---
type: property
title: 3 slaapkamer penthouse met groot terras in Estepona
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/3-slaapkamer-penthouse-estepona-102m2-terras
updated_at: 2026-08-26T15:06:57+02:00
language: nl-BE
---
# 3 slaapkamer penthouse met groot terras in Estepona
> Woon op slechts 600 meter van het strand
## Kerngegevens
- Referentie: KIMP-PROP-5874
- Interne code: Pent 3/2 137 bebouwd, 102 terras
- Prijs vanaf: EUR 695.000
- Project: Nieuwbouw penthouses Estepona
- Regio: Costa del Sol
- Stad: Estepona - Malaga
- Locatie: Zeezicht
- Type: Appartement
- Adres: Arroyo En medio 29693
## Korte beschrijving
Penthouse kopen in IDYLLIC Estepona
3 slaapkamers en 102 m² terras op korte afstand van zee
In Arroyo Enmedio, aan de westelijke zijde van Estepona, wordt IDYLLIC gerealiseerd: een kleinschalige residentie met slechts 38 woningen en een opvallend uitgebreid aanbod aan wellness- en ontspanningsfaciliteiten.
De ligging combineert de nabijheid van het strand met een rustige woonomgeving, terwijl het centrum en de jachthaven van Estepona binnen enkele minuten bereikbaar zijn.
De woning die we hier uitlichten is een penthouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers, circa 137 m² bebouwde oppervlakte, ongeveer 91 m² bruikbare woonruimte en maar liefst 102 m² terras met solarium. De woning is beschikbaar vanaf €695.000 en de geplande oplevering is voorzien voor december 2027.
## Uitgebreide beschrijving
**Meer dan 100 m² privé-buitenruimte**
Het grote terras is zonder twijfel een van de belangrijkste kenmerken van dit penthouse. Met circa 102 m² buitenruimte krijg je bijna evenveel terras als bruikbare woonruimte binnen.
Dat biedt voldoende plaats om verschillende zones te creëren. Denk aan een grote eettafel voor lange avonden buiten, een loungegedeelte, ligbedden en een rustige hoek om van de zon te genieten.
Voor wie een woning aan de Costa del Sol koopt omdat het buitenleven een belangrijk onderdeel van de levensstijl vormt, is dit een wezenlijk verschil met een appartement met een traditioneel terras van 20 of 30 m².
**Drie slaapkamers en twee badkamers**
Binnen beschikt het penthouse over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Hierdoor is de woning ruim genoeg voor een gezin, maar ook interessant voor een koppel dat regelmatig kinderen, familie of vrienden ontvangt.
De circa 91 m² bruikbare woonruimte wordt ontworpen rond veel natuurlijk licht. Grote raampartijen verbinden de leefruimte met het terras en zorgen ervoor dat de buitenruimte visueel onderdeel wordt van het interieur.
De derde slaapkamer kan natuurlijk ook worden ingericht als kantoor wanneer je regelmatig vanuit Spanje werkt. Binnen de residentie is daarnaast een aparte coworkingruimte aanwezig.
**Moderne keuken inclusief apparatuur**
De keuken wordt modern ingericht en volgens de projectinformatie voorzien van geïntegreerde keukenapparatuur.
Ook de badkamers worden compleet afgewerkt, inclusief badkamermeubels, spiegels en vaste glazen douchewanden.
De woningen krijgen dubbele beglazing met thermische onderbreking en een versterkte veiligheidsdeur. Voor de klimaatregeling wordt airconditioning via luchtkanalen voorzien.
**Twee parkeerplaatsen**
Bij dit penthouse horen volgens de technische gegevens twee parkeerplaatsen.
Dat is bij een woning met drie slaapkamers een praktische meerwaarde, zeker wanneer de woning door een gezin wordt gebruikt of wanneer je regelmatig gasten ontvangt.
Ook een privéberging is aanwezig en de verschillende verdiepingen zijn bereikbaar met een lift.
