--- type: property title: Model Atenea S: Luxe villa op het Vistabella Golf Resort canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/vistabella-golf-luxe-villa-atenea-s-met-prive-zwembad-alba-salina-4-3677 updated_at: 2026-04-10T12:00:15+02:00 language: nl-BE --- # Model Atenea S: Luxe villa op het Vistabella Golf Resort > Moderne villa met privézwembad en 3 slaapkamers! ## Kerngegevens - Referentie: KIMP-PROP-3677 - Interne code: verkochtATENA S V1&5 3/2 beb 100, bew 94, ter 16 - Prijs vanaf: EUR 415.900 - Project: ALBA SALINA 4 - Moderne villa's in Vistabella Golf - Regio: Costa Blanca Zuid - Stad: Vista Bella Golf-Alicante - Locatie: Golfdomein - Type: Villa - Adres: Vistabella Golf Resort, Orihuela 03319 ## Korte beschrijving Model Atenea S - Alba Salina 4 - Moderne villa op het prestigieuze Vistabella Golf Resort! Model Atenea is een elegant ontworpen villa die perfect past bij een moderne levensstijl in een zonnige en rustige omgeving. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over een slimme en open indeling. Met een bebouwde oppervlakte van 100 m² en 94 m² aan comfortabel woonoppervlak biedt deze villa precies de juiste balans tussen ruimte, functionaliteit en stijl! Bovendien biedt het model Atenea S een extra ruim perceel, op een hoek, vanaf ruim 172 m²! Let op: Woningen op deze plek, in deze prijsklasse én met deze luxe afwerking gaan snel van de toonbank! De verkoop is onlangs gestart en bied jou nú de kans om de beste locatie en de mooiste woning te kiezen! De leefruimte is licht en ruim, met directe toegang tot het terras en de tuin met privézwembad. Op de eerste verdieping vind je een prachtig terras van 16 m², ideaal om in alle privacy te genieten van het uitzicht en de mediterrane zon. Dankzij de moderne architectuur, hoogwaardige materialen en doordachte afwerking is model Atenea S uitermate geschikt als vaste woonplek, vakantiehuis of investering aan de Costa Blanca. Interesse? Neem vandaag nog contact op en verzeker jezelf van een plekje op deze geliefde, luxe en mooie locatie! ## Uitgebreide beschrijving **Alba Salina 4 - Het Project** Dit project is een plek waar moderne luxe en mediterrane rust samenkomen. Waar je wakker wordt met uitzicht op een groene vallei, geniet van eindeloze zonuren en waar je na rondje golf of een dag op het strand thuiskomt in je eigen stijlvolle villa met privézwembad. Welkom bij **Alba Salina 4**: een exclusief nieuwbouwproject in het binnenland van de gemeente Orihuela, aan de **zuidelijke Costa Blanca**. Hier worden in totaal **42 vrijstaande villa's** gebouwd in een aantrekkelijke mix van twee **modeltypes**: - Villa's - model Atenea - **vanaf €349.900** - Villa's - model Atenea S - **vanaf €395.900** **Het verschil in beide modellen?** Model 'Atenea S' bevindt zich op een hoek perceel, met een iets ruimer perceel en een betere ligging voor meer privacy en comfort. Bovendien is dit model iets ruimer! De eerste fase, bestaande uit **15 moderne villa's**, is nu in de verkoop! Deze fase biedt een unieke kans voor snelle beslissers, want je profiteert hier van extra aantrekkelijke instapprijzen. Ideaal als je op zoek bent naar een investering met meerwaarde of gewoon het maximale uit je budget wilt halen. Hoewel de woningen uit fase 1 nog in aanbouw zijn, geeft dit je ook de tijd en flexibiliteit om alles naar wens voor te bereiden (**maar wacht niet te lang - woningen in Vistabella Golf zijn gewild en zullen snel verkocht worden!**). Fase 2 en 3 volgen op een later moment - tegen mogelijk hogere prijzen - dus dit is hét moment om in te stappen! **De woningen - Eigentijdse luxe met alles erop en eraan!