Nieuwbouw kopen in Spanje Costa Blanca

Nieuwbouw kopen in Spanje biedt zekerheid, moderne kwaliteit en energiezuinig wonen aan de Costa Blanca en Costa Cálida.

Projecten in Spanje | Moderne woningen onder de zon

Een nieuwbouw woning kopen in Spanje is meer dan een investering?

Waarom nieuwbouw kopen in Spanje zo populair is?

Nieuwbouw in Spanje is de voorbije jaren sterk in trek bij kopers uit België en Nederland. Belangrijkste redenen:

• moderne architectuur

• energiezuinige woningen

• weinig onderhoud wettelijke

• bouwgaranties

• nieuwe technieken en isolatie

• vaak zwembad en gemeenschappelijke zones

• keuze in afwerking

• hogere verhuur aantrekkelijkheid

• betere wederverkoopwaarde

• Nieuwbouw = comfort + zekerheid + toekomstbestendig wonen.

Wat betekent nieuwbouw en off-plan in Spanje?

• Sleutelklaar: Woning is volledig afgewerkt en direct beschikbaar.

• In aanbouw Project is gestart oplevering binnen 6–18 maanden.

• Off-plan kopen Je koopt vóór of tijdens de bouwfase.

• Voordelen off-plan: lagere instapprijs beste keuze in ligging meer personalisatie

• vaak meerwaarde bij oplevering

• Voorwaarde: alle vergunningen en bankgaranties moeten correct zijn.

Kosten en belastingen bij nieuwbouw Spanje

• Aankoopbelastingen nieuwbouw 10% IVA (btw)

• 1,2% – 1,5% AJD (stempelbelasting) regio afhankelijk

• 1% gemmentetaksen en belastingen

• 1% advocaat en notaris kosten

Reken gemiddeld14% bovenop de aankoopprijs: notaris registratie advocaat aansluitingen administratie nutsvoorzieningen

Belangrijk weetje van Casas Kimpencio

Nieuwbouw heeft geen overdrachtsbelasting dat geldt enkel voor bestaande bouw.

Hoe veilig is nieuwbouw kopen in Spanje?

Spaanse wetgeving beschermt nieuwbouwkopers sterk , mits correct toegepast. Verplichte zekerheden:

• bouwvergunning

• grondregistratie

• projectgoedkeuring

• bankgarantie op voorschotten

• opleververgunning 10-jarige constructiegarantie

• Bankgarantie (aval bancario)

Elke betaling tijdens de bouw moet gedekt zijn door een bankgarantie. Gaat het project niet door → geld terug via bank. Dit is één van de belangrijkste veiligheidsmechanismen.

Heb ik een advocaat nodig bij nieuwbouw?

Ja altijd aanbevolen. Een onafhankelijke advocaat controleert: vergunningen eigendomsstructuur contracten bankgaranties betalingsschema opleverdocumenten Dit voorkomt risico’s en verrassingen.

Het betalingsschema bij nieuwbouw Spanje standaard fasering:

• Reservatie (€6.000–€10.000)

• Koopcontract + 10%

• Tussentijdse bouwbetalingen

• Eindbetaling bij notaris

• Sleuteloverdracht

Elke tussentijdse betaling = bankgarantie verplicht. 

Hou er rekening mee dat je bij een nieuwbouwproject in Spanje best 30–40% eigen middelen voorziet. Tijdens de bouwfase financieren banken doorgaans nog niet mee.

Een hypotheek komt meestal pas in beeld wanneer de woning bewoonbaar is verklaard, officieel is goedgekeurd en getaxeerd door de gemeente dus vlak vóór de oplevering en de sleuteloverdracht bij de notaris. Tot dat moment betaal je de bouwschijven met eigen kapitaal. Een goede financiële voorbereiding geeft rust én onderhandelingskracht

Hoe lang duurt de bouw in Spanje?

Gemiddeld:

• appartementen: 12–18 maanden

• villa’s: 12–24 maanden

Afhankelijk van: vergunningen projectgrootte gemeente infrastructuur

Wat zit inbegrepen in nieuwbouw?

