---
type: project
title: Vrijstaande villa's met privézwembad in Pinoso
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/projects/comunidad-valenciana-1669
updated_at: 2026-08-14T14:24:49+02:00
language: nl-BE
---
# Vrijstaande villa's met privézwembad in Pinoso
> Van 3 tot 4 slaapkamers met duizenden m² eigen grond
## Kerngegevens
- Referentie: 3260-115-10-115 -VILLAS PINOSO
- Ligging: Comunidad Valenciana 03650
- Regio: Costa Blanca Zuid
- Stad: Pinoso
- Locatie: Uitzicht zwembad
- Beschikbare panden: 6
## Beschrijving
Villas Pinoso – jouw eigen villa op ruim 10.000 m² grond
Villas Pinoso is een bijzonder nieuwbouwconcept voor wie niet droomt van een woning tussen honderden andere huizen, maar juist van ruimte, privacy en vrijheid in het authentieke Spaanse binnenland. Rond Pinoso kies je uit verschillende moderne villamodellen met 3 of 4 slaapkamers, gebouwd op indrukwekkende percelen van circa 10.000 m². Een privézwembad van 8 x 4 meter, ingerichte keuken met apparatuur, airconditioning via luchtkanalen en volledig afgewerkte badkamers behoren tot het concept. De beschikbare villa's starten vanaf €341.500.
Het bijzondere is dat je niet alleen jouw villa kiest, maar ook het bouwperceel dat het beste bij jouw wensen past. Zo creëer je veel meer jouw eigen plek in Spanje, omringd door wijngaarden, natuur en open landschappen. De woningen variëren van circa 140 tot 283 m² bebouwd, terwijl de grootste uitvoering maar liefst 4 slaapkamers, 3 badkamers en 126 m² terras biedt. Na het verkrijgen van de bouwvergunning bedraagt de voorziene bouwtijd ongeveer 10 maanden. Ideaal voor wie de drukte van de kust bewust wil inruilen voor een moderne villa met zwembad, duizenden vierkante meters eigen grond en vooral een ongekend gevoel van vrijheid.
**Villas Pinoso – ruimte, vrijheid en jouw eigen plek in Spanje**
Villas Pinoso is geen traditioneel nieuwbouwproject waarbij tientallen identieke woningen naast elkaar worden gebouwd. Hier draait alles om ruimte, privacy en keuzevrijheid. Je kiest uit verschillende moderne villamodellen én uit verschillende beschikbare bouwpercelen in en rond Pinoso. Zo ontstaat een woning die veel beter kan worden afgestemd op de manier waarop jij in Spanje wilt leven.
De beschikbare villa's hebben 3 of 4 slaapkamers en 2 of 3 badkamers, met bebouwde oppervlaktes van circa 140 tot 283 m². Het grote verschil met veel nieuwbouw aan de Costa Blanca is echter de grond: de woningen worden gerealiseerd op percelen van ongeveer 10.000 m². Hier geen terras met de buren op enkele meters afstand, maar open ruimte, landelijke uitzichten en vooral een enorm gevoel van vrijheid.
**Meer dan 10.000 m² eigen grond**
Een perceel van circa 10.000 m² verandert volledig hoe je een woning beleeft.
Je hebt ruimte rondom het huis, meer afstand tot omliggende woningen en veel meer privacy dan binnen een klassieke residentie. Vooral voor kopers die permanent in Spanje willen wonen, honden hebben, graag tuinieren of simpelweg niet dicht op hun buren willen zitten, vinden wij dit een enorme troef.
Niet het volledige terrein hoeft intensief onderhouden te worden. Volgens de projectinformatie wordt circa 3.000 m² omheind en wordt ongeveer 1.000 m² rondom de villa met grind afgewerkt. Ook de terrassen, het zwembadgedeelte en het pad rond de woning worden verzorgd.
Zo geniet je van de vrijheid van een zeer groot perceel zonder dat je automatisch 10.000 m² als aangelegde tuin hoeft te onderhouden.