**Zwembaden met zoutwaterchlorering**
De gemeenschappelijke buitenzones van IDYLLIC zijn uitgebreider opgezet dan bij een traditioneel appartementencomplex.
Er worden gemeenschappelijke zwembaden met zoutwaterchlorering aangelegd, omgeven door groene zones, liggedeeltes en plekken om te ontspannen.
Daarnaast zijn er aangelegde tuinen en picknickzones, waardoor de buitenruimtes niet uitsluitend rond het zwembad zijn geconcentreerd.
**Een volwaardige spa binnen de residentie**
Een van de sterkste kenmerken van IDYLLIC is de wellnesszone.
Bewoners krijgen toegang tot een spa met Turks bad, sauna en jacuzzi. Hierdoor blijft het voorzieningenniveau ook buiten de warme zomermaanden interessant.
Voor iemand die regelmatig in het najaar, de winter of het vroege voorjaar in Estepona verblijft, kan dat een belangrijke meerwaarde zijn ten opzichte van een residentie die uitsluitend over een buitenzwembad beschikt.
**Fitness en yoga**
Binnen de residentie wordt een volledig uitgeruste indoor fitnessruimte voorzien.
Daarnaast is er een aparte yogazone, waarmee het wellnessconcept verder wordt doorgetrokken.
Je hoeft daardoor voor sport en ontspanning niet telkens de residentie te verlaten. Dat maakt IDYLLIC vooral interessant voor kopers die hun woning niet uitsluitend als uitvalsbasis zien, maar ook daadwerkelijk veel tijd binnen de residentie willen doorbrengen.
**Coworking, multimedia en ontspanningsruimtes**
Ook voor werken en sociale activiteiten zijn aparte ruimtes voorzien.
IDYLLIC krijgt een coworkingruimte, een multimediaruimte en verschillende ontspannings- en spelzones.
Dat brede voorzieningenniveau is opvallend voor een project met slechts 38 woningen. Je krijgt daarmee een aantal faciliteiten die we normaal vaker bij veel grotere resortresidenties zien, maar binnen een relatief kleinschalig project.
**Slechts 38 woningen**
IDYLLIC bestaat uit 38 woningen met 2, 3 en 4 slaapkamers.
Het aanbod omvat gelijkvloerse woningen, appartementen en penthouses. Daardoor blijft het project relatief overzichtelijk en exclusief, terwijl er wel verschillende woningtypes beschikbaar zijn.
Voor de huidige beschikbaarheid die je hebt doorgegeven, zijn vooral de twee penthouses relevant.
**Twee penthouses beschikbaar**
Het penthouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers dat we hier uitlichten, beschikt over circa 137 m² bebouwde oppervlakte en 102 m² terras en is beschikbaar vanaf €695.000.
Daarnaast is er een aanzienlijk grotere uitvoering met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Dit penthouse beschikt over circa 189 m² bebouwde oppervlakte en maar liefst 217 m² terras en wordt aangeboden vanaf €899.000.
Daarmee bedraagt het prijsverschil tussen beide penthouses ongeveer €204.000.
**Wat krijg je voor €204.000 extra?**
De stap van het 3-slaapkamerpenthouse naar de uitvoering met vier slaapkamers is aanzienlijk, maar het verschil in woning is dat ook.
Voor €204.000 extra krijg je een vierde slaapkamer en derde badkamer, circa 52 m² meer bebouwde oppervlakte en maar liefst 115 m² extra terras.
Voor een koppel dat voornamelijk met twee personen in Spanje verblijft en slechts af en toe gasten ontvangt, vinden we de uitvoering vanaf €695.000 waarschijnlijk evenwichtiger.
Voor een groter gezin of iemand die regelmatig meerdere gasten ontvangt, verandert het penthouse vanaf €899.000 echter in een heel ander type woning. Met 189 m² bebouwd en 217 m² terras beschik je over meer dan 400 m² gecombineerde bebouwde en buitenoppervlakte.
