Ruim wonen bij Azata Golf in Estepona

ALTOASIS – ruime nieuwbouwwoningen bij Azata Golf in Estepona

ALTOASIS is een residentieel project met 87 ruime woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers plus gastentoilet bij Azata Golf in Estepona. De woningen zijn verdeeld over meerdere woonlagen, beschikken over een eigen kelder en bieden uitzonderlijk veel ruimte, met circa 245 tot 262 m² bebouwde oppervlakte en terrassen tot 80 m². De prijzen starten vanaf €470.250.

De afgesloten residentie biedt een buiten- en binnenzwembad, spa en wellness, fitness en aangelegde tuinen. Azata Golf ligt direct naast het project, Valle Romano Golf op circa 1,5 km, het strand op 2 km en het centrum van Estepona op circa 5 km. ALTOASIS is daarmee vooral interessant voor wie het ruimtegevoel van een villa zoekt, maar liever kiest voor het comfort en lagere onderhoud van een verzorgde residentie.

ALTOASIS – ruim wonen bij Azata Golf in Estepona

ALTOASIS is een residentieel project aan de westzijde van Estepona, direct naast Azata Golf en op slechts circa 2 km van het strand. Het project bestaat uit in totaal 87 woningen en onderscheidt zich vooral door de uitzonderlijk royale woonoppervlaktes. Dit zijn geen compacte appartementen, maar volwaardige woningen verdeeld over meerdere niveaus en voorzien van een eigen kelderverdieping.

Binnen het huidige aanbod zijn twee uitvoeringen met 3 slaapkamers en 2 badkamers plus gastentoilet beschikbaar. De woningen bieden circa 245 tot 262 m² bebouwde oppervlakte, met terrassen van 15 tot maar liefst 80 m². De prijzen starten vanaf €470.250.

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers vanaf €470.250

Deze ruime woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een afzonderlijk gastentoilet. Met circa 245 m² bebouwde oppervlakte krijg je hier bijzonder veel binnenruimte.

De woning is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt bovendien over een eigen kelderverdieping. Die extra ruimte biedt verschillende praktische mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkruimte, speelruimte of opslag. Het exacte toegestane gebruik van de kelder moet per woning en plattegrond worden gecontroleerd.

Buiten beschikt deze uitvoering over een terras van circa 15 m².

Kenmerken

• 3 slaapkamers
  
• 2 badkamers
  
• Gastentoilet
  
• Circa 245 m² bebouwd
  
• Circa 15 m² terras
  
• Meerdere woonlagen
  
• Eigen kelderverdieping
  
• Privéparking
  
• Bergruimte
  
• Vanaf €470.250
  

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en groot terras vanaf €564.325

De tweede beschikbare uitvoering beschikt eveneens over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gastentoilet, maar combineert de grote binnenruimte met een veel royalere buitenruimte.

De woning biedt circa 262 m² bebouwde oppervlakte en een terras van maar liefst 80 m².

Op zo'n terras kun je verschillende buitenzones creëren, bijvoorbeeld een grote eettafel, loungehoek en afzonderlijke plek om te zonnen. Voor wie in Spanje bewust veel buiten wil leven, vormt deze buitenruimte een belangrijk onderdeel van de woning.

Kenmerken

• 3 slaapkamers
  
• 2 badkamers
  
• Gastentoilet
  
• Circa 262 m² bebouwd
  
• Circa 80 m² terras
• Meerdere woonlagen
  
• Eigen kelderverdieping
  
• Privéparking
  
• Bergruimte
  
• Vanaf €564.325

Veel ruimte voor comfortabel wonen

Een van de belangrijkste kenmerken van ALTOASIS is zonder twijfel de hoeveelheid beschikbare ruimte.

Met circa 245 tot 262 m² bebouwde oppervlakte zijn deze woningen aanzienlijk ruimer dan een traditioneel appartement. De combinatie van verschillende woonlagen en een kelder zorgt bovendien voor een duidelijke scheiding tussen de verschillende ruimtes in huis.

Dat maakt het project interessant voor gezinnen, maar ook voor koppels die regelmatig kinderen, kleinkinderen, familie of vrienden ontvangen en daarbij voldoende privacy willen behouden.

