---
type: project
title: Nieuwbouw investeren in Los Alcázares | Crystal Bay Suites
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/projects/crystal-bay-suites-los-alcazares-1652
updated_at: 2026-08-06T16:34:42+02:00
language: nl-BE
---
# Nieuwbouw investeren in Los Alcázares | Crystal Bay Suites
> Investeren op 250 meter van het strand van Los Alcázares
## Kerngegevens
- Referentie: CRYSTAL BAY SUITES
- Ligging: Niet beschikbaar
- Regio: Costa Cálida
- Stad: Los Alcazares
- Locatie: Zeezicht
- Beschikbare panden: 3
## Beschrijving
Slim investeren op wandelafstand van de Mar Menor
Crystal Bay Suites is een volledig gerenoveerd nieuwbouwproject met 42 toeristische appartementen, op slechts 250 meter van het strand in Los Alcázares. De residentie biedt een keuze uit volledig gemeubileerde appartementen met één of twee slaapkamers en werd speciaal ontwikkeld voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met professioneel verhuurbeheer. Dankzij de instapklare oplevering, het gemeenschappelijke zwembad, de fitnessruimte en de coworkingruimte is het project bijzonder aantrekkelijk voor een brede doelgroep van vakantiegangers.
De ligging aan de Mar Menor, de nabijheid van verschillende golfbanen en de uitstekende bereikbaarheid maken deze residentie extra interessant. Bovendien kunnen kopers, afhankelijk van hun persoonlijke en fiscale situatie, onder bepaalde voorwaarden gebruikmaken van de btw-verleggingsregeling, wat een belangrijk financieel voordeel kan opleveren. Crystal Bay Suites is daardoor een uitstekende keuze voor wie wil investeren in toeristisch vastgoed aan de Costa Cálida.
**Slim investeren aan de Costa Cálida**
Crystal Bay Suites is een uniek nieuwbouwproject in Los Alcázares, waar een voormalig aparthotel volledig werd gerenoveerd tot een moderne toeristische residentie met 42 instapklare appartementen. Het project bestaat uit 40 appartementen met één slaapkamer en 2 ruime appartementen met twee slaapkamers en werd specifiek ontwikkeld voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze investering met professioneel verhuurbeheer en een aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Binnen de residentie heb je de keuze uit verschillende woningtypes. De comfortabele appartementen met één slaapkamer zijn ideaal voor koppels, individuele reizigers en investeerders die een betaalbare instap zoeken in de Spaanse vastgoedmarkt. Daarnaast zijn er ook twee ruimere appartementen met twee slaapkamers, die zich richten op gezinnen of vakantiegangers die meer leefruimte wensen. Alle appartementen worden volledig gemeubileerd opgeleverd, inclusief airconditioning, een volledig ingerichte keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen en een modern interieur. Hierdoor zijn de woningen onmiddellijk klaar voor gebruik of verhuur.
Ondanks de compacte terrassen werd het project ontworpen met een sterke focus op de gemeenschappelijke voorzieningen. Bewoners en gasten genieten van een ruim buitenzwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een moderne coworkingruimte. Hierdoor spreekt de residentie niet alleen vakantiegangers aan, maar ook digitale nomaden en mensen die werk en ontspanning willen combineren tijdens hun verblijf aan de Costa Cálida. Voor wie extra comfort wenst, zijn bovendien optionele ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar.
De ligging vormt één van de grootste troeven van het project. Op slechts 250 meter wandelen bereik je het strand van Lo Sola en de gezellige boulevard van Los Alcázares. Restaurants, winkels, supermarkten en tal van recreatiemogelijkheden bevinden zich eveneens op wandelafstand, waardoor een wagen tijdens je verblijf vaak overbodig is. Daarnaast liggen verschillende gerenommeerde golfbanen op slechts enkele minuten rijden, wat de aantrekkelijkheid van het project voor internationale huurders nog verder vergroot.
Een extra voordeel voor investeerders is dat dit project onder bepaalde wettelijke en fiscale voorwaarden in aanmerking kan komen voor de btw-verleggingsregeling. Hierdoor kan de voorfinanciering van de btw bij aankoop mogelijk vermeden worden. Omdat iedere situatie anders is, adviseren wij steeds om dit vooraf samen met een gespecialiseerde accountant of fiscaal adviseur te bekijken.
