---
type: property
title: Gelijkvloerse villa met zwembad in San Javier
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/gelijkvloerse-villa-met-zwembad-in-san-javier-5265
updated_at: 2026-05-22T16:02:02+02:00
language: nl-BE
---
# Gelijkvloerse villa met zwembad in San Javier
> Bemeubelde instapklare villa in hartje San Javier
## Kerngegevens
- Referentie: KIMP-PROP-5265
- Interne code: 3/1 bebouwd 71 plot 191 terras 11
- Prijs vanaf: EUR 270.000
- Project: Residentie Olmo - nieuwbouwvilla's in San Javier
- Regio: Costa Cálida
- Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
- Locatie: Uitzicht zwembad
- Type: Villa
- Adres: San Javier 30730
## Korte beschrijving
GELIJKVLOERSE VILLA - 3 SLAAPKAMERS - TUIN & PRIVÉZWEMBAD - INSTAPKLAAR - SAN JAVIER
Ontdek deze charmante gelijkvloerse villa in San Javier, ideaal voor wie zorgeloos wil genieten van het Spaanse buitenleven. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een lichtrijke leefruimte die dankzij de grote schuiframen mooi aansluit op het terras en de tuin. De aparte keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht, waardoor je hier meteen comfortabel kan wonen of verhuren.
Buiten vormt het privézwembad van 11,25 m² het centrale punt van de woning. Rondom geniet je van verschillende terrassen en gezellige zithoeken waar je volop kan ontspannen onder de Spaanse zon. Daarnaast beschikt de villa over een extra achtertuin met eethoek, wat zorgt voor nog meer privacy en buitenruimte. De woning wordt volledig gemeubeld verkocht en is daardoor volledig instapklaar.
Deze villa is gelegen in San Javier, een aangename stad in de regio Murcia vlak bij de Mar Menor. Hier geniet je van een rustige en verzorgde omgeving met winkels, restaurants en stranden op korte afstand. Dankzij de goede bereikbaarheid en het milde klimaat is dit een ideale locatie voor zowel vaste bewoning als een tweede verblijf aan de Spaanse kust.
## Uitgebreide beschrijving
Deze charmante gelijkvloerse villa in San Javier is een ideale woning voor wie zorgeloos wil genieten van het Spaanse buitenleven. Met 3 slaapkamers, een aangename tuin en een privézwembad beschikt deze herverkoop over alles om meteen comfortabel te verblijven onder de zon.
Je betreedt het perceel via de toegangspoort of aparte voetgangersingang, waarna je meteen uitkomt in de hoofdtuin. Hier vormt het privézwembad van 11,25 m² meteen de blikvanger van de woning. Rondom is voldoende ruimte voorzien om te ontspannen, te genieten van een aperitief of gezellig buiten te eten met familie en vrienden.
Binnen voelt de woning meteen licht en praktisch aan. De woonkamer sluit dankzij de grote schuiframen mooi aan op het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Verder in de woning bevindt zich de afgesloten keuken. Deze is volledig uitgerust met onder andere een koelkast, oven, dampkap, keramische kookplaat en wasmachine, waardoor je hier meteen comfortabel kan wonen of verhuren. Het porseleinen werkblad biedt bovendien voldoende ruimte om uitgebreid te koken, terwijl de ontbijtbar met barkrukken ideaal is voor een snelle koffie of ontbijt in de ochtendzon.
De villa beschikt over 3 slaapkamers die allemaal voorzien zijn van ruime ingebouwde kasten met hangruimte, legplanken en lades. De badkamer werd praktisch ingericht met een douche, toilet, wastafel en bijpassend meubel.
Via de keuken en twee van de slaapkamers heb je toegang tot de achtertuin van ongeveer 57 m². Deze extra buitenruimte zorgt voor nog meer privacy en beschikt over een gezellige eethoek waar je met zes personen comfortabel buiten kan tafelen.
De woning staat op een perceel van 191 m² en biedt opvallend veel buitenruimte zonder dat het onderhoud te groot wordt. Bovendien wordt de villa volledig gemeubeld verkocht, waardoor je enkel nog je koffers hoeft mee te nemen.