Een eigen kelderverdieping

De kelderverdieping geeft de woningen extra flexibiliteit.

Afhankelijk van de exacte indeling en technische mogelijkheden kan deze ruimte bijvoorbeeld worden gebruikt voor opslag, hobby's, sport of als werkruimte. We zouden zonder de individuele plattegrond echter niet stellen dat de kelder automatisch als extra slaapkamer of officiële woonruimte mag worden ingericht.

Voor wie langere periodes in Spanje verblijft, is deze extra ruimte in ieder geval een praktisch verschil tegenover een klassiek appartement.

Mediterrane architectuur en afwerking

De woningen worden uitgevoerd in een moderne mediterrane stijl met lichte en ruime interieurs.

Volgens de aangeleverde projectinformatie behoren onder andere marmeren vloeren, dubbele beglazing en elektrische rolluiken tot de kenmerken van de woningen. Ook whirlpoolbaden worden in de projectinformatie genoemd.

Voor airconditioning vermeldt de bron geen voldoende duidelijke bevestiging van een volledig geïnstalleerd systeem. Wanneer klimaatregeling belangrijk is, controleren we daarom vóór aankoop exact wat bij de gekozen woning wordt geleverd.

Binnen- én buitenzwembad

De gemeenschappelijke voorzieningen geven ALTOASIS meer het karakter van een complete woonresidentie.

Bewoners krijgen volgens de projectinformatie toegang tot zowel een gemeenschappelijk buitenzwembad als een binnenzwembad.

Vooral het binnenzwembad is interessant wanneer je de woning niet uitsluitend tijdens de zomer gebruikt. Ook tijdens overwinteren of langere verblijven buiten het hoogseizoen kun je daardoor gebruikmaken van de zwemfaciliteiten.

Spa, wellness en fitness

Daarnaast beschikt de residentie over een spa- en wellnessruimte en een fitnessruimte.

In combinatie met het binnen- en buitenzwembad krijg je daarmee verschillende sport- en ontspanningsmogelijkheden binnen de eigen woonomgeving.

Dat sluit goed aan bij kopers die niet alleen enkele vakantieweken in Spanje willen doorbrengen, maar hun woning gedurende langere periodes willen gebruiken.

Aangelegde tuinen en afgesloten residentie

Rondom de woningen worden aangelegde gemeenschappelijke tuinen voorzien en ALTOASIS is een afgesloten residentie.

Je combineert daardoor het ruimtegevoel van een grote woning met het gemak van wonen binnen een verzorgde gemeenschappelijke omgeving.

Volgens de aangeleverde informatie wordt het project volledig gerenoveerd, zowel wat betreft de woningen als de gemeenschappelijke binnen- en buitenruimtes. ALTOASIS wordt in de bron tegelijkertijd als nieuwbouw aangeboden. We zouden het daarom correct presenteren als een volledig vernieuwd residentieel project, en niet zonder verdere nuance stellen dat de volledige residentie vanaf nul wordt gebouwd.

Direct naast Azata Golf

Een van de sterkste kenmerken van ALTOASIS is de ligging direct naast Azata Golf.

Voor golfers is dat vanzelfsprekend aantrekkelijk, maar ook voor wie zelf niet golft biedt een golfomgeving voordelen. Je woont tussen meer groen en open ruimte dan in veel dichter bebouwde kustgebieden.

Daarnaast ligt Valle Romano Golf op circa 1,5 km, waardoor je twee golfbanen vrijwel direct bij de woning hebt.
Een ruim alternatief voor een villa

ALTOASIS is vooral interessant voor wie eigenlijk het ruimtegevoel van een villa zoekt, maar niet noodzakelijk een groot privéperceel en eigen zwembad wil onderhouden.

Vanaf €470.250 krijg je circa 245 m² bebouwde oppervlakte, drie slaapkamers, meerdere woonlagen en een eigen kelder, terwijl je binnen de residentie gebruikmaakt van zwembaden, wellness, fitness en gemeenschappelijke tuinen.

