--- type: property title: Villa kopen in Los Alcázares Costa Cálida canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/villa-kopen-los-alcazares-aluse-golf-serena-golf-5394 updated_at: 2026-07-08T13:28:11+02:00 language: nl-BE --- # Villa kopen in Los Alcázares Costa Cálida > Moderne villa's met royale buitenruimtes ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-5394 - Interne code: villa 3/2 B120 T100 P328 - Prijs vanaf: EUR 669.900 - Project: Villa kopen in los alcazares Aluse Golf I - Regio: Costa Cálida - Stad: Los Alcazares - Locatie: Golfdomein - Type: Villa - Adres: Serena Golf 30710 ## Korte beschrijving Villa kopen in Los Alcázares – ALUSE GOLF met ruime percelen vlak bij golf en zee Droom je van een moderne villa waar je elke dag geniet van zon, rust en een luxueuze leefomgeving? ALUSE GOLF ligt in de geliefde wijk Torre del Rame in Los Alcázares, op korte afstand van de stranden van de Mar Menor en verschillende gerenommeerde golfbanen. Deze stijlvolle villa beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers en combineert een doordachte indeling met veel natuurlijk licht en royale buitenruimtes. Met een bebouwde oppervlakte van 120 m², een perceel van 328 m² en maar liefst 100 m² aan terrassen geniet je hier optimaal van het mediterrane buitenleven. Los Alcázares blijft één van de populairste locaties aan de Costa Cálida dankzij de combinatie van strand, golf, uitstekende voorzieningen en een ontspannen levensstijl. Hierdoor spreekt ALUSE GOLF zowel kopers aan die zelf volop willen genieten van Spanje als investeerders die kiezen voor een gegeerde regio met een sterke vraag naar kwalitatief vastgoed. Wil je zelf ontdekken hoe deze villa en de omgeving aanvoelen? Casas Kimpencio begeleidt je graag tijdens een persoonlijke bezichtiging van ALUSE GOLF. ## Uitgebreide beschrijving **Villa kopen in Los Alcázares – ALUSE GOLF met ruime percelen vlak bij golf en zee** Los Alcázares behoort al jaren tot de meest geliefde kustplaatsen aan de Costa Cálida. De combinatie van de rustige stranden van de Mar Menor, een aangenaam klimaat en uitstekende voorzieningen maakt deze regio bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een tweede verblijf of een woning onder de Spaanse zon. ALUSE GOLF bevindt zich in de residentiële wijk Torre del Rame, vlak bij de kust en verschillende golfbanen. Hier geniet je van een ontspannen mediterrane levensstijl waarbij zee, natuur en recreatie perfect samenkomen. Gezellige restaurants, winkels, wandelboulevards en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik, terwijl de luchthaven van Murcia en de historische stad Cartagena eenvoudig bereikbaar zijn. Deze moderne villa beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers en werd ontworpen met veel aandacht voor ruimte, comfort en licht. Dankzij de open leefruimte sluiten binnen en buiten mooi op elkaar aan. Met een bebouwde oppervlakte van 120 m², een perceel van 328 m² en maar liefst 100 m² aan terrassen geniet je volop van het buitenleven. De ruime tuin biedt alle mogelijkheden om optimaal van het zonnige klimaat te genieten. Los Alcázares blijft een gezochte locatie dankzij de combinatie van strand, golf en een uitstekende bereikbaarheid. De voortdurende ontwikkeling van de regio en de blijvende vraag naar kwalitatieve nieuwbouw zorgen ervoor dat deze omgeving haar aantrekkingskracht jaar na jaar behoudt. Bij Casas Kimpencio merken we dat moderne villa's met ruime buitenruimtes in Los Alcázares bijzonder gegeerd zijn. Wat wij sterk vinden aan ALUSE GOLF is de combinatie van een royaal perceel, veel terrasruimte en een topligging vlak bij zowel de golf als de stranden van de Mar Menor. **Overzicht** - 3 slaapkamers - 2 badkamers - 120 m² bebouwd - 100 m² terras - Perceel van 328 m² - Villa Prijs €669.900 - Oplevering 01-09-2027 - ALUSE GOLF – Los Alcázares