---
type: property
title: Toeristische appartementen als investering in Águilas
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/appartement-investering-aguilas-murcia-5086
updated_at: 2026-04-22T00:15:04+02:00
language: nl-BE
---
# Toeristische appartementen als investering in Águilas
> Slim investeren in vastgoed met verhuur in Murcia
## Kerngegevens
- Referentie: KIMP-PROP-5086
- Interne code: Bed2Badk1Build62m²Terras6m²
- Prijs vanaf: EUR 110.000
- Project: Investeren in appartementen vlak bij zee Águilas
- Regio: Costa Cálida
- Stad: Aguilas
- Locatie: Uitzicht zwembad
- Type: Appartement
- Adres: Collados 30889
## Korte beschrijving
APPARTEMENT IN EXCLUSIEF WOONCOMPLEX IN LOS COLLADOS - AGUILAS
Ontdek dit toeristische appartement in Los Collados, een van de meest aantrekkelijke woonwijken van Águilas in de regio Murcia.
Deze woning, gelegen in de bekende urbanisatie Collados Zieschang, biedt een perfecte combinatie van een natuurlijke omgeving, een levensstijl aan zee en investeringspotentieel.
Het complex ligt op slechts 1 km van het strand en wordt omringd door prachtige landschappen zoals de Sierra de Almenara, Cabo Cope en Calabardina, waardoor het een ideale bestemming is voor natuurliefhebbers, wandelaars en mensen die op zoek zijn naar rust aan zee.
Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer met een efficiënte en praktische indeling. De lichtrijke woonkamer met open keuken geeft toegang tot een terras van 6m². Ideaal voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijke woning dichtbij zee. Dankzij de scherpe prijs is dit een interessante opportuniteit voor starters of investeerders.
Het complex beschikt over een toeristenvergunning en wordt beheerd door een professionele exploitant.
Eigenaren kunnen tot 2 maanden per jaar persoonlijk gebruik maken van de woning, terwijl het beheerbedrijf de verhuur voor de resterende periode regelt, wat een consistent inkomen oplevert. Bovendien maakt dit type investering btw-teruggave mogelijk, wat aanzienlijke financiële voordelen biedt en het totale rendement verhoogt.
Gelegen in Águilas, een opkomende kuststad met veel zon, charme en groeipotentieel.
## Uitgebreide beschrijving
**APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN TERRAS - VOLLEDIG GEMEUBILEERD EN INSTAPKLAAR IN ÁGUILAS**
Wil je zonder zorgen **investeren in vastgoed Spanje of meteen genieten van je eigen plek aan de Costa Cálida**?
Dit volledig **gemeubileerde appartement**in Águilas is **instapklaar** en ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur.
Gelegen in een verzorgd complex uit 2008 met 87 appartementen, verdeeld over 4 gebouwen met lift en ondergrondse parking, combineer je hier comfort met een uitstekende ligging.
Het appartement beschikt over **2 slaapkamers en 1 badkamer, een volledig uitgeruste keuken** en een lichtrijke woonruimte die uitgeeft op een privéterras.
**Alles is voorzien: airconditioning (warm/koud), toestellen zoals koelkast, wasmachine, oven en microgolf, en een eigen parkeerplaats.**
**Je hoeft enkel je koffers mee te brengen.**
Dit appartement bevindt zich op het eerste verdiep waar je geniet van een knus terras van 6m² met zicht op het gemeenschappelijk zwembad.
De gemeenschappelijke zones zorgen voor een echte vakantiesfeer met een **groot zwembad, aangelegde tuinen en een zomerbar**.
**Overzicht:**
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- Volledig gemeubileerd
- Airconditioning warm/koud
- Privéterras
- Ondergrondse parkeerplaats
- Gemeenschappelijk zwembad en tuinen
**Onze visie bij Casas Kimpencio over dit project:**
- Volledig **instapklare en gemeubileerde appartement,** waardoor je meteen kan genieten of verhuren zonder extra kosten
- Ideaal voor investeerders dankzij het directe **verhuurpotentieel** en de aantrekkelijke instapprijzen aan de Costa Cálida
- 2 slaapkamers en een praktische indeling, perfect voor vakantieverhuur, eigen gebruik of lange verblijven
- Gelegen in een verzorgd en afgesloten complex met lift en ondergrondse parking, wat zorgt voor comfort en veiligheid
- **Inclusief airconditioning** warm en koud en volledig uitgeruste keuken, waardoor de woning onmiddellijk gebruiksklaar is
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, tuinen en zomerbar creëren een echte vakantiesfeer en verhogen de verhuurwaarde
- **Eigen parkeerplaats** inbegrepen, wat een grote troef is voor zowel eigen gebruik als huurders
- Rustige ligging dichtbij zee en natuur, ideaal voor wie wil genieten van ontspanning zonder in te boeten op bereikbaarheid
**Águilas is een charmante kuststad in het uiterste zuiden van de regio Murcia**, waar authenticiteit, natuur en ruimte centraal staan.