Meestal standaard inbegrepen:

volledig afgewerkte woning keuken badkamers vloeren en tegels terrassen airco pre-installatie zwembad (bij villa’s vaak inbegrepen) Vaak optioneel: meubelpakketten verlichting domotica zonnepanelen upgrades materialen

Kan ik materialen zelf kiezen?

Ja, bij veel projecten. Mogelijke keuzes: vloeren tegels keukenfronten werkbladen badkamerstijl kleuren Hoe vroeger je instapt → hoe meer keuze.

Hypotheek voor nieuwbouw in Spanje?

Spaanse banken financieren doorgaans: 60–70- 80% van taxatiewaarde voor niet-residenten soms projectgebonden financiering via ontwikkelaar

Vooraf financiële check = sterk aanbevolen.

Jaarlijkse kosten nieuwbouw Spanje

Hou rekening met:

• IBI (onroerende belasting)

• gemeenschapskosten

• verzekering

• afvalheffing water en elektriciteit

• internet

• Nieuwbouw = meestal lagere energiekosten.

Is nieuwbouw interessant als investering?

Ja en vooral in: kustregio’s golfzones groeigebieden nieuwe resorts

Voordelen:

• hogere verhuur

• aantrekkelijkheid

• moderne uitstraling

• minder onderhoudskosten

• betere marktpositie bij verkoop

Kan ik nieuwbouw op afstand kopen?

Ja, dit is volledig mogelijk via:

• videocalls digitale documentcontrole

• volmacht notariële

• vertegenwoordiging online

• opvolging bouw

• Veel buitenlandse kopers kopen vandaag volledig remote.
• 
  

Nieuwbouw vs bestaande bouw ? Wat is beter?

Nieuwbouw

• modern
• garanties

• energiezuinig

• minder onderhoud

• bouw

• meer karakter
• direct beschikbaar

Voor zorgeloze start kiezen buitenlandse kopers vaak nieuwbouw.

Is nieuwbouw kopen in Spanje veilig?

Ja, mits vergunningen, advocaat en bankgaranties correct zijn.

Kan ik verhuren?

Ja check lokale verhuurregels.

Is off-plan kopen riskant?

Niet met correcte garanties en begeleiding.

Zijn prijzen onderhandelbaar?

Prijs meestal vast extra’s vaak wel bespreekbaar.

Kan ik via vennootschap kopen?

Ja  fiscaal advies nodig.

• Het is een levensstap.

• Een keuze voor zon, rust, comfort en toekomst

En precies daarom verdient dat traject begeleiding die niet alleen professioneel is, maar ook warm, eerlijk en persoonlijk.

Nog even wie we zijn

Wij Martine en Jan van Casas Kimpencio begeleiden dagelijks Belgische en Nederlandse kopers bij hun zoektocht naar een woning onder de Spaanse zon.

Met ervaring, marktkennis en vooral: oprechte betrokkenheid.

Onze ruime ervaring, klantgerichte aanpak en sterke contacten met gerenommeerde bouwers zorgen ervoor dat jouw zoektocht naar een nieuwbouw huis in Spanje aangenaam, overzichtelijk en veilig verloopt. Wij werken uitsluitend samen met betrouwbare partners die een breed aanbod bieden van woningen met authentieke Spaanse charme tot strak moderne designvilla’s.

Wij zijn een geregistreerd makelaarskantoor BIV SPANJEen werken volgens de officiële beroepsregels. Maar belangrijker nog: wij menen écht wat we zeggen kom gerust tot rust.

Want een aankoop in Spanje moet goed voelen, niet gehaast.

Waarom dit een sterk moment is om te investeren in Spaans nieuwbouw vastgoed?

Wie vandaag een nieuwbouw woning aan de Costa Blanca of in een andere kustregio koopt, stapt op een bijzonder interessant moment in de markt. Huizenprijzen liggen nog steeds gemiddeld rond 30% lager dan de piek van 2007

Waarom een nieuwbouw woning in Spanje zo populair is?

