--- type: property title: Vrijstaande villa met privézwembad canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/villa-met-privezwembad-santa-rosalia-6796 updated_at: 2026-08-10T14:16:07+02:00 language: nl-BE --- # Vrijstaande villa met privézwembad > Wonen in een exclusief lifestyle resort ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-6796 - Interne code: villa 3/2 114m2 bebouwd, 220m2 perceel, - Prijs vanaf: EUR 459.900 - Project: Luxe villa met eigen zwembad - Regio: Costa Cálida - Stad: Torre-Pacheco - Murcia - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Villa - Adres: 30710 Torre Pacheco ## Korte beschrijving Luxe villa kopen in Santa Rosalia Lake & Life Resort Exclusieve designvilla met privézwembad in het meest prestigieuze resort van Murcia Ben je op zoek naar een moderne designvilla binnen één van de meest exclusieve resorts van Spanje? Dan is Villa Azahar in Mirador Santa Rosalia Lake een uitzonderlijke kans. Deze stijlvolle vrijstaande villa ligt in het prestigieuze Santa Rosalia Lake & Life Resort, waar luxe, rust, natuur en een unieke resortbeleving samenkomen op slechts enkele minuten van de stranden van de Mar Menor. Deze exclusieve villa beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bebouwde oppervlakte van 114 m², een privéperceel vanaf ongeveer 220 m², een ruim terras, een aangelegde tuin en een privézwembad van 5 x 2,4 meter. Bovendien is er de mogelijkheid om een ruime kelder van 76,5 m² volledig af te werken, waardoor de woning nog meer potentieel biedt. Deze villa combineert moderne architectuur, hoogwaardige materialen en een uitstekende ligging binnen één van de meest gegeerde woonresorts aan de Costa Cálida. ## Uitgebreide beschrijving **Eigentijds wonen met veel licht en privacy** Villa Azahar werd ontworpen volgens een eigentijds architecturaal concept waarbij grote glaspartijen, open leefruimtes en een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten centraal staan. Met een bebouwde oppervlakte van 114,28 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt de villa een bijzonder aangename leefomgeving. Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken, die dankzij de grote schuiframen rechtstreeks aansluit op het terras, de tuin en het privézwembad. Hierdoor vloeien binnen- en buitenleven naadloos in elkaar over. De keuken wordt volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, dampkap en microgolfoven. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers en twee volledig afgewerkte badkamers. Dankzij de doordachte indeling geniet iedere ruimte van veel natuurlijk daglicht en een optimaal gevoel van ruimte. Buiten vormt het royale terras samen met de aangelegde tuin en het privézwembad een heerlijke plek om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. Het zwembad meet 5 x 2,4 meter en wordt volledig afgewerkt met een hoogwaardige mozaïekbekleding, buitendouche en sfeerverlichting. Een bijzonder pluspunt van deze villa is de optionele kelder van 76,5 m². Deze beschikt dankzij een slimme constructie over veel natuurlijk licht en kan volledig naar eigen wens ingericht worden als extra slaapkamers, fitnessruimte, thuisbioscoop, speelkamer, hobbyruimte of wellnessruimte. De voorbereidende technieken zijn reeds voorzien zodat verdere afwerking eenvoudig mogelijk is. Ook de afwerking bevindt zich op een hoog niveau. Zo geniet je van keramische vloeren van 90 x 90 cm, aluminium buitenschrijnwerk met thermische onderbreking, veiligheidsglas, ingebouwde kasten, een gepantserde veiligheidsdeur, moderne badkamers met glazen douchewanden en spiegels, een aerothermisch systeem voor warm water en een voorbereiding voor airconditioning via luchtkanalen. Daarnaast beschikt iedere villa over een privéparkeerplaats op eigen perceel en een volledig aangelegde tuin. **Korte samenvatting** - Vrijstaande designvilla - 3 slaapkamers - 2 badkamers - Bebouwde oppervlakte van 114 m² - Perceel vanaf ca. 220 m² - Privézwembad van 5 x 2,4 meter - Grote terrassen - Volledig uitgeruste keuken met toestellen - Aerothermisch systeem - Voorbereiding airconditioning via kanalen - Inbouwkasten - Veiligheidsdeur - Aluminium ramen met thermische onderbreking - Privéparkeerplaats - Optionele kelder van 76,5 m² - Gelegen binnen Santa Rosalia Lake & Life Resort - Oplevering ongeveer 12 maanden na