Daarmee neemt ALTOASIS een interessante positie in tussen een traditioneel appartement en een vrijstaande villa: veel privéruimte en wooncomfort, gecombineerd met het gemak van een verzorgde residentie.

Locatie – Azata Golf aan de westzijde van Estepona

ALTOASIS ligt in een rustige en groene woonomgeving aan de westzijde van Estepona, direct naast Azata Golf. De ligging is vooral interessant voor wie ruimte en rust zoekt, maar tegelijkertijd de kust en het dagelijkse leven van Estepona binnen enkele kilometers wil hebben.

Het strand ligt op circa 2 km, Valle Romano Golf op ongeveer 1,5 km en het centrum van Estepona op circa 5 km. Je woont hier dus duidelijk in een golf- en woonomgeving, zonder ver het binnenland in te trekken.

Azata Golf direct naast het project

Azata Golf ligt direct naast ALTOASIS en vormt een belangrijk onderdeel van het karakter van deze locatie.

De golfbaan ligt in een natuurlijke omgeving met open landschap en groene zones. Voor golfers is de ligging uiteraard bijzonder praktisch, maar ook wanneer je zelf niet golft kan zo'n omgeving aantrekkelijk zijn doordat de bebouwing minder dicht aanvoelt dan in veel kustgebieden.

Valle Romano Golf op circa 1,5 km

Op slechts circa 1,5 km ligt bovendien Valle Romano Golf. Daarmee heb je twee golfbanen vrijwel direct bij de woning.

Verder richting Casares en Sotogrande liggen nog verschillende andere golfbanen, waardoor deze zijde van Estepona een interessante uitvalsbasis is voor wie regelmatig wil golfen.

Strand op circa 2 km

De Middellandse Zee ligt op ongeveer 2 km van ALTOASIS.

De woning ligt daarmee niet op wandelafstand van het strand voor iedereen, maar de kust is met de auto snel bereikbaar. Je kiest hier bewust voor meer rust en groen rondom de woning in plaats van voor een dichtbebouwde ligging direct aan zee.

Dat verschil is belangrijk: ALTOASIS is vooral interessant voor kopers die graag voldoende woonruimte hebben en het geen probleem vinden om voor strand, winkels en restaurants regelmatig de auto te gebruiken.

Estepona centrum op circa 5 km

Het centrum van Estepona ligt op ongeveer 5 km van de residentie.

Estepona is een echte Spaanse kuststad die het hele jaar door leeft. Het historische centrum staat bekend om zijn witte Andalusische gevels, kleurrijke bloemenstraten en gezellige pleinen met restaurants en terrassen.

Daarnaast vind je er supermarkten, winkels, scholen, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en alle dagelijkse diensten die belangrijk worden wanneer je langer dan enkele vakantieweken in Spanje verblijft.

Vanuit ALTOASIS kun je dus rustig wonen bij de golfbaan en toch binnen enkele kilometers het stadsleven opzoeken.

Jachthaven van Estepona op circa 5 km

Ook de jachthaven van Estepona ligt op ongeveer 5 km.

Rond de haven vind je restaurants en terrassen en vanuit deze omgeving kun je langs de kust richting het centrum wandelen.

De combinatie van het historische centrum, de boulevard en de jachthaven geeft Estepona voldoende afwisseling voor zowel het dagelijkse leven als vrije tijd.

Hospital de Estepona op circa 6 km

Het Hospital de Alta Resolución de Estepona ligt op circa 6 km van ALTOASIS.

Voor wie van plan is om te overwinteren of uiteindelijk meerdere maanden per jaar in Spanje te verblijven, is de aanwezigheid van een ziekenhuis op deze afstand een praktisch voordeel.

Casares Costa op circa 10 km

Richting het westen ligt Casares Costa op circa 10 km.

Hier vind je verschillende stranden en woongebieden en begint het kustgedeelte richting Manilva. Daardoor hoef je voor een dag aan zee niet altijd richting het centrum van Estepona te rijden, maar kun je ook gemakkelijk de andere kant

van de kust ontdekken.

Puerto de la Duquesa op circa 15 km

De gezellige jachthaven van Puerto de la Duquesa ligt op ongeveer 15 km.