** De villa’s in dit project zijn ontworpen met oog voor stijl, licht en leefcomfort. De architectuur is strak en modern, met natuurlijke kleuren, grote ramen en vloeiende overgangen tussen binnen en buiten. Elk detail klopt: van het ontwerp tot de afwerking. Met een **privézwembad**, een **eigen parkeerplaats**, een **afgesloten perceel** en een slimme indeling over **twee verdiepingen**, is dit een woningtype dat moeiteloos aansluit op de wensen van de échte levensgenieten. Hier leef je ontspannen, omgeven door rust, maar met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. **De indeling - Slim ontworpen voor jouw comfort** Elke villa is verdeeld over twee verdiepingen en heeft **3 ruime slaapkamers** en **2 complete badkamers**, wat deze villa's ruim genoeg maakt voor gezinnen, gasten of werken vanuit huis. Ook biedt het perceel ruimte om jouw **auto veilig te parkeren**. **Begane grond** Je komt binnen in een open en lichte leefruimte, waar de woonkamer en keuken op subtiele wijze in elkaar overlopen. Dankzij de grote **schuifpuien** sta je binnen een paar stappen op het terras of neem je een duik in je eigen **privézwembad**. De open keuken is **volledig ingericht**, met alle apparatuur inbegrepen, zoals: kookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en nog veel meer! Bovendien vind je op deze verdieping ook één van de ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wasbak. **Eerste verdieping** Boven zijn er nog twee comfortabele slaapkamers, beide met ingebouwde kasten en veel lichtinval. De tweede badkamer bevindt zich ook op deze verdieping. Eén van deze slaapkamers biedt tegens toegang tot een terras - dé perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas bubbels bij zonsondergang. **Optioneel dakterras** Wil je nóg meer buitenruimte? Dan kun je kiezen voor een dakterras (solarium) als extra optie tegen meerprijs. Een geweldige plek om in de ochtend, middag en avond van de Spaanse zon te genieten. Wil je het zelfs nóg luxer? Dat kan met de optionele buitenkeuken en jacuzzi op het solarium! **Alle kenmerken op een rij - Alles wat je nodig hebt is inbegrepen** Deze villa's zijn standaard al zeer compleet uitgerust. Geen extra verbouwingen of installaties nodig - alles is er al. **Binnen & comfort** - Vloerverwarming in beide badkamers - Inloopdouches met glazen wand - Modern badkamermeubilair met spiegel en geïntegreerde verlichting - Pre-installatie airconditioning via luchtkanalen - Volledig ingerichte keuken met: ingebouwde koelkast, kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser én wasmachine **Veiligheid & gemak** - Versterkte voordeur met zes sluitpunten - Elektrisch bedienbare aluminium rolluiken in de slaapkamers - Ramen met ''Guardian Sun-glas'' (extra isolatie & zonwering) - 24/7 beveiliging golf resort - Inbouwkasten met lades in alle slaapkamers **Buiten & perceel** - Privézwembad bij elke villa - Eigen parkeerplaats met automatische toegangspoort - Optioneel dakterres met optionele buitenkeuken & jacuzzi - Aangelegde tuin rondom de villa **De woningen van fase 1 op een rij** Nr. Model Perceel (m²) Bebouwd (m²) Slaapk./ Badk. Prijs 1 Atenea S 172,95 100,30 3/2 €395.900 2 Atenea 153,20 95,00 3/2 €383.900 3 Atenea 153,20 95,00 3/2 €383.900 4 Atenea 153,20 95,00 3/2 €383.900 5 Atenea S 194,70 95,00 3/2 €396.900 6 Atenea 163,45 95,00 3/2 €377.900 7 Atenea 142,40 99,80 3/2 €355.900 8 Atenea 142,40 100,30 3/2 €355.900 9 Atenea 142,40 95,00 3/2 €355.900 10 Atenea 155,00 95,00 3/2 €389.900 11 Atenea 156,15 95,00 3/2 €389.900 12 Atenea 147,20 95,00 3/2 €349.900 13 Atenea 147,20 95,00 3/2 €349.900 14 Atenea 147,20 95,00 3/2 €349.900 15 Atenea 179,20 100,30 3/2 €388.900 \* **De woningen in bovenstaande tabel geven een overzicht van het aanbod in fase 1, maar sommige daarvan kunnen inmiddels verkocht zijn.** Wil je zeker weten welke villa's nog beschikbaar zijn? **Neem gerust contact met ons op voor de meest actuele beschikbaarheid en persoonlijk advies.** **De locatie - tussen golf, natuur en zee** Vistabella Golf Resort ligt verscholen in een rustige, groene vallei tussen de charmante dorpen **San Miguel de Salinas** en **Los Montesinos**, aan de zuidkant van de **Costa Blanca**. Deze ligging biedt een zeldzame combinatie van natuur, rust en nabijheid van voorzieningen. Je wandelt zo naar de supermarkt, restaurants en gezellige bars binnen het resort zelf. De 18-holes golfbaan ligt letterlijk om de hoek - perfect voor een spontane ochtendronde of een ontspannen middag op de driving range. In de directe omgeving liggen talloze leuke plaatsen om te ontdekken. **Torrevieja** en **Orihuela Costa**, beide op slechts 