---
type: project
title: Appartementen op toplocatie in Jávea
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/projects/ateneas-82-nieuwbouw-appartementen-javea
updated_at: 2026-07-28T19:10:37+02:00
language: nl-BE
---
# Appartementen op toplocatie in Jávea
> Exclusieve residentie met slechts 17 appartementen
## Kerngegevens
- Referentie: 1652-87-10-115 - SP1761 ATENAS 82 met 17 appartem
- Ligging: Cala Blanca 03738
- Regio: Costa Blanca noord
- Stad: Jávea Xàbia
- Locatie: Zeezicht
- Beschikbare panden: 5
## Beschrijving
Appartement kopen in Jávea – exclusief wonen op 100 meter van de Middellandse Zee
Droom je van een luxe appartement op een toplocatie aan de Costa Blanca Noord?
ATENAS 82 is een exclusieve nieuwbouwresidentie met slechts 17 stijlvolle appartementen, gelegen in de geliefde wijk Cala Blanca, op amper 100 meter van de Middellandse Zee. Hier geniet je van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en royale buitenruimtes in één van de meest exclusieve woonomgevingen van Jávea.
Binnen het project heb je keuze uit verschillende appartementen en penthouses met twee of drie slaapkamers, ruime terrassen en, afhankelijk van het woningtype, een privétuin. De residentie beschikt over prachtige mediterrane tuinen, een zwembad voor volwassenen en kinderen, een zwemlane, een ondergrondse parkeergarage, privébergingen en een afgesloten fietsenstalling. Dankzij de energiezuinige technieken, vloerverwarming via aerothermie en hoogwaardige afwerking geniet je hier van optimaal wooncomfort, zowel als permanente woning, tweede verblijf of investering.
Met Playa del Arenal, de jachthaven, gezellige restaurants, winkels en de mooiste baaien van Jávea op wandelafstand, biedt ATENAS 82 een unieke combinatie van luxe, rust en een uitzonderlijke ligging.
**Exclusief wonen in Cala Blanca, één van de meest gegeerde locaties van Jávea**
Sommige locaties zijn zo bijzonder dat nieuwbouw er nauwelijks nog gerealiseerd wordt. Cala Blanca behoort zonder twijfel tot die uitzonderlijke plekken. Op amper 100 meter van de Middellandse Zee verrijst ATENAS 82, een exclusieve residentie met slechts 17 luxe appartementen, ontworpen voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en een unieke ligging aan de Costa Blanca Noord.
Deze kleinschalige ontwikkeling combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een uitzonderlijke woonbeleving. Dankzij de beperkte omvang geniet je van een exclusieve en rustige woonomgeving, terwijl de mooiste baaien van Jávea, de gezellige boulevard van Playa del Arenal en alle dagelijkse voorzieningen zich op wandel- of fietsafstand bevinden.
Binnen het project is er keuze uit verschillende appartementen en penthouses met twee of drie slaapkamers. Elke woning werd ontworpen met veel aandacht voor licht, ruimte en wooncomfort. Grote raampartijen verbinden de leefruimte met de royale terrassen, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overvloeien. Of je nu kiest voor een appartement met privétuin of een penthouse met een indrukwekkend terras, overal staat optimaal genieten van het mediterrane buitenleven centraal.
De open leefruimte vormt het hart van iedere woning. De volledig ingerichte designkeuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en sluit naadloos aan op de stijlvolle woonkamer. Hierdoor ontstaat een aangename leefomgeving waar koken, ontspannen en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen.
Ook de slaapkamers werden ontworpen met oog voor comfort en privacy. De ruime master bedroom beschikt over een eigen badkamer en directe toegang tot het terras, zodat je iedere ochtend kunt ontwaken met het zachte mediterrane klimaat. De badkamers worden afgewerkt met kwaliteitsmaterialen van Porcelanosa, wat garant staat voor een tijdloze uitstraling en een hoog afwerkingsniveau.
Naast het stijlvolle interieur onderscheidt ATENAS 82 zich ook door zijn duurzame technieken. Alle woningen beschikken over vloerverwarming via een energiezuinig aerothermisch systeem, geïntegreerde airconditioning, hoogwaardige thermische en akoestische isolatie en een veiligheidsdeur. Daarnaast worden zonnepanelen voorzien voor de gemeenschappelijke delen van de residentie, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en een duurzame toekomst.