Een nieuwbouwwoning kopen in Spanje betekent:

instappen in comfort, techniek en toekomstgericht wonen.

Nieuwbouwprojecten worden gebouwd volgens de nieuwste normen en bevatten zaken die in oudere woningen vaak ontbreken:

• Grote raampartijen en lichte woonruimtes

• Strakke, moderne afwerking

• Warmtepompen en zonnepanelen

• Vloerverwarming

• Hoogwaardige isolatie

• Energiezuinige installaties

• Slimme indelingen

• Lage maandelijkse energiekosten Dat maakt nieuwbouw niet alleen mooier maar ook financieel interessanter op lange termijn.
• Nieuwbouw moet vandaag voldoen aan strengere kwaliteitsnormen

• Bouwtechnische eisen zijn sterk aangescherpt

• Energieprestaties zijn aanzienlijk verbeterd

• Comfort en duurzaamheid liggen hoger dan ooit

Dat betekent: betere bouwkwaliteit tegen nog steeds aantrekkelijke prijzen. Of je nu droomt van: een vrijstaande villa met privézwembad een moderne golfwoning een nieuwbouw appartement met zeezicht een instapklaar investeringspand ? dit is een uitstekend moment om te handelen.

Nieuwbouw woning kopen aan de Costa Blanca ?

Veilig met bankgarantie

Denk je aan een exclusieve nieuwbouw woning aan de Costa Blanca?

Dan helpen wij je met een volledig en veilig aankooptraject. Wij bieden nieuwbouwprojecten aan in zowel Costa Blanca Noord als Zuid, telkens met: gecontroleerde projectontwikkelaars correcte vergunningen transparante contracten verplichte bankgaranties financiële zekerheid op alle stortingen

Nieuwbouw met bankgarantie betekent: jouw geld is beschermd tijdens de bouwfase. Dat geeft rust en vertrouwen.

Wil je snel bezichtigen of gericht projecten ontvangen die bij je passen?

Dan begeleiden wij dat persoonlijk zonder druk, zonder ruis.

Waarom we dit anders aanpakken dan een doorsneemakelaarin Spanje?

Wij zijn Martine en Jan zaakvoerders van Casas Kimpencio maar eerst en vooral mensen die elke dag met hart en ziel anderen begeleiden naar hun plek in Spanje.

Onze missie is eenvoudig en krachtig:

• Jouw woning zoeken in Spanje professioneel én persoonlijk maken.

• Geen standaardaanbod.

• Geen massa-mails.

• Geen verkooppraat.

• Wij werken zoals wij zelf begeleid hadden willen worden: met echte aandacht duidelijke communicatie kennis van de regio en een scherp oog voor wat bij iemand past

Een huis kopen in Spanje is geen kleine beslissing. Het is een levenskeuze en zo behandelen we het ook. Omdat we zelf het volledige aankoopproces hebben doorlopen, weten we perfect wat kopers nodig hebben vóór, tijdens en na de aankoop. Wat wij toen misten, hebben we vandaag bewust ingebouwd: betrokken opvolging eerlijke uitleg bereikbaarheid één vast aanspreekpunt Voor ons is vertrouwen geen formaliteit  het is de basis.

Wat ons onderscheidt bij nieuwbouw Spanje? Persoonlijke begeleiding

Bij Casas Kimpencio sta jij centraal niet het project. Onze sterktes:

• Persoonlijk contact staat altijd voorop

• We leren jouw wensen écht kennen

• We volgen de nieuwbouwmarkt in Spanje dagelijks

• We vinden vaak woningen die online niet zichtbaar zijn

• Volledige begeleiding van eerste gesprek tot sleutel

• Geen druk wel duidelijke begeleiding

• Open markt: wij zoeken in het volledige aanbod, niet bij één promotor

• Wij filteren. Selecteren.

• Denken mee.

• Geen overaanbod wel gerichte voorstellen die passen bij jouw levensstijl en toekomstplannen.