In tegenstelling tot de drukkere kustplaatsen heeft Águilas haar Spaanse karakter volledig behouden, met een aangename mix van lokale bewoners en internationale eigenaars.
Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit aan zee.
De stad beschikt over meer dan 30 stranden en baaien, variërend van brede zandstranden tot verborgen calas met kristalhelder water.
Dankzij het milde klimaat het hele jaar door is Águilas ideaal voor zowel permanente bewoning als overwintering.
**De lange promenade, de jachthaven en het historische centrum zorgen voor een levendige maar nooit overvolle sfeer.**
Qua voorzieningen biedt Águilas alles wat je nodig hebt: winkels, supermarkten, scholen, medische centra en een ruim aanbod aan restaurants en bars.
Daarnaast is de stad goed verbonden met omliggende regio’s zoals Lorca en Mazarrón.
Voor golfliefhebbers zijn er meerdere **golfresorts in de omgeving**, wat de regio extra aantrekkelijk maakt voor een breed publiek.
De vastgoedmarkt in Águilas staat bekend om zijn uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Hier vind je nog woningen op toplocaties aan zee tegen prijzen die aanzienlijk lager liggen dan in de meer bekende kustgebieden. Dit maakt het een interessante instapmarkt voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar waarde en groeipotentieel.
Wat weinig mensen weten, is dat Águilas één van de mooiste en meest authentieke carnavals van Spanje organiseert. Dit evenement, dat jaarlijks duizenden bezoekers aantrekt, geeft een unieke inkijk in de lokale cultuur en tradities. Het toont ook aan dat de stad leeft, zonder haar identiteit te verliezen aan massatoerisme.
Een ander minder gekend inzicht is dat de **kustlijn rond Águilas grotendeels beschermd is tegen overontwikkelin**g. Hierdoor blijft het natuurlijke karakter behouden en is het aanbod van nieuwbouw beperkt.
Dit creëert schaarste op toplocaties en zorgt ervoor dat vastgoed hier op lange termijn zijn waarde behoudt en zelfs kan stijgen.
**Afstanden vanuit Águilas:**
- Luchthaven Murcia ongeveer 1 uur
- Luchthaven Alicante ongeveer 1 uur en 50 minuten
- Strand op wandelafstand afhankelijk van ligging
- Ziekenhuis Rafael Méndez in Lorca ongeveer 35 minuten rijden
- Winkels en supermarkten binnen 5 tot 10 minuten
- Restaurants en bars op wandelafstand in het centrum en langs de kust
- Golfbanen zoals Aguilón Golf op 20 minuten
- Lorca ongeveer 35 minuten
- Mazarrón ongeveer 40 minuten
- Almería ongeveer 1 uur en 20 minuten
**Groei en trends in deze streek:**
Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2023 1.750€
2024 1.900€ +9% 2025 2.050€ +8%
## Kenmerken
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Privaat zwembad: Ja
- Oppervlakte perceel rond het huis: 0 m²
- Bebouwde oppervlakte: 61 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 50 m²
- Afstand naar het strand: 1 km
- Terras oppervlakte: 6 m²
- Gedeeld zwembad: Ja
- Poort: Ja
- Volledig bemeubeld: Ja
- Nabij Scholen: Ja
- Terras: Ja
- Fietsafstand van het strand: Ja
- Douche schermen: Ja
- Nabij bushalte: Ja
- Volledige airco installatie: Ja
- Ondergrondse parking: Ja
- Telefoon Data aansluiting: Ja
- Inbouwkasten: Ja
- Badkamer spiegels: Ja
- Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja
- Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja
- Gedeelde tuin: Ja
- Uitzicht tuin: Ja
- Golfresort afstand in km: 2-5 km
- Ziekenhuis afstand in km: 0-5 km
- Nabij Commercieel centrum: Ja
- Luchthaven Murcia afstand: 50+ km
- Uitzicht bergen: Ja
- Uitzicht op het zwembad: Ja
- Volledig ingerichte keuken: Ja
- Dampkap: Ja
- Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja
- Goede prijs-kwaliteit verhouding: Ja
- Meubelpakket: Ja
- Goed gebied voor rentabiliteit van huur: Ja
- Wandelafstand van het strand: Ja
- Afgewerkte badkamer: Ja
- Huurlicentie: Ja
## Documenten
- [property-5085-20-pic (3).webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5086/property-5085-20-pic (3).webp)
Spanje: 
