---
type: property
title: Appartement op 100 meter van de Middellandse Zee
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/appartement-aan-zee-javea
updated_at: 2026-07-28T19:10:33+02:00
language: nl-BE
---
# Appartement op 100 meter van de Middellandse Zee
> Genieten van rust, zee en natuur in Jávea
## Kerngegevens
- Referentie: KIMP-PROP-6355
- Interne code: 2/2 84 bebouwd, 60 terras, 12 plot
- Prijs vanaf: EUR 521.000
- Project: ATENAS 82 | Luxe wonen op toplocatie in Jávea
- Regio: Costa Blanca noord
- Stad: Jávea Xàbia
- Locatie: Uitzicht zwembad
- Type: Appartement
- Adres: Cala Blanca 03738
## Korte beschrijving
Appartement kopen in Jávea – exclusief nieuwbouwappartement met uitzonderlijk ruim terras vlak bij de Middellandse Zee
Droom je van een stijlvol appartement waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien?
Dit exclusieve nieuwbouwappartement in de prestigieuze wijk Cala Blanca in Jávea biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitzonderlijke buitenruimte. Op slechts 100 meter van de Middellandse Zee geniet je dagelijks van rust, privacy en één van de mooiste woonlocaties aan de Costa Blanca Noord.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, een bebouwde oppervlakte van 84 m², een indrukwekkend privéterras van 60 m² en een privétuin van 12 m². Dankzij de hoogwaardige afwerking, de energiezuinige technieken en de exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen is dit een ideale woning als tweede verblijf, permanente woonplaats of investering aan de Spaanse kust.
## Uitgebreide beschrijving
**Exclusief wonen in Cala Blanca, waar luxe en buitenleven samenkomen**
Sommige woningen onderscheiden zich niet alleen door hun ligging, maar vooral door de manier waarop ze ontworpen zijn om optimaal van het mediterrane klimaat te genieten. Dit exclusieve nieuwbouwappartement in ATENAS 82 is daar een perfect voorbeeld van. Gelegen op slechts 100 meter van de Middellandse Zee en onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts zeventien appartementen, geniet je hier van een uitzonderlijk gevoel van rust, privacy en exclusiviteit.
De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 84 m² en biedt een slimme en comfortabele indeling met twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de open leefruimte een aangename verbinding creëert tussen de woonkamer, de volledig ingerichte keuken en het indrukwekkende terras.
Het absolute pronkstuk van deze woning is zonder twijfel het royale privéterras van maar liefst 60 m². Hierdoor beschik je over meer dan voldoende ruimte om verschillende zithoeken, een grote eettafel, ligbedden of zelfs een buitenkeuken te creëren. Samen met de privétuin van 12 m² vormt dit een uitzonderlijke buitenruimte waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het mediterrane klimaat.
De moderne keuken wordt volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en sluit perfect aan op de stijlvolle woonkamer. Ook de badkamers worden afgewerkt met kwaliteitsmaterialen van Porcelanosa, wat zorgt voor een moderne, tijdloze uitstraling.
Op technisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste hedendaagse normen. Zo beschikt het appartement over vloerverwarming via een energiezuinig aerothermisch systeem, geïntegreerde airconditioning, hoogwaardige isolatie, een veiligheidsdeur en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen. Dit resulteert in een duurzame woning met een bijzonder hoog wooncomfort.
Ook de gemeenschappelijke voorzieningen zijn volledig afgestemd op een luxueuze levensstijl. Bewoners genieten van prachtig aangelegde mediterrane tuinen, aparte zwembaden voor volwassenen en kinderen, een zwemlane voor sportieve bewoners en een afgesloten fietsenstalling. Bovendien beschikt iedere woning over een eigen ondergrondse parkeerplaats en een privéberging.
De ligging maakt het plaatje compleet. Op wandelafstand bevinden zich de idyllische baaien van Cala Blanca, terwijl Playa del Arenal met zijn gezellige boulevard, restaurants, winkels en terrassen op ongeveer 1,2 kilometer ligt. Ook de sfeervolle haven, het historische centrum van Jávea en gerenommeerde golfbanen zoals La Sella Golf Resort bevinden zich op korte afstand. Hierdoor geniet je hier dagelijks van één van de meest exclusieve woonomgevingen aan de Costa Blanca Noord.
