--- type: property title: Villa met dubbele garage én solarium in residentie El Yado canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/villa-met-dubbele-garage-en-solarium-in-residentie-el-4153 updated_at: 2026-04-10T16:22:45+02:00 language: nl-BE --- # Villa met dubbele garage én solarium in residentie El Yado > Nieuwbouwwoningen en bungalows op 250 meter van het strand ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4153 - Interne code: 3/3 bebouwd 253 terras 124 plot 219 bewoonbaar 151 - Prijs vanaf: EUR 479.000 - Project: Residentie El Yado in Mar de Pulpi - Regio: Costa Almeria - Stad: San Juan de los Terreros - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Bungalow - Adres: Mar De Pulpí 04648 ## Korte beschrijving **VILLA – 3 SLAAPKAMERS – 3 BADKAMERS – GARAGE – TERRAS - SOLARIUM – GEMEENSCHAPPELIJK ZWEMBAD** Deze villa in Mar de Pulpí biedt comfortabel wonen met een doordachte indeling en moderne afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers met elk een eigen badkamer, een ruime leefruimte met open keuken en een ingebouwde bureauruimte. Dankzij de grote schuiframen geniet je overal van veel lichtinval en direct contact met de tuin en terrassen. Met een aangelegd terras van 44m², een groene tuin van 110m² en een solarium van 57m² biedt de woning zowel binnen als buiten voldoende leefruimte. Extra comfort wordt voorzien door de ondergrondse garage van 92m² met plaats voor twee wagens. De residentie beschikt daarnaast over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een tropisch zwembad met ligweides, jacuzzi en sauna. Samen met de ligging vlak bij zee en de rustige omgeving van Mar de Pulpí is dit een ideale plek voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. ## Uitgebreide beschrijving Deze woning is voorzien van 3 slaapkamers met 3 badkamers. De woning is verdeeld over 4 verdiepingen, er is een ondergrondse garage voorzien van 92m² voor 2 wagens. Hierdoor moet je jou nooit zorgen maken over een parkeerplaats. Via een binnentrap bereik je de gelijkvloerse verdieping. Op de gelijkvloerse verdieping zijn alle leefruimtes gelegen. Er is een ruime leefruimte voorzien met open L-vormige keuken. De keuken kent een ruim Silestone werkblad en wordt geleverd inclusief volgende teostellen; koelkast, ingebouwde vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap. Verder in de hal, is er nog een gastentoilet met wastafel gelegen. De gehele woonkamer, keuken én hoofdslaapkamer kijken elk voor zich via grote schuiframen uit op de omliggende tuin. Er zijn in totaal 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer voorzien. Op de begane vloer is er alvast 1 gelegen met een badkamer-ensuite. Op de eerste verdieping zijn de overige 2 slaapkamers met 2 badkamers gelegen. Elke slaapkamer is voorzien van inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades. Elke badkamer is voorzien van een wastafel, regendouche, toilet en spiegel. In de badkamer is ook vloerverwarming geïnstalleerd, zo kan je telkens op aangename temperaturen jou klaar maken. Dus concreet; - 3 slaapkamers - 3 badkamers - Gastentoilet - Uitgeruste keuken met toestellen Op de begane vloer is er een gigantische tuin voorzien van 110m², met aansluitend een aangelegd terras van 24m². Op de eerste verdieping heeft elke slaapkamer toegang tot een eigen balkon van 10m² en van 9m². Via een buitentrap bereik je het solarium van 57m². Op het solarium geniet je de hele dag door van de zon. Deze villas zijn gelegen in een residentie met gemeenschappelijke voorzieningen. Zo is er een ydillisch, tropisch zwembad met heel wat ligweides rondom. Het zwembad is voorzien van automatische chlorering. Verder is er ook nog een jacuzzi en sauna voor gemeenschappelijk gebruik. Technische kenmerken; - Uitstekende thermische isolatie - Omheind perceel in betonblok van 1 meter hoog - Porseleinen vloeren - Houten voordeur - Sanitair warm water via aerothermisch systeem ( boiler van 110 liter ) - Pré-installatie airconditioning - Pré-installatie centrale verwarming op aardgas - LED-verlichting - Elektrische rolluiken - Pré-installatie zonnepanelen - Pré-installatie laadpunt voor elektrische wagen Deze woning is gelegen in Mar de Pulpi. Mar de Pulpí, gelegen in het zuiden van de provincie Almería en vlak bij de grens met Murcia, is een moderne kustomgeving die de mediterrane levensstijl omarmt. Direct aan zee vind je lange, brede stranden met fijn zand en helder water, perfect voor zwemmen, zonnebaden en watersporten. De promenade langs de kust is ideaal voor een ontspannen wandeling, met uitzicht op de horizon en de kans om te genieten van de dagelijkse zonsondergang. De omgeving van Mar de Pulpí biedt een rustige, verzorgde sfeer, met veel aandacht voor natuur en buitenleven. Groene zones, wandel- en fietspaden en sportfaciliteiten maken het eenvoudig om een actieve levensstijl te combineren met ontspanning. Op korte afstand liggen authentieke dorpen waar je de lokale gastronomie en cultuur kunt ontdekken, terwijl grotere steden zoals Águilas en Lorca zorgen