**Een privézwembad standaard inbegrepen**
Bij iedere villa hoort een privézwembad van 8 x 4 meter.
Rond het zwembad wordt een verharde zone aangelegd waar je ruimte hebt voor ligbedden, een eettafel of een gezellige loungehoek. Door de omvang van het perceel voelt deze buitenruimte bovendien veel privater dan bij woningen binnen een dichtbebouwde urbanisatie.
Ook parkeren vormt hier geen probleem. Er wordt toegang voor voertuigen voorzien en op het eigen terrein is ruimte voor meerdere auto's.
Het resultaat is precies het buitenleven waarvoor veel mensen uiteindelijk naar Spanje komen: 's ochtends buiten ontbijten, overdag genieten van je eigen zwembad en 's avonds rustig buiten eten terwijl je uitkijkt over het omliggende landschap.
**Kies zelf welk villamodel bij je past**
Binnen Villas Pinoso hoef je niet één standaardwoning te accepteren.
Er zijn verschillende modellen beschikbaar met 3 of 4 slaapkamers, waarbij ook de oppervlaktes sterk verschillen. Zo kun je bewust kiezen of je liever een compactere villa hebt en vooral van het enorme perceel wilt genieten, of juist een grote gezinswoning met veel binnen- én buitenruimte zoekt.
De beschikbare modellen lopen van circa 140 m² tot maar liefst 283 m² bebouwde oppervlakte.
Dat vinden wij één van de sterkste kanten van dit concept. Een koppel hoeft bijvoorbeeld niet automatisch een woning van bijna 300 m² te bouwen om van 10.000 m² eigen grond te kunnen genieten. Tegelijkertijd zijn er voldoende grote uitvoeringen voor gezinnen of kopers die regelmatig kinderen, familie en vrienden ontvangen.
Afhankelijk van het gekozen ontwerp kan de villa volledig gelijkvloers of over twee verdiepingen worden gebouwd. Bij bepaalde modellen behoort ook een afgesloten garage tot de mogelijkheden.
**Moderne afwerking en hedendaags wooncomfort**
Hoewel je hier bewust kiest voor het landelijke Spanje, betekent dat niet dat je hoeft in te leveren op modern wooncomfort.
De keuken wordt volledig ingericht en keukenapparatuur is inbegrepen. Daarnaast wordt airconditioning via luchtkanalen voorzien en zorgt een energiezuinig aerothermisch systeem voor het sanitair warm water.
Ook de badkamers worden compleet afgewerkt met badkamermeubels en douchewanden. Een versterkte veiligheidsdeur behoort eveneens tot de voorziene afwerking.
Je krijgt dus geen casco villa waarbij na de bouw nog allerlei essentiële onderdelen afzonderlijk moeten worden voorzien.
**Zelfbouw, maar je staat er niet alleen voor**
Villas Pinoso werkt via een zelfbouwconstructie. Dat klinkt misschien alsof je zelf architecten, vergunningen en aannemers moet gaan coördineren, maar volgens de aangeleverde projectinformatie is dat niet de bedoeling.
De bouwer begeleidt onder andere de architect, bouwvergunning en administratieve procedures. De betalingen worden vervolgens uitgevoerd in verschillende fases naarmate de bouw vordert.
Na het verkrijgen van de bouwvergunning wordt gerekend op een bouwperiode van ongeveer 10 maanden.
Een bijkomend voordeel is dat er reeds gerealiseerde woningen bezocht kunnen worden. Daardoor hoef je niet uitsluitend vanaf een grondplan of visualisatie te beslissen, maar kun je vooraf een veel concreter beeld krijgen van de bouwkwaliteit, materialen en uiteindelijke uitstraling.
**Niet alleen je villa, maar ook je perceel kiezen**
Een bijzonder onderdeel van dit concept is dat je ook keuze hebt uit verschillende bouwpercelen.