**Oplevering voorzien voor december 2027**
De geplande oplevering van IDYLLIC is voorzien voor december 2027.
Voor het penthouse vanaf €695.000 vinden we vooral de verhouding tussen drie slaapkamers, 102 m² terras, twee parkeerplaatsen en het uitgebreide voorzieningenniveau interessant.
Het project richt zich duidelijk op een koper die niet alleen een nieuwbouwappartement dicht bij Estepona zoekt, maar ook belang hecht aan wellness, sport en comfort binnen de eigen residentie. De ligging op korte afstand van zee maakt dat totaalpakket extra interessant.
**Locatie – Arroyo Enmedio in Estepona**
IDYLLIC ligt in Arroyo Enmedio, aan de westelijke zijde van Estepona. Deze omgeving is interessant voor wie graag dicht bij de kust woont, maar niet midden in het centrum of de drukste toeristische zones wil verblijven.
Volgens de technische gegevens ligt het strand op circa 600 meter. Het centrum van Estepona bevindt zich op ongeveer 4 km, terwijl de jachthaven op circa 5 km ligt. Je combineert hier dus een rustige residentiële ligging met snelle toegang tot zowel zee als stad.
**Strand op circa 600 meter**
De afstand tot zee is een belangrijke troef van IDYLLIC. Vanuit de residentie ligt de kust op ongeveer 600 meter.
Dat maakt het project interessant voor kopers die het strand echt als onderdeel van hun verblijf in Spanje zien. Je hoeft niet eerst verschillende kilometers met de auto af te leggen om aan zee te komen en kunt gemakkelijk regelmatig richting kust.
De aangeleverde algemene projectomschrijving noemt 800 meter, terwijl de technische fiche 600 meter vermeldt. Voor de uiteindelijke communicatie houden we de technische fiche aan en gebruiken we circa 600 meter.
**Estepona op circa 4 km**
Het centrum van Estepona ligt op ongeveer 4 km, volgens de projectinformatie circa acht minuten rijden.
Dat is dichtbij genoeg om het stadscentrum gemakkelijk op te zoeken voor restaurants, winkels, terrasjes of gewoon een wandeling door de oude stad, terwijl je thuis terugkeert naar een rustigere woonomgeving.
Estepona heeft bovendien veel meer te bieden dan alleen strand. Het historische centrum met zijn witte Andalusische gevels, bloemenstraten en pleinen geeft de stad nog steeds een authentiek karakter, terwijl de voorzieningen de afgelopen jaren sterk zijn uitgebreid.
**De jachthaven van Estepona**
De jachthaven van Estepona ligt op circa 5 km, ongeveer tien minuten rijden volgens de projectinformatie.
Hier vind je restaurants en terrassen en kun je verder langs de kust en boulevard wandelen. De combinatie van historisch centrum, jachthaven en verschillende stranden zorgt ervoor dat je vanuit IDYLLIC meerdere plekken dichtbij hebt om uit eten te gaan of een avond door te brengen.
**Golf op slechts enkele minuten**
Estepona Golf ligt op circa 3 km, volgens de projectinformatie ongeveer vijf minuten rijden.
Daarmee is IDYLLIC interessant voor golfers zonder dat je daadwerkelijk midden op een golfresort woont. Je behoudt de nabijheid van zee en Estepona, terwijl een golfbaan vrijwel om de hoek ligt.
In de bredere omgeving van Estepona bevinden zich bovendien verschillende andere golfbanen, waardoor je gemakkelijk kunt afwisselen.
**Laguna Village en voorzieningen**
De projectinformatie plaatst Laguna Village en de omliggende winkelzone op circa 7 km.
Ook voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoef je niet telkens naar het centrum van Estepona. Arroyo Enmedio en de omliggende woongebieden beschikken over verschillende voorzieningen, terwijl het centrum binnen enkele minuten bereikbaar blijft.
