er 4 ruime slaapkamers en drie luxueus afgewerkte badkamers. Deze nieuwbouwwoningen in Aguilas bieden modern comfort, royale ruimte en een onovertroffen levensstijl aan de kust van de Costa Calida. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en uw nieuwe thuis aan zee te ontdekken. ## Uitgebreide beschrijving **Exclusieve nieuwe villa met zwembad in de woonwijk Los Jardines, Aguilas.** In het zuiden komt het aangename klimaat en de alomtegenwoordige zon je tegemoet. Ontdek dit boetiekproject van slechts negen nieuwbouwwoningen in de rustige woonwijk Aguilas aan de prachtige Costa Calida. Deze moderne woning ligt in de gewilde **wijk Los Jardines** en combineert eigentijdse architectuur, ruime interieurs en een toplocatie aan de kust, **op slechts 500 meter van het strand** Las Delicias. Je zal gegarandeerd gecharmeert zijn van dit ruim modern en eigentijds ontwerp met drie verdiepingen. De villa heeft een bebouwde **oppervlakte van 190 m2** en is zorgvuldig ontworpen om comfort, natuurlijk licht en functionaliteit te maximaliseren. De woning is verdeeld over **twee hoofdverdiepingen plus een kelderverdieping**. De begane grond beschikt over een lichte open woonkamer, eethoek en moderne keuken. Een **groot hoekraam** verbindt de binnenruimte met de privétuin en het zwembad, waardoor een naadloze binnen-buiten lifestyle ontstaat. Op deze verdieping bevinden zich ook een slaapkamer, een badkamer en een wasruimte op het terras. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite. Twee van de slaapkamers hebben directe toegang tot privéterrassen, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat en het open uitzicht. De kelderverdieping biedt een **privégarage met ruimte voor één of twee auto's**, een berging en directe interne toegang tot de hoofdverdieping. Deze villa is ontworpen met **hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen** om comfort en efficiëntie te garanderen. We geven je alvast deze **samenvatting** mee: - Gepantserde toegangsdeur - Voorbereiding voor airconditioning met luchtkanalen - Buitenkozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing - Glazen balustrades die het moderne ontwerp versterken - Privé-tuin en zwembad - Ondergrondse dubbele garage Het project biedt een perfecte balans tussen privacy, stijl en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in de buurt van de zee. Deze villa heeft een **uitstekende locatie** met gemakkelijke toegang tot stranden, golfbanen en belangrijke bestemmingen in de regio rond Aguilas. - Las Delicias-strand 0,7 km - Puerto Deportivo de Aguilas 2 km - Aguilon Golf 18 km - Internationale luchthaven van Murcia 75 km - Cartagena 110 km **Águilas is een levendige kuststad aan de Costa Cálida**, in het zuiden van de regio Murcia. De stad staat bekend om haar authentieke **Spaanse karakter**, meer dan 300 zonnige dagen per jaar en een kustlijn met maar **liefst 35 stranden en baaien** met helder water. Hierdoor is Águilas een geliefde plek voor zowel bewoners als bezoekers die willen genieten van het mediterrane leven, ver weg van massatoerisme. Het centrum van Águilas heeft een gezellige en **traditionele sfeer** met pleinen, tapasbars en een mooie boulevard langs de zee. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het historische Castillo de San Juan de las Águilas, dat boven de stad uittorent en een prachtig panoramisch uitzicht biedt over de haven en de Middellandse Zee. De stad heeft daarnaast een jachthaven, een vissershaven en tal van restaurants waar je kunt genieten van verse vis en lokale specialiteiten. De omgeving van Águilas is bijzonder gevarieerd. Langs de kust vind je natuurlijke stranden en beschermde natuurgebieden, zoals het indrukwekkende **Parque Regional de Cabo Cope y Puntas de Calnegre, een ongerept kustgebied met kliffen,** wandelroutes en stille baaien. Dit maakt de regio ideaal voor wandelen, fietsen, snorkelen en andere watersporten. Águilas staat bovendien bekend om zijn **levendige cultuur en evenementen.** Elk jaar trekt het beroemde Carnaval de Águilas duizenden bezoekers en behoort het tot de belangrijkste carnavalsfeesten van Spanje. Dankzij de combinatie van natuur, stranden, cultuur en een ontspannen levensstijl biedt Águilas een unieke mediterrane sfeer waar het hele jaar door iets te beleven valt. Wij bij Casas Kimpencio vinden deze woning bijzonder omdat: - dit een kleinschalig project van slechts 9 villa’s is wat zorgt voor een exclusieve en rustige woonomgeving vlak bij de zee. - de ligging in Los Jardines in Águilas, op slechts 500 meter van het strand Las Delicias, het mediterrane leven letterlijk op wandelafstand brengt. - de villa met drie verdiepingen en een bebouwde oppervlakte van 190 m² bijzonder ruim is en perfect inspeelt op modern gezinsleven. - de indeling met 4 slaapkamers en 3 badkamers ideaal is voor families of wie graag gasten ontvangt. - de woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en moderne technieken, zoals dubbele beglazing en voorbereiding voor airconditioning. Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 1218€ - 2024 1329€ 9,1% 2025 1555€ 17,0% ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 3 - Privaat zwembad: Ja - Oppervlakte perceel rond het huis: 66 m² - Bebouwde oppervlakte: 188 m² - Bewoonbare oppervlakte: 137 m² - Afstand naar het strand: 500 km - Terras oppervlakte: 7 m² - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Douche schermen: Ja - Solarium: Nee - Pré installatie airco: Ja - Volledige airco installatie: Nee - Elektrische rolluiken: Nee - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - Zeezicht: Nee - privé parkeerplaats: Ja - Ondergrondse parking: Ja - Garage: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Elektrisch laadpunt: Nee - Badkamer spiegels: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Golfresort afstand in km: 15-20 km - Ziekenhuis afstand in km: 0-5 km - Luchthaven Murcia afstand: 50+ km - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Zonnepanelen: Nee - Uitzicht op het zwembad: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Grote ramen van vloer tot plafond: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja - Wandelafstand van het strand: Ja - Dubbele garage: Ja - Extra verdieping ondergronds (basement): Ja - Fietsberging: Ja - Energielabel: B - Afgewerkte badkamer: Ja