---
type: project
title: Ruime nieuwbouwwoningen kopen aan de Costa Blanca
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/projects/azahares-rafal-1683
updated_at: 2026-08-20T12:49:45+02:00
language: nl-BE
---
# Ruime nieuwbouwwoningen kopen aan de Costa Blanca
> Wonen met solarium, onderbouw en gemeenschappelijk zwembad
## Kerngegevens
- Referentie: Azahares
- Ligging: Campo De Futbol 03369
- Regio: Costa Blanca Zuid
- Stad: Rafal
- Locatie: Uitzicht bergen en natuur
- Beschikbare panden: 2
## Beschrijving
Orange Blossoms – ruime woningen met 4 slaapkamers in Rafal
Orange Blossoms is een kleinschalig woonproject met slechts 9 ruime woningen in Rafal, in het hart van de Vega Baja aan de Costa Blanca Zuid. Het project is bijzonder interessant voor wie veel woonruimte zoekt voor een aantrekkelijke prijs en bewust kiest voor een rustige Spaanse omgeving iets verder van de kust. Binnen het project zijn twee woningtypes met 4 slaapkamers beschikbaar, vanaf €269.000.
Je kunt kiezen uit een woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers, 207 m² bebouwd en 36 m² terras, vanaf €269.000, of een woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, 188 m² bebouwd, 41,5 m² terras en een privétuin van 47 m², vanaf €295.000. De residentie beschikt daarnaast over een gemeenschappelijk zwembad en ligt dicht bij het centrum van Rafal, terwijl Orihuela, golfbanen en de stranden van de Costa Blanca Zuid gemakkelijk bereikbaar zijn. De oplevering is voorzien voor juli 2026.
**Azahares – twee ruime woningtypes met 4 slaapkamers**
Azahares is een kleinschalig woonproject met slechts 9 woningen in Rafal. Het project valt vooral op door de royale oppervlaktes en de aantrekkelijke vanafprijzen. Binnen het actuele aanbod zijn twee verschillende woningtypes beschikbaar, beide met 4 slaapkamers maar met een andere indeling, oppervlakte en buitenruimte.
Hier krijg je aanzienlijk meer woonruimte dan bij veel nieuwbouwprojecten dichter bij de kust. Dat maakt Azahares interessant voor gezinnen, permanente bewoning of kopers die graag voldoende plaats hebben voor familie en vrienden.
**Woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers vanaf €269.000**
Het eerste woningtype is meteen de grootste uitvoering binnen het project en beschikt over maar liefst 207 m² bebouwde oppervlakte.
De woning heeft 4 slaapkamers en 3 badkamers, waardoor ze bijzonder geschikt is voor een groter gezin of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Met meerdere badkamers blijft de woning ook praktisch wanneer er verschillende personen tegelijkertijd verblijven.
Buiten beschik je over circa 36 m² terras.
**Deze woning beschikt over:**
- 4 slaapkamers
- 3 badkamers
- Circa 207 m² bebouwd
- Circa 36 m² terras
- Verdeeld over meerdere niveaus
- Vanaf €269.000
Vooral de verhouding tussen de oppervlakte en de vanafprijs valt hier op. Met meer dan 200 m² bebouwde ruimte krijg je voor vanaf €269.000 een bijzonder ruime woning.
**Woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers vanaf €295.000**
Het tweede woningtype beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers en heeft circa 188 m² bebouwde oppervlakte.
Deze uitvoering is iets kleiner dan het eerste type, maar biedt juist meer nadruk op privé-buitenruimte. Naast circa 41,5 m² terras beschik je namelijk over een privétuin van ongeveer 47 m².
**Deze woning beschikt over:**
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Circa 188 m² bebouwd
- Circa 41,5 m² terras
- Circa 47 m² privétuin
- Verdeeld over meerdere niveaus
- Vanaf €295.000
Voor wie graag vanuit de woning rechtstreeks een eigen tuin instapt, is dit waarschijnlijk de interessantste uitvoering binnen Azahares.
**Vier slaapkamers geven veel mogelijkheden**
Beide woningtypes beschikken over 4 slaapkamers. Dat maakt Azahares interessant voor meer dan alleen grote gezinnen.
Wanneer je meestal met twee personen in Spanje verblijft, kun je bijvoorbeeld twee slaapkamers als logeerkamers gebruiken en de vierde kamer inrichten als kantoor, hobbyruimte of speelkamer voor de kleinkinderen.
Ook wanneer je uiteindelijk permanent naar Spanje wilt verhuizen, geeft die extra ruimte veel meer flexibiliteit dan een klassiek appartement met twee slaapkamers.
**Gemeenschappelijk zwembad**
Binnen Azahares wordt een gemeenschappelijk zwembad voorzien met een omliggende zone van kunstgras.
