---
type: property
title: Luxe villa met privézwembad op 200m van de zee
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/luxe-villa-met-privezwembad-op-200m-van-de-6708
updated_at: 2026-08-02T12:49:21+02:00
language: nl-BE
---
# Luxe villa met privézwembad op 200m van de zee
> Exclusieve nieuwe villa's te koop in Las Farolas, Mijas
## Kerngegevens
- Referentie: KIMP-PROP-6708
- Interne code: 3/3 bebouwd 344 terras 60 plot 501 bewoonbaar 260
- Prijs vanaf: EUR 1.675.000
- Project: Residentie Lubina the villas in Mijas
- Regio: Costa del Sol
- Stad: Mijas
- Locatie: Zeezicht
- Type: Villa
- Adres: Mijas 29649
## Korte beschrijving
LUXE VILLA MET 3 SLAAPKAMERS – ZEEZICHT – OVERLOOPZWEMBAD – OP 200 METER VAN HET STRAND IN MIJAS
Deze exclusieve villa in residentie Lubina The Villas is verdeeld over drie verdiepingen en biedt bijzonder veel ruimte en privacy. De royale woon- en eetkamer kijkt via grote schuiframen uit op de tuin en het zwembad, terwijl de open keuken volledig wordt uitgerust met Bosch-toestellen. Met drie slaapkamers, drie badkamers, een studeerkamer en verschillende privéterrassen is de woning ontworpen om zowel comfortabel met het gezin te wonen als gasten alle nodige privacy te bieden.
Ook de ondergrondse verdieping vormt een volwaardig onderdeel van de woning. Hier vind je een dubbele garage, wasruimte, extra berging. Buiten beschik je over een perceel van 501m² met een ruim overloopzwembad met zeezicht. Het zwembad wordt uitgerust met zoutwaterfiltering, tegenstroom, verwarming via een warmtepomp en een afdekking. Vloerverwarming, aerothermie, domotica, zonwerende dubbele beglazing en elektrische rolluiken maken het hoge technische afwerkingsniveau compleet.
Lubina The Villas bestaat uit slechts zeven luxe villa's en ligt op minder dan 200 meter van het strand van Mijas. Hierdoor combineer je een uitzonderlijk ruime villa met zeezicht en veel privacy met de mogelijkheid om gewoon te voet naar de Middellandse Zee te wandelen. Fuengirola, Marbella, golfbanen, winkels en restaurants liggen bovendien op korte afstand, terwijl de luchthaven van Málaga op ongeveer 25 kilometer ligt.
## Uitgebreide beschrijving
Deze luxe villa is verdeeld over 3 verdiepingen en voorzien van 3 slaapkamers met 3 badkamers. De woning is gelegen in de exclusieve residentie Lubina the Villas, bestaande uit slechts 7 luxe villa's dat opgeleverd wordt in 2026. We nemen even een wandeling door deze prachtige woning.
Het betreden van de woning gebeurd via de begane vloer. Via het grote voorportaal, kom je terecht in de inkomhal. Via de inkomhal kom je terecht in de gigantische eet- en woonkamer met open keuken. Deze woonkamer en eetkamer zijn verbonden met de buitenruimte via gigantische schuiframen. De woonkamer kijkt uit op het zwembad.
Op de begane vloer is de open keuken met kookeiland gelegen. De keuken is uitgerust met toestellen van het merk Bosch: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat, dampkap, ...
Op de gelijkvloerse verdieping is er een extra badkamer gelegen met douche, toilet, wastafel, bijpassend meubel, ... Verder is er ook nog een studeerkamer / polyvalente kamer te vinden op de gelijkvloerse verdieping, die je kan invullen naar jouw keuze.
We gaan eerst naar de ondergrondse verdieping, een kwalitatieve onderbouw. Deze verdieping is een werkelijke aanvulling op jouw villa. Allereerst is er een dubbele garage voorzien, die te bereiken is via de ruime oprijlaan. Er is ook een ruime wasruimte gelegen. De wasruimte wordt uitgerust met een wasmachine en droogmachine van het merk Bosch. Nabij de garage is er nog een extra berging voorzien om ordelijk spullen in op te bergen.