Er zijn mogelijkheden rond Pinoso, maar ook in andere gebieden zoals Aspe. Daardoor kunnen uitzicht, oriëntatie, bereikbaarheid en afstand tot het dorp per perceel verschillen.
De uiteindelijke prijs wordt daarom bepaald door twee belangrijke keuzes: welk villamodel je kiest én op welk perceel je wilt bouwen.
In de projectinformatie wordt voor de prijsberekeningen gewerkt met een voorbeeldperceel ter waarde van €50.000. Kies je een goedkoper of duurder perceel, dan wordt de uiteindelijke totaalprijs daarop aangepast.
Juist daarom vinden we het belangrijk om niet alleen naar foto's van de villa te kijken.
Bij 10.000 m² grond bepaalt het perceel voor een groot deel jouw toekomstige woonbeleving. Hoe ligt het ten opzichte van de zon? Wat zie je vanuit je woonkamer en zwembad? Hoe ver woon je van Pinoso? En hoeveel privacy heb je werkelijk?
Hier kies je dus niet simpelweg een woning. Je kiest de plek waar jouw woning uiteindelijk gebouwd gaat worden.
**Beschikbare villa's in Villas Pinoso**
Binnen het huidige aanbod zijn verschillende modellen beschikbaar. Alle genoemde uitvoeringen worden gecombineerd met een perceel van ongeveer 10.000 m².
- Villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers – circa 148 m² bebouwd, 8 m² terras – **vanaf €341.500**
- Villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers – circa 165 m² bebouwd, 30 m² terras – **vanaf €365.000**
- Villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers – circa 140 m² bebouwd, 20 m² terras – **vanaf €434.950**
- Villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers – circa 209 m² bebouwd, 24 m² terras – **vanaf €440.500**
- Villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers – circa 265 m² bebouwd, 59 m² terras – **vanaf €552.567**
- Villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers – circa 283 m² bebouwd en maar liefst 126 m² terras – **vanaf €600.000.**
**Type woning**
**Aantal slaapkamers / badkamers** **Bebouwde oppervlakte in m²** **Terras / tuin**
**Vanaf prijs** Villa 3 slaapkamers 3/2 148 m² 8 m² terras, 10,111 m² tuin €341.500 Villa 3 slaapkamers 3/2 165 m² 30 m² terras, 10.111 m² tuin €365.000 Villa 3 slaapkamers 3/2 140 m² 20 m² terras, 10.111 m² tuin €434.950 Villa 3 slaapkamers 3/2 209 m² 24 m² terras, 10.111 m² tuin €440.500 Villa 3 slaapkamers 3/2 265 m² 59 m² terras, 10.111 m² tuin €552.567 Villa 4 slaapkamers 4/3 283 m² 126 m² terras, 10.111 m² tuin €600.000**De uiteindelijke totaalprijs kan wijzigen afhankelijk van het gekozen bouwperceel.**
Voor ons is vooral die enorme keuzevrijheid interessant. Je bepaalt zelf hoeveel woning je nodig hebt, welk budget je wilt besteden en welke plek rondom Pinoso het beste bij jouw droom van wonen in Spanje past.
**Wonen in Pinoso – ruimte, natuur en het echte Spanje**
Wie kiest voor Villas Pinoso, kiest bewust voor een andere levensstijl dan aan de drukke kust. Hier woon je tussen wijngaarden, amandel- en olijfvelden en geniet je dagelijks van rust, open landschappen en vooral veel privacy.
Pinoso, in het Valenciaans El Pinós, heeft zijn authentieke Spaanse karakter goed weten te bewaren. Tegelijkertijd vind je in en rond het dorp de dagelijkse voorzieningen die je nodig hebt. Hierdoor kun je landelijk wonen zonder volledig afgelegen te zijn.
Vooral voor wie permanent in Spanje wil wonen, veel buitenruimte zoekt of simpelweg geen behoefte heeft aan een boulevard op wandelafstand, vinden wij dit een interessante omgeving.