Rond de haven bevinden zich restaurants en terrassen met een internationale sfeer. Het is een aangename bestemming voor een lunch of diner aan het water en geeft je naast Estepona nog een andere kustplaats binnen relatief korte afstand.

Puerto Banús op circa 25 km

Richting Marbella bereik je Puerto Banús na ongeveer 25 km.

Hier vind je de bekende jachthaven, luxe winkels, internationale restaurants en beachclubs. Je kunt daardoor gemakkelijk een middag of avond richting Puerto Banús gaan, terwijl je thuis terugkeert naar de veel rustigere golfomgeving van ALTOASIS.

Sotogrande op circa 25 km

Ook Sotogrande ligt op circa 25 km van het project.

Voor golfers is dit extra interessant. Sotogrande staat internationaal bekend om zijn golfaanbod en combineert dit met een hoogwaardige woonomgeving en een sfeervolle jachthaven.

Je zit met ALTOASIS dus gunstig tussen de golfmogelijkheden rond Estepona en die van het gebied richting Sotogrande.

Marbella op circa 35 km

Het centrum van Marbella ligt op ongeveer 35 km.

Voor dagelijkse voorzieningen is Estepona met 5 km uiteraard de logische keuze. Marbella blijft echter gemakkelijk bereikbaar voor winkelen, restaurants of een daguitstap.

Bereikbaarheid vanuit België en Nederland

Door de westelijke ligging van Estepona kun je gebruikmaken van zowel Gibraltar als Málaga.

Gibraltar Airport ligt op circa 45 km, met een geschatte rijtijd van ongeveer 40 minuten.

Málaga-Costa del Sol Airport ligt op circa 85 km, met een geschatte rijtijd van ongeveer 55 tot 60 minuten. Voor Belgische en Nederlandse eigenaars biedt Málaga doorgaans het grootste aanbod aan internationale en rechtstreekse vluchten.

Afstanden vanaf ALTOASIS

• Azata Golf: direct naast de residentie
  
• Valle Romano Golf: ± 1,5 km
  
• Strand: ± 2 km
  
• Estepona centrum: ± 5 km
  
• Estepona Marina: ± 5 km
  
• Hospital de Alta Resolución de Estepona: ± 6 km
  
• Casares Costa: ± 10 km
  
• Puerto de la Duquesa: ± 15 km
  
• Puerto Banús: ± 25 km
  
• Sotogrande: ± 25 km
  
• Marbella centrum: ± 35 km
  
• Gibraltar Airport: ± 45 km – circa 40 minuten rijden
  
• Málaga-Costa del Sol Airport: ± 85 km – circa 55 tot 60 minuten rijden
  

Rustiger wonen zonder afgelegen te zitten

De kracht van deze locatie zit vooral in de balans tussen rust en bereikbaarheid.

Je woont midden in een groene golfomgeving, maar de kust ligt op circa 2 km en Estepona op slechts 5 km. Daarmee is ALTOASIS duidelijk rustiger gelegen dan een project midden in de stad of direct aan de boulevard, zonder dat je ver

van dagelijkse voorzieningen en ontspanning verwijderd bent.

Voor wie een grote woning zoekt en geen behoefte heeft om alles te voet te bereiken, kan deze ligging juist veel extra woonkwaliteit bieden.

Casas Kimpencio visie

Wat wij bij Casas Kimpencio aantrekkelijk vinden aan deze locatie, is dat ALTOASIS een combinatie biedt die je dichter aan de kust niet altijd gemakkelijk vindt: zeer ruime woningen, veel groen en twee golfbanen vrijwel naast de deur, terwijl de zee en Estepona toch dichtbij blijven.

Met Azata Golf direct naast het project, Valle Romano Golf op 1,5 km, het strand op 2 km en Estepona op circa 5 km krijg je hier vooral veel woonruimte en rust zonder geïsoleerd te wonen.

Voor kopers die niet noodzakelijk vanuit hun woning naar winkels of restaurants willen wandelen en liever kiezen voor ruimte, golf en een rustigere woonomgeving, vinden we dit een interessante positie aan de westzijde van Estepona.