Op de eerste verdieping zijn de overige 3 slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer-ensuite, de tweede en derde slaapkamer delen een badkamer. De hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer hebben elk een eigen privéterras. Zo genieten deze slaapkamers van natuurlijk lichtinval en frisse lucht. De hoofdslaapkamer heeft een luxe badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad, bidet, ...
Deze villa is gelegen op een plot van 501m². In de tuin is er een ruim overloopzwembad gelegen met prachtig zicht op zee. Het zwembad is uitgerust met een tegenstroom, verwarming via warmtepomp én zwembadafdekking. Het zwembad krijgt zoutwaterfiltering.
De volledige tuin is voorzien van irrigatiesystemen. Geniet van het beste uitzicht, aangezien het strand op nog geen 200 meter gelegen is.
**KORTE SAMENVATTING:**
- 3 slaapkamers
- 3 badkamers
- Wasruimte
- Keuken met toestellen van Bosch
- Studeerkamer
- Extra berging
- Dubbele garage
- 2 terrassen voor de slaapkamers op de eerste verdieping
- Plot van 501m²
- Overloopzwembad
Op technisch vlak schittert deze luxe villa ook. Bekijk de belangrijkste kenmerken:
- In volledige woning veiligheidsglas met zonwering, dubbele beglazing en thermische isolatie
- Schuifdeuren met meerpuntssluiting
- Elektrische, aluminium rolluiken in de slaapkamers
- Beveiligde voordeur
- Inbouwkasten
- Porseleinen vloeren van Keraben
- Vloerverwarming op begane vloer en eerste verdieping
- Elektrische garagepoort
- Huishoudtoestellen van het merk Bosch
- Verlichte spiegels en handdoekradiatoren in de badkamers
- Verwarming en verkoeling via warmtepomp
- Aerothermisch systeem voor sanitair warm water en vloerverwarming
- Waterontharder
- Twee wifi-signaalversterkers
- Domotica voor rolluiken, verlichting, thermostaten voor airconditioning en vloerverwarming
- Pré-installatie zonnepanelen
- Pré-installatie laadpunt voor elektrische wagen
- Verlichting
- Zonwering bij trap
- Automatische elektrische garagepoort
- Videofoon
- Zwembad met tegenstroom, zoutwaterfiltering, verwarming via warmtepomp en zwembadafdekking
- Tuin met irrigatie
Deze woning is gelegen in Mijas. Mijas is een van de meest veelzijdige gemeenten aan de Costa del Sol, waar het authentieke Andalusië en het moderne kustleven elkaar perfect aanvullen. De gemeente bestaat uit het schilderachtige bergdorp Mijas Pueblo, de levendige kustzone La Cala de Mijas en Las Lagunas, waardoor je hier een unieke combinatie vindt van traditionele charme, natuur en uitstekende voorzieningen. Dankzij de verhoogde ligging geniet je op veel plaatsen van prachtige uitzichten over de Middellandse Zee en de omliggende bergen.
Het karakter van Mijas is heel gevarieerd. In het historische Mijas Pueblo wandel je door smalle, met bloemen versierde straatjes, langs witte gevels en gezellige pleinen waar het authentieke Andalusische leven nog steeds centraal staat. Aan de kust vind je dan weer brede stranden, een gezellige boulevard en een ruim aanbod aan restaurants, beachclubs en winkels. Hierdoor is Mijas zowel populair bij mensen die op zoek zijn naar rust als bij wie graag dicht bij de levendigheid van de Costa del Sol woont.
Ook de ligging is een grote troef. Binnen enkele minuten bereik je Fuengirola, Marbella of Benalmádena, terwijl Málaga en de internationale luchthaven vlot bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt de gemeente over verschillende gerenommeerde golfbanen, natuurgebieden en wandelroutes. De combinatie van zee, bergen en een uitstekende bereikbaarheid maakt Mijas een van de meest gegeerde woonlocaties aan de Costa del Sol.