20 minuten rijden, bieden brede stranden, jachthavens, winkelcentra (zoals **Zenia Boulevard**), bruisende boulevards en een rijk aanbod aan restaurants. Richting het binnenland vind je schilderachtige dorpjes, citrusboomgaarden en natuurgebieden zoals het **Parque Natural de la Mata**. Ook de blauwe vlag-stranden van **Guardamar del Segura** liggen op maar 15 km afstand en zijn ideaal voor zon, zee en ontspanning in een authentieke Spaanse sfeer. Dankzij de centrale ligging is het resort ook goed verbonden met grotere steden zoals **Alicante**, **Elche** en **Murcia**, elk met een eigen karakter en cultuur. De luchthavens van **Alicante** (55 km) en **Murcia-Corvera** (65 km) zorgen voor snelle verbindingen met de rest van Europa - ideaal voor zowel vakantiegangers als permanente bewoners. Of je nu houdt van golf, natuurwandelingen, fietstochten, lokale markten of gastronomisch genieten, in Vistabella heb je het allemaal binnen handbereik. **Ben je benieuwd geraakt naar het Vistabella Golf Resort?** Neem een kijkje bij ons blog over deze prestigieuze locatie! **Klik hier:** [Vistabella Golf Resort - Ga op ontdekking!](https://casas-kimpencio.com/website/blog/gebiedsinfo/vistabella-golf-de-perfecte-woonlocatie-in-de-costa-blanca) **Jouw toekomst onder de Spaanse zon** Een moderne villa in Vistabella golf is meer dan een woning - het is een levensstijl. Hier geniet je van rust, ruimte, zon en comfort: 365 dagen per jaar! Met **fase 1** nu in de verkoop en een opleverdatum op **1 december 2026**, heb je ruim de tijd om je aankoop zorgvuldig voor te bereiden. Of je nu droomt van een vaste stek in Spanje, een vakantiewoning of een slimme investering voor de toekomst - dit project biedt alle ingrediënten voor een zorgeloos leven onder de Spaanze zon! **Interesse?** Neem vandaag nog contact met ons op, dan plannen we samen een bezichtiging in zodat jij deze unieke plek óók kunt ontdekken! **De eerste stap naar jouw droomhuis begint bij Casas Kimpencio!** ## Kenmerken - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 2 - Privaat zwembad: Ja - Oppervlakte perceel rond het huis: 172 m² - Bebouwde oppervlakte: 100 m² - Bewoonbare oppervlakte: 94 m² - Afstand naar het strand: 15 km - Terras oppervlakte: 16 m² - Private Tuin: Ja - Poort: Ja - Nabij Scholen: Ja - Terras: Ja - Douche schermen: Ja - Buitenkeuken: Ja - Jaccuzi: Ja - Nabij bushalte: Ja - Solarium: Ja - Solarium oppervlakte in m2: 30-40 m² - Pré installatie airco: Ja - Elektrische rolluiken: Ja - Led verlichting buiten: Ja - Led verlichting binnen: Ja - privé parkeerplaats: Ja - Telefoon Data aansluiting: Ja - Videofonie: Ja - Inbouwkasten: Ja - Aero thermische warmtepomp: Ja - Elektrische poort: Ja - Badkamer spiegels: Ja - Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja - Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja - Sportvelden: Ja - Padel Terrein: Ja - Nabij kinder speeltuin: Ja - Fitness ruimte: Ja - Uitzicht tuin: Ja - Domotica: Ja - Op golfterrein: Ja - Golfresort afstand in km: 0-2 km - Ziekenhuis afstand in km: 5-10 km - Nabij Commercieel centrum: Ja - Luchthaven Alicante afstand: 40-50 km - Luchthaven Murcia afstand: 50+ km - Uitzicht bergen: Ja - Ontspanning ruimte buiten: Ja - Ontspanning ruimte binnen: Ja - Hangend toilet: Ja - Hangend badkamer meubel: Ja - Security glas met uv filter: Ja - Security 24/24: Ja - Volledig ingerichte keuken: Ja - Dampkap: Ja - Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja - Kranen met waterbesparing: Ja - Grote ramen van vloer tot plafond: Ja - Hoogwaardige afwerking: Ja - Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja - Aerothermische boiler: Ja - Hoge plafonds: Ja - Meubelpakket: Optioneel - Luxe nieuwbouw: Ja - Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja - Kijkwoning: Ja - Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja - Energielabel: A - Afgewerkte badkamer: Ja - Gesloten urbanisatie: Ja ## Documenten - [property-3677-13-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-3677/property-3677-13-pic.webp) - [property-3677-14-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-3677/property-3677-14-pic.webp)