ondertekening van de koopovereenkomst **Wonen in Santa Rosalia Lake & Life Resort – het meest exclusieve resort van de Costa Cálida** Santa Rosalia Lake & Life Resort behoort vandaag zonder twijfel tot de meest prestigieuze woonresorts van Spanje. Dit volledig afgesloten lifestyle-resort ligt tussen Los Alcázares en Torre Pacheco, op slechts enkele minuten van de stranden van de Mar Menor. Hier woon je midden in een groene omgeving waar luxe, natuur, sport en ontspanning perfect samenkomen. Het absolute pronkstuk van het resort is de spectaculaire Crystal Lagoon van bijna 17.000 m², de grootste kunstmatige lagune van Europa. Rond deze kristalheldere lagune vind je witte zandstranden, tropische beplanting, palmbomen, beachclubs en verschillende recreatiezones. Hierdoor geniet je iedere dag van een exclusieve vakantiesfeer zonder je eigen woning te verlaten. Naast de lagune biedt Santa Rosalia een indrukwekkend aanbod aan voorzieningen. Zo zijn er wandel- en fietspaden, sportvelden, padel- en tennisbanen, minigolf, speeltuinen, hondenparken, een beachclub, gezellige strandbars, een clubhuis en tal van groene zones waar bewoners volledig tot rust kunnen komen. Ook de ligging vormt een enorme meerwaarde. Binnen enkele minuten bereik je de stranden van de Mar Menor, verschillende gerenommeerde golfbanen en de gezellige badplaats Los Alcázares. Daarnaast ligt de historische havenstad Cartagena vlakbij, waar je geniet van cultuur, gastronomie, winkels en een rijke geschiedenis. Dankzij de uitstekende verbindingen met de luchthavens van Murcia en Alicante is Santa Rosalia bovendien bijzonder gemakkelijk bereikbaar vanuit België en Nederland. **Afstanden** - Crystal Lagoon: binnen het resort - Stranden Mar Menor: ± 4 km - Los Alcázares: ± 4 km - La Serena Golf: ± 5 km - Roda Golf Resort: ± 6 km - Cartagena: ± 20 km - Murcia centrum: ± 40 km - Luchthaven Murcia Corvera: ± 22 km - Luchthaven Alicante: ± 95 km **Casas Kimpencio visie** Bij Casas Kimpencio behoort Villa Azahar tot één van de interessantste villa's binnen Santa Rosalia Lake & Life Resort. De combinatie van een vrijstaande woning, een privézwembad, een doordachte indeling en de unieke resortbeleving maakt dit volgens ons een uitzonderlijk totaalpakket. **Wij vinden deze woning bijzonder omdat:** - Je woont binnen het meest exclusieve lifestyle-resort van de Costa Cálida. - De villa volledig vrijstaand is en veel privacy biedt.Het privézwembad van 5 x 2,4 meter standaard inbegrepen is. - De open leefruimte dankzij de grote schuiframen naadloos overloopt in het terras en de tuin. - De keuken volledig uitgerust wordt met koelkast, vaatwasser, oven, microgolf, inductiekookplaat en dampkap. - De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en twee volledig afgewerkte badkamers. - Een ruime optionele kelder van 76,5 m² extra mogelijkheden biedt voor een fitnessruimte, thuisbioscoop, hobbyruimte of extra slaapkamers. - Hoogwaardige materialen zoals keramische vloeren van 90 x 90 cm, aluminium buitenschrijnwerk en veiligheidsglas gebruikt worden. - De woning voorbereid is voor airconditioning via luchtkanalen en beschikt over een energiezuinig aerothermisch systeem voor warm water. - Iedere villa over een privéparkeerplaats op eigen terrein beschikt. - Santa Rosalia internationaal steeds meer erkenning krijgt als één van de meest exclusieve woonresorts van Zuid-Europa. - De combinatie van een hoogwaardige villa, een unieke resortomgeving en een uitstekende ligging dicht bij zee en golf deze woning bijzonder interessant maakt voor zowel eigen gebruik als investering. - Wij verwachten dat vrijstaande villa's binnen Santa Rosalia dankzij het beperkte aanbod en de blijvende internationale belangstelling een sterke waardeontwikkeling zullen kennen **Groei en trends in Santa Rosalia Lake & Life Resort** Santa Rosalia Lake & Life Resort is de voorbije jaren uitgegroeid tot één van de meest besproken nieuwbouwlocaties van Spanje. Sinds de opening van de indrukwekkende Crystal Lagoon is de internationale belangstelling enorm toegenomen. Belgische, Nederlandse, Scandinavische en Britse kopers kiezen steeds vaker voor dit exclusieve resort dankzij de combinatie van luxe, veiligheid, natuur en een uitzonderlijke levenskwaliteit. Vrijstaande villa's binnen het resort zijn bijzonder schaars. Het aanbod blijft beperkt, terwijl de vraag blijft toenemen. Vooral moderne villa's met een privézwembad, ruime percelen en hoogwaardige afwerking behoren tot de meest gezochte woningen binnen Santa Rosalia. **Jaar** **Gemiddelde prijs per m²** **Jaarlijkse stijging in%** 2023 €2.480 - 2024 €2.790 12,5% 2025 €3.120 11,8%**Wat betekent dit voor deze woning?