**Casas Kimpencio visie**
Wat ons bij Casas Kimpencio vooral aanspreekt aan deze residentie is dat het project volledig werd ontwikkeld vanuit het oogpunt van de investeerder. De combinatie van een topligging op wandelafstand van de Mar Menor, een volledig instapklaar appartement, professioneel verhuurbeheer en de mogelijkheid tot een fiscaal voordeel maakt dit één van de interessantste investeringsprojecten binnen zijn prijsklasse aan de Costa Cálida. Bovendien blijft Los Alcázares jaar na jaar populair bij zowel vakantiegangers als overwinteraars, waardoor de vraag naar kwalitatieve toeristische appartementen bijzonder groot blijft. Voor wie op zoek is naar een investering waarbij comfort, rendement en zorgeloos beheer centraal staan, zien wij dit als een bijzonder sterke opportuniteit.
**Wonen in Los Alcázares: investeren aan de unieke Mar Menor**
Los Alcázares behoort al jarenlang tot de populairste badplaatsen aan de Costa Cálida. De combinatie van een ontspannen mediterrane sfeer, een kilometerslange boulevard, uitstekende restaurants en de unieke ligging aan de Mar Menor, de grootste zoutwaterlagune van Europa, maakt deze kustplaats bijzonder geliefd bij zowel vakantiegangers als investeerders. Dankzij het warme, ondiepe water en het aangename klimaat is Los Alcázares het hele jaar door een aantrekkelijke bestemming.
De residentie bevindt zich op slechts 250 meter van het strand van Lo Sola, waardoor bewoners en gasten binnen enkele minuten de boulevard bereiken. Langs de kust vind je gezellige strandbars, restaurants, winkels en terrasjes waar je op elk moment van de dag kunt genieten van het mediterrane leven. Dankzij het vlakke karakter van Los Alcázares zijn vrijwel alle voorzieningen eenvoudig te voet of met de fiets bereikbaar.
De Mar Menor vormt zonder twijfel de grootste troef van deze regio. Door het warme en rustige water is deze lagune ideaal voor zwemmen, suppen, kajakken, zeilen en tal van andere watersporten. Bovendien staat de regio bekend om haar gezonde microklimaat, waardoor veel mensen bewust kiezen voor een tweede verblijf of investering aan deze bijzondere kust.
Ook golfliefhebbers bevinden zich hier op een toplocatie. In de directe omgeving liggen gerenommeerde golfbanen zoals La Serena Golf, Roda Golf & Beach Resort, Mar Menor Golf Resort en La Torre Golf Resort. Hierdoor spreekt Los Alcázares niet alleen strandliefhebbers aan, maar ook golfers uit heel Europa die de regio het hele jaar door bezoeken.
Een extra meerwaarde is de nabijheid van Cartagena, één van de mooiste en meest historische steden van Spanje. Op ongeveer twintig minuten rijden ontdek je een authentieke havenstad met een indrukwekkend Romeins theater, sfeervolle winkelstraten, uitstekende restaurants, gezellige pleinen en een levendige jachthaven. Cartagena geeft de regio een culturele meerwaarde die je aan veel andere kustplaatsen niet terugvindt.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de snelweg bereik je zowel de luchthaven van Murcia Corvera als de internationale luchthaven van Alicante, waardoor de residentie vlot bereikbaar is vanuit België en Nederland.
**Beschikbare woningtypes**
Binnen deze toeristische residentie is er keuze uit drie verschillende woningtypes. Alle appartementen worden volledig gemeubileerd opgeleverd, inclusief airconditioning, een volledig ingerichte keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen en een moderne afwerking. Hierdoor zijn de woningen onmiddellijk klaar voor gebruik of verhuur.
De appartementen op de tussenverdieping met één slaapkamer en één badkamer beschikken over een bebouwde oppervlakte van 37 m² en een terras van 1 m². Dankzij de praktische indeling vormen deze appartementen een interessante instap voor investeerders die een betaalbare vakantiewoning zoeken. Deze woningen zijn beschikbaar vanaf €112.000.
Voor wie extra ruimte wenst, zijn er ook appartementen met twee slaapkamers en twee badkamers. Deze beschikken over een bebouwde oppervlakte van 59 m² en een terras van 1 m². Ze zijn bijzonder geschikt voor gezinnen of vakantiegangers die met meerdere personen verblijven en zijn beschikbaar vanaf €163.000.
Daarnaast zijn er de appartementen op de bovenverdieping met één slaapkamer en één badkamer. Deze woningen bieden een bebouwde oppervlakte van 44 m² en een terras van 1 m² en combineren een praktische indeling met extra privacy. Ze zijn beschikbaar vanaf €143.000.
**Een ondergrondse parkeerplaats is optioneel verkrijgbaar.**
**Type woning**
**Aantal slaapkamers / badkamers**
**Bebouwde oppervlakte in m²**
**Terras in m²**
**Vanag prijs** Tussen verdieping woning 1/1 37m² 1m² €112.000 Tussen verdieping woning 2/2 59m² 1m² €163.000 Bovenverdieping woning 1/1 44m² 1m² €143.00**Wat betekent een toeristisch appartement?**
Het is belangrijk om te weten dat de appartementen binnen deze residentie een toeristische bestemming hebben. Dat betekent dat het project specifiek ontwikkeld werd voor vakantieverhuur en deel uitmaakt van een professioneel beheerde toeristische exploitatie.
