--- type: property title: Villa Luxor - villa op 10.000m² perceel canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/villa-luxor-villa-op-10000m-perceel updated_at: 2026-04-10T16:22:45+02:00 language: nl-BE --- # Villa Luxor - villa op 10.000m² perceel > Op maat gebouwde nieuwe villa’s in Pinoso (Alicante) ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-5034 - Interne code: 2/2 bebouwd 100 terras 20 bewoobaar 80 plot 10.000 - Prijs vanaf: EUR 349.000 - Project: Vrij te kiezen villa op percelen van 10.000m² - Regio: Costa Blanca Zuid - Stad: Pinoso - Locatie: Uitzicht bergen en natuur - Type: Villa - Adres: Pinoso 03658 ## Korte beschrijving **VILLA - 2 SLAAPKAMERS - TERRAS & TUIN - PERCEEL VAN 10.000M² - PINOSO** Ontdek model Luxor, een gelijkvloerse villa met 2 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen met oog voor comfort en praktisch wonen. Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met open keuken en kookeiland, volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen. Dankzij de kamerhoge schuiframen vloeit de binnenruimte naadloos over in het terras en de tuin, met zicht op het privézwembad. De woning bevindt zich op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 10.000 m², waarvan 3.000 m² volledig omheind en aangelegd is rond de woning. Hier geniet je van terrassen, wandelpaden en een zwembad van 32 m². De overige grond blijft open, wat zorgt voor maximale privacy en een vrij uitzicht. De villa is bovendien uitgerust met moderne technieken zoals airconditioning, aerothermie, zonnepanelen en een waterzuiveringssysteem. Deze woning is gelegen in Pinoso, een authentiek Spaans dorp in het binnenland van de provincie Alicante. Hier woon je in alle rust, omringd door natuur, wijngaarden en bergen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Een ideale locatie voor wie ruimte, privacy en het echte Spaanse leven wil combineren. ## Uitgebreide beschrijving Deze villa is het model **Luxor.** Elke villa binnen dit project is gelegen op een perceel van 10.000m². Allereerst kies je een perceel uit qua ligging. Erna kies je pas welke soort villa je op het perceel wil laten bouwen. Deze modellen zijn puur voor jouw gemak, ter indicatie wat eventueel mogelijk kan zijn. Dit is het model Luxor. Model Luxor is een gelijkvloerse villa met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het betreden van de woning gebeurd via een beveiligde voordeur, die uitmondt via de inkomhal in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open keuken, met een kookeiland. De keuken wordt volledig uitgerust geleverd, voorzien volgende toestellen; kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en microgolfoven ( ook een oven ). De keuken is afgewerkt met boven- en onderkasten en voorzien van een porseleinen werkblad. De woonkamer heeft toegang tot het aansluitend terras van 20m². Deze toegang wordt voorzien door ruime, kamerhoge schuiframen, waardoor de binnenruimte wordt doorgetrokken naar de buitenruimte. Geniet van prachtig zicht op glinsterend zwembad van 32m². Deze villa is voorzien van 2 slaapkamers met 2 badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer-ensuite. De slaapkamers zijn allen voorzien van inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades. De badkamers zijn op zich dan weer voorzien van een hangtoilet ( met dubbelspoelsysteem ), douche op maat, wasbak, bijpassend meubel, spiegel met verlichting en antidampsysteem. Verder is er nog een berging met de nodige aansluitingen voorzien. **DUS CONCREET:** - 2 slaapkamers - 2 badkamers - Hoofdslaapkamer met badkamer-ensuite - Keuken met toestellen - Woonkamer met kamerhoge ramen - Wasruimte - Aangelegd terras van 20m² Deze woning is gelegen op een perceel van 10.000m². 3000m² van jouw perceel wordt omheind geleverd, aansluitend aan jouw woning. Op dat gedeelte van jouw perceel is er ook een automatische toegangspoort voorzien voor jouw wagens. Rondom de woning zijn er betegelde terrassen en wandelpaden. In de tuin is er een zwembad van 32m² gelegen, waar je heerlijk kan ontspannen. De andere 7000m², zijn vrij te houden. Hierdoor wordt jouw privacy gegarandeerd maar ook jouw open zicht. Geniet dus van een privéwandelpad, ... **TECHNISCHE KENMERKEN:** - Gewapend beton structuur - Dubbele muurisolatie - Dubbele beglazing met spouw - Beveiligde voordeur met driepunten sloten - Verlichting binnen - Volledige airconditioning via warmtepomp - Airzone ( temperatuur van kamer is regelbaar ) - Sanitair warm water via aerothermisch systeem - Drinkwaterzuiveringssysteem - EPC A - Porseleinen vloeren - Elektrische poort - Zwembad van 8 meter op 4 meter - Zwembad afgewerkt met mozaïek, LED-verlichting en zoutwatersysteem - Zonnepanelen op carport Deze woning is gelegen in Pinoso. **Pinoso** (El Pinós), gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, is een authentiek Spaans dorp dat bekendstaat om zijn rust, ruimte en sterke lokale identiteit. Omringd door wijngaarden, amandelbomen en bergen biedt Pinoso een typisch mediterraan binnenlandschap waar het leven nog in een aangenaam tempo verloopt. Hier ervaar je het echte Spanje, ver weg van de drukte van de kust, maar met alle basisvoorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Pinoso is levendig