Een woning kopen in Spanje is een ontdekkingsreis

Wij geloven dat een nieuwbouw huis kopen in Spanje geen haastwerk is, maar een inspirerend traject.

Een ontdekkingstocht naar: de juiste regio de juiste sfeer de juiste woning het juiste gevoel Want de plek is minstens zo belangrijk als het pand.

Onze eerlijke tip geven we altijd mee:

Kies één makelaar waarbij je je goed voelt en werk van daaruit samen verder. Dat brengt rust, overzicht en kwaliteit in het proces.

Ervaringen van onze kopers

Veel van onze klanten komen via aanbeveling. Daar zijn we trots op. Wil je weten hoe anderen onze begeleiding ervaren?

Lees gerust hun beoordelingen en ontdek waarom zoveel kopers ons vertrouwen.LINK

Wij kijken ernaar uit om ook jouw verhaal mee te schrijven stap voor stap, warm, persoonlijk en met volle overtuiging.

De Costa Blanca is al jaren nummer één bij kopers uit België en Nederland. Waarom?

• Meer dan 300 dagen zon per jaar

• Perfecte vliegverbindingen

• Grote diversiteit aan nieuwbouwprojecten

• Golfresorts, kustappartementen en villa’s

• Sterke verhuurmarkt

• Moderne infrastructuur

Noordelijke Costa Blanca en zuidelijke

Costa Cálida zijn bergachtiger met kliffen en panoramische uitzichten.

Zuidelijke Costa Blanca en noord Costa Cálida zijn vlakker met palmbomen en brede zandstranden.

Bekende plaatsen in deze regio: Benidorm Altea Calpe Jávea Dénia Santa Pola Guardamar del Segura Torrevieja Orihuela Costa

Costa Cálida & Murcia: Zonzeker en sterk in opkomst

De Costa Cálida en regio Murcia winnen snel terrein.

Troeven:

• 2.800 zonuren per jaar

• Gemiddelde jaartemperatuur 19°C

• Lagere instapprijzen

• Veel nieuwe projecten

• Sterk verhuurpotentieel

• Vlak landschap en brede stranden

Belangrijke plaatsen: Los Alcázares La Manga del Mar Menor Mazarrón

Architectuur: Van Moorse charme naar strakke lijnen

Voor 2008 domineerden Moorse rondingen en klassieke stijlen. Vandaag is de nieuwbouwmarkt creatiever dan ooit:

• Strakke moderne lijnen

• Minimalistisch design

• Grote glaspartijen

• Open leefruimtes

• Binnen-buitenbeleving

Projecten zijn zowel kleinschalig en uniek als grootschaliger met uitgebreide faciliteiten. Afhankelijk van budget en project kan je jouw eigen stempel drukken via materiaalkeuze en extra’s.

Wil je volledige vrijheid?

Dan kan je ook bouwen op eigen grond samen met architect en bouwer, wij begeleiden dit traject mee.

nvestering?

Waarom nieuwbouw kopen in Spanje zo populair is?

Nieuwbouw in Spanje is de voorbije jaren sterk in trek bij kopers uit België en Nederland. Belangrijkste redenen:

• moderne architectuur

• energiezuinige woningen

• weinig onderhoud wettelijke

• bouwgaranties

• nieuwe technieken en isolatie

• vaak zwembad en gemeenschappelijke zones

• keuze in afwerking

• hogere verhuur aantrekkelijkheid

• betere wederverkoopwaarde

• Nieuwbouw = comfort + zekerheid + toekomstbestendig wonen.

Wat betekent nieuwbouw en off-plan in Spanje?

• Sleutelklaar: Woning is volledig afgewerkt en direct beschikbaar.

• In aanbouw Project is gestart oplevering binnen 6–18 maanden.

• Off-plan kopen Je koopt vóór of tijdens de bouwfase.

• Voordelen off-plan: lagere instapprijs beste keuze in ligging meer personalisatie

• vaak meerwaarde bij oplevering

• Voorwaarde: alle vergunningen en bankgaranties moeten correct zijn.