voor culturele uitstapjes en uitgebreide voorzieningen. Een van de bijzonderheden van deze regio is de nabijheid van de beroemde Geode van Pulpí, een van de grootste kristalgrotten ter wereld. Deze unieke natuurlijke bezienswaardigheid ligt slechts enkele kilometers van de kust en biedt een spectaculair inkijkje in de geologische rijkdom van het gebied. Daarnaast nodigt de omliggende natuur uit tot wandelingen en excursies, waarbij je kunt genieten van zowel het kustlandschap als het bergachtige achterland. Wat minder bekend is, is dat Mar de Pulpí aan een kuststrook ligt die geliefd is bij snorkelaars en duikers. Tussen de rotsachtige stukken kust zijn verborgen baaien en onderwaterwerelden te vinden die nog nauwelijks ontdekt zijn door massatoerisme. Het zijn plekken waar je in alle rust de zee beleeft en de stilte alleen wordt doorbroken door het geluid van de golven. Daarnaast heerst er in Mar de Pulpí een sterke lokale traditie rondom gastronomie, waarbij verse vis en zeevruchten centraal staan. Kleine eetgelegenheden langs de kust bereiden gerechten volgens eeuwenoude recepten, vaak simpel maar vol smaak. Hier proef je de ware ziel van de regio, ver weg van de drukte, en ontdek je waarom dit deel van Andalusië zo geliefd is bij wie op zoek is naar authenticiteit en puurheid. **Onze visie binnen Casas Kimpencio;** - Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan. - We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. - Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar. - Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen. - Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. - Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering. - En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken. - We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. **Wij vinden deze woning bijzonder omdat;** - De ruime leefruimte met open L-vormige keuken is modern ingericht en voorzien van kwaliteitsvolle toestellen, waardoor koken en wonen naadloos samenkomen. - Grote schuiframen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een directe verbinding met de terrassen. - De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopdressing en een eigen badkamer, terwijl ook de tweede slaapkamer met inbouwkasten en eigen badkamer is uitgerust. - Extra comfort dankzij een ingebouwde bureauruimte in de woonkamer en een gastentoilet in de hal. - Praktische ondergrondse garage met plaats voor twee wagens, waardoor je altijd verzekerd bent van parkeergelegenheid. - Gezellige buitenruimtes met verschillende terrassen die perfect aansluiten op de leefruimte en slaapkamers. - Toegang tot prachtige gemeenschappelijke voorzieningen zoals een tropisch zwembad, jacuzzi en sauna, die zorgen voor een vakantiegevoel aan huis. - De ligging in Mar de Pulpí combineert rust, natuur en strand met de charme van authentieke dorpen en de nabijheid van culturele steden. **Woningen in residentie El Yado;** Type woning Aantal slaapkamers / badkamers Terras / plot in m² Bebouwde oppervlakte Prijs Gelijkvloerse bungalow 2/2 37m² / 124m² 189m² €346.000 Bovenste bungalow 2/2 160m² 171m² €385.000 Villa 3/3 124m² / 219m² 253m² €479.000 **Trends en groei in Mar de Pulpi;** Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 €1.850 - 2024 €1.980 +7% 2025 €2.074 +4.7% ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 3 - Bebouwde oppervlakte: 253 m² - Bewoonbare oppervlakte: 223 m² - Afstand naar het strand: 0.25 km - Terras oppervlakte: 126 m² - Gedeeld zwembad: Ja - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Vloerverwarming badkamer: Ja - Douche schermen: Ja - Jaccuzi: Ja - Solarium: Ja - Solarium oppervlakte in m2: 50-60 m² - Pré installatie airco: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Ondergrondse parking: Ja - Garage: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Elektrische poort: Ja - Pre installatie elektrisch laadpunt: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Gedeelde tuin: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Domotica: Ja - Golfresort afstand in km: 5-10 km - Ziekenhuis afstand in km: 30+ km - Luchthaven Alicante afstand: 50+ km - Luchthaven Murcia afstand: 50+ km - Gedeelde kosten: Ja - Lift: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Pré installatie zonnepanelen: Ja - Sauna: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Bioklimatologische pergola: Ja - Grote ramen van vloer tot plafond: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Bungalow: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Wandelafstand van het strand: Ja - Automatische irrigatie in de tuin.: Ja - Dubbele garage: Ja - Energielabel: B - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja ## Documenten - [eerste verdieping villa.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4153/eerste verdieping villa.jpeg) - [villa gelijkvloers.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4153/villa gelijkvloers.jpeg) - [villa solarium.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4153/villa solarium.jpeg)