en goed uitgerust, met winkels, supermarkten, restaurants, cafés en een wekelijkse markt die het dorp kleur en dynamiek geeft. De sfeer is warm en lokaal, met een hechte gemeenschap en tradities die nog volop beleefd worden. De gastronomie speelt een belangrijke rol, met typische streekgerechten en wijnen die afkomstig zijn uit de omliggende wijngaarden. De omgeving van Pinoso is ideaal voor wie houdt van natuur en buitenleven. De glooiende landschappen, bergen en open vlaktes bieden tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van rust en uitzicht. Dankzij het droge en zonnige klimaat is het hier het hele jaar door aangenaam. Tegelijkertijd liggen grotere steden zoals Elda en Novelda op korte afstand, wat zorgt voor extra voorzieningen en bereikbaarheid. Wat veel mensen niet weten, is dat Pinoso een belangrijke **wijnregio** is binnen de provincie Alicante. De lokale bodegas produceren kwaliteitsvolle wijnen, vaak volgens traditionele methodes die al generaties worden doorgegeven. Tijdens lokale feesten en evenementen speelt wijn een centrale rol en wordt deze trots gepresenteerd. Daarnaast staat Pinoso bekend om zijn open landschap en heldere lucht. Door de ligging in het binnenland en het gebrek aan massatoerisme geniet je hier van stilte, sterrenhemels en een puur leefklimaat. Vooral ’s avonds en ’s nachts ervaar je een rust die zeldzaam is aan de kust, wat Pinoso bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie bewust kiest voor ruimte en eenvoud. **AFSTANDEN:** - Centrum Pinoso: ±500 m - Supermarkten en winkels: ±500 m - Restaurants & cafés: ±400 m - Elda: ±20 km - Novelda: ±25 km - Alicante stad: ±50 km - Stranden Costa Blanca: ±55 km - Golfbanen: ±30 km - Ziekenhuis Elda: ±20 km - Luchthaven Alicante: ±50 km **Onze visie binnen Casas Kimpencio;** - Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan. - We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. - Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar. - Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen. - Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. - Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering. - En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken. - We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. **Wij vinden deze woning bijzonder omdat** - **Villa op maat op een perceel van 10.000 m²**, waarbij je zelf eerst de ligging kiest en daarna het type woning bepaalt - **Model Luxor: gelijkvloerse villa met een doordachte en praktische indeling**, ideaal voor comfortabel wonen zonder trappen - **Open leefruimte met keuken en kookeiland**, volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en veel werkruimte - **Kamerhoge schuiframen die uitgeven op het terras**, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen - **Privézwembad van 32 m² met zicht vanuit de woonkamer**, een echte blikvanger in de tuin - **Twee slaapkamers met ingebouwde kasten**, waarvan één met en-suite badkamer voor extra privacy - **Twee volledig afgewerkte badkamers met moderne voorzieningen**, inclusief antidampspiegels en maatwerk douche - **Aangelegd terras van 20 m² en betegelde wandelpaden rondom de woning**, ideaal om buiten te leven - **3000 m² volledig omheind rond de woning met automatische poort**, terwijl de overige 7000 m² open blijft voor maximale rust en zicht - **Volledig energiezuinig met EPC A, zonnepanelen en aerothermie**, duurzaam wonen in een natuurlijke omgeving - **Hoog comfortniveau met airconditioning, airzone en waterzuiveringssysteem**, afgestemd op modern wonen - **Gelegen in het rustige binnenland van Pinoso**, waar ruimte, natuur en privacy centraal staan **WONINGEN IN DIT PROJECT:** Type woning Aantal slaapkamers / badkamers Bebouwde oppervlakte Aangelegd terras Prijs Villa Luxor 2/2 100m² 20m² €349.000 Villa Numantia 3/2 120m² 20m² €402.000 Villa Palmyra 3/2 140m² 20m² €452.000 Villa Pompeya 3/2 150m² 30m² €502.000 Villa Cartago 3/2 160m² 30m² €530.000 Villa Tarsis 3/2 170m² 30m² €550.000 Villa Troya 3/3 235m² 30m² €702.000 Villa Atlantis 3/2 260m² 50m² €797.000 **GROEI EN TRENDS IN PINOSO:** Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 €1.350 - 2024 €1.480 +9.6% 2025 €1.620 +9.5% ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 2 - Privaat zwembad: Ja - Oppervlakte perceel rond het huis: 10000 m² - Bebouwde oppervlakte: 100 m² - Bewoonbare oppervlakte: 80 m² - Afstand naar het strand: 55 km - Terras oppervlakte: 20 m² - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Terras: Ja - Douche schermen: Ja - Volledige airco installatie: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Elektrische poort: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Berging: Ja - Golfresort afstand in km: 30+ km - Ziekenhuis afstand in km: 20-30 km - Luchthaven Alicante afstand: 50+ km - Luchthaven Murcia afstand: 50+ km - Uitzicht bergen: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Zonnepanelen: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Gelijkvloers: Ja - Villa bouwen op maat: Ja - Bouwgrond en nieuw te bouwen villa: Ja - Aangelegde tuin met grind, gras en planten.: Ja - Energielabel: A - Afgewerkte badkamer: Ja ## Documenten - [Luxor.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5034/Luxor.jpeg)