Kosten en belastingen bij nieuwbouw Spanje

• Aankoopbelastingen nieuwbouw 10% IVA (btw)

• 1,2% – 1,5% AJD (stempelbelasting) regio afhankelijk

• 1% gemmentetaksen en belastingen

• 1% advocaat en notaris kosten

Reken gemiddeld14% bovenop de aankoopprijs: notaris registratie advocaat aansluitingen administratie nutsvoorzieningen

Belangrijk weetje van Casas Kimpencio

Nieuwbouw heeft geen overdrachtsbelasting dat geldt enkel voor bestaande bouw.

Hoe veilig is nieuwbouw kopen in Spanje?

Spaanse wetgeving beschermt nieuwbouwkopers sterk , mits correct toegepast. Verplichte zekerheden:

• bouwvergunning

• grondregistratie

• projectgoedkeuring

• bankgarantie op voorschotten

• opleververgunning 10-jarige constructiegarantie

• Bankgarantie (aval bancario)

Elke betaling tijdens de bouw moet gedekt zijn door een bankgarantie. Gaat het project niet door → geld terug via bank. Dit is één van de belangrijkste veiligheidsmechanismen.

Heb ik een advocaat nodig bij nieuwbouw?

Ja altijd aanbevolen. Een onafhankelijke advocaat controleert: vergunningen eigendomsstructuur contracten bankgaranties betalingsschema opleverdocumenten Dit voorkomt risico’s en verrassingen.

Het betalingsschema bij nieuwbouw Spanje standaard fasering:

• Reservatie (€6.000–€10.000)

• Koopcontract + 10%

• Tussentijdse bouwbetalingen

• Eindbetaling bij notaris

• Sleuteloverdracht

Elke tussentijdse betaling = bankgarantie verplicht. 

Hou er rekening mee dat je bij een nieuwbouwproject in Spanje best 30–40% eigen middelen voorziet. Tijdens de bouwfase financieren banken doorgaans nog niet mee.

Een hypotheek komt meestal pas in beeld wanneer de woning bewoonbaar is verklaard, officieel is goedgekeurd en getaxeerd door de gemeente dus vlak vóór de oplevering en de sleuteloverdracht bij de notaris. Tot dat moment betaal je de bouwschijven met eigen kapitaal. Een goede financiële voorbereiding geeft rust én onderhandelingskracht

Hoe lang duurt de bouw in Spanje?

Gemiddeld:

• appartementen: 12–18 maanden

• villa’s: 12–24 maanden

Afhankelijk van: vergunningen projectgrootte gemeente infrastructuur

Wat zit inbegrepen in nieuwbouw?

Meestal standaard inbegrepen:

volledig afgewerkte woning keuken badkamers vloeren en tegels terrassen airco pre-installatie zwembad (bij villa’s vaak inbegrepen) Vaak optioneel: meubelpakketten verlichting domotica zonnepanelen upgrades materialen

Kan ik materialen zelf kiezen?

Ja, bij veel projecten. Mogelijke keuzes: vloeren tegels keukenfronten werkbladen badkamerstijl kleuren Hoe vroeger je instapt → hoe meer keuze.

Hypotheek voor nieuwbouw in Spanje?

Spaanse banken financieren doorgaans: 60–70- 80% van taxatiewaarde voor niet-residenten soms projectgebonden financiering via ontwikkelaar

Vooraf financiële check = sterk aanbevolen.

Jaarlijkse kosten nieuwbouw Spanje

Hou rekening met:

• IBI (onroerende belasting)

• gemeenschapskosten

• verzekering

• afvalheffing water en elektriciteit

• internet

• Nieuwbouw = meestal lagere energiekosten.

Is nieuwbouw interessant als investering?

Ja en vooral in: kustregio’s golfzones groeigebieden nieuwe resorts

Voordelen:

• hogere verhuur

• aantrekkelijkheid

• moderne uitstraling

• minder onderhoudskosten

• betere marktpositie bij verkoop

Kan ik nieuwbouw op afstand kopen?