Die combinatie is vooral praktisch wanneer je van plan bent langere periodes in de woning door te brengen.
**Twee luchthavens binnen bereik**
Door de westelijke ligging van Estepona zijn er twee luchthavens die interessant kunnen zijn.
Gibraltar Airport ligt op circa 45 km en is volgens de projectinformatie in ongeveer 35 minuten rijden bereikbaar.
Málaga-Costa del Sol Airport ligt op circa 82 km, waarvoor ongeveer één uur rijden wordt aangegeven.
Voor Belgische en Nederlandse eigenaars zal Málaga doorgaans de belangrijkste luchthaven zijn vanwege het grotere aanbod aan internationale en rechtstreekse verbindingen.
**Afstanden**
Strand: ± 600 meter
Estepona Golf: ± 3 km
Estepona centrum: ± 4 km – circa 8 minuten rijden
Estepona Marina: ± 5 km – circa 10 minuten rijden
Laguna Village en winkelomgeving: ± 7 km
Gibraltar Airport: ± 45 km – circa 35 minuten rijden
Málaga-Costa del Sol Airport: ± 82 km – circa 1 uur rijden
**Vastgoedmarkt in Estepona**
Estepona heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een van de sterkere vastgoedmarkten van de Costa del Sol. De internationale belangstelling richt zich daarbij niet meer uitsluitend op Marbella en Puerto Banús.
Vooral moderne nieuwbouwprojecten die de nabijheid van zee combineren met grote terrassen en uitgebreide voorzieningen zijn populair geworden. Dat is precies het segment waarin IDYLLIC zich positioneert.
Arroyo Enmedio heeft daarbij een ander profiel dan het centrum. Je woont rustiger en krijgt bij nieuwbouw doorgaans meer ruimte en uitgebreidere gemeenschappelijke faciliteiten, terwijl het stadscentrum nog steeds op slechts enkele kilometers afstand ligt.
**Prijsontwikkeling in Estepona**
De gemiddelde vraagprijzen in Estepona hebben de afgelopen jaren een duidelijke stijging laten zien. Indicatief kunnen we deze ontwikkeling als volgt weergeven:
**Jaar**
**Gemiddelde prijs per m²** **Jaarlijkse groei in %**
2023 €3.000 - 2024 €3.500 16% 2025 €4.200 20%**Investeren in IDYLLIC**
Vanuit investeringsperspectief vinden we bij IDYLLIC vooral de combinatie van schaarste, buitenruimte en ligging interessant.
De residentie bestaat uit slechts 38 woningen en ligt op circa 600 meter van zee. Tegelijkertijd beschikt het project over een niveau aan gemeenschappelijke voorzieningen dat je eerder bij grotere resortprojecten verwacht: zwembaden, spa, Turks bad, sauna, jacuzzi, fitness, yoga, coworking en verschillende ontspanningsruimtes.
Het penthouse vanaf €695.000 beschikt bovendien over drie slaapkamers en 102 m² terras. Daardoor richt het zich op een bredere doelgroep dan een compact appartement met één of twee slaapkamers.
De grotere uitvoering vanaf €899.000 gaat nog een stap verder met vier slaapkamers, drie badkamers, 189 m² bebouwd en maar liefst 217 m² terras. Dat is een veel exclusiever product voor kopers die bijzonder veel ruimte zoeken.
Voor eventuele verhuur is de ligging dichtbij zee en Estepona interessant, maar de aangeleverde projectinformatie bevestigt geen toeristische verhuurvergunning. Wanneer verhuur onderdeel is van de aankoopstrategie, zouden we daarom vooraf juridisch laten controleren welke mogelijkheden voor de specifieke woning gelden.
Voor ons zit de kracht van IDYLLIC uiteindelijk in het totaalpakket: een kleinschalige residentie, circa 600 meter van het strand, grote penthouses en een uitzonderlijk uitgebreid wellness- en voorzieningenniveau op slechts enkele kilometers van Estepona.