Je kunt daardoor dichtbij huis zwemmen zonder zelf het onderhoud van een privézwembad te moeten organiseren.
Doordat de residentie uit slechts 9 woningen bestaat, blijft het project bovendien kleinschalig.
**Praktische onderbouw en parkeermogelijkheden**
Een andere troef van Azahares is de royale opbouw van de woningen over verschillende niveaus.
Volgens de aangeleverde projectinformatie beschikken de woningen over een ruime onderbouw/kelder en zijn er mogelijkheden voor privéparking voor twee voertuigen.
Dat is niet alleen praktisch voor auto's. Dergelijke ruimte is ook handig voor fietsen, strandmateriaal en andere spullen die je bij permanent of langdurig verblijf graag uit de woonruimtes houdt.
**Moderne technische afwerking**
De woningen worden afgewerkt en aangepast aan hedendaagse woon- en energie-eisen.
Volgens de technische projectinformatie zijn onder andere voorzien:
- Aluminium buitenschrijnwerk met thermische onderbreking
- Dubbele beglazing
- Gemotoriseerde rolluiken in slaapkamers en woonkamer
- Versterkte veiligheidsdeur
- Glazen douchewanden
- Voorinstallatie voor airconditioning via luchtkanalen
- Aerothermisch systeem voor sanitair warm water
- Energielabel B
Belangrijk is dat het om een voorinstallatie voor airconditioning gaat. De volledige airconditioning wordt in de beschikbare documentatie niet als standaard inbegrepen vermeld.
**Een bijzonder herontwikkelingsproject**
Azahares is geen traditioneel nieuwbouwproject dat volledig vanaf een leeg bouwperceel wordt gerealiseerd.
De oorspronkelijke constructies bleven na de financiële crisis onafgewerkt. Binnen Azahares worden deze opnieuw ontwikkeld en aangepast aan de huidige woon- en energie-eisen.
Hierdoor ontstaat een kleinschalig project met bijzonder ruime woningen tegen prijzen die bij volledig nieuwe ontwikkelingen dichter bij de kust steeds moeilijker te vinden zijn.
**Beschikbare woningtypes binnen Azahares**
- Woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers – vanaf €269.000
Circa 207 m² bebouwd en 36 m² terras.
- Woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers – vanaf €295.000
Circa 188 m² bebouwd, 41,5 m² terras en 47 m² privétuin.
De oplevering van Azahares is voorzien voor juli 2026.
Voor ons onderscheidt Azahares zich vooral door iets wat steeds moeilijker te vinden is: vier slaapkamers, zeer royale woonoppervlaktes en veel praktische ruimte vanaf €269.000.
**Type woning**
**Aantal slaapkamers / badkamers**
**Bebouwde oppervlakte in m²** **Terras / tuin**
**Vanaf prijs** Woning met 4 slaapkamers 4/3 188 m² 41 m² terras, 47 m² tuin €295.000 Woning met 4 slaapkamers 4/2 207 m² 36 m² terras €269.000**Wonen in Rafal – ruimte en authentiek Spaans leven**
Rafal ligt in de Vega Baja del Segura, in het zuiden van de provincie Alicante. Het is een kleinere Spaanse gemeente die duidelijk verschilt van de toeristische kustplaatsen aan de Costa Blanca Zuid. Hier woon je rustiger, tussen het open landschap en de lokale bevolking, terwijl dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn.
Voor Azahares past deze ligging perfect bij het karakter van de woningen. Je kiest hier niet voor het strand voor de deur, maar voor veel woonruimte, vier slaapkamers en een aantrekkelijke prijs, terwijl Orihuela, golfbanen, stranden en grotere steden goed bereikbaar blijven.
**Een gemeente waar het hele jaar wordt geleefd**
Rafal is geen plaats die uitsluitend tijdens de zomermaanden tot leven komt. Het is een echte Spaanse woongemeente waar het dagelijkse leven het hele jaar doorgaat.
Het centrum van Rafal ligt dichtbij Azahares en ook het gemeentelijke sportcomplex bevindt zich vlak bij de residentie. Voor dagelijkse boodschappen, horeca en andere voorzieningen hoef je dus niet telkens richting de kust.
Dat maakt het project interessant voor zowel langere verblijven als permanente bewoning.
**Orihuela op slechts circa 11 km**
Voor uitgebreidere voorzieningen ligt Orihuela op circa 11 km.
Orihuela is een historische stad met winkels, restaurants, gezellige pleinen en culturele bezienswaardigheden. Hierdoor combineer je de rust van Rafal gemakkelijk met de voorzieningen van een grotere stad.