Wat veel mensen niet weten, is dat Mijas al jarenlang bekendstaat als een van de mooiste witte dorpen van Andalusië. De traditionele architectuur, kleurrijke bloempotten en panoramische uitzichtpunten trekken bezoekers van over de hele wereld, maar tegelijkertijd heeft het dorp zijn authentieke karakter weten te behouden. Die unieke mix van cultuur, geschiedenis en natuur geeft Mijas een uitstraling die je nergens anders aan de Costa del Sol terugvindt.
Mijas is een gemeente waar je het hele jaar door aangenaam kunt wonen. Je geniet er van een rustige en verzorgde leefomgeving, terwijl stranden, golfbanen, gastronomie en stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik liggen. Of je nu kiest voor het charmante binnenland of de levendige kust, Mijas biedt een uitzonderlijke combinatie van levenskwaliteit, bereikbaarheid en mediterrane sfeer.
- Strand: ±200 m
- Centrum Mijas Pueblo: ±200 m
- Restaurants & cafés: ±300 m
- Supermarkt: ±500 m
- Golfbanen: ±2000 m
- Fuengirola: ±8 km
- Marbella: ±25 km
- Winkelcentrum Miramar: ±10 km
- Ziekenhuis Costa del Sol: ±15 km
- Luchthaven Málaga: ±25 km
Bij Casas Kimpencio vinden we deze villa bijzonder omdat hier niet alleen naar luxe is gekeken, maar vooral naar ruimte, privacy en wooncomfort. Lubina The Villas bestaat uit slechts zeven exclusieve villa’s en ligt op nog geen 200 meter van het strand. Met een perceel van 501 m², een verwarmd overloopzwembad met zeezicht en een bijzonder uitgebreide onderbouw gaat dit duidelijk een stap verder dan een klassieke nieuwbouwvilla aan de Costa del Sol.
Wij vinden deze woning bijzonder omdat:
- Je op minder dan 200 meter van het strand woont, waardoor de Middellandse Zee letterlijk op wandelafstand ligt.
- Residentie Lubina The Villas uit slechts 7 villa’s bestaat, waardoor het project bewust kleinschalig en exclusief wordt gehouden.
- De villa op een royaal perceel van 501 m² staat, met veel ruimte rondom de woning voor terrassen, tuin en zwembad.
- Het overloopzwembad uitkijkt richting zee, waardoor de ligging optimaal wordt benut.
- Het zwembad bijzonder compleet wordt uitgerust, met zoutwaterfiltering, tegenstroomsysteem, verwarming via warmtepomp en een zwembadafdekking.
- De gigantische woon- en eetkamer via grote schuiframen volledig naar de tuin en het zwembad wordt opengetrokken, waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overlopen.
- De keuken bewust als open ruimte werd ontworpen, ideaal voor wie liever vanuit de volledige woonkamer op de keuken kijkt.
- De keuken kwalitatief wordt uitgerust met Bosch-apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en dampkap.
- Er een volwaardige wasruimte aanwezig is, inclusief Bosch-wasmachine en -droogmachine.
- Een aparte studeer- of polyvalente ruimte op het gelijkvloers veel vrijheid biedt, bijvoorbeeld als thuiskantoor, hobbyruimte of extra kamer.
- De dubbele garage rechtstreeks via de eigen oprijlaan bereikbaar is, met daarnaast aparte technische en praktische ruimtes.
- De slaapkamers op de eerste verdieping een badkamer delen, wat extra handig is voor gasten.
- De hoofdslaapkamer extra luxueus werd uitgewerkt, met onder andere een dubbele wastafel, ligbad en bidet.
- De woning in totaal over 3 badkamers beschikt, waardoor comfort ook bij een groter gezin of meerdere gasten gegarandeerd blijft.
- Vloerverwarming voorzien is op zowel het gelijkvloers als de eerste verdieping, gevoed via een energiezuinig aerothermisch systeem.
- Verwarming en verkoeling via een warmtepomp geregeld worden, zodat de villa het hele jaar door comfortabel gebruikt kan worden.
