Je droomhuis in Spanje vinden? Zo doe je het verstandig

Leven in Spanje is anders en heerlijk.

Denk aan zon, warmte, menús del día en een glimlach op elke hoek.

De Costa Blanca biedt betaalbare prijzen, veel zon en goede verhuurrendementen.

Bij Casas Kimpencio begeleiden we je eerlijk, persoonlijk en professioneel. Geen praatjes, wel zekerheid.

Leef je droom, wij helpen je erbij. Viva la vida. Viva España.

Waarom het leven in Spanje zó aantrekkelijk is (en waarom kopen via Casas Kimpencio een goed idee is)

Spanje. Zeg die naam hardop, en je voelt het zonnetje al op je gezicht. Denk aan tapas op een terrasje, een praatje met de buurvrouw op straat, en dat heerlijke ritme van leven.

Geen stress, maar een mañana-mentaliteit waar we stiekem allemaal naar verlangen.

Bij Casas Kimpencio horen we het dagelijks in onze gesprekken met klanten:

• Wat zijn nou de grootste verschillen tussen Nederland en Spanje?

• Is het echt zo warm en gezellig?

• Is het nog wel slim om nu te kopen, met de prijzen?

En daarom dachten we: laten we er een open en eerlijke blog over schrijven. Geen verkooppraatje. Maar gewoon hoe het echt is. Met alle leuke, gekke, soms frustrerende en altijd hartverwarmende kanten van het leven in Spanje. En wat je er nu eigenlijk aan hebt, ook financieel.

Cultuurverschillen waar je van gaat glimlachen

Spanjaarden praten hard. Niet omdat ze ruzie hebben maar omdat ze leven!

Expressief, warm en altijd met handen en voeten. In het begin even wennen, maar geloof ons: het is heerlijk ontwapenend.

Ze drinken biertjes bij het ontbijt, eten pas na 21:00 uur, dimmen geen licht (TL is prima), en parkeren soms vrolijk voor je oprit (tenzij je er een bordje neerzet).

Maar ze stoppen wél altijd voor een zebrapad. En lachen doen ze. Veel.

Een paar favorieten van onze klanten:

• Nederlanders in korte broek bij 12 graden, terwijl Spanjaarden nog in dikke jassen lopen.

• Menu del día: voor een paar euro een driegangenlunch.

• Winkels dicht tussen 14:00 en 17:00. Dan is het gewoon tijd voor rust.

• Fietsers zijn hier halve heiligen. Die 1,5 meter wordt echt gerespecteerd.

• En de allergrootste: de mensen. Ze nemen de tijd voor je. Ze helpen je. Ze zijn warm.

• Mits je een beetje Spaans probeert te spreken, want daar openen harten echt van.

Maar hoe zit het met kopen en investeren?

Laten we even naar de feiten kijken. Want we snappen heel goed dat je wil weten: Is het slim om nu een huis te kopen in Spanje? En waar dan precies?

• Waarom de Costa Blanca zo interessant is: Gemiddelde zonuren per jaar: > 300 dagen zon (in Nederland: ± 145 dagen)

• Goede bereikbaarheid: Vliegvelden Alicante & Valencia met directe vluchten vanaf Nederland en België.

Gemiddelde huizenprijzen (2025):

Verhuurpotentieel:

Gem. bezettingsgraad vakantieverhuur: 65-75% in populaire kustplaatsen

Gem. bruto verhuurrendement: 5-8% per jaarIn opkomende dorpen net buiten toeristische hotspots: 10% mogelijk

Veelgestelde vragen (en onze eerlijke antwoorden)

1. Is Spanje niet te duur geworden?

De prijzen zijn gestegen, ja. Maar vergeleken met Nederland nog steeds betaalbaar én met meer waar voor je geld.

Je koopt hier vaak een vrijstaand huis met tuin voor de prijs van een appartement in Amsterdam Of Brussel.

In regio’s als Orihuela Costa, Torrevieja of Jávea zie je nog steeds mooie kansen.

2. Is het een goede investering?

Zeker. Door de combinatie van stijgende woningwaarde en stabiele toeristische verhuur is een tweede huis aan de Costa Blanca een slimme langetermijninvestering.

Zeker met de huidige lage spaarrente.

3. Wat als ik het alleen wil gebruiken voor vakanties?

Dat kan natuurlijk ook. Je hoeft niet te verhuren. Maar het kán wel.

Wij begeleiden je van A tot Z met een verhuurlicentie, lokale partners en tips voor inrichting die aantrekkelijk is voor vakantiegangers.

4. Kan ik het combineren met overwinteren of emigreren?

Zeker weten. Steeds meer mensen kiezen voor hybride wonen: een paar maanden per jaar in Spanje. En als je besluit om permanent te verhuizen?

Wij helpen met het hele proces: van NIE-nummer tot huisarts vinden.

Waarom kopen via Casas Kimpencio?

Bij ons geen gladde praatjes. We zeggen het zoals het is. Eerlijk, vriendelijk, hartelijk maar ook professioneel.

Wij wonen en werken hier. We kennen de regio’s. We kennen de valkuilen. We hebben een netwerk van betrouwbare makelaars, juristen en aannemers.

Wat wij belangrijk vinden:

• Dat jij je thuis voelt in Spanje.

• Dat je weet wat je koopt (geen verborgen gebreken).

• Dat het niet alleen een droom is, maar ook een verstandige keuze.

• Wij hebben de meeste woningen.

• Wij hebben de beste begeleiding.

• En dat voel je in alles wat we doen.

Onze visie: niet oordelen, maar omarmen

Of je nou in Spanje woont, overwintert of er alleen van droomt: wees welkom. Je hoeft niet te kiezen tussen Nederland of Spanje.

Het gaat erom waar jij je gelukkig voelt. Bij de een is dat in een knus huisje in de polder. Bij de ander onder een olijfboom in de heuvels van de Costa Blanca.

Leef je droom. Niet wachten op perfectie, maar blij zijn met wat er is.

En als wij daar een stukje bij mogen helpen?

Dan doen we dat met liefde. Viva la vida. Viva España. Viva Casas Kimpencio.