De gemeenschappelijke voorzieningen sluiten perfect aan bij het exclusieve karakter van het project. Bewoners genieten van prachtig aangelegde mediterrane tuinen, een zwembad voor volwassenen, een afzonderlijk kinderzwembad en een zwemlane voor sportieve bewoners. Daarnaast beschikt iedere woning over een eigen ondergrondse parkeerplaats, een privéberging en een afgesloten fietsenstalling.
Wat dit project werkelijk uniek maakt, is de uitzonderlijke ligging. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich de idyllische baaien van Cala Blanca, terwijl Playa del Arenal, de gezellige boulevard, de jachthaven en het historische centrum van Jávea allemaal binnen handbereik liggen. Ook gerenommeerde golfbanen, internationale scholen, medische voorzieningen en tal van restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Hierdoor is ATENAS 82 niet alleen een uitstekende keuze als tweede verblijf, maar ook als permanente woning of waardevaste investering aan de Costa Blanca Noord.
**Casas Kimpencio visie**
Bij Casas Kimpencio zijn we ervan overtuigd dat locatie de belangrijkste factor blijft bij de aankoop van vastgoed in Spanje. Juist daarom behoort ATENAS 82 volgens ons tot de meest interessante nieuwbouwprojecten in Jávea. Projecten op slechts 100 meter van de Middellandse Zee zijn vandaag uitzonderlijk zeldzaam, zeker wanneer ze bestaan uit slechts 17 exclusieve appartementen. De combinatie van een kleinschalige residentie, hoogwaardige afwerking, energiezuinige technieken en royale buitenruimtes maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een luxueuze woning op een toplocatie. Dankzij het beperkte aanbod verwachten wij bovendien dat woningen binnen ATENAS 82 hun exclusieve karakter en aantrekkingskracht ook op lange termijn zullen behouden.
**Wonen in Jávea – één van de meest exclusieve kustplaatsen van de Costa Blanca Noord**
Jávea, of Xàbia zoals de stad officieel heet, behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonlocaties aan de Costa Blanca Noord. De combinatie van indrukwekkende natuur, een authentiek historisch centrum, een sfeervolle vissershaven en prachtige stranden maakt deze badplaats uniek in Spanje. In tegenstelling tot veel andere kustplaatsen is Jávea erin geslaagd haar oorspronkelijke charme te behouden, terwijl je er geniet van alle moderne voorzieningen en een uitstekende levenskwaliteit.
De ligging tussen de Middellandse Zee en het natuurpark Montgó zorgt voor een bijzonder microklimaat dat door de Wereldgezondheidsorganisatie (WHO) jarenlang werd omschreven als één van de gezondste van Europa. Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar en zachte winters is Jávea dan ook een bestemming waar je het hele jaar door aangenaam kunt wonen.
De kustlijn van Jávea behoort zonder twijfel tot de mooiste van Spanje. Kristalhelder water, indrukwekkende kliffen en verborgen baaien wisselen elkaar af en creëren een landschap dat iedere dag opnieuw blijft verrassen. Baaien zoals Cala Blanca, Cala Granadella, Cala Portixol en Cala Sardinera zijn internationaal bekend en trekken zowel natuurliefhebbers als watersporters aan. Dankzij het heldere water is deze regio bovendien een paradijs voor snorkelaars, duikers, kajakkers en paddleboarders.
Op korte afstand van ATENAS 82 ligt Playa del Arenal, het bekendste zandstrand van Jávea. Hier vind je een levendige boulevard met tal van restaurants, beachclubs, ijssalons en gezellige terrassen waar je zowel overdag als 's avonds geniet van de mediterrane sfeer. De jachthaven vormt eveneens een geliefde ontmoetingsplaats, waar luxe jachten naast traditionele vissersboten liggen en dagelijks verse vis wordt aangevoerd.
Ook het historische centrum van Jávea is absoluut een bezoek waard. De smalle straatjes, karaktervolle pleinen, authentieke Spaanse huizen en gezellige tapasbars geven de stad een unieke uitstraling die je nog maar zelden aan de Spaanse kust terugvindt. Wekelijkse markten, lokale feesten en culturele evenementen zorgen ervoor dat de stad ook buiten het hoogseizoen bruist van het leven.