Een groot voordeel hiervan is dat je als eigenaar kunt rekenen op professioneel verhuurbeheer. De dagelijkse organisatie, reserveringen, ontvangst van gasten en het beheer worden verzorgd door een gespecialiseerde exploitant. Hierdoor hoef je je als eigenaar niet bezig te houden met de praktische opvolging van de verhuur, wat zorgt voor een bijzonder zorgeloze investering.
Daarnaast kan dit type vastgoed, afhankelijk van de geldende wetgeving en jouw persoonlijke fiscale situatie, in aanmerking komen voor de btw-verleggingsregeling. Hierdoor kan de voorfinanciering van de btw bij aankoop mogelijk vermeden worden. Omdat dit afhankelijk is van de individuele situatie, raden wij altijd aan om vooraf advies in te winnen bij een gespecialiseerde accountant of fiscalist.
Het is eveneens belangrijk om te begrijpen dat een toeristisch appartement niet dezelfde bestemming heeft als een klassieke residentiële woning. De appartementen maken deel uit van een toeristische exploitatie en het gebruik ervan is gekoppeld aan de voorwaarden en regelgeving die binnen het project gelden. Wie op zoek is naar een woning om permanent zelf te bewonen zonder toeristische exploitatie, kiest doorgaans beter voor een residentieel nieuwbouwproject.
**Groei en trends – investeren in Los Alcázares**
Los Alcázares blijft één van de sterkst groeiende vastgoedmarkten aan de Costa Cálida. Dankzij de unieke ligging aan de Mar Menor, de uitstekende bereikbaarheid, de populaire promenade en de vele golfresorts in de omgeving blijft de vraag naar vakantiewoningen jaar na jaar toenemen. Vooral toeristische appartementen op wandelafstand van het strand zijn bijzonder gegeerd, waardoor projecten zoals deze een sterke positie innemen binnen het investeringssegment.
**Jaar**
**Prijs per m²**
**Jaarlijkse stijging in %**
2023 €1.720 - 2024 €1.980 15.1% 2025 €2.260 14.1%**Casas Kimpencio visie**
Volgens Casas Kimpencio behoort deze residentie tot de interessantste investeringsprojecten aan de Costa Cálida binnen haar prijsklasse. Wat ons vooral aanspreekt, is dat het volledige concept ontwikkeld werd voor investeerders die een zorgeloze investering zoeken. De combinatie van professioneel verhuurbeheer, een topligging op slechts 250 meter van de Mar Menor, een volledig instapklare afwerking en de mogelijkheid tot een fiscaal voordeel onder bepaalde voorwaarden zorgt ervoor dat dit project zich duidelijk onderscheidt van een klassiek residentieel appartement. Voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare instap in Spaans vastgoed met een sterk toeristisch potentieel, zien wij dit als een bijzonder interessante opportuniteit.
**Waarom kiezen voor een toeristisch appartement aan de Costa Cálida?**
Een toeristisch appartement kopen is fundamenteel anders dan een klassieke tweede verblijfplaats of een residentiële woning. Dit project werd specifiek ontwikkeld voor kopers die willen investeren in Spaans vastgoed zonder zich zorgen te maken over het dagelijkse beheer. Dankzij de combinatie van professioneel verhuurbeheer, een uitstekende ligging en een volledige inrichting biedt deze residentie een zorgeloze manier om te investeren aan de Costa Cálida.
Wat deze residentie onderscheidt, is dat alle appartementen volledig instapklaar worden opgeleverd. De woningen zijn volledig gemeubileerd, beschikken over airconditioning en een volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen. Daardoor zijn ze onmiddellijk klaar voor toeristische exploitatie, zonder dat je zelf nog extra investeringen hoeft te doen in inrichting of afwerking.
Ook de gemeenschappelijke voorzieningen verhogen de aantrekkelijkheid van het project aanzienlijk. Gasten kunnen gebruikmaken van een ruim buitenzwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een moderne coworkingruimte. Hierdoor spreekt de residentie een brede doelgroep aan, van vakantiegangers en golfers tot digitale nomaden die tijdelijk aan de Spaanse kust willen verblijven.
**Een investering met professioneel beheer**
Eén van de grootste voordelen van dit project is het professionele verhuurbeheer. Als eigenaar hoef je je niet bezig te houden met reserveringen, het ontvangen van gasten, schoonmaak of het dagelijkse beheer van het appartement. Deze taken worden uitgevoerd door een professionele exploitant die instaat voor de toeristische verhuur van de residentie.