**Overzicht**
- Vraagprijs: €521.000
- Type woning: Nieuwbouwappartement
- Locatie: Cala Blanca, Jávea (Costa Blanca Noord)
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 84 m² bebouwde oppervlakte
- 60 m² privéterras
- 12 m² privétuin
- Volledig ingerichte open keuken met hoogwaardige inbouwtoestellen
- Badkamers afgewerkt met kwaliteitsmaterialen van Porcelanosa
- Vloerverwarming via energiezuinige aerothermie
- Airconditioning via geïntegreerd kanaalsysteem
- Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
- Privéberging inbegrepen
- Gemeenschappelijk zwembad voor volwassenen en kinderen
- Zwemlane en fraai aangelegde mediterrane tuinen
- Afgesloten fietsenstalling
- Lift aanwezig
- Veiligheidsdeur
- Zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen
- Op slechts 100 meter van de Middellandse Zee
- 1,2 km van Playa del Arenal
- 14 km van La Sella Golf Resort
- Dicht bij scholen, ziekenhuis en dagelijkse voorzieningen
- Oplevering voorzien in december 2027
**Casas Kimpencio visie**
Jávea behoort al jarenlang tot de meest exclusieve woonlocaties van de Costa Blanca Noord en dat merk je meteen aan de kwaliteit van de projecten die hier gerealiseerd worden. Nieuwbouw op wandelafstand van de zee is er bijzonder schaars, waardoor woningen zoals deze een unieke positie innemen binnen de vastgoedmarkt.
Wat wij bijzonder sterk vinden aan dit appartement, is de combinatie van een royale woonoppervlakte van 98 m² met twee ruime slaapkamers en maar liefst drie badkamers. Hierdoor biedt de woning een uitzonderlijk comfort voor zowel eigen gebruik als wanneer familie of vrienden op bezoek komen. De hoogwaardige afwerking, de energiezuinige technieken en de rustige ligging op slechts 100 meter van de Middellandse Zee maken dit een woning die zich duidelijk onderscheidt van het gemiddelde aanbod.
Ook de kleinschaligheid van de residentie spreekt ons enorm aan. Met slechts zeventien appartementen geniet je van veel rust, privacy en exclusiviteit. De aangelegde tuinen, de verschillende zwembaden en de uitstekende ligging vlak bij Playa del Arenal zorgen ervoor dat je hier het hele jaar door kunt genieten van het mediterrane leven.
Volgens Casas Kimpencio is dit een bijzonder interessante woning voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een topligging in één van de meest gegeerde kustplaatsen van Spanje. De combinatie van een beperkt aanbod, een uitstekende locatie en een hoogwaardige afwerking maakt dit appartement tot een waardevaste keuze voor de toekomst.
**Wonen in Jávea – exclusief genieten aan de Costa Blanca Noord**
Jávea, of Xàbia zoals de stad officieel heet, wordt door velen beschouwd als één van de mooiste en meest exclusieve kustplaatsen van Spanje. De combinatie van indrukwekkende natuur, een authentiek historisch centrum, een gezellige haven en prachtige stranden maakt deze badplaats uniek aan de Costa Blanca Noord.
De kustlijn staat bekend om haar spectaculaire rotspartijen, verborgen baaien en helderblauwe water. Cala Blanca, Cala Granadella en Cala Portixol behoren zonder twijfel tot de mooiste baaien van de volledige Middellandse Zeekust. Dankzij het beschermde natuurgebied blijven deze locaties hun authentieke karakter behouden.
Ook liefhebbers van gastronomie komen hier volledig aan hun trekken. Langs de boulevard van Playa del Arenal vind je een uitgebreid aanbod aan gezellige restaurants, tapasbars, beachclubs en stijlvolle terrassen. Daarnaast beschikt Jávea over een sfeervolle vissershaven waar dagelijks verse vis wordt aangevoerd en waar je kunt genieten van de authentieke mediterrane keuken.
Voor sportliefhebbers biedt de regio tal van mogelijkheden. Watersporten zoals zeilen, paddleboarden, kajakken en duiken zijn bijzonder populair. Daarnaast liggen verschillende gerenommeerde golfbanen, waaronder La Sella Golf Resort, op korte rijafstand.
Ondanks zijn exclusieve uitstraling blijft Jávea een levendige gemeente waar het hele jaar door leven is. Internationale scholen, supermarkten, medische voorzieningen en een modern ziekenhuis bevinden zich in de directe omgeving, waardoor de stad ook bijzonder aantrekkelijk is voor wie permanent in Spanje wil wonen.
De uitstekende bereikbaarheid vormt een extra troef. Zowel de luchthaven van Alicante als die van Valencia liggen op ongeveer anderhalf uur rijden, waardoor de regio eenvoudig bereikbaar blijft vanuit België en Nederland.
**Groei en trends – investeren in Jávea**
Jávea behoort al jaren tot de meest exclusieve vastgoedmarkten van de Costa Blanca Noord. Door het beperkte aanbod aan bouwgrond, de strenge stedenbouwkundige regelgeving en de blijvend hoge internationale vraag blijven woningen in deze regio bijzonder waardevast. Vooral nieuwbouw op wandelafstand van de zee is schaars, waardoor kwalitatieve projecten zoals ATENAS 82 een sterke positie innemen binnen de vastgoedmarkt.
