Woning kopen in Benidorm?

In deze gids ontdek jij waarom Benidorm zoveel meer is dan zon en strand. Jij voelt hier een leven dat lichter is, warmer is en voller is. Deze blog laat jou zien waarom Benidorm een van de meest geliefde plaatsen is om een tweede thuis te vinden én waarom zoveel Belgen en Nederlanders hier blijven terugkeren.

Jouw woning kopen in Benidorm 

Je kent het gevoel vast wel. Jij komt aan in Benidorm en nog voor jij écht beseft waar jij bent voel je een zachte warmte die langs jouw huid glijdt. De lucht is anders. De horizon breder. De sfeer beweegt op een ritme dat jij nergens anders zo intens voelt. Je kijkt naar de skyline. Torens die glinsteren in het licht van de ochtendzon. Brede stranden die zich uitstrekken langs een kustlijn die jij nooit beu wordt. En dan gebeurt het. Jij denkt: hoe zou het zijn om hier te wonen Niet op vakantie, niet voor even. Maar écht wonen. Benidorm is een plek die dit met jou doet. En daarom neem ik jou in deze gids mee zoals wij dat bij Casas Kimpencio altijd doen: warm, eerlijk, menselijk en met véél extra informatie die jij nergens anders in één overzicht vindt.

Wat maakt Benidorm zo bijzonder

Benidorm is een van de meest verrassende steden van Spanje. Wanneer jij hier wandelt voel jij een mix van zon, energie, leven en een microklimaat dat door specialisten een van de gezondste van Europa wordt genoemd. Wat jij hier meteen merkt:

• meer dan 300 zonnedagen per jaar

• stranden van samen 6 kilometer lang

• een skyline met meer dan 300 gebouwen

• 70.000 inwoners die in het hoogseizoen oplopen tot 400.000

• een stad die nooit leeg valt, zelfs niet in de winter

• een leven dat altijd doorgaat

En misschien nog belangrijker: Benidorm is een stad die ieder soort mens aantrekt. Jong, oud, gezinnen, koppels, overwinteraars, investeerders, wandelaars, levensgenieters. Iedereen vindt hier iets dat bij hem past.

Hoe benidorm werd wat het vandaag is 

De geschiedenis van Benidorm is bijzonder. Het groeide niet zomaar uit tot een toeristische stad, het was een visie. Een keuze voor verticale groei om de stranden en natuur vrij te houden.

De evolutie van Benidorm 

Benidorm koos bewust voor hoogbouw, zodat de stranden rustiger bleven. En dat maakt de stad vandaag zo uniek: jij hebt overal uitzicht, lucht en ruimte.

Het klimaat waar iedereen voor terugkeert 

Jij kent dat gevoel.Een winterdag in België of Nederland en jij denkt: kon ik maar weg. In Benidorm is de winter anders.

De temperaturen blijven tussen 15 en 20 graden, de zon schijnt, mensen wandelen op de boulevard, terrasjes zitten vol en jij voelt dat het leven hier zachter is.En dit is geen toeval. Benidorm ligt in een natuurlijke kom, beschut door bergen.
Daardoor heeft de stad:

• minder wind

• zachtere winters

• stabielere temperaturen

• meer zon

• minder regen

Veel van onze klanten zeggen dat ze hier voor het eerst in jaren geen winterdip meer hebben.

Hoe werken de prijzen in Benidorm 

De prijzen in Benidorm zijn in 2025 opnieuw gestegen. En dat voel jij meteen wanneer jij naar woningen kijkt aan het strand of in de hogere torens. De vraag is groot, het aanbod beperkt en buitenlandse kopers zijn niet meer weg te denken.

Gemiddelde prijs Benidorm 2025 

In 2025 bedraagt de gemiddelde prijs in Benidorm €2.410 per m² Dat is een stijging van ongeveer 5,8 procent tegenover 2023. Maar ook hier zegt het gemiddelde weinig zonder te kijken naar de wijken.