Ja, dit is volledig mogelijk via:

• videocalls digitale documentcontrole

• volmacht notariële

• vertegenwoordiging online

• opvolging bouw

• Veel buitenlandse kopers kopen vandaag volledig remote.
• 
  

Nieuwbouw vs bestaande bouw ? Wat is beter?

Nieuwbouw

• modern
• garanties

• energiezuinig

• minder onderhoud

• bouw

• meer karakter
• direct beschikbaar

Voor zorgeloze start kiezen buitenlandse kopers vaak nieuwbouw.

Is nieuwbouw kopen in Spanje veilig?

Ja, mits vergunningen, advocaat en bankgaranties correct zijn.

Kan ik verhuren?

Ja check lokale verhuurregels.

Is off-plan kopen riskant?

Niet met correcte garanties en begeleiding.

Zijn prijzen onderhandelbaar?

Prijs meestal vast extra’s vaak wel bespreekbaar.

Kan ik via vennootschap kopen?

Ja  fiscaal advies nodig.

• Het is een levensstap.

• Een keuze voor zon, rust, comfort en toekomst

En precies daarom verdient dat traject begeleiding die niet alleen professioneel is, maar ook warm, eerlijk en persoonlijk.

Nog even wie we zijn

Wij Martine en Jan van Casas Kimpencio begeleiden dagelijks Belgische en Nederlandse kopers bij hun zoektocht naar een woning onder de Spaanse zon.

Met ervaring, marktkennis en vooral: oprechte betrokkenheid.

Onze ruime ervaring, klantgerichte aanpak en sterke contacten met gerenommeerde bouwers zorgen ervoor dat jouw zoektocht naar een nieuwbouw huis in Spanje aangenaam, overzichtelijk en veilig verloopt. Wij werken uitsluitend samen met betrouwbare partners die een breed aanbod bieden van woningen met authentieke Spaanse charme tot strak moderne designvilla’s.

Wij zijn een geregistreerd makelaarskantoor BIV SPANJEen werken volgens de officiële beroepsregels. Maar belangrijker nog: wij menen écht wat we zeggen kom gerust tot rust.

Want een aankoop in Spanje moet goed voelen, niet gehaast.

Waarom dit een sterk moment is om te investeren in Spaans nieuwbouw vastgoed?

Wie vandaag een nieuwbouw woning aan de Costa Blanca of in een andere kustregio koopt, stapt op een bijzonder interessant moment in de markt. Huizenprijzen liggen nog steeds gemiddeld rond 30% lager dan de piek van 2007

Waarom een nieuwbouw woning in Spanje zo populair is?

Een nieuwbouwwoning kopen in Spanje betekent:

instappen in comfort, techniek en toekomstgericht wonen.

Nieuwbouwprojecten worden gebouwd volgens de nieuwste normen en bevatten zaken die in oudere woningen vaak ontbreken:

• Grote raampartijen en lichte woonruimtes

• Strakke, moderne afwerking

• Warmtepompen en zonnepanelen

• Vloerverwarming

• Hoogwaardige isolatie

• Energiezuinige installaties

• Slimme indelingen

• Lage maandelijkse energiekosten Dat maakt nieuwbouw niet alleen mooier maar ook financieel interessanter op lange termijn.
• Nieuwbouw moet vandaag voldoen aan strengere kwaliteitsnormen

• Bouwtechnische eisen zijn sterk aangescherpt

• Energieprestaties zijn aanzienlijk verbeterd

• Comfort en duurzaamheid liggen hoger dan ooit

Dat betekent: betere bouwkwaliteit tegen nog steeds aantrekkelijke prijzen. Of je nu droomt van: een vrijstaande villa met privézwembad een moderne golfwoning een nieuwbouw appartement met zeezicht een instapklaar investeringspand ? dit is een uitstekend moment om te handelen.

Nieuwbouw woning kopen aan de Costa Blanca ?

Veilig met bankgarantie

Denk je aan een exclusieve nieuwbouw woning aan de Costa Blanca?

