---
type: property
title: Gelijkvloerse designvilla aan Santa Rosalia
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/gelijkvloerse-designervilla-aan-la-reserva-romero-17-6379
updated_at: 2026-07-29T18:11:30+02:00
language: nl-BE
---
# Gelijkvloerse designvilla aan Santa Rosalia
> Gelijkvloers wonen met maximaal comfort
## Kerngegevens
- Referentie: KIMP-PROP-6379
- Interne code: villa 3/2 241m2 bebouwd 71m2 terras 253m2 perceel
- Prijs vanaf: EUR 695.000
- Project: Villa kopen in Santa Rosalía Lake & Life Resort
- Regio: Costa Cálida
- Stad: Torre-Pacheco - Murcia
- Locatie: Uitzicht zwembad
- Type: Villa
- Adres: Santa Rosalia Lake and Life Resort 30710
## Korte beschrijving
Moderne luxe villa kopen in Santa Rosalía Lake & Life Resort met privézwembad
Exclusief wonen aan het meest prestigieuze resort van de Costa Cálida
Droom je van een luxueuze villa op een unieke locatie waar natuur, water, privacy en comfort samenkomen?
Deze exclusieve nieuwbouwvilla in ROMERO 17, gelegen in het prestigieuze Santa Rosalía Lake & Life Resort in Torre Pacheco, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Dankzij de ligging aan de eerste lijn van La Reserva geniet je van directe toegang tot de groene zones, het Beach Club-gedeelte en – bij verschillende villa's – een prachtig uitzicht richting het centrale meer.
Met een bebouwde oppervlakte van 241 m², een perceel van 253 m², drie slaapkamers, twee badkamers, een indrukwekkend solarium, een privézwembad en een unieke designkelder vormt deze villa een ideale keuze voor wie op zoek is naar een exclusieve tweede verblijfplaats, permanente woning of hoogwaardige investering aan de Costa Cálida.
## Uitgebreide beschrijving
**Exclusieve gelijkvloerse designvilla met unieke architectuur**
Binnen het exclusieve Santa Rosalía Lake & Life Resort behoort ROMERO 17 zonder twijfel tot één van de meest bijzondere nieuwbouwprojecten. De residentie bestaat uit slechts zeven vrijstaande villa's, waardoor exclusiviteit en privacy gegarandeerd zijn. Bovendien bevinden de woningen zich op een absolute toplocatie, rechtstreeks grenzend aan La Reserva, het kloppende hart van het resort.
De architectuur onderscheidt zich door strakke lijnen, royale glaspartijen en een doordachte indeling waarbij binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de verhoogde ligging, ongeveer 1,2 meter boven straatniveau, geniet je bovendien van extra privacy ten opzichte van de omgeving.
De volledige woonverdieping bevindt zich op één niveau, wat zorgt voor een bijzonder comfortabel woonconcept. De ruime leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Een indrukwekkende glazen schuifpui van ongeveer 4,5 meter breed verdwijnt volledig in de muur, waardoor de woonkamer en het terras letterlijk één geheel worden. Dit creëert niet alleen een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel, maar laat ook overvloedig daglicht binnenstromen.
De villa beschikt over drie ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers. De slaapkamers zijn ontworpen met veel aandacht voor comfort en privacy. Voor wie nog meer luxe wenst, bestaat tijdens de bouwfase de mogelijkheid om twee slaapkamers samen te voegen tot een indrukwekkende master suite met een royale dressing, een vrijstaand bad en een dubbele inloopdouche.
Een van de meest opvallende elementen van deze villa is zonder twijfel de spectaculaire kelder. In tegenstelling tot een traditionele onderbouw werd deze ruimte ontworpen als een volwaardig onderdeel van de woning. Dankzij een grote binnenpatio geniet de kelder de hele dag van natuurlijk licht. De indrukwekkende natuurstenen wand loopt vanuit deze patio door tot bovenaan de woning en vormt een architecturale blikvanger die de verschillende niveaus visueel met elkaar verbindt. Een strategisch geplaatste lichtkoepel zorgt ervoor dat ook bovenaan extra daglicht binnenvalt zonder in te boeten aan privacy of bescherming tegen regen.
Deze veelzijdige ruimte biedt talloze mogelijkheden. Je kunt er bijvoorbeeld een thuisbioscoop, fitnessruimte, hobbyruimte, wijnkelder, speelkamer of extra ontspanningsruimte creëren, volledig afgestemd op jouw eigen woonwensen.
