--- type: property title: Villa met zwembad en onderbouw in Rojales canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/villa-met-zwembad-en-onderbouw-in-rojales-5077 updated_at: 2026-04-16T20:42:24+02:00 language: nl-BE --- # Villa met zwembad en onderbouw in Rojales > Luxe villa met optioneel een gehele onderbouw en solarium ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-5077 - Interne code: 4/3 bebouwd 234 perceel 279 - Prijs vanaf: EUR 495.000 - Project: Residentie Aura 1 in Rojales - Regio: Costa Blanca Zuid - Stad: Rojales- Alicante - Locatie: Uitzicht zwembad - Type: Villa - Adres: Rojales 03170 ## Korte beschrijving VILLA - 4 SLAAPKAMERS - TUIN MET ZWEMBAD - SOLARIUM - CIUDAD QUESADA Moderne villa verdeeld over meerdere verdiepingen met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Ruime leefruimte met open keuken en kookeiland, uitkijkend op de tuin met zwembad. Voorzien van een solarium met pergola om optimaal van de zon te genieten. Hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en inloopdressing voor extra comfort. Gelegen in een populaire regio nabij golf, winkels en stranden. ## Uitgebreide beschrijving Deze woning is verdeeld over 3 verdiepingen en voorzien van 4 slaapkamers met 3 badkamers, dit is als je de volledige optie neemt. Je kan ook een woning hebben van 3 slaapkamers met 2 badkamers, indien je de onderbouw niet als optie neemt. We nemen even een wandeling doorheen de woning. Het betreden van de woning doe je via de beveiligde voordeur op de begane vloer. Er is een ruime leefruimte met open keuken voorzien. De keuken wordt geleverd met alle toestellen, zodat je zorgeloos kan intrekken. Verder is er ook nog een kookeiland voorzien. De woonkamer kijkt via grote schuiframen uit op de tuin met zwembad. Op de begane vloer zijn er 3 slaapkamers voorzien met 2 badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer-ensuite én een inloopdressing. De twee andere slaapkamers hebben een ingebouwde kleerkast met een gezamelijke badkamer. Die voorzien is van een lavabo met spiegel, wc en douche. Tevens heb je ook nog een wasruimte met een pre-installaties apparaten. Op de derde verdieping kom je op een ruime solarium terecht waar je plaats heb voor een eetruimte, ontspanningsruimte en ligbedden. Zo kun je genieten van de Spaanse zon. Deze solarium is ook voorzien van een pergola waar je heerlijk kunt ontbijten tijdens de warme zomermaanden. Ook is er een pre-installatie voorzien voor zonnepanelen. **DUS CONCREET:** - 4 slaapkamers - 3 badkamers - Keuken met toestellen en kookeiland - Tuin en zwembad - hoofdslaapkamer met badkamer-ensuite én een inloopdressing. - Slaapkamers met Inbouwkasten - Badkamer - Wasruimte - Solarium met pergola Dit pand is gelegen op een perceel van 279m2 met een bebouwde oppervlakte van 234,80m2. Het is verdeeld in twee gelijken delen van 110,10m2 bestaande uit de kelder en beganegrond. Het terras is 14,60m2. **TECHNISCHE KENMERKEN:** - Pré-installatie airconditioning via kanalen - Beveiligde voordeur - Hoogwaardige materialen **Het pand is gelegen in Ciudad Quesada.** Ciudad Quesada is een populaire en goed ontwikkelde urbanisatie gelegen in de gemeente Rojales, aan de zuidelijke Costa Blanca. De regio is vooral geliefd bij internationale kopers, waaronder veel Belgen en Nederlanders, die op zoek zijn naar comfort, zonzekerheid en een levendige maar toegankelijke omgeving. Ciudad Quesada is oorspronkelijk ontwikkeld als een residentiële zone, maar is door de jaren heen uitgegroeid tot een volwaardige woonplaats met alle nodige voorzieningen. Je vindt er een ruim aanbod aan restaurants, bars, winkels, supermarkten en medische faciliteiten. Hierdoor is het een ideale locatie voor zowel permanente bewoning als tweede verblijf. Een belangrijke troef van de regio is de nabijheid van de golfbaan La Marquesa Golf, die het hele jaar door spelers aantrekt. Daarnaast ligt het natuurgebied van de zoutmeren van Torrevieja vlakbij, wat zorgt voor een gezond microklimaat dat door velen als één van de beste van Europa wordt beschouwd. Wat veel mensen niet meteen weten, is dat Ciudad Quesada ook een sterke investeringswaarde heeft. Door de constante vraag naar huurwoningen, zowel voor vakantieverhuur als lange termijn, blijft de vastgoedmarkt hier stabiel groeien. Bovendien blijft de urbanisatie zich verder ontwikkelen, wat zorgt voor een blijvende meerwaarde op lange termijn. Een ander minder bekend voordeel is de strategische ligging: je woont hier rustig, maar toch op korte afstand van levendige kuststeden zoals Torrevieja en Guardamar del Segura. Hierdoor combineer je het beste van twee werelden: rust, ruimte én bereikbaarheid. **AFSTANDEN:** - Luchthaven Alicante: 35 km - Luchthaven Murcia (Corvera): 55 km - Strand (Guardamar del Segura): 7 km - Golf (La Marquesa Golf): 2 km Winkels en supermarkten: 1–3 km - Restaurants en bars: 1–3 km - Torrevieja centrum: 10 km - Guardamar del Segura: 7 km - Alicante stad: 45 km **Onze visie binnen Casas Kimpencio;** - Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan. - We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. - Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar. - Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen. - Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. - Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering. - En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken. - We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. **PLOT IN ROJALES:** Type woning Aantal slaapkamers / badkamers Bebouwde oppervlakte Terras in m² Prijs villa 4/3 234,80m2 14m2 €495.000 **GROEI EN TRENDS IN CIUDAD QUESADA:** Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 €2500 - 2024 €2780 +11,2% 2025 €3050 +9,7% ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 3 - Privaat zwembad: Ja - Terras: Ja - Bebouwde oppervlakte: 279 m² - Bewoonbare oppervlakte: 220,20 m² - Terras oppervlakte: 14,60 m² - Douche schermen: Ja - Solarium: Ja - Solarium oppervlakte in m2: 30-40 m² - Pré installatie airco: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Inbouwkasten: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Kelder: Ja - Private Tuin: Ja - Ziekenhuis afstand in km: 20-30 km - Nabij Commercieel centrum: Ja - Luchthaven Alicante afstand: 50+ km - Luchthaven Murcia afstand: 50+ km - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Pré installatie zonnepanelen: Ja - Uitzicht op het zwembad: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Dressing: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Pergola: Ja