Dan helpen wij je met een volledig en veilig aankooptraject. Wij bieden nieuwbouwprojecten aan in zowel Costa Blanca Noord als Zuid, telkens met: gecontroleerde projectontwikkelaars correcte vergunningen transparante contracten verplichte bankgaranties financiële zekerheid op alle stortingen

Nieuwbouw met bankgarantie betekent: jouw geld is beschermd tijdens de bouwfase. Dat geeft rust en vertrouwen.

Wil je snel bezichtigen of gericht projecten ontvangen die bij je passen?

Dan begeleiden wij dat persoonlijk zonder druk, zonder ruis.

Waarom we dit anders aanpakken dan een doorsneemakelaarin Spanje?

Wij zijn Martine en Jan zaakvoerders van Casas Kimpencio maar eerst en vooral mensen die elke dag met hart en ziel anderen begeleiden naar hun plek in Spanje.

Onze missie is eenvoudig en krachtig:

• Jouw woning zoeken in Spanje professioneel én persoonlijk maken.

• Geen standaardaanbod.

• Geen massa-mails.

• Geen verkooppraat.

• Wij werken zoals wij zelf begeleid hadden willen worden: met echte aandacht duidelijke communicatie kennis van de regio en een scherp oog voor wat bij iemand past

Een huis kopen in Spanje is geen kleine beslissing. Het is een levenskeuze en zo behandelen we het ook. Omdat we zelf het volledige aankoopproces hebben doorlopen, weten we perfect wat kopers nodig hebben vóór, tijdens en na de aankoop. Wat wij toen misten, hebben we vandaag bewust ingebouwd: betrokken opvolging eerlijke uitleg bereikbaarheid één vast aanspreekpunt Voor ons is vertrouwen geen formaliteit  het is de basis.

Wat ons onderscheidt bij nieuwbouw Spanje? Persoonlijke begeleiding

Bij Casas Kimpencio sta jij centraal niet het project. Onze sterktes:

• Persoonlijk contact staat altijd voorop

• We leren jouw wensen écht kennen

• We volgen de nieuwbouwmarkt in Spanje dagelijks

• We vinden vaak woningen die online niet zichtbaar zijn

• Volledige begeleiding van eerste gesprek tot sleutel

• Geen druk wel duidelijke begeleiding

• Open markt: wij zoeken in het volledige aanbod, niet bij één promotor

• Wij filteren. Selecteren.

• Denken mee.

• Geen overaanbod wel gerichte voorstellen die passen bij jouw levensstijl en toekomstplannen.

Een woning kopen in Spanje is een ontdekkingsreis

Wij geloven dat een nieuwbouw huis kopen in Spanje geen haastwerk is, maar een inspirerend traject.

Een ontdekkingstocht naar: de juiste regio de juiste sfeer de juiste woning het juiste gevoel Want de plek is minstens zo belangrijk als het pand.

Onze eerlijke tip geven we altijd mee:

Kies één makelaar waarbij je je goed voelt en werk van daaruit samen verder. Dat brengt rust, overzicht en kwaliteit in het proces.

Ervaringen van onze kopers

Veel van onze klanten komen via aanbeveling. Daar zijn we trots op. Wil je weten hoe anderen onze begeleiding ervaren?

Lees gerust hun beoordelingen en ontdek waarom zoveel kopers ons vertrouwen.LINK

Wij kijken ernaar uit om ook jouw verhaal mee te schrijven stap voor stap, warm, persoonlijk en met volle overtuiging.

De Costa Blanca is al jaren nummer één bij kopers uit België en Nederland. Waarom?

• Meer dan 300 dagen zon per jaar

• Perfecte vliegverbindingen

• Grote diversiteit aan nieuwbouwprojecten

• Golfresorts, kustappartementen en villa’s

• Sterke verhuurmarkt

• Moderne infrastructuur

Noordelijke Costa Blanca en zuidelijke:

Zuidelijke Costa Blanca en noord Costa Cálida zijn vlakker met palmbomen en brede zandstranden.