Ook buiten staat genieten centraal. Op het privéperceel van 253 m² bevindt zich een fraai aangelegd terras met een modern zwembad voorzien van een strandinloop, waardoor je het gevoel krijgt alsof je rechtstreeks een tropische lagune binnenwandelt. Daarnaast beschikt de villa over een royaal privésolarium waar je het hele jaar door kunt genieten van het zonnige klimaat van Murcia.
De woning beschikt eveneens over een privéparkeerplaats op eigen terrein en is volledig omheind voor extra veiligheid en privacy.
Wat deze villa extra bijzonder maakt, is haar uitzonderlijke ligging binnen het resort. Via de hoofdingang wandel je rechtstreeks naar La Reserva, het indrukwekkende kunstmatige meer, het Beach Club, wandelpaden en de recreatieve zones. Via de tweede toegang bereik je eenvoudig de privéparkeerplaats. Hierdoor geniet je dagelijks van alle faciliteiten die Santa Rosalía Lake & Life Resort te bieden heeft zonder hiervoor de wagen te moeten gebruiken.
De combinatie van moderne architectuur, een unieke designkelder, hoogwaardige afwerking en een absolute topligging maakt deze villa tot één van de meest exclusieve woningen die momenteel beschikbaar zijn binnen het resort. Voor wie op zoek is naar luxe, rust en een uitzonderlijke levenskwaliteit aan de Costa Cálida vormt ROMERO 17 een unieke opportuniteit.
**Korte samenvatting**
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Bebouwde oppervlakte van 241 m²
- Perceel van 253 m²
- 71 m² terrassen
- Privézwembad met strandinloop
- Privésolarium
- Designkelder met natuurlijk daglicht
- Open keuken
- Grote glazen schuifpui
- Privéparkeerplaats
- Berging
- Omheind perceel
- Patio
- Energielabel B
**Gemeenschappelijke voorzieningen**
Als eigenaar van deze villa geniet je bovendien van alle faciliteiten van Santa Rosalía Lake & Life Resort, waaronder:
- Exclusieve Crystal Lagoon Beach Club
- Aangelegde groene zones
- Wandel- en fietspaden
- Gemeenschappelijke zwembaden
- Sport- en recreatiezones
- Speel- en ontspanningsruimtes
- Beveiligde en afgesloten residentie
**Technische kenmerken**
**De woning beschikt onder andere over:**
- Privézwembad met strandinloop
- Privésolarium
- Designkelder met natuurlijk daglicht
- Binnenpatio
- Grote glazen schuifpui
- Open keuken
- Berging
- Privéparkeerplaats
- Omheind perceel
- Hoogwaardige architectuur
- Energielabel B
**Wonen in Santa Rosalía Lake & Life Resort – exclusief leven rond Europa's grootste Crystal Lagoon**
Santa Rosalía Lake & Life Resort is zonder twijfel één van de meest indrukwekkende en innovatieve woonresorts van Spanje. Gelegen tussen Los Alcázares en Torre Pacheco, in het hart van de Costa Cálida, biedt dit exclusieve resort een unieke combinatie van luxe wonen, natuur, ontspanning en hoogwaardige voorzieningen. Het resort werd ontworpen rond een spectaculaire Crystal Lagoon van maar liefst 16.000 m², waardoor bewoners het hele jaar door kunnen genieten van een uitzonderlijke levensstijl.
Het absolute middelpunt van Santa Rosalía is het kunstmatige meer met kristalhelder water, omringd door witte zandstranden, palmbomen en uitgestrekte groenzones. Hier kun je zwemmen, paddleboarden, kajakken of simpelweg ontspannen aan het water alsof je je op een tropisch eiland bevindt. Het Beach Club vormt daarbij een gezellige ontmoetingsplaats waar bewoners en gasten kunnen genieten van een hapje, een drankje of een ontspannen dag aan het strand.
Naast de lagune beschikt het resort over kilometers wandel- en fietspaden die door prachtig aangelegde parken lopen. Grote delen van het domein blijven volledig autovrij, waardoor rust, veiligheid en natuur centraal staan. Voor sportliefhebbers zijn er verschillende recreatiezones, sportvelden en fitnessmogelijkheden, terwijl gezinnen volop kunnen genieten van speelzones en groene ontmoetingsplaatsen.
Ondanks de rustige ligging bevindt Santa Rosalía zich op slechts enkele minuten van de kust. De populaire badplaats Los Alcázares met haar lange boulevard, gezellige restaurants en zandstranden aan de Mar Menor ligt vlakbij. Ook de Middellandse Zee, verschillende jachthavens en talrijke watersportmogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar.