**Voor wie is IDYLLIC interessant?**
IDYLLIC is vooral interessant voor wie dicht bij zee wil wonen, maar tegelijkertijd ruimte, rust en een hoog voorzieningenniveau belangrijk vindt. De residentie ligt op circa 600 meter van het strand en slechts enkele kilometers van het centrum van Estepona, waardoor je niet hoeft te kiezen tussen kust en stad.
Het penthouse vanaf €695.000 past goed bij een koppel of gezin dat regelmatig langere periodes in Spanje wil verblijven en voldoende ruimte wil hebben voor kinderen, familie of vrienden. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers en vooral 102 m² terras is het duidelijk meer dan een klassiek vakantieappartement.
**Een residentie die ook buiten de zomer interessant blijft**
Een belangrijk voordeel van IDYLLIC is dat de faciliteiten niet uitsluitend rond het buitenzwembad draaien. De spa, het Turks bad, de sauna, jacuzzi, fitnessruimte, yogazone en coworkingruimte zorgen ervoor dat je de residentie ook tijdens het voor- en najaar volop kunt gebruiken.
Dat vinden we belangrijk bij een tweede verblijf. Wie meerdere maanden per jaar in Spanje wil doorbrengen, heeft uiteindelijk meer aan een residentie waar ook buiten de klassieke zomermaanden iets te beleven valt.
Tegelijkertijd blijft het project met slechts 38 woningen relatief kleinschalig.
**Welk penthouse zouden wij kiezen?**
Binnen de huidige beschikbaarheid is de keuze overzichtelijk, maar het verschil tussen beide woningen is groot.
Het penthouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers vanaf €695.000 biedt circa 137 m² bebouwde oppervlakte en maar liefst 102 m² terras. Voor een koppel of gezin dat drie slaapkamers voldoende vindt, vinden we dit de meest evenwichtige keuze.
Het penthouse met 4 slaapkamers en 3 badkamers vanaf €899.000 biedt circa 189 m² bebouwd en maar liefst 217 m² terras. De meerprijs bedraagt ongeveer €204.000, maar je krijgt daarvoor een extra slaapkamer, een extra badkamer, circa 52 m² extra bebouwde oppervlakte en ongeveer 115 m² extra terras.
Wie regelmatig met een grotere familie naar Spanje komt of echt uitzonderlijk veel buitenruimte zoekt, krijgt bij de grotere uitvoering dus aanzienlijk meer woning.
**Casas Kimpencio visie**
Wat wij bij IDYLLIC sterk vinden, is dat verschillende elementen die kopers aan de Costa del Sol zoeken hier daadwerkelijk samenkomen: strand op circa 600 meter, Estepona dichtbij, grote terrassen, twee parkeerplaatsen bij het uitgelichte penthouse en uitgebreide wellness- en sportfaciliteiten.
Vanaf €695.000 zit je natuurlijk niet meer in het instapsegment van Estepona. Voor dat budget vinden we het daarom belangrijk om verder te kijken dan alleen het aantal slaapkamers en vierkante meters binnen.
Juist de 102 m² buitenruimte, de kleinschaligheid van slechts 38 woningen en het voorzieningenniveau maken hier het verschil.
Bij een vergelijking met andere penthouses rond Estepona zouden we daarom vooral kijken naar de exacte oriëntatie, het uitzicht, de privacy van het terras en de positie binnen de residentie. Dat zijn in deze prijsklasse factoren die uiteindelijk sterk bepalen welke woning voor jou de beste aankoop is.