Los Alcázares staat bekend om zijn gezellige boulevard langs de Mar Menor, brede zandstranden en een ontspannen sfeer die het hele jaar door behouden blijft. Dankzij het milde klimaat en de vele zonuren is het een geliefde bestemming voor zowel vakantiegangers als vaste bewoners. In de directe omgeving vind je tal van restaurants, winkels, sportvoorzieningen en gezellige terrassen. Ook watersportliefhebbers komen hier volop aan hun trekken dankzij de rustige wateren van de Mar Menor. Golfliefhebbers bevinden zich op een uitstekende locatie met onder andere La Serena Golf en Roda Golf op korte afstand. Bovendien zorgen de goede verbindingen met Murcia, Cartagena en de luchthavens voor een vlotte bereikbaarheid. **Groei en trends investering** **Jaar** **Prijs per m² **Jaarlijkse stijging** 2023 €2.250 \- 2024 €2.450 9% 2025 €2.690 10% De nieuwbouwmarkt in Los Alcázares blijft zich positief ontwikkelen. De combinatie van strand, golf en een beperkt aanbod aan kwalitatieve nieuwbouwwoningen zorgt voor een blijvende interesse van zowel nationale als internationale kopers. Steeds meer Belgische en Nederlandse kopers kiezen bewust voor deze regio dankzij de hoge levenskwaliteit, de uitstekende bereikbaarheid en het aangename klimaat. Hierdoor blijft de vraag naar moderne villa's sterk. Los Alcázares biedt bovendien een mooie balans tussen levenskwaliteit en waardevastheid. De combinatie van een aantrekkelijke ligging, moderne projecten en een groeiende populariteit maakt deze regio bijzonder interessant voor de toekomst. Benieuwd hoe deze villa en haar omgeving in werkelijkheid aanvoelen? Casas Kimpencio laat je graag kennismaken met ALUSE GOLF tijdens een persoonlijke bezichtiging aan de Costa Cálida. **Casas Kimpencio visie** Bij Casas Kimpencio merken we dat vrijstaande villa's in Los Alcázares steeds populairder worden bij Belgische en Nederlandse kopers die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een woning dicht bij zee. Wat wij bijzonder sterk vinden aan ALUSE GOLF is de combinatie van een royaal perceel, uitzonderlijk grote terrassen en een rustige ligging vlak bij zowel La Serena Golf als de stranden van de Mar Menor. Dankzij de hoogwaardige architectuur, de beperkte beschikbaarheid van slechts enkele villa's en de blijvende aantrekkingskracht van deze regio zien wij dit als een project met een uitstekende balans tussen levenskwaliteit en waardevastheid. ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Privaat zwembad: Ja - Oppervlakte perceel rond het huis: 328 m² - Bebouwde oppervlakte: 120 m² - Bewoonbare oppervlakte: 105 m² - Afstand naar het strand: 1,2 km - Terras oppervlakte: 100 m² - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij bushalte: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Douche schermen: Ja - Volledige airco installatie: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Garage: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Golfresort afstand in km: 2-5 km - Ziekenhuis afstand in km: 10-20 km - Nabij Commercieel centrum: Nee - Luchthaven Alicante afstand: 50+ km - Luchthaven Murcia afstand: 40-50 km - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Zonnepanelen: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Security glas met uv filter: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Grote ramen van vloer tot plafond: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Hoge plafonds: Ja - Gelijkvloers: Ja - Luxe nieuwbouw: Ja - Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Wandelafstand van het strand: Ja - Energielabel: B - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja ## Documenten - [property-5394-15-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5394/property-5394-15-pic.webp) - [property-5394-14-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5394/property-5394-14-pic.webp)