**De kust blijft binnen bereik**
Wonen in het binnenland betekent natuurlijk dat je verder van zee woont. Dat moet een bewuste keuze zijn.
Volgens de aangeleverde projectinformatie liggen de stranden van de Costa Blanca op ongeveer 50 tot 55 km. Voor een dag aan zee kun je dus nog steeds gemakkelijk richting de kust rijden, terwijl je thuis juist geniet van de rust en ruimte die daar steeds moeilijker te vinden zijn.
Ook Alicante en Elche blijven bereikbaar. Daardoor combineer je het landelijke Spaanse leven met toegang tot grotere steden, winkels en internationale verbindingen.
**Voor wie zijn deze villa's interessant?**
Villas Pinoso richt zich vooral op kopers voor wie grond en privacy belangrijker zijn dan wandelafstand tot het strand.
Met circa 10.000 m² eigen terrein zijn deze woningen interessant voor gezinnen, mensen met honden, natuurliefhebbers en kopers die graag veel buiten leven.
Ook voor wie permanent naar Spanje wil verhuizen, kan zo'n groot perceel een enorme meerwaarde zijn. Je hebt letterlijk de ruimte om jouw eigen leefomgeving te creëren.
Tegelijkertijd vinden we het belangrijk om realistisch te zijn: wie iedere ochtend te voet naar het strand, restaurants en een boulevard wil wandelen, zal hier waarschijnlijk niet gelukkig worden.
Maar droom je juist van wakker worden met open uitzichten, rust rondom je woning en een eigen zwembad zonder directe buren vlak naast je terras? Dan is Pinoso absoluut het bekijken waard.
**Afstanden**
- Centrum Pinoso: afhankelijk van het gekozen perceel
- Golfbanen: vanaf ± 40 km
- Stranden Costa Blanca: ± 50–55 km
- Elche: ± 45 km
- Alicante: ± 55 km
- Luchthaven Alicante-Elche: ± 50 km
Omdat je binnen dit concept uit verschillende bouwpercelen kunt kiezen, kunnen de exacte afstanden per villa verschillen. De aangeleverde informatie vermeldt geen concrete afstand tot een ziekenhuis, waardoor we die bewust niet invullen.
**Casas Kimpencio visie**
Bij Casas Kimpencio vergelijken we Villas Pinoso niet rechtstreeks met een klassiek nieuwbouwproject aan de kust. Daarvoor is het concept simpelweg te verschillend.
De grootste troef is zonder twijfel de hoeveelheid grond die je voor jouw budget krijgt. Een moderne vrijstaande villa met privézwembad op circa 10.000 m² eigen grond is in de populaire kustgemeenten nauwelijks tegen vergelijkbare prijzen te vinden.
Ook de keuzevrijheid spreekt ons aan. Je kiest niet alleen tussen verschillende villa's, maar kunt ook bepalen welk bouwperceel het beste aansluit bij jouw wensen. Daardoor krijg je veel meer invloed op jouw uiteindelijke woonomgeving.
**Waarom vinden wij Villas Pinoso bijzonder?**
- Percelen van circa 10.000 m²
- Keuze uit verschillende villamodellen met 3 of 4 slaapkamers
- Bebouwde oppervlaktes van circa 140 tot 283 m²
- Privézwembad van 8 x 4 meter inbegrepen
- Veel privacy en open landelijke uitzichten
- Circa 3.000 m² van het perceel wordt omheind
- Circa 1.000 m² rondom de woning wordt met grind afgewerkt
- Volledig ingerichte keuken met apparatuur
- Airconditioning via luchtkanalen
Aerothermisch systeem voor warm water
- Afgewerkte badkamers met douchewanden
- Parkeren op eigen terrein
- Keuze uit verschillende bouwpercelen
- Mogelijkheid om reeds gerealiseerde villa's te bezoeken
- Geschatte bouwtijd van circa 10 maanden na het verkrijgen van de bouwvergunning
Voor ons is Villas Pinoso daarom vooral interessant voor de koper die zegt: ik hoef niet midden in de drukte te wonen. Geef mij liever mijn eigen villa, mijn eigen zwembad en vooral heel veel ruimte rondom mij.