Golfliefhebbers bevinden zich hier bovendien in een waar paradijs. Binnen een straal van enkele kilometers liggen gerenommeerde golfbanen zoals Mar Menor Golf, La Serena Golf, Roda Golf en Hacienda del Álamo. Hierdoor behoort deze regio tot één van de populairste golfbestemmingen van Zuid-Europa.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen autosnelwegen bereik je eenvoudig Cartagena, Murcia, Alicante en de internationale luchthavens van Murcia Corvera en Alicante. Hierdoor vormt Santa Rosalía niet alleen een ideale vakantiebestemming, maar ook een uitstekende locatie voor permanente bewoning.
Wat Santa Rosalía Lake & Life Resort werkelijk uniek maakt, is de combinatie van exclusiviteit, veiligheid en een uitzonderlijke leefomgeving. Slechts een beperkt aantal woningen krijgt een eerstelijnsligging aan La Reserva, waardoor projecten zoals ROMERO 17 bijzonder schaars zijn. De combinatie van luxe architectuur, hoogwaardige voorzieningen en de unieke Crystal Lagoon zorgt ervoor dat het resort vandaag wordt beschouwd als één van de meest prestigieuze woonprojecten van de Costa Cálida.
**Afstanden:**
- Crystal Lagoon & La Reserva: op wandelafstand
- Beach Club: op wandelafstand
- Strand Los Alcázares / Mar Menor: ± 3,8 km
- Supermarkten: enkele minuten rijden
- Restaurants en cafés: nabij het resort
- Golfbanen: meerdere binnen enkele minuten
- Cartagena: ± 20 km
- Murcia centrum: ± 45 km
- Luchthaven Murcia Corvera: ± 30 km
- Luchthaven Alicante: ± 95 km
**Casas Kimpencio visie**
Bij Casas Kimpencio zijn we al jarenlang overtuigd van het enorme potentieel van Santa Rosalía Lake & Life Resort. Volgens ons behoort dit resort tot de absolute top van Spanje voor wie op zoek is naar een exclusieve tweede verblijfplaats of een waardevaste investering. ROMERO 17 tilt dat niveau zelfs nog een stap hoger dankzij zijn uitzonderlijke ligging aan de eerste lijn van La Reserva.
**Wij vinden deze villa bijzonder omdat**
- De villa zich op een van de meest exclusieve locaties binnen het volledige resort bevindt.
- Je rechtstreeks uitkijkt op de groene zones van La Reserva, met verschillende woningen die bovendien zicht hebben op de Crystal Lagoon.
- De volledige woonverdieping gelijkvloers is ingericht, wat uitzonderlijk comfortabel woont.
- De indrukwekkende glazen schuifpui de leefruimte volledig laat overlopen in het terras.
- De open leefruimte bijzonder ruim en licht aanvoelt dankzij de grote glaspartijen.
- De designkelder veel meer is dan een klassieke onderbouw en dankzij natuurlijk daglicht als volwaardige leefruimte gebruikt kan worden.
- De centrale patio en de natuurstenen wand zorgen voor een architecturale uitstraling die je zelden terugvindt in nieuwbouwvilla's.
- De kelder volledig naar eigen smaak kan worden ingericht als fitnessruimte, thuisbioscoop, hobbyruimte of extra ontspanningsruimte.
- Het privézwembad met strandinloop een luxueuze en vakantieachtige sfeer creëert.
- Het ruime solarium een heerlijke plek is om het hele jaar door van de zon te genieten.
- De verhoogde ligging van de woning extra privacy biedt ten opzichte van de straat.
- Het perceel onderhoudsvriendelijk is zonder in te boeten aan buitenruimte.
- De woning volledig omheind is voor extra veiligheid en rust.
- De privéparkeerplaats op eigen terrein dagelijks comfort biedt.
- Je vanuit de woning rechtstreeks naar de Crystal Lagoon en het Beach Club wandelt.
- Het resort een uitzonderlijke combinatie biedt van natuur, water, sport en ontspanning.
- De ligging vlak bij Los Alcázares en de Mar Menor extra recreatiemogelijkheden biedt.
- Meerdere topgolfbanen zich op slechts enkele minuten rijden bevinden.
- Het beperkte aantal van slechts zeven villa's zorgt voor een hoge exclusiviteit.
- De combinatie van architectuur, ligging en resortfaciliteiten deze villa tot één van de meest unieke woningen binnen Santa Rosalía maakt.