Daardoor is dit project bijzonder geschikt voor investeerders die willen genieten van de voordelen van Spaans vastgoed zonder zelf ter plaatse aanwezig te moeten zijn of het beheer volledig in eigen handen te nemen.
**Wat betekent een toeristisch appartement concreet?**
Een toeristisch appartement verschilt op een aantal belangrijke punten van een klassieke residentiële woning.
De appartementen binnen deze residentie beschikken over een toeristische bestemming. Dat betekent dat ze specifiek ontwikkeld zijn voor vakantieverhuur en deel uitmaken van een professionele toeristische exploitatie.
**Dit heeft verschillende voordelen:**
- professioneel verhuurbeheer neemt de dagelijkse organisatie uit handen;
- de appartementen worden volledig instapklaar en gemeubileerd opgeleverd;
- de residentie beschikt over voorzieningen die specifiek aantrekkelijk zijn voor vakantiegangers;
- onder bepaalde wettelijke en fiscale voorwaarden kan de btw-verleggingsregeling van toepassing zijn, waardoor de voorfinanciering van de btw mogelijk vermeden kan worden.
**Casas Kimpencio visie**
Bij Casas Kimpencio kijken we niet alleen naar de aankoopprijs, maar vooral naar het volledige investeringsplaatje. Volgens ons behoort deze residentie tot de interessantste toeristische investeringsprojecten aan de Costa Cálida binnen haar prijsklasse. De combinatie van een topligging op wandelafstand van de Mar Menor, professioneel verhuurbeheer, een volledig instapklare oplevering en aantrekkelijke gemeenschappelijke voorzieningen zorgt ervoor dat dit project zich duidelijk onderscheidt van een klassiek appartement.
Voor investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en zorgeloze investering met een sterk toeristisch potentieel zien wij dit als een bijzonder interessante opportuniteit. De blijvende populariteit van Los Alcázares, de nabijheid van verschillende golfresorts en de unieke ligging aan de Mar Menor zorgen ervoor dat de vraag naar kwalitatieve vakantieappartementen naar onze verwachting hoog zal blijven. Uiteraard blijven toekomstige huurinkomsten en waardeontwikkelingen afhankelijk van de marktomstandigheden en kunnen deze nooit worden gegarandeerd.
**Het 7-stappenplan van Casas Kimpencio**
Een investering in Spaans vastgoed vraagt om de juiste begeleiding. Daarom begeleiden wij je persoonlijk tijdens het volledige aankoopproces.
**Stap 1 – Kennismakingsgesprek**
We bespreken jouw doelstellingen, budget en verwachtingen, zodat we samen kunnen bepalen of een toeristisch appartement de juiste investering voor jou is.
**Stap 2 – Persoonlijke selectie**
We stellen uitsluitend projecten voor die aansluiten bij jouw investeringsprofiel en leggen duidelijk de verschillen uit tussen toeristisch en residentieel vastgoed.
**Stap 3 – Bezichtigingsreis naar Spanje**
Tijdens een persoonlijk bezoek ontdek je niet alleen de appartementen, maar ook de omgeving, de Mar Menor en de mogelijkheden van de regio.
**Stap 4 – Persoonlijke begeleiding ter plaatse**
We begeleiden je tijdens iedere bezichtiging en geven eerlijk advies over de ligging, het verhuurconcept en de verschillende investeringsmogelijkheden.
**Stap 5 – Juridische en administratieve begeleiding**
Samen met gespecialiseerde advocaten en fiscalisten zorgen we ervoor dat jouw aankoop veilig, correct en volledig transparant verloopt.
**Stap 6 – Nazorg en aftersales** Ook na de aankoop blijven wij jouw aanspreekpunt. We begeleiden je bij alle praktische zaken en blijven beschikbaar voor vragen over jouw investering.
**Stap 7 – Zorgeloos investeren onder de Spaanse zon**
Wanneer alles geregeld is, kun je met een gerust gevoel genieten van jouw investering, terwijl het professionele beheer instaat voor de dagelijkse exploitatie.
**Interesse?**
Ben je benieuwd of een toeristisch appartement aansluit bij jouw investeringsdoelen?
**Neem gerust vrijblijvend contact op met Casas Kimpencio. We leggen je graag het verschil uit tussen toeristisch en residentieel vastgoed, informeren je over de actuele beschikbaarheid, de exploitatievoorwaarden en de mogelijke fiscale voordelen, en begeleiden je stap voor stap naar een doordachte investering aan de Costa Cálida.**
Spanje: 