**Groei en investeringstrends in Pinoso**
**Jaar**
**Gemiddelde stijging per m²** **Jaarlijkse groei** 2023 €1.072 - 2024 €1.432 33,5% 2025 €1.719 20,1%**Casas Kimpencio investeringsvisie**
Bij Casas Kimpencio zit de belangrijkste waarde van Villas Pinoso vooral in de combinatie van grond, privacy en nieuwbouwkwaliteit.
Grote percelen worden in populaire kustgebieden steeds moeilijker betaalbaar. Hier krijg je de mogelijkheid om een moderne villa met privézwembad te combineren met ongeveer 10.000 m² grond, terwijl je zelf het villamodel en beschikbare perceel kunt kiezen.
Wij zien dit daarom vooral als een interessante keuze voor kopers die op langere termijn naar ruimte en vrijheid zoeken. De historische prijsontwikkeling is positief, maar bij dit type vastgoed zouden wij vooral kijken naar de kwaliteit van de villa, het gekozen perceel, de bereikbaarheid en de blijvende vraag van internationale kopers naar vrijstaande woningen met veel grond.
**Het 7-stappenplan van Casas Kimpencio**
Een villa laten bouwen is anders dan een bestaand appartement kopen. Daarom begeleiden we je bij Casas Kimpencio persoonlijk tijdens het volledige traject.
**1. Persoonlijke kennismaking**
We bespreken jouw wensen, budget en plannen. Daarbij bekijken we hoeveel slaapkamers je nodig hebt, hoeveel woonruimte je zoekt en wat voor jou belangrijk is aan de ligging.
**2. Het juiste villamodel kiezen**
We vergelijken de verschillende modellen met 3 of 4 slaapkamers en bekijken welke oppervlakte en indeling het beste aansluiten bij jouw manier van leven.
**3. Het juiste perceel zoeken**
Bij Villas Pinoso is het perceel minstens zo belangrijk als de villa. We bekijken samen de beschikbare locaties en letten onder andere op uitzicht, oriëntatie, bereikbaarheid en afstand tot voorzieningen.
**4. Villa's en omgeving bezichtigen**
Waar mogelijk bekijken we reeds gerealiseerde woningen, zodat je een concreet beeld krijgt van de bouwkwaliteit en afwerking. Uiteraard laten we je ook Pinoso en de omgeving ervaren.
**5. Juridische controle en aankoop**
Samen met onze gespecialiseerde partners begeleiden we de juridische kant van de aankoop en zorgen we dat de verschillende documenten en afspraken correct worden nagekeken.
**6. Bouw en persoonlijke opvolging**
Na het verkrijgen van de bouwvergunning bedraagt de geschatte bouwtijd ongeveer 10 maanden. Tijdens dit traject blijven we betrokken en volgen we samen met jou de verschillende stappen richting oplevering.
**7. Oplevering en nazorg**
Wanneer jouw villa klaar is, begeleiden we je richting de uiteindelijke oplevering. Ook daarna blijven we bereikbaar voor de praktische zaken die bij jouw nieuwe woning en leven in Spanje komen kijken.
**Bouw jouw eigen plek in Spanje met Casas Kimpencio**
Villas Pinoso is vooral bedoeld voor wie niet droomt van een appartement tussen honderden andere woningen, maar van een eigen villa, een privézwembad en duizenden vierkante meters grond.
Wil je ontdekken welk villamodel én welk perceel het beste bij jouw wensen passen?
**Neem vrijblijvend contact op met Casas Kimpencio. Samen bekijken we hoe jouw eigen plek in het Spaanse binnenland werkelijkheid kan worden.**
Spanje: 