Waarom stijgen de prijzen? 

Je merkt het door heel de stad: Benidorm verandert opnieuw van karakter.

Belangrijkste redenen

• Zeer hoge vraag van buitenlanders, vooral Belgen, Nederlanders en Scandinaviërs

• Nieuwbouw aan het strand verkoopt sneller dan ooit

• Beperkte bouwgrond zorgt voor schaarste

• Hogere renovatiebereidheid bij oudere appartementen

• Strandzones worden luxer, vooral Poniente

• Sterke verhuurmarkt die investeerders aantrekt

• Betere infrastructuur zoals de vernieuwde boulevard van Poniente

Hoe Benidorm zich verhoudt tot andere steden 

Je ziet meteen waar Benidorm staat: ín het premium segment, maar nog altijd toegankelijker dan Altea.

Waarom nieuwbouw hier zo bijzonder is 

Benidorm is al decennia volgebouwd. En dat maakt nieuwbouw in deze stad goud waard.

Nieuwbouw betekent in Benidorm 

• ruime terrassen

• moderne architectuur

• energiezuinige gebouwen

• grote glaspartijen met zeezicht

• infinity zwembaden

• spa en fitness

• conciërge

• parkeergelegenheid

• hogere verhuurwaarde

Omdat bijna alle gebouwen uit de vorige eeuw komen, springt nieuwbouw er hier extra uit.En dat maakt het interessant voor jou als koper én als investeerder.

Waarom zoveel buitenlanders hier kopen 

Benidorm heeft een aantrekkingskracht die moeilijk uit te leggen is aan iemand die hier nooit geweest is. Maar jij voelt het meteen wanneer jij hier loopt.

Belgen en Nederlanders kiezen Benidorm omdat: 

• de stad leeft in de winter

• de voorzieningen top zijn

• het klimaat zacht is

• er veel nieuwbouw is in Finestrat en Poniente

• de gezondheidszorg uitstekend is

• het verhuurrendement hoog is

• het veilig en internationaal voelt

En vooral: je voelt je hier thuis.

Wat te doen in benidorm 

Wanneer jij in Benidorm woont, ontdek jij al snel dat deze stad leeft op een manier die moeilijk te beschrijven is. Het is niet enkel zon en strand. Het is een dagelijkse mengeling van rust en energie, van natuur en stad, van Spaanse charme en internationale gezelligheid. Hier komt de echte Wonen in Benidorm ervaring.

Langs de boulevard van Poniente 

De boulevard van Poniente is een van de mooiste van heel Spanje. Zodra jij hier wandelt, begrijp je waarom zoveel locals en buitenlanders hier elke dag opnieuw komen. Wat jij hier voelt:

• een zachte zeegeur die met de wind meekomt

• een vloeiende gouden promenade die langs het water meebeweegt

• joggers die de dag vroeg beginnen

• koppels die rustig wandelen

• mensen die koffie drinken met zicht op de zee

• families die samen op het strand spelen

Poniente is breed, rustig, schoon, modern en tijdloos. Dit is de plek waar jij tot rust komt, waar jij jouw dag kunt beginnen of eindigen

Het oude centrum: het hart van het echte Benidorm 

Veel mensen kennen alleen de skyline, maar achter die torens verschuilt zich een wereld van mediterrane charme.

In het oude centrum ontdek jij:

• smalle straatjes vol azulejos tegels

• tapasbars waar de geur van look en zeevruchten naar buiten zweeft

• winkeltjes met lokale producten

• kleine kerkpleinen waar het leven langzaam voorbij glijdt

• Spaanse families die buiten samenkomen

Het oude centrum voelt als een dorp in een stad. Een plek waar toeristen komen, maar waar de echte sfeer blijft.