** Deze villa combineert een moderne architectuur met hoogwaardige materialen, een privézwembad, een ruim perceel en de mogelijkheid om een grote kelder toe te voegen. Hierdoor bevindt de woning zich binnen het hogere segment van Santa Rosalia. Daarnaast investeer je niet alleen in een kwalitatieve villa, maar ook in één van de meest exclusieve woonresorts van Spanje. Dankzij de unieke Crystal Lagoon, de uitgebreide recreatieve voorzieningen en de internationale uitstraling van het resort blijft de vraag naar dit type woningen bijzonder groot. Voor wie op zoek is naar een luxueuze woning met veel privacy én een sterk toekomstpotentieel vormt Villa Azahar een uitstekende keuze. **Casas Kimpencio investeringsvisie** Bij Casas Kimpencio volgen we de ontwikkeling van Santa Rosalia Lake & Life Resort al sinds de eerste fase. We zijn ervan overtuigd dat dit resort de komende jaren één van de sterkste referenties zal blijven binnen de Spaanse nieuwbouwmarkt. Villa Azahar spreekt ons bijzonder aan omdat het project de exclusiviteit van een vrijstaande villa combineert met alle voordelen van een hoogwaardig lifestyle-resort. Je geniet van maximale privacy, een eigen zwembad en ruime buitenruimtes, terwijl alle faciliteiten van Santa Rosalia zich op wandel- of fietsafstand bevinden. De mogelijkheid om de woning uit te breiden met een ruime kelder maakt deze villa bovendien bijzonder flexibel. Daardoor is ze niet alleen geschikt als tweede verblijf, maar ook als permanente gezinswoning of exclusieve investering. Wij verwachten dat vrijstaande villa's binnen Santa Rosalia ook de komende jaren tot de meest gegeerde woningen van de Costa Cálida zullen behoren, mede dankzij het beperkte aanbod en de blijvende internationale belangstelling voor het resort. **Ontdek Villa Azahar met Casas Kimpencio** Een exclusieve villa aankopen binnen Santa Rosalia Lake & Life Resort vraagt om de juiste begeleiding. Daarom begeleiden wij je persoonlijk tijdens het volledige aankoopproces, van de eerste bezichtiging en de technische toelichting tot de juridische controle, de notariële afhandeling en de uiteindelijke oplevering. Wil je graag meer weten over Villa Azahar, de beschikbare percelen of de verschillende uitbreidingsmogelijkheden? **Neem vrijblijvend contact op met Casas Kimpencio. We bezorgen je graag alle plannen, actuele prijzen en bijkomende informatie en begeleiden je stap voor stap naar jouw exclusieve droomvilla onder de Spaanse zon.** ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Privaat zwembad: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Terras: Ja - Bebouwde oppervlakte: 114 m² - Oppervlakte perceel rond het huis: 220 m² - Fietsafstand van het strand: Ja - Terras oppervlakte: 19,73 m² - Douche schermen: Ja - Afstand naar het strand: 4 km - Nabij bushalte: Ja - Solarium: Ja - Pré installatie airco: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Parking in urbanisatie: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Afgewerkte badkamer: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Hangend toilet: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Poort: Ja - Elektrische poort: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Nabij Scholen: Ja - Private Tuin: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Golfresort afstand in km: 2-5 km - Ziekenhuis afstand in km: 5-10 km - Nabij Commercieel centrum: Ja - Luchthaven Alicante afstand: 50+ km - Luchthaven Murcia afstand: 40-50 km - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Security glas met uv filter: Ja - Security 24/24: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Grote ramen van vloer tot plafond: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Hoge plafonds: Ja - Bungalow: Ja - Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Extra verdieping ondergronds (basement): Optioneel - Energielabel: B - Gesloten urbanisatie: Ja ## Documenten - [Plan villa 1.pdf](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-6796/Plan villa 1.pdf)