--- type: property title: Villa op ruim perceel met solarium én zeezicht canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/villa-op-ruim-perceel-met-solarium-en-zeezicht updated_at: 2026-04-10T16:22:45+02:00 language: nl-BE --- # Villa op ruim perceel met solarium én zeezicht > Moderne halfvrijstaande villa's met uitzicht op zee ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-4741 - Interne code: 3/3 bebouwd 101 bewoonbaar 80 terr 39 plot 126 - Prijs vanaf: EUR 294.000 - Project: Residentie Taurus in Mazzaron - Regio: Costa Cálida - Stad: Puerto de Mazarrón - Locatie: Zeezicht - Type: Villa - Adres: Puerto de Mazarron 30868 ## Korte beschrijving **HALFVRIJSTAANDE WONING – 3 SLAAPKAMERS – ZEEZICHT & SOLARIUM – PUERTO DE MAZARRÓN** Deze halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers is verdeeld over drie verdiepingen en combineert ruimte, privacy en comfort op een doordachte manier. De woning is volledig omheind en beschikt over aparte toegang voor wagen en voetganger, wat meteen een veilig en afgesloten gevoel geeft. Op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte met zicht op de volledig betegelde, onderhoudsvriendelijke tuin, aangevuld met een slaapkamer en badkamer op hetzelfde niveau, ideaal voor gasten of gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping liggen twee extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over twee balkonnen met samen 8,5 m² buitenruimte, wat zorgt voor extra licht en buitenbeleving. De woning biedt buitenruimte op elk niveau, met terrassen, balkons en als absolute troef een privé solarium van 31 m², waar je de hele dag van de zon én zeezichten geniet. De woning maakt deel uit van residentie Taurus, een rustige residentie met een gemeenschappelijk zwembad als centrale ontmoetingsplek. Gelegen op slechts 350 meter van het strand, bevindt alles zich op wandelafstand: zee, promenade en horeca. Puerto de Mazarrón staat bekend om zijn ontspannen kustsfeer, uitzonderlijk veel zonuren en aangenaam levensritme, ook buiten het hoogseizoen. Een ideale woning voor wie nabij zee wil wonen met veel buitenruimte en een sterke prijs-kwaliteitsverhouding. ## Uitgebreide beschrijving Ontdek deze halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers! De woning is verdeeld over 3 verdiepingen, we starten allereerst met de gelijkvloerse verdieping. Op de begane vloer zijn de ingangen gelegen, zowel voor de wagen als voor de voetganger. De woning is volledig omheind, wat jouw privacy alleen maar ten goede komt. De voordeur is gelegen aan de zijkant van de woning, na het binnentreden via de beveiligde voordeur, bereik je een inkomhal. Er is een ruime leefkamer te vinden met prachtig zicht op de tuin. De tuin is volledig betegeld, dus qua onderhoud zit je top. Deze woning heeft geen open keuken, maar een gesloten keuken. De keuken wordt afgewerkt met wandtegels, maar zonder installatie. Deze kan naar wens bijgekocht worden. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een gastentoilet gelegen én een eerste slaapkamer. Deze slaapkamer heeft rechtstreekse toegang tot de tuin, waardoor jouw binnenruimtes verfrisd kunnen worden. In de gastenbadkamer is er een toilet voorzien met een wastafel en bijpassend meubel én een douche. Achteraan de woning is de wasruimte gelegen met aansluitingen voor wasmachine en droogmachine. Op de eerste verdieping zijn de overige twee slaapkamers gelegen. Deze hebben elk een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer-ensuite, de andere slaapkamer heeft ook een eigen badkamer maar geen ensuite. De tweede slaapkamer heeft 2 eigen balkonnen van in totaal 8.5m². Nog een verdieping hoger, is het solarium gelegen van 31m². Daar kan je heerlijk de hele dag door genieten van de zon én van uitzichten op zee. Ideaal plekje toch? **DUS CONCREET:** - 3 slaapkamers - 3 badkamers - Afgesloten keuken - Open leefruimte met zicht op tuin - Balkonnen op de eerste verdieping - Solarium van 31m² - Wasruimte Deze woning is gelegen op een perceel van 126m². Dit zorgt voor heel wat bewegingsruimte op de begane vloer, zo is er ook een betonnen pergola voorzien om volop te kunnen genieten van elk seizoen. Daarnaast is er nog voldoende buitenruimte, denk maar aan de terrassen op de eerste verdieping en het solarium. Deze woning is gelegen in residentie Taurus, met als centrale ontmoetingsplek het gemeenschappelijk zwembad. Rondom het zwembad zal er een aangename omgeving gecreëerd worden, zodat de bewoners van hun vrije tijd kunnen genieten. **TECHNISCHE KENMERKEN:** - Beveiligde voordeur - Aluminium rolluiken - Elektrische rolluiken aan de voorgevel - Dubbele beglazing - Pré-installatie airconditioning via kanalen - Sanitair warm water via aerothermisch systeem Deze woning is gelegen in Puerto de Mazarron, op 350 meter van het strand. **Puerto de Mazarrón**, gelegen aan de zonnige kust van de regio **Murcia**, is een charmante havenstad waar zee, natuur en traditie samenkomen. De plaats staat bekend om haar uitgestrekte stranden, kristalhelder water en ontspannen mediterrane sfeer. De boulevard langs de zee vormt het kloppend hart van de stad, met palmbomen, terrassen en uitzicht op de Middellandse Zee. Dankzij het zachte klimaat en de open ligging is Puerto de Mazarrón het hele jaar door aangenaam. De stad heeft haar maritieme karakter behouden, met