Sierra Helada: natuur die jou stil maakt 

Wonen in Benidorm betekent ook wonen naast een natuurpark dat je elke dag opnieuw kunt ontdekken. Sierra Helada geeft jou:

• panoramische uitzichten over de kust

• wandelroutes waar jij bijna alleen loopt

• frisse lucht uit de bergen

• plekken waar de zee tegen de rotsen slaat

• stilte die jij in een stad niet verwacht

Veel van onze klanten noemen dit hun favoriete plek. Een plek om te bewegen, na te denken, foto’s te nemen of gewoon te ademen.

Twee stranden, twee levensstijlen 

Benidorm heeft de luxe van keuze.

Levante strand

• Levendig, warm, energiek.
• Zon vanaf de vroege ochtend.
• De perfecte plek voor mensen die houden van sfeer, mensen, beweging en levendigheid.

Poniente strand

• Ruimer, rustiger, eleganter.
• Meer locals, overwinteraars, wandelaars.
• De zon die langzaam achter de bergen zakt geeft hier de mooiste avonden van de kust.

Elke dag kies jij gewoon waar jij zin in hebt. Benidorm is een stad die jou nooit dwingt. Ze geeft jou opties.

De troeven van Benidorm 

Een stad die leeft, ook in januari 

Dit is een van de grootste troeven voor overwinteraars. Benidorm heeft:

• open restaurants

• open winkels

• open bars

• open sportclubs

• toerisme dat nooit stilvalt

Je zit nooit in een dode winterperiod, zoals in zoveel andere kustplaatsen.

De beste voorzieningen van de hele Costa Blanca 

Benidorm is compact maar rijk aan voorzieningen:

• moderne ziekenhuizen

• internationale specialisten

• apotheken op elke hoek

• supermarkten

• shoppingcenters

• scholen

• sportclubs

• goed openbaar vervoer

Alles ligt hier op wandelafstand of binnen enkele minuten.

Veilig, internationaal, toegankelijk 

Benidorm is een stad waar jij je meteen thuis voelt, zelfs als je geen Spaans spreekt.

Je hoort er:

• Nederlands

• Frans

• Engels

• Duits

• Zweeds

De sfeer is veilig, vriendelijk en open.

Een kustlijn die nergens op lijkt 

De combinatie van:

• 6 kilometer strand

• een skyline

• bergen die uit de zee oprijzen

• een boulevard die meebuigt met de kust

maakt Benidorm een van de meest herkenbare plekken van Spanje.

Een markt die blijft sijgen in waarde

• beperkte bouwgrond

• grote internationale vraag

• luxevernieuwing aan Poniente

• renovatiebeweging van oudere torens

• ontwikkeling van Finestrat

Benidorm blijft een van de meest stabiele vastgoedmarkten van de Costa Blanca.

Casas Kimpencio-ervaring 

Ik denk terug aan een koppel uit Gent dat al jaren zocht naar hun plek onder de zon. Ze hadden heel Spanje gezien, maar nergens voelden ze écht: dit is het. Tot we samen aan de boulevard van Poniente stonden. De zon zakte langzaam achter de bergen, het licht kleurde goud en de zee bewoog zacht. Ze keken naar elkaar, toen naar het uitzicht, en ik zag het gebeuren. En precies dat was het.Een paar maanden later zaten ze op hun terras in hun nieuwbouwappartement, met hetzelfde rustige gevoel in hun ogen. Benidorm deed wat geen enkele andere plek kon.

Voel jij het ook? 

Dat zachte duwtje dat zegt dat jouw leven hier anders kan zijn Met meer zon, meer licht, meer rust en meer ruimte voor jezelf Misschien is dit het moment om het zelf te voelen. Want soms kies jij een plek niet. Soms kiest die plek jou.

Meer lezen over Benidorm? 

Ontdek waarom Benidorm zo geliefd is

Benidorms kunstvis

Ontdek deze panden: 

Instapklaar zeezichtappartement

Villa's met zwembad, solarium en zeezicht op golfdomein

Vrijstaande luxueuze villa met zwembad en solarium

Appartement op tussenverdiep