--- type: property title: Nieuwbouwvilla’s in Santa Rosalia Lake Resort canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/villa-formentera-santa-rosalia-lake-and-life-resort-3832 updated_at: 2026-04-10T16:22:45+02:00 language: nl-BE --- # Nieuwbouwvilla’s in Santa Rosalia Lake Resort > Nieuwbouwwoningen in Santa Rosalia Lake and Life Resort – ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-3832 - Interne code: villa3/2Build Size272m²Terrace Size60m²Plot 426m² - Prijs vanaf: EUR 827.000 - Project: Villas Altea en Formentera in Santa Rosalia Lake - Regio: Costa Cálida - Stad: Santa Rosalia - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Villa - Adres: Santa Rosalia Lake And Life Resort 30710 ## Korte beschrijving Nieuwbouwwoningen in Santa Rosalia Lake and Life Resort dat is gelijk aan exclusief wonen in Murcia Toplocatie nabij de Mar Menor Deze nieuwbouwwoningen zijn gelegen in het prestigieuze Santa Rosalia Lake and Life Resort, een besloten gated community in de regio Murcia. Omgeven door eersteklas golfbanen en op slechts 4 km van de gouden stranden van de Mar Menor, biedt dit project een perfecte combinatie van privacy, natuur en luxe wonen. Het levendige kustplaatsje Los Alcázares ligt op slechts 5 minuten rijden, terwijl de historische stad Cartagena op 15 minuten afstand ligt. De internationale luchthaven van Murcia ligt op ongeveer 22 km afstand, waardoor je vanuit de belangrijkste Europese steden gemakkelijk bereikbaar bent. Eigentijdse villa's ontworpen voor comfort Elke villa heeft een modern, open ontwerp met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gastentoilet. De lichte en ruime woonkamer heeft een volledig uitgeruste keuken met een eet- en zithoek en komt uit op een aangelegde privétuin met een zwembad. Er is ook een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Op het lagere niveau biedt een afgewerkte kelder van 136 m² met gladde muren, water- en elektriciteitsaansluitingen een veelzijdige ruimte voor extra slaapkamers, een kantoor, een fitnessruimte, een bioscoop of een speelruimte voor kinderen. Hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen Aandacht voor detail is terug te vinden in elk aspect van deze woningen. Hoogtepunten zijn onder meer een versterkte veiligheidsdeur, gemotoriseerde rolluiken in de slaapkamers, ingebouwde kasten en een keuken met inbouwapparatuur. Duurzaam wonen wordt gegarandeerd door zes geïnstalleerde fotovoltaïsche zonnepanelen. De tuin is volledig afgewerkt met kunstgras, palmbomen, automatische irrigatie en decoratieve struiken. Een efficiënt airconditioningsysteem zorgt het hele jaar door voor comfort. Santa Rosalia Lake and Life Resort, een oase in Caribische stijl Het resort beschikt over 126.000 m² prachtig aangelegde groene zones met wandel- en fietspaden, sportfaciliteiten, paddle- en tennisbanen, minigolf, hondenparken, recreatieruimtes en een clubhuis. Het middelpunt is een spectaculaire kristalheldere lagune van 17.000 m² met witte zandstranden en palmbomen, die een echte Caribische sfeer creëren. Twee eilanden bieden recreatiegebieden, waaronder een bar en charmante strandclubs verspreid over het meer. Ideaal voor ontspanning, sport en investering Dit unieke project is perfect voor wie op zoek is naar een hoofdverblijfplaats, een vakantiehuis of een investering met een hoog rendement. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot culturele, gastronomische en recreatieve attracties, waardoor het een uitzonderlijke keuze is voor zowel gezinnen als golfliefhebbers. Neem vandaag nog contact met ons op om uw nieuwe villa in Santa Rosalia Lake and Life Resort te reserveren en te genieten van de mediterrane levensstijl. ## Uitgebreide beschrijving **Santa Rosalia Lake and Life Resort: Exclusief wonen aan de Mar Menor (Murcia)** De ideale combinatie van luxe, natuur en levendigheid in een prestigieus resort dat nieuw leven blaast in de regio Murcia. Met uitzicht op een subtropische lagune beleef je hier het ultieme mediterrane goed leven. **Prestigieuze locatie & optimale bereikbaarheid** Gelegen in het schitterende Mar Menor-gebied, op slechts 4 km van de stranden van Los Alcázares en op 15 min van de historische stad Cartagena en 22 km van Murcia luchthaven. Omverend door groene zones, golfbanen en uitstekende verbindingen met steden als Murcia en Alicante. **Villa’s ontworpen voor kwaliteit & flexibiliteit** - Moderne villa’s met 3 slaapkamers, 2 badkamers, gastentoilet en een glazen woonkamer die doorloopt naar een privétuin met zwembad. - Afgewerkte kelder van 136 m² met perfecte afwerking: ideaal als extra kamers, kantoor, fitness of bioscoopruimte. **Hoogwaardige afwerking & comfort** - Voorzien van veiligheid met gemotoriseerde rolluiken en versterkte veiligheidsdeur - Duurzaam comfort: 6 fotovoltaïsche zonnepanelen, efficiënte airconditioning, automatische irrigatie, kunstgras en