Ook Elche, Alicante en Murcia zijn vanuit Rafal goed bereikbaar, waardoor je centraal woont tussen verschillende belangrijke steden.
**De stranden van de Costa Blanca Zuid**
Bij Azahares is het belangrijk om duidelijk te zijn over de afstand tot zee.
Volgens de technische informatie ligt het dichtstbijzijnde strand op circa 19 km. De stranden rond Guardamar del Segura bevinden zich op ongeveer 25 km.
Voor een stranddag heb je dus de auto nodig. Daar staat tegenover dat je hier vanaf €269.000 een woning met vier slaapkamers en meer dan 200 m² bebouwde oppervlakte kunt kopen.
De keuze is daardoor heel duidelijk: minder betalen voor de ligging direct aan zee en meer investeren in ruimte en wooncomfort.
**Golf in de omgeving**
Golfliefhebbers hebben eveneens verschillende mogelijkheden.
La Finca Golf Resort ligt op circa 14 km van Azahares. Daarnaast bevinden zich verspreid over de Costa Blanca Zuid meerdere andere golfbanen.
Hierdoor is het gemakkelijk om tijdens langere verblijven verschillende golfbanen te combineren.
**Elche, Alicante en Murcia**
Ook voor een dagje stad heb je vanuit Rafal verschillende mogelijkheden.
Elche ligt op circa 25 km en biedt een uitgebreid centrum met winkels, horeca en cultuur. Alicante bevindt zich op circa 45 km en Murcia op ongeveer 50 km.
Dat maakt Rafal vooral interessant wanneer je niet uitsluitend gericht bent op de kust, maar ook graag het binnenland en de Spaanse steden in de omgeving ontdekt.
**Bereikbaarheid vanuit België en Nederland**
Alicante-Elche Airport ligt op circa 47 km van Azahares .
Hierdoor blijft het project goed bereikbaar wanneer je de woning als tweede verblijf gebruikt en meerdere keren per jaar naar Spanje reist.
De verbinding richting de A-7 maakt het bovendien gemakkelijk om andere delen van Alicante en Murcia te bereiken.
**Afstanden**
- Orihuela: ± 11 km
- La Finca Golf Resort: ± 14 km
- Dichtstbijzijnde strand: ± 19 km
- Guardamar del Segura: ± 25 km
- Elche: ± 25 km
- Alicante: ± 45 km
- Luchthaven Alicante-Elche: ± 47 km
- Murcia: ± 50 km
De aangeleverde projectinformatie vermeldt geen concrete afstand tot het dichtstbijzijnde ziekenhuis. Die nemen we daarom niet zelf aan.
**Voor wie is Orange Blossoms interessant?**
Wij zien Azahares vooral als een project voor kopers die veel ruimte zoeken en niet per se aan zee hoeven te wonen.
Met vier slaapkamers zijn beide woningtypes bijzonder geschikt voor gezinnen. Maar ook voor koppels die regelmatig familie of vrienden ontvangen, is die extra ruimte interessant. Een vierde slaapkamer kan bijvoorbeeld als kantoor, hobbykamer of vaste logeerkamer worden ingericht.
Voor permanente bewoning vinden we de woningen eveneens interessant. Je krijgt een oppervlakte die veel dichter bij een volwaardige gezinswoning ligt dan bij een klassiek vakantieappartement.
**Casas Kimpencio visie**
Bij Casas Kimpencio vinden we vooral de prijs-ruimteverhouding van Azahares opvallend.
De woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers biedt circa 207 m² bebouwde oppervlakte en 36 m² terras vanaf €269.000.
Wie meer nadruk legt op privé-buitenruimte kan kiezen voor de woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers, circa 188 m² bebouwd, 41,5 m² terras en 47 m² privétuin vanaf €295.000.
Dat zijn oppervlaktes die je voor deze prijzen dichter bij de populaire kustplaatsen steeds moeilijker vindt.
Azahares is daarom niet het project dat we zouden voorstellen aan iemand die absoluut op wandelafstand van zee wil wonen. Het is juist interessant voor wie zegt: we willen vier slaapkamers, veel ruimte en een volwaardige woning en vinden het geen probleem om voor het strand de auto te nemen.
**Waarom vinden wij Azahares bijzonder?**
- Kleinschalige residentie met slechts 9 woningen
- Beide woningtypes beschikken over 4 slaapkamers
- Keuze uit 2 of 3 badkamers
- Tot circa 207 m² bebouwde oppervlakte
- Terrassen tot circa 41,5 m²
- Uitvoering met 47 m² privétuin
- Gemeenschappelijk zwembad
- Zeer interessante prijs-ruimteverhouding
- Rustige ligging in Rafal
- Orihuela op circa 11 km
- La Finca Golf op circa 14 km
- Kust vanaf circa 19 km
- Alicante-Elche Airport op circa 47 km
- Oplevering voorzien voor juli 2026
- Woningen beschikbaar vanaf €269.000
Voor ons ligt de kracht van Azahares dus niet in luxe om de luxe, maar in iets heel concreets: veel woning voor je budget, vier echte slaapkamers en een rustige Spaanse woonomgeving met de Costa Blanca Zuid binnen bereik.