- De domotica verschillende belangrijke functies centraal laat bedienen, waaronder verlichting, rolluiken, airconditioning en vloerverwarming.
- De ramen sterk inzetten op comfort en isolatie, met veiligheidsglas, dubbele beglazing, thermische isolatie en zonwerende eigenschappen.
- Elektrische aluminium rolluiken in de slaapkamers voor extra comfort, privacy en verduistering zorgen.
- Er al een pré-installatie voor zonnepanelen én een laadpunt voor een elektrische wagen voorzien wordt, waardoor de woning voorbereid is op toekomstige toepassingen.
- De volledige tuin over een irrigatiesysteem beschikt, wat het onderhoud van het grote perceel aanzienlijk eenvoudiger maakt.
- De combinatie van slechts zeven villa’s, een perceel van 903 m², zeezicht, een bijzonder complete onderbouw en het strand op minder dan 200 meter deze woning echt onderscheidt binnen het luxesegment van Mijas.
**WONINGEN IN RESIDENTIE LUBINA THE VILLAS:**
Type woning Aantal slaapkamers / badkamers Bebouwde oppervlakte Terras in m² Vanaf prijs Villa 5/7 469m² 147m² + 903m² €2.275.000 Villa 4/3 344m² 60m² + 501m² €1.675.000**GROEI EN TRENDS IN MIJAS:**
Jaar Prijs per m² Jaarlijkse stijging 2024 €4.550 - 2025 €4.980 +9.5% 2026 €5.350 +7.4%
## Kenmerken
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 3
- Privaat zwembad: Ja
- Oppervlakte perceel rond het huis: 501 m²
- Bebouwde oppervlakte: 344 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 260 m²
- Afstand naar het strand: 0.2 km
- Terras oppervlakte: 60 m²
- Private Tuin: Ja
- Poort: Ja
- Nabij Scholen: Ja
- Nabij Commercieel centrum: Ja
- Verwarmd zwembad: Ja
- Overloopzwembad: Ja
- Uitzicht op het zwembad: Ja
- Terras: Ja
- Fietsafstand van het strand: Ja
- Douche schermen: Ja
- Volledige airco installatie: Ja
- Elektrische rolluiken: Ja
- Led verlichting buiten: Ja
- Led verlichting binnen: Ja
- Zeezicht: Ja
- privé parkeerplaats: Ja
- Garage: Ja
- Telefoon Data aansluiting: Ja
- Videofonie: Ja
- Inbouwkasten: Ja
- Afgewerkte badkamer: Ja
- Badkamer spiegels: Ja
- Vloerverwarming badkamer: Ja
- Hangend badkamer meubel: Ja
- Aero thermische warmtepomp: Ja
- Elektrische poort: Ja
- Pre installatie elektrisch laadpunt: Ja
- Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen: Ja
- Volledig ingerichte keuken: Ja
- Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven: Ja
- Nabij kinder speeltuin: Ja
- Fitness ruimte: Ja
- Berging: Ja
- Kelder: Ja
- Uitzicht tuin: Ja
- Domotica: Ja
- Golfresort afstand in km: 2-5 km
- Ziekenhuis afstand in km: 10-20 km
- Gedeelde kosten: Ja
- Ontspanning ruimte buiten: Ja
- Ontspanning ruimte binnen: Ja
- Hangend toilet: Ja
- Zonnepanelen: Ja
- Spa center: Ja
- Dampkap: Ja
- Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot: Ja
- Grote ramen van vloer tot plafond: Ja
- Hoogwaardige afwerking: Ja
- Elektrische handdoekverwarmer: Ja
- Aerothermische boiler: Ja
- Luxe nieuwbouw: Ja
- Volledige vloerverwarming: Ja
- Wandelafstand van het strand: Ja
- Automatische irrigatie in de tuin.: Ja
- Energielabel: B
- Gesloten urbanisatie: Ja
## Documenten
- [villa 3-3.JPG](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-6708/villa 3-3.JPG)
Spanje: 