Costa Blanca Noord  en Zuid zijn bergachtiger met kliffen en panoramische uitzichten.

Bekende plaatsen in deze regio: Benidorm Altea Calpe Jávea Dénia Santa Pola Guardamar del Segura Torrevieja Orihuela Costa

Costa Cálida & Murcia: Zonzeker en sterk in opkomst

De Costa Cálida en regio Murcia winnen snel terrein.

Troeven:

• 2.800 zonuren per jaar

• Gemiddelde jaartemperatuur 19°C

• Lagere instapprijzen

• Veel nieuwe projecten

• Sterk verhuurpotentieel

• Vlak landschap en brede stranden

Belangrijke plaatsen: Los Alcázares La Manga del Mar Menor Mazarrón

Architectuur: Van Moorse charme naar strakke lijnen

Voor 2008 domineerden Moorse rondingen en klassieke stijlen. Vandaag is de nieuwbouwmarkt creatiever dan ooit:

• Strakke moderne lijnen

• Minimalistisch design

• Grote glaspartijen

• Open leefruimtes

• Binnen-buitenbeleving

Projecten zijn zowel kleinschalig en uniek als grootschaliger met uitgebreide faciliteiten. Afhankelijk van budget en project kan je jouw eigen stempel drukken via materiaalkeuze en extra’s.

Wil je volledige vrijheid?

Dan kan je ook bouwen op eigen grond samen met architect en bouwer, wij begeleiden dit traject mee.

Nieuwbouw Spanje = Interessant voor investering & verhuur

• Nieuwbouw woningen scoren sterk op de verhuurmarkt:

• Moderne uitstraling verkoopt beter

• Lage onderhoudskosten

• Hoge energieprestatie

• Aantrekkelijk voor vakantieverhuur

• Sterke lange termijn verhuurvraag

Huizenprijzen liggen nog steeds rond 30% lager dan de piek van 2007, terwijl de bouwkwaliteit intussen aanzienlijk is verhoogd door strengere normen.

Volledige zekerheid bij nieuwbouw, waar moet je op letten?

Bij een nieuwbouw huis kopen in Spanje controleren wij altijd:

• Licencia de obra (bouwvergunning)

• Licencia de primera ocupación

• Reputatie ontwikkelaar

• Bankgaranties

• Contractvoorwaarden

• Betalingsschema

• Bouwgarantie (seguro decenal – 10 jaar)

• Alle stortingen tijdens de bouw moeten gedekt zijn door een bankgarantie (aval bancario) wettelijk verplicht.

Waarom persoonlijke begeleiding het verschil maakt?

Wij zijn Martine en Jan — geen massakantoor, geen onpersoonlijke verkoopmachine. Onze aanpak:

• Persoonlijk contact eerst

• Wensen écht leren kennen

• Open markt niet beperkt tot één promotor

• Samenwerking met advocaten en juridische partners

• Volledige begeleiding tot sleuteloverdracht

• Geen druk wel duidelijkheid

• Pareltjes die online niet zichtbaar zijn

Wij hebben zelf het aankoopproces doorlopen. Wat wij toen misten, hebben wij bewust ingebouwd in onze werking: bereikbaarheid, eerlijk advies en betrokken opvolging.

Klaar om jouw nieuwbouw woning in Spanje te vinden?

Wil je:

• Nieuwbouw Costa Blanca

• Nieuwbouw Costa Cálida

• Nieuwbouw Costa del Sol

• Villa, appartement of bouwgrond

• Investering of tweede verblijf

• Verhuur of permanent wonen

Dan begeleiden wij je persoonlijk via onze gratis zoekservice. Beantwoord rustig onze wensenlijst (doel aankoop, regio, budget, levensstijl, afstand tot zee, type woning, voorzieningen, timing) en wij maken gerichte voorstellen zonder ruis.

Lees verder in onze beoordelingen

We kijken ernaar uit om samen jouw verhaal onder de Spaanse zon te schrijven stap voor stap, met overtuiging en vertrouwen.

Nieuwbouw Spanje met garantie | Villa’s & appartementen