een actieve vissershaven en een sterke band met de zee. In het centrum vind je lokale winkels, markten en restaurants waar verse vis en regionale gerechten centraal staan. De combinatie van traditioneel dorpsleven en moderne voorzieningen zorgt voor een prettige balans tussen authenticiteit en comfort. Tegelijkertijd blijft Puerto de Mazarrón overzichtelijk en minder druk dan veel andere kustplaatsen. De omgeving biedt volop afwisseling. Naast lange zandstranden zijn er kleinere baaien en kliffen met prachtige snorkelplekken. Ook het achterland is bijzonder aantrekkelijk, met heuvels en natuurgebieden die uitnodigen tot wandelen en ontdekken. Dankzij de goede verbindingen bereik je eenvoudig steden zoals Cartagena en Murcia, terwijl je thuis geniet van rust en zeezicht. Wat veel mensen niet weten, is dat Puerto de Mazarrón een van de **zonrijkste gebieden van Spanje** is, met een uitzonderlijk hoog aantal zonuren per jaar. Dit zorgt voor een stabiel en aangenaam leefklimaat, waarbij zelfs de wintermaanden mild en licht blijven. De lucht is hier opvallend helder, wat vooral bij zonsopgang en zonsondergang spectaculaire kleuren oplevert. Daarnaast heeft Puerto de Mazarrón een rustige charme buiten het hoogseizoen. Wanneer de zomerdrukte verdwijnt, blijft de stad levendig maar ontspannen, met open restaurants en een actieve lokale gemeenschap. Het ritme vertraagt, maar het leven stopt nooit, wat de stad aantrekkelijk maakt voor wie het hele jaar door van de kust wil genieten. **AFSTANDEN:** - Strand: ±350 m - Promenade Puerto de Mazarrón: ±300 m - Restaurants & bars: ±200 m - Supermarkt: ±400 m - Haven van Puerto de Mazarrón: ±500 m - Centrum Mazarrón: ±6 km - Cartagena: ±35 km - Ziekenhuis: ±30 km - Golfbanen: ±25 km - Luchthaven Murcia (Corvera): ±45 km - Luchthaven Alicante: ±120 km **Onze visie binnen Casas Kimpencio;** - Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan. - We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. - Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar. - Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen. - Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. - Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering. - En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken. - We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. **Wij vinden deze woning bijzonder omdat;** - **Halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers**, verdeeld over drie niveaus, ideaal voor wie ruimte en privacy wil combineren - **Volledig omheind perceel met aparte toegang voor wagen en voetganger**, wat meteen een veilig en afgesloten gevoel geeft - **Leefruimte op de gelijkvloerse verdieping met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin**, volledig betegeld en perfect bruikbaar het hele jaar door - **Gesloten keuken met wandafwerking**, klaar om volledig naar eigen smaak ingericht te worden - **Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers**, met directe toegang tot de tuin – ideaal voor gasten of gelijkvloers wonen - **Wasruimte discreet achteraan de woning**, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast - **Twee slaapkamers op de eerste verdieping, elk met een eigen badkamer**, waarbij één slaapkamer beschikt over twee balkonnen met samen 8,5 m² buitenruimte - **Privé solarium van 31 m²**, een echte troef waar je de hele dag van de zon én zeezichten geniet - **Buitenruimtes op elk niveau**, van tuin met betonnen pergola tot terrassen en solarium, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen - **Gelegen in residentie Taurus met gemeenschappelijk zwembad**, opgevat als een rustige ontmoetingsplek voor bewoners - **Slechts 350 meter van het strand**, waardoor zee, promenade en horeca op wandelafstand liggen - **Puerto de Mazarrón combineert strand, haven en authentiek stadsleven**, met een uitzonderlijk hoog aantal zonuren en een aangenaam ritme, ook buiten het hoogseizoen **GROEI EN TRENDS IN PUERTO DE MAZARRON:** Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 €1.343 - 2024 €1.553 +15.6% 2025 €1.667 +7.4% ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 3 - Oppervlakte perceel rond het huis: 126 m² - Bebouwde oppervlakte: 101 m² - Bewoonbare oppervlakte: 80 m² - Afstand naar het strand: 0.35 km - Terras oppervlakte: 39 m² - Gedeeld zwembad: Ja - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Nabij Commercieel centrum: Ja - Nabij bushalte: Ja - Terras: Ja - Fietsafstand van het strand: Ja - Douche schermen: Ja - Solarium: Ja - Solarium oppervlakte in m2: 30-40 m² - Pré installatie airco: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - Zeezicht: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Elektrische poort: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Pre installatie keuken: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Berging: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Golfresort afstand in km: 20-25 km - Ziekenhuis afstand in km: 20-30 km - Luchthaven Alicante afstand: 50+ km - Luchthaven Murcia afstand: 40-50 km - Gedeelde kosten: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Wandelafstand van het strand: Ja - Energielabel: B - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja ## Documenten - [grondplan.jpeg](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-4741/grondplan.jpeg)