**Groei en investeringstrends in Rafal**
Rafal bevindt zich nog in een duidelijk lager prijssegment dan veel bekende kustplaatsen aan de Costa Blanca Zuid. Voor kopers die niet noodzakelijk op wandelafstand van zee willen wonen, kan dat interessant zijn: het beschikbare budget gaat hier veel meer naar woonoppervlakte en ruimte.
Volgens de aangeleverde marktgegevens ontwikkelde de gemiddelde vraagprijs in Rafal zich als volgt:
**Jaar**
Gemiddelde prijs per m² Jaarlijkse stijging in % 2023 €850 - 2024 €920 8% 2025 €1.000 9%**Casas Kimpencio investeringsvisie**
Bij Azahares vinden we vooral de verhouding tussen aankoopprijs en hoeveelheid woning interessant.
Vanaf €269.000 krijg je een woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers, circa 207 m² bebouwde oppervlakte en 36 m² terras. De tweede uitvoering biedt vanaf €295.000 4 slaapkamers, 2 badkamers, circa 188 m² bebouwd, 41,5 m² terras en een privétuin van circa 47 m².
Dergelijke oppervlaktes zijn dichter bij de populaire kustzones vaak moeilijk te vinden binnen hetzelfde budget.
Voor pure toeristische vakantieverhuur zouden wij Rafal niet als eerste locatie selecteren. De sterkste troef van Azahares ligt volgens ons eerder bij eigen gebruik, langdurig verblijf en permanente bewoning.
**Interessant voor gezinnen en permanent wonen**
Met 4 slaapkamers bieden beide woningtypes veel flexibiliteit.
Voor gezinnen betekent dit voldoende ruimte voor kinderen en gasten. Voor koppels kunnen de extra slaapkamers worden gebruikt als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte.
Ook het feit dat Rafal het hele jaar door bewoond wordt, vinden we hierbij belangrijk. Je koopt niet uitsluitend in een vakantieomgeving, maar in een Spaanse gemeente met dagelijkse voorzieningen en Orihuela op circa 11 km.
**Het 7-stappenplan van Casas Kimpencio**
Bij Casas Kimpencio begeleiden we je persoonlijk van de eerste zoektocht tot na de sleuteloverdracht.
**1. Persoonlijke kennismaking**
We bespreken jouw wensen, budget en toekomstplannen in Spanje. Daarbij bekijken we ook hoeveel belang je hecht aan ruimte, buitenruimte en afstand tot zee.
**2. Gerichte selectie**
We vergelijken beide woningtypes binnen Azahares en bekijken eventueel andere projecten die aansluiten bij jouw wensen.
**3. Bezichtigingsreis naar Spanje**
We laten je niet alleen de woningen zien, maar ook Rafal en de omgeving. Zo kun je zelf ervaren of een rustigere ligging landinwaarts bij je past.
**4. De juiste woning kiezen**
We vergelijken de actuele beschikbaarheid, ligging, indeling en buitenruimte. Zo kun je bijvoorbeeld bewust kiezen tussen 207 m² bebouwd met 3 badkamers of 188 m² bebouwd met een grotere buitenruimte en privétuin.
**5. Juridische controle en aankoop**
Onze gespecialiseerde partners controleren de juridische documenten en begeleiden je tijdens de aankoopprocedure.
**6. Opvolging tot de oplevering**
Na de aankoop blijven we het dossier opvolgen. De oplevering van Azahares is voorzien voor juli 2026.
**7. Sleuteloverdracht en nazorg**
Ook na de aankoop blijven we beschikbaar voor de praktische zaken die bij een woning in Spanje komen kijken.
**Jouw woning in Rafal met Casas Kimpencio**
Azahares is vooral interessant wanneer je veel woning voor je budget zoekt en het geen probleem vindt om voor het strand de auto te nemen.
Met twee woningtypes met 4 slaapkamers vanaf €269.000, royale bebouwde oppervlaktes, ruime buitenruimtes en een gemeenschappelijk zwembad biedt het project een interessant alternatief voor de kleinere woningen die je binnen hetzelfde budget dichter bij zee vindt.
**Neem vrijblijvend contact op met Casas Kimpencio. We bezorgen je de actuele beschikbaarheid en plannen en bekijken samen welk woningtype binnen Azahares het beste aansluit bij jouw plannen in Spanje.**
Spanje: 