Investeren in ALTOASIS en Estepona

ALTOASIS is vanuit investeringsoogpunt interessant door een combinatie van zeer ruime woningen, een ligging direct naast Azata Golf, slechts circa 2 km tot de kust en ongeveer 5 km tot het centrum van Estepona. Met prijzen vanaf €470.250 krijg je binnen het huidige aanbod circa 245 m² bebouwde oppervlakte, drie slaapkamers, meerdere woonlagen en een eigen kelder.

Daarmee richt het project zich op een ander type koper dan de klassieke markt voor compacte vakantieappartementen. De hoeveelheid woonruimte maakt ALTOASIS ook interessant voor gezinnen en kopers die langere periodes of uiteindelijk permanent in Spanje willen verblijven.

Investeren in een sterk groeiende vastgoedmarkt

Estepona heeft de afgelopen jaren een sterke vastgoedontwikkeling doorgemaakt. Volgens de aangeleverde marktgegevens ontwikkelden de gemiddelde vraagprijzen zich als volgt:

De ontwikkeling van westelijk Estepona

De westzijde van Estepona is de afgelopen jaren steeds belangrijker geworden binnen de vastgoedmarkt. Hier bevinden zich verschillende nieuwe en vernieuwde residentiële ontwikkelingen, golfbanen en moderne infrastructuur.

ALTOASIS profiteert van deze ligging zonder ver van de kust te liggen. Azata Golf bevindt zich direct naast de residentie, Valle Romano Golf op circa 1,5 km, het strand op ongeveer 2 km en Estepona op circa 5 km.

Voor de langere termijn vinden we vooral die combinatie interessant. Je koopt in een rustigere, groene omgeving, terwijl zee en stad dichtbij blijven.

Veel vierkante meters vanaf €470.250

Een opvallend aspect van ALTOASIS is de hoeveelheid ruimte die je voor het aankoopbedrag krijgt.

De woningen starten vanaf €470.250 voor circa 245 m² bebouwde oppervlakte. De ruimere uitvoering biedt circa 262 m² bebouwd en 80 m² terras vanaf €564.325.

Die grote oppervlaktes kunnen belangrijk zijn voor de toekomstige aantrekkelijkheid van de woning. Je richt je daarmee niet alleen op kopers die een tweede verblijf zoeken, maar ook op gezinnen en mensen die een volwaardige woning in Spanje willen.

Golf als extra aantrekkingskracht

De ligging direct naast Azata Golf en op circa 1,5 km van Valle Romano Golf geeft ALTOASIS een duidelijke positionering.

De Costa del Sol trekt gedurende een groot deel van het jaar golfers uit verschillende Europese landen. Vooral buiten de warmste zomermaanden speelt golf een belangrijke rol in de regio.

Dat betekent dat de omgeving niet uitsluitend afhankelijk is van traditioneel strandtoerisme. Voor toekomstige verkoop of eventuele verhuur kan een ligging bij meerdere golfbanen de doelgroep verbreden.

Volledig vernieuwde residentie

Bij ALTOASIS is het belangrijk om duidelijk te zijn over het karakter van het project. Volgens de aangeleverde informatie gaat het om een volledige renovatie van zowel de woningen als de gemeenschappelijke binnen- en buitenruimtes.

Dat betekent dat we het project niet zonder nuance als volledig nieuw vanaf de grond gebouwd vastgoed zouden presenteren.

Voor een investeerder is het daarom belangrijk om bij een concrete aankoop precies te controleren welke werkzaamheden worden uitgevoerd, welke garanties gelden en wat exact vernieuwd wordt. Dat nemen we mee in de juridische en technische controle van het dossier.

Binnenzwembad en wellness voor gebruik buiten het seizoen

Een andere interessante eigenschap is het voorzieningenniveau.

De residentie beschikt volgens de projectinformatie over een buiten- én binnenzwembad, spa en wellness, fitness en aangelegde tuinen.

Voor een woning die ook tijdens het najaar, de winter en het voorjaar wordt gebruikt, zijn een binnenzwembad en wellness relevanter dan faciliteiten die vrijwel uitsluitend tijdens de zomer worden gebruikt.

Dat sluit goed aan bij de positionering van Estepona als bestemming voor zowel vakanties als langere verblijven en overwinteren.