Voor sportliefhebbers biedt de omgeving werkelijk alles. Naast de vele watersportmogelijkheden liggen verschillende gerenommeerde golfbanen in de buurt, waaronder La Sella Golf Resort, één van de bekendste golfresorts van de Costa Blanca Noord. Daarnaast beschikt Jávea over tal van wandel- en fietsroutes door het natuurpark Montgó en langs de spectaculaire kustlijn.
Ook gezinnen voelen zich hier snel thuis. De regio beschikt over internationale scholen, uitstekende medische voorzieningen, een modern ziekenhuis, supermarkten en alle dagelijkse faciliteiten. Hierdoor kiezen steeds meer gezinnen ervoor om permanent in Jávea te wonen, terwijl ook tweede verblijven bijzonder populair blijven.
De bereikbaarheid vormt een bijkomende troef. Zowel de luchthaven van Alicante als die van Valencia bevinden zich op ongeveer anderhalf uur rijden, waardoor de regio vlot bereikbaar blijft vanuit België en Nederland.
**Groei en trends – investeren in Jávea**
Jávea behoort al jaren tot de meest stabiele en exclusieve vastgoedmarkten van de Costa Blanca Noord. Door de strenge stedenbouwkundige regelgeving, het beperkte aanbod aan bouwgrond en de blijvend hoge internationale vraag blijven kwalitatieve woningen hun waarde uitstekend behouden. Vooral nieuwbouwprojecten op wandelafstand van de zee zijn bijzonder schaars, waardoor de vraag het beschikbare aanbod vaak overstijgt.
De populariteit van Jávea blijft bovendien groeien bij zowel Belgische, Nederlandse als andere Europese kopers die op zoek zijn naar kwaliteit, rust en een hoogwaardig woonklimaat. Appartementen op toplocaties zoals Cala Blanca zijn hierdoor niet alleen bijzonder aantrekkelijk als tweede verblijf, maar vormen ook een interessante langetermijninvestering.
**Evolutie vastgoedmarkt**
**Jaar**
**Gemiddelde prijs per m²**
**Jaarlijkse stijging**
2023 €2.930 - 2024 €3.295 12.5% 2025 €3.828 16.2%**Casas Kimpencio visie**
Volgens Casas Kimpencio behoort ATENAS 82 tot de meest exclusieve nieuwbouwprojecten die momenteel in Jávea worden aangeboden. Niet alleen dankzij de uitzonderlijke ligging op amper 100 meter van de Middellandse Zee, maar ook door de kleinschaligheid van het project. Met slechts 17 appartementen geniet je van een exclusieve woonomgeving waar rust, privacy en kwaliteit centraal staan.
Daarnaast spreekt ook de variatie binnen het project ons enorm aan. Kopers kunnen kiezen uit verschillende appartementen en penthouses, elk met royale terrassen of privétuinen en een hoogwaardige afwerking. Hierdoor is er voor zowel permanente bewoners, tweede verblijvers als investeerders een geschikt woningtype beschikbaar. De combinatie van een topligging, duurzame technieken en een beperkt aanbod maakt dit volgens ons een project met een bijzonder sterk toekomstpotentieel.
**Beschikbare woningen binnen ATENAS 82**
Binnen deze exclusieve residentie zijn momenteel vijf verschillende woningtypes beschikbaar. Samen vormen zij een kleinschalig project van slechts 17 appartementen, waardoor exclusiviteit en rust gegarandeerd blijven.
**Type woning** **Slaapkamers** **Badkamers** **Bebouwde oppervlakte** **Terras** **Tuin** **Vanafprijs:** Appartement, privétuin + perceel 3 2 85m² 37m² 55m² **€565.000**
Appartement, privétuin + perceel
2 3 98m² 25m² 12m² **€515.000**
Appartement, privétuin + perceel
3 2 120m² 64m² 12m² **€618.000**
Appartement, privétuin + perceel
4 3 132m² 29m² 12m² **€647.000**
Appartement, privétuin + perceel
2 2 84m² 60m² 12m² **€521.000**
**Benieuwd of ATENAS 82 aansluit bij jouw woonwensen?**
**Plan vrijblijvend een persoonlijke bezichtiging met Casas Kimpencio. Ook als dit project niet helemaal is wat je zoekt, gaan we graag samen op zoek naar een woning die perfect aansluit bij jouw wensen, budget en levensstijl.**
Spanje: 