**Evolutie vastgoedmarkt**
**Jaar**
**Gemiddelde prijs per m²**
**Jaarlijkse stijging**
2023 €2.930 - 2024 €3.295 12.5% 2025 €3.828 16.2%**Casas Kimpencio visie**
Volgens Casas Kimpencio behoort Cala Blanca tot de absolute toplocaties van de Costa Blanca Noord. Nieuwbouwprojecten op deze afstand van zee zijn uitzonderlijk zeldzaam en de vraag vanuit zowel nationale als internationale kopers blijft groot. Dankzij de exclusieve ligging, de hoogwaardige afwerking en het beperkte aanbod verwachten wij dat woningen zoals deze hun waarde uitstekend behouden en op lange termijn een aantrekkelijk investeringspotentieel bieden. Uiteraard blijft de toekomstige waardeontwikkeling afhankelijk van de marktomstandigheden en kan deze nooit worden gegarandeerd.
**Interesse in dit exclusieve appartement in Jávea?**
Ben je benieuwd of dit stijlvolle nieuwbouwappartement in Cala Blanca aansluit bij jouw wensen?
Neem dan gerust contact op met Casas Kimpencio. Wij informeren je graag over de actuele beschikbaarheid, het betaalplan, de aankoopkosten en alle mogelijkheden binnen dit exclusieve project. Dankzij onze jarenlange ervaring begeleiden wij je persoonlijk tijdens het volledige aankoopproces in Spanje. Van de eerste kennismaking en bezichtiging tot de juridische controle, de ondertekening bij de notaris en de volledige nazorg: wij staan aan jouw zijde, zodat je met een gerust gevoel jouw droomwoning aan de Costa Blanca kunt aankopen.
Wil je dit appartement of één van de andere exclusieve woningen binnen ATENAS 82 zelf ontdekken?
**Neem vandaag nog vrijblijvend contact met ons op. We helpen je graag bij het vinden van jouw ideale woning in het prachtige Jávea.**
## Kenmerken
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 2
- Oppervlakte perceel rond het huis: 12 m²
- Bebouwde oppervlakte: 84 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 73 m²
- Afstand naar het strand: 0.1 km
- Terras oppervlakte: 60 m²
- Gedeeld zwembad: Ja
- Private Tuin: Ja
- Poort: Ja
- Nabij Scholen: Ja
- Zeezicht: Ja
- Vloerverwarming: Ja
- Terras: Ja
- Fietsafstand van het strand: Ja
- Vloerverwarming badkamer: Ja
- Douche schermen: Ja
- Nabij bushalte: Ja
- Volledige airco installatie: Ja
- Led verlichting buiten: Ja
- Zeezicht: Ja
- privé parkeerplaats: Ja
- Ondergrondse parking: Ja
- Telefoon Data aansluiting: Ja
- Videofonie: Ja
- Inbouwkasten: Ja
- Aero thermische warmtepomp: Ja
- Badkamer spiegels: Ja
- Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja
- Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja
- Berging: Ja
- Gedeelde tuin: Ja
- Uitzicht tuin: Ja
- Golfresort afstand in km: 10-15 km
- Nabij Commercieel centrum: Ja
- Lift: Ja
- Ontspanning ruimte buiten: Ja
- Overige...: Apart zwembad voor volwassenen en kinderen, zwemlane en afgesloten fietsenstalling
- Hangend badkamer meubel: Ja
- Zonnepanelen: Ja
- Uitzicht op het zwembad: Ja
- Security glas met uv filter: Ja
- Volledig ingerichte keuken: Ja
- Dampkap: Ja
- Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja
- Grote ramen van vloer tot plafond: Ja
- Hoogwaardige afwerking: Ja
- Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja
- Aerothermische boiler: Ja
- Hoge plafonds: Ja
- Gelijkvloers met tuin: Ja
- Luxe nieuwbouw: Ja
- Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad: Ja
- Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja
- Volledige vloerverwarming: Ja
- Wandelafstand van het strand: Ja
- Fietsberging: Ja
- Energielabel: B
- Afgewerkte badkamer: Ja
- Gesloten urbanisatie: Ja
## Documenten
- [Screenshot 2026-07-28 at 15.46.30.png](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-6355/Screenshot 2026-07-28 at 15.46.30.png)
- [Screenshot 2026-07-28 at 15.46.26.png](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-6355/Screenshot 2026-07-28 at 15.46.26.png)
Spanje: 