Verhuur als onderdeel van de investering

De combinatie van golf, grote woningen en de nabijheid van Estepona kan interessant zijn wanneer verhuur onderdeel vormt van jouw aankoopplan.

De aangeleverde documentatie bevestigt echter geen toeristische verhuurvergunning voor de woningen binnen ALTOASIS.

Wanneer verhuur belangrijk is, laten we daarom vóór aankoop controleren welke verhuurvorm juridisch mogelijk is voor de specifieke woning. Zonder bevestigde verhuurgegevens vermelden we bewust geen theoretisch rendement of bezettingspercentage.

Casas Kimpencio investeringsvisie

Wat wij bij Casas Kimpencio interessant vinden aan ALTOASIS, is vooral de verhouding tussen ruimte, aankoopprijs en ligging.

Vanaf €470.250 krijg je circa 245 m² bebouwde oppervlakte in een groene omgeving bij golf, terwijl de kust op circa 2 km en Estepona op ongeveer 5 km liggen.

Daarbij komt een vastgoedmarkt die volgens de beschikbare historische cijfers tussen 2023 en 2025 met ongeveer 40% is gestegen. Dat is een sterke ontwikkeling, maar geen reden om blind van dezelfde toekomstige groei uit te gaan.

Voor ons zijn juist de blijvende eigenschappen belangrijk: veel woonruimte, een eigen kelder, buitenruimte, golf direct naast de residentie, zee binnen 2 km en een volwaardige stad op ongeveer 5 km.

Voor wie is ALTOASIS interessant?

ALTOASIS past vooral bij kopers die eigenlijk het ruimtegevoel van een villa zoeken, maar liever binnen een verzorgde residentie wonen.

Je krijgt drie slaapkamers, meerdere woonlagen en een eigen kelder, terwijl gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, wellness, fitness en tuinen centraal worden onderhouden.

Dat kan interessant zijn als tweede verblijf, maar door de grote oppervlaktes zeker ook voor langere verblijven of permanente bewoning.

Het 7-stappenplan van Casas Kimpencio
Bij Casas Kimpencio begeleiden we je persoonlijk vanaf de eerste kennismaking tot na de sleuteloverdracht.

1. Persoonlijke kennismaking
We bespreken jouw wensen, budget en plannen in Spanje en bepalen welk type woning en welke omgeving daarbij passen.

2. Gerichte selectie
We controleren de actuele beschikbaarheid en bekijken welke woning binnen het project aansluit bij jouw wensen.

3. Persoonlijke bezichtigingsreis

We bezoeken de woning en nemen ook de tijd om Azata Golf, de kust en Estepona te ontdekken. Zo krijg je een volledig beeld van de omgeving waarin je koopt.

4. Keuze van jouw woning
We controleren de exacte indeling, buitenruimte, kelder, ligging binnen de residentie, prijs en aankoopvoorwaarden.

5. Juridische en technische controle
Bij ALTOASIS vinden we deze stap extra belangrijk vanwege het vernieuwde karakter van het project. We laten controleren wat precies wordt gerenoveerd, welke documenten en garanties van toepassing zijn en wat je uiteindelijk geleverd krijgt.

6. Opvolging richting oplevering
Na aankoop blijven we jouw dossier persoonlijk opvolgen en houden we contact over de verdere voortgang.

7. Sleuteloverdracht en nazorg
Ook na de aankoop blijven we beschikbaar voor praktische ondersteuning rond jouw woning en jouw verblijf in Spanje.
Jouw woning bij Azata Golf met Casas Kimpencio

ALTOASIS biedt iets wat binnen de vastgoedmarkt van Estepona interessant kan zijn voor wie vooral veel ruimte zoekt: woningen vanaf €470.250 met circa 245 m² bebouwde oppervlakte, drie slaapkamers, een eigen kelder en uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, terwijl het strand en Estepona binnen enkele kilometers liggen.
Wil je weten welke woningen binnen ALTOASIS momenteel beschikbaar zijn?

Neem persoonlijk contact op met Casas Kimpencio. We bekijken graag samen de mogelijkheden en begeleiden je stap voor stap bij jouw aankoop in Estepona.