TECHNISCHE KENMERKEN
- Privézwembad
- Buitendouche
- Volledig gemeubeld
- Volledig omheind perceel
San Javier is een aangename stad in de regio Murcia waar het dagelijkse leven draait rond zon, ruimte en de nabijheid van de zee. De gemeente ligt vlak bij de oevers van de Mar Menor en combineert een typisch Spaanse sfeer met een goede infrastructuur en veel voorzieningen. Je vindt hier een mooie mix van lokale bewoners en internationale inwoners, waardoor San Javier levendig aanvoelt zonder echt druk te worden.
Het centrum van San Javier biedt alles wat je nodig hebt in het dagelijkse leven. Winkels, supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en gezellige pleinen zorgen ervoor dat de stad het hele jaar door actief blijft. Daarnaast staat San Javier bekend om haar culturele evenementen en festivals, wat extra sfeer brengt in de gemeente. Het straatbeeld is ruim en verzorgd, met brede lanen en veel aandacht voor comfort en bereikbaarheid.
De ligging is een van de grootste troeven. Binnen enkele minuten bereik je de stranden van de Mar Menor, terwijl ook de Middellandse Zee, golfbanen en winkelcentra dichtbij liggen. Hierdoor is San Javier interessant voor zowel vaste bewoners als mensen die een tweede verblijf zoeken aan de Spaanse kust. Dankzij de goede verbindingen richting Murcia, Cartagena en de luchthaven verplaats je je bovendien erg vlot door de regio.
Wat San Javier aantrekkelijk maakt, is de combinatie van een rustige leefomgeving met voldoende dynamiek. Je woont hier niet midden in een toeristische badplaats, maar geniet wel van alle voordelen van de kust binnen handbereik. Dat zorgt voor een aangename balans die veel mensen aanspreekt.
Daarnaast heeft San Javier een open en vlak landschap, wat zorgt voor veel licht en een aangenaam gevoel van ruimte. Het milde klimaat en de ontspannen sfeer maken het een plek waar buitenleven bijna vanzelfsprekend wordt.
AFSTANDEN
- Centrum San Javier: ±500 m
- Supermarkten en winkels: ±400 m
- Restaurants & cafés: ±300 m
- Stranden Mar Menor: ±2 km
- Santiago de la Ribera: ±2,5 km
- Winkelcentrum Dos Mares: ±4 km
- Ziekenhuis Los Arcos: ±7 km
- Golfbanen: ±8–12 km
- Cartagena: ±30 km
- Murcia stad: ±40 km
- Luchthaven Murcia (Corvera): ±35 km
- Luchthaven Alicante: ±85 km
## Kenmerken
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 1
- Privaat zwembad: Ja
- Terras: Ja
- Bebouwde oppervlakte: 71 m²
- Oppervlakte perceel rond het huis: 191 m²
- Fietsafstand van het strand: Ja
- Terras oppervlakte: 120 m²
- Douche schermen: Ja
- Afstand naar het strand: 4 km
- Led verlichting buiten: Ja
- Led verlichting binnen: Ja
- privé parkeerplaats: Ja
- Telefoon Data aansluiting: Ja
- Videofonie: Ja
- Inbouwkasten: Ja
- Poort: Ja
- Badkamer spiegels: Ja
- Volledig bemeubeld: Ja
- Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja
- Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja
- Nabij kinder speeltuin: Ja
- Private Tuin: Ja
- Golfresort afstand in km: 2-5 km
- Ziekenhuis afstand in km: 0-5 km
- Nabij Commercieel centrum: Ja
- Luchthaven Alicante afstand: 50+ km
- Luchthaven Murcia afstand: 50+ km
- Ontspanning ruimte buiten: Ja
- Hangend badkamer meubel: Ja
- Uitzicht op het zwembad: Ja
- Dampkap: Ja
- Gelijkvloers: Ja
- Gelijkvloers met tuin: Ja
- Kijkwoning: Ja
- Energielabel: B
- Afgewerkte badkamer: Ja
## Documenten
- [grondplan.JPG](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5265/grondplan.JPG)
Spanje: 