**Beschikbare woningtypes in ROMERO 17**
**Type woning**
**Aantal slaapkamers / badkamers** **Bebouwde oppervlakte** **Terrassen** **Perceel** **Vanaf prijs:** Vrijstaande gelijkvloerse villa
3/2 241m²
71m² 253m² €695.000**Groei en trends in Santa Rosalía Lake & Life Resort**
Santa Rosalía Lake & Life Resort behoort vandaag tot de meest gegeerde nieuwbouwlocaties van de Costa Cálida. Sinds de opening van de indrukwekkende Crystal Lagoon is de internationale belangstelling sterk toegenomen. Het resort onderscheidt zich niet alleen door zijn luxueuze voorzieningen, maar ook door het beperkte aanbod aan villa's op toplocaties binnen het domein.
Vooral eerstelijnswoningen aan La Reserva behoren tot de meest exclusieve eigendommen van het resort. Door de combinatie van schaarste, hoogwaardige architectuur en de uitzonderlijke leefomgeving blijven deze woningen bijzonder gegeerd bij zowel particuliere kopers als investeerders.
**Jaar**
**Gemiddelde prijs per m²**
**Jaarlijkse stijging** 2023 €3.250 - 2024 €3.650 12,3% 2025 €4.050 11%Bovendien bevindt de villa zich op een van de meest gegeerde locaties van het resort, met directe toegang tot La Reserva en op wandelafstand van de Crystal Lagoon en het Beach Club. In verhouding tot de grootte van de woning, de exclusieve ligging en de hoogwaardige afwerking vinden wij deze prijs bijzonder competitief binnen het huidige aanbod van Santa Rosalía.
**Casas Kimpencio investeringsvisie**
Bij Casas Kimpencio volgen we Santa Rosalía Lake & Life Resort al sinds de eerste ontwikkelingsfase. Doorheen de jaren hebben we de populariteit van het resort alleen maar zien toenemen. Kopers kiezen hier niet uitsluitend voor een woning, maar investeren in een complete levensstijl waarin natuur, recreatie, veiligheid en luxe centraal staan.
Wat ROMERO 17 extra bijzonder maakt, is de combinatie van een gelijkvloerse indeling, een architecturaal uitgewerkte kelder en de uitzonderlijke ligging aan de eerste lijn van La Reserva. Dergelijke villa's worden slechts in zeer beperkte aantallen gebouwd, waardoor de schaarste op lange termijn alleen maar zal toenemen.
Wij verwachten dat woningen van dit niveau bijzonder waardevast blijven. De exclusiviteit van het resort, de voortdurende internationale vraag en de beperkte beschikbaarheid van eerstelijnsvilla's maken dit volgens ons niet alleen een fantastische woning om zelf van te genieten, maar ook een zeer interessante investering voor de toekomst.
**Exclusief wonen begint bij Casas Kimpencio**
Een villa kopen in Santa Rosalía Lake & Life Resort is veel meer dan een vastgoedaankoop; het is een investering in levenskwaliteit. Daarom begeleiden wij je persoonlijk tijdens het volledige aankoopproces. Van de eerste kennismaking en projectselectie tot de juridische begeleiding, de notariële afhandeling en de uiteindelijke oplevering staan wij aan jouw zijde.
Dankzij onze jarenlange ervaring aan de Costa Cálida, onze nauwe samenwerking met projectontwikkelaars, advocaten en notarissen en onze persoonlijke aanpak zorgen we ervoor dat je met een gerust gevoel jouw Spaanse droomwoning kunt aankopen.
**Wil je graag meer weten over ROMERO 17 of de actuele beschikbaarheid van deze exclusieve villa's?**
**Neem vrijblijvend contact op met Casas Kimpencio. We bezorgen je met plezier de plannen, prijslijst en alle bijkomende informatie, en begeleiden je stap voor stap naar jouw nieuwe thuis onder de Spaanse zon.**
## Kenmerken
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 2
- Privaat zwembad: Ja
- Oppervlakte perceel rond het huis: 253 m²
- Bebouwde oppervlakte: 241 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 122 m²
- Afstand naar het strand: 3800 km
- Terras oppervlakte: 71 m²
- Gedeeld zwembad: Ja
- Private Tuin: Ja
- Poort: Ja
- Nabij Scholen: Ja
## Documenten
- [Screenshot 2026-07-29 at 17.23.25.png](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-6379/Screenshot 2026-07-29 at 17.23.25.png)
- [Screenshot 2026-07-29 at 17.23.34.png](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-6379/Screenshot 2026-07-29 at 17.23.34.png)
Spanje: 