**Samenvatting IDYLLIC penthouse**
- Penthouse in Arroyo Enmedio, Estepona
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Circa 137 m² bebouwde oppervlakte
- Circa 91 m² bruikbare woonoppervlakte
- Maar liefst 102 m² terras met solarium
- Moderne keuken met geïntegreerde apparatuur
- Volledig afgewerkte badkamers
- Glazen douchewanden voorzien
- Airconditioning via luchtkanalen
- Dubbele beglazing met thermische onderbreking
- Versterkte veiligheidsdeur
- 2 parkeerplaatsen
- Privéberging
- Lift
- Afgesloten residentie
- Gemeenschappelijke zwembaden met zoutwaterchlorering
- Aangelegde tuinen en ontspanningszones
- Spa
- Turks bad
- Sauna
- Jacuzzi
- Indoor fitnessruimte
- Yogazone
- Coworkingruimte
- Multimediaruimte
- Picknick- en ontspanningszones
- Strand op circa 600 meter
- Estepona Golf op circa 3 km
- Estepona centrum op circa 4 km
- Estepona Marina op circa 5 km
- Gibraltar Airport op circa 45 km
- Málaga Airport op circa 82 km
- Geplande oplevering december 2027
**Andere beschikbare woningen in IDYLLIC**
Penthouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers: circa 137 m² bebouwd en 102 m² terras – vanaf €695.000
Penthouse met 4 slaapkamers en 3 badkamers: circa 189 m² bebouwd en maar liefst 217 m² terras – vanaf €899.000
**Jouw penthouse in Estepona met Casas Kimpencio**
IDYLLIC is vooral het bekijken waard wanneer je een penthouse zoekt waarbij buitenruimte net zo belangrijk is als de woning zelf. Met 102 m² terras bij de 3-slaapkameruitvoering en zelfs 217 m² bij het grootste penthouse zijn beide woningen bijzonder royaal voor het mediterrane buitenleven.
**Wil je weten welk penthouse binnen IDYLLIC het beste aansluit bij jouw budget, gezinssituatie en plannen in Spanje?**
**Neem gerust persoonlijk contact op met Casas Kimpencio. We vergelijken de beschikbare woningen, bekijken samen de exacte ligging en begeleiden je persoonlijk bij iedere stap van jouw aankoop in Estepona.**
## Kenmerken
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 2
- Bebouwde oppervlakte: 137 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 91 m²
- Afstand naar het strand: 0,8 km
- Terras oppervlakte: 102 m²
- Gedeeld zwembad: Ja
- Poort: Ja
- Nabij Scholen: Ja
- Nabij Commercieel centrum: Ja
- Nabij bushalte: Ja
- Terras: Ja
- Fietsafstand van het strand: Ja
- Douche schermen: Ja
- Solarium: Ja
- Volledige airco installatie: Ja
- Elektrische rolluiken: Ja
- Led verlichting buiten: Ja
- Led verlichting binnen: Ja
- Zeezicht: Ja
- privé parkeerplaats: Ja
- Ondergrondse parking: Ja
- Telefoon Data aansluiting: Ja
- Videofonie: Ja
- Inbouwkasten: Ja
- Afgewerkte badkamer: Ja
- Badkamer spiegels: Ja
- Hangend badkamer meubel: Ja
- Aero thermische warmtepomp: Ja
- Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja
- Volledig ingerichte keuken: Ja
- Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja
- Fitness ruimte: Ja
- Berging: Ja
- Gedeelde tuin: Ja
- Uitzicht tuin: Ja
- Golfresort afstand in km: 2-5 km
- Ziekenhuis afstand in km: 5-10 km
- Luchthaven Malaga afstand: 50+90+ km
- Lift: Ja
- Ontspanning ruimte buiten: Ja
- Hamam sauna: Ja
- Spa center: Ja
- Security glas met uv filter: Ja
- Sauna: Ja
- Dampkap: Ja
- Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja
- Hoogwaardige afwerking: Ja
- Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja
- Hoge plafonds: Ja
- Penthouse: Ja
- Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja
- Social club: Ja
- Gesloten urbanisatie: Ja
## Documenten
- [property-5874-11-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5874/property-5874-11-pic.webp)
- [property-5874-12-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5874/property-5874-12-pic.webp)
Spanje: 