palmbomen in de tuin **Live like in the Caribbean in La Reserva:** La Reserva, hart van het resort, is een groene oase van 124.000 m² boordevol wandelpaden, sportzones en recreatieplekken. De iconische Crystal Lagoon (16.000 m²) met witte zandstranden, wateractiviteiten zoals kajakken en strandclubs inclusief bar Belangrijke kerngegevens KenmerkDetailsResortoppervlak± 700.000 m² met 124.000 m² groene zonesCrystal Lagoon16.000 m² met beach club en watersportzonesGolfgelegenhedenBinnen 5 min rijden van het resortLeefcomfort>300 dagen zon per jaarLuchtkwaliteit & EcologieLED-verlichting, afvalscheiding & irrigatieResidentiële veiligheid24/7 beveiliging, omheind resort **Visie van Casas Kimpencio** Voor ons is Santa Rosalia hét voorbeeld van hoe modern wonen en natuur in harmonie samenkomen. We zien een milieubewuste toekomst, waarin villa’s met zonne-energie en milieuvriendelijke plantzones bijdragen aan een gezondere levensstijl. En dat alles in de sfeer van een tropisch paradijs en zonder concessies. Wij geloven dat wonen hier niet alleen gaat over stenen, maar over het creëren van een gemeenschap die ontspanning, avontuur en comfort ademt. Of je een tweede verblijf zoekt, een investering of permanent wilt wonen: hier vind je een plek die echt leeft. **Villa Formentera – Plot 21** Prijs: €620.000 Moderne gelijkvloerse villa met zwembad, grote kelder en personaliseerbare afwerking Oppervlaktes Totaal bebouwd: 272,49 m² Begane grond: 135,75 m² (3 slaapkamers, 2 badkamers, 1 gastentoilet, leefruimte en keuken) Kelder: 136,74 m² (afgewerkt met betonnen vloer, verlichting, waterpunt, elektriciteit en pre-installatie airco) Percelen beschikbaar: 426 – 458 m² Prijs per perceel: vanaf €163.000 Betalingsschema in fases1. **Reservering en ondertekening van contracten** ComponentBedrag excl. IVABTW/IVA**Totaal incl. IVA**50% van perceelprijs€81.500+21% (€17.115)€98.615Werkorder voor de bouw€50.000+10% (€5.000)€55.000**Totaal eerste betaling€131.500** **€153.615** 📌 **Resterende perceelprijs**: Het resterende bedrag van €81.500 (+IVA) wordt voldaan bij de notariële overdracht (verlijden van de akte). 2\. 🏗️ **Bouwcertificaties (Maandelijks vanaf bouwvergunning)** Bouwfase% van totaalBedrag excl. IVAI. Start & Bouwvergunning15%€93.000II. Structuurafwerking25%€155.000III. Perimeter- en erfafsluiting15%€93.000IV. Installaties & technieken15%€93.000V. Schilderwerk, glas, tuin & afwerking15%€93.000VI. Oplevering & Sleuteloverdracht15%€93.000**Totaal bouwcertificaties100%€620.000** 📅 **Betalingstermijn**: Certificaties worden maandelijks uitgeschreven, te betalen tussen de 1e en 5e van de daaropvolgende maand. 🛠️ **Eerste certificatie** is inclusief: - Geotechnisch onderzoek - Architectuur- en veiligheidsstudies - Bouwaanvraag - Kwaliteitscontrole door Bureau Veritas ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Privaat zwembad: Ja - Oppervlakte perceel rond het huis: 426 m² - Bebouwde oppervlakte: 272 m² - Bewoonbare oppervlakte: 231 m² - Afstand naar het strand: 3.600 km - Terras oppervlakte: 60 m² - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Gedeeld zwembad: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Vloerverwarming badkamer: Ja - Douche schermen: Ja - Buitenkeuken: Ja - Jaccuzi: Ja - Nabij bushalte: Ja - Solarium: Ja - Solarium oppervlakte in m2: 60-70 m² - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Elektrische poort: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Volledig bemeubeld: Nee - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Fitness ruimte: Ja - Berging: Ja - Kelder: Ja - Gedeelde tuin: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Alarmsysteem: Ja - Domotica: Ja - Oriëntatie: Zuid - Golfresort afstand in km: 0-2 km - Ziekenhuis afstand in km: 5-10 km - Nabij Commercieel centrum: Ja - Luchthaven Alicante afstand: 40-50 km - Luchthaven Murcia afstand: 20-30 km - Uitzicht bergen: Ja - Gedeelde kosten: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Zonnepanelen: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Security glas met uv filter: Ja - Security 24/24: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Kunstgras: Ja - Grote ramen van vloer tot plafond: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Hoge plafonds: Ja - Meubelpakket: Optioneel - Gelijkvloers: Ja - Gelijkvloers met tuin: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja - Aangelegde tuin met grind, gras en planten.: Ja - Kijkwoning: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Wandelafstand van het strand: Ja - Fietsberging: Ja - Energielabel: A - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja - Bouwtermijn na contract 12 maand: Ja ## Documenten - [property-3832-6-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-3832/property-3832-6-pic.webp) - [property-3832-7-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-3832/property-3832-7-pic.webp)