Nieuwbouwappartementen in Las Mesas Estepona

LAS MESAS INFINITY HOMES – appartementen in Estepona

LAS MESAS INFINITY HOMES is een modern nieuwbouwproject in de populaire wijk Las Mesas in Estepona, bestaande uit 56 appartementen met 2 of 3 slaapkamers. Het aanbod varieert van gelijkvloerse woningen met privétuin tot appartementen op tussenverdiepingen en penthouses met royale buitenruimtes. De huidige beschikbaarheid start vanaf €590.000.

De residentie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen, wellness, fitnessruimte, poolbar, parking en bergingen. Je woont bovendien op circa 1 km van het strand, 2 km van het historische centrum en 3 km van de jachthaven van Estepona. De geplande oplevering is december 2027.

LAS MESAS INFINITY HOMES – appartementen in Estepona

LAS MESAS INFINITY HOMES is een nieuwbouwresidentie in Las Mesas, een verhoogde woonwijk vlak bij het centrum van Estepona. Het project bestaat uit 56 woningen met 2 of 3 slaapkamers, verdeeld over drie gebouwen op twee afzonderlijke percelen. Binnen de huidige beschikbaarheid zijn gelijkvloerse appartementen, woningen op tussenverdiepingen en een penthouse beschikbaar, met prijzen vanaf €590.000.

De architectuur legt veel nadruk op buitenleven, met ruime terrassen en pergola’s die zowel karakter als schaduw geven. Daarnaast krijgen bewoners uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen met onder andere zwembaden, tuinen, wellness en fitness.

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers

De gelijkvloerse woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, een bebouwde oppervlakte van 104 m², een terras van 22 m² en een privétuin van 38 m². De vanafprijs bedraagt €590.000.

De combinatie van terras en tuin zorgt ervoor dat de buitenruimte rechtstreeks aansluit op de woning. Het terras biedt plaats voor een eettafel of zithoek, terwijl de tuin extra groen en ruimte rond het appartement creëert.

Bij deze woning zouden we vooral de exacte positie binnen de residentie controleren. Privacy, oriëntatie en eventuele zichtlijnen richting zee kunnen bij een gelijkvloerse woning sterk afhangen van het bouwnummer en de ligging ten opzichte van wandelpaden, gemeenschappelijke zones en andere gebouwen.

Appartement met 2 slaapkamers op de tussenverdieping

Op een tussenverdieping is een woning beschikbaar met 2 slaapkamers en 2 badkamers, 101 m² bebouwde oppervlakte en een terras van 27 m². De vanafprijs bedraagt €610.000.

De woning beschikt over dezelfde moderne architectuur en afwerking die voor de residentie wordt voorzien, met een open leefruimte en een eigen terras.

Ook hier zouden we de exacte positie op het masterplan controleren. Vooral oriëntatie, privacy en het werkelijke uitzicht vanaf woonkamer en terras zijn belangrijke punten die niet alleen uit de oppervlaktes kunnen worden afgeleid.

Appartement met 3 slaapkamers – 147 m²

Binnen het aanbod is een appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers beschikbaar met 147 m² bebouwde oppervlakte en een terras van 20 m². Deze woning wordt aangeboden vanaf €670.000.

Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of voor eigenaars die regelmatig gasten ontvangen. Bij langer verblijf kan een extra slaapkamer bovendien worden ingericht als kantoor of multifunctionele kamer.

De exacte indeling van de slaapkamers, positie binnen het gebouw en oriëntatie zouden we aan de hand van de actuele plattegrond controleren.

Appartement met 3 slaapkamers – 130 m²

Een tweede beschikbare uitvoering met 3 slaapkamers en 2 badkamers beschikt over 130 m² bebouwde oppervlakte en een groter terras van 37 m². Ook deze woning start vanaf €670.000.

Deze uitvoering biedt eveneens drie volwaardige slaapkamers en een royale buitenruimte. Voor de concrete woning zouden we vooral bekijken hoe woonkamer, keuken en terras met elkaar verbonden zijn en welke zichtlijnen vanuit de leefruimte ontstaan.

Omdat de oriëntatie niet is opgegeven, zouden we ook de zonnestand laten bevestigen. Bij een terras van deze omvang bepaalt die in belangrijke mate hoe de buitenruimte gedurende verschillende momenten van de dag gebruikt kan worden.

Penthouse met 3 slaapkamers en groot terras

Boven in het aanbod bevindt zich een penthouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning heeft 101 m² bebouwde oppervlakte en maar liefst 114 m² terras. De vanafprijs bedraagt €960.000.

Het grote terras vormt hier een belangrijk onderdeel van het woonconcept. Er ontstaat veel ruimte voor verschillende buitenzones, bijvoorbeeld om te eten, loungen en van de zon te genieten.

Bij een penthouse op deze locatie zouden we het uitzicht bijzonder zorgvuldig beoordelen. De residentie wordt gepositioneerd rond panoramische uitzichten richting de Middellandse Zee, maar de concrete zichtlijnen moeten per woning worden bevestigd.

Moderne leefruimte met open keuken

De woningen krijgen een eigentijdse indeling waarbij keuken en leefruimte visueel met elkaar verbonden zijn. Hierdoor ontstaat een open woonomgeving die gemakkelijk doorloopt naar het terras.

Voor de keuken worden Bosch-apparaten vermeld.

Voor aankoop zouden we de definitieve materialen- en apparatuurstaat controleren. Zo is duidelijk welke toestellen, keukenonderdelen en afwerkingen standaard in de aankoopprijs zijn opgenomen.

De buitenpergola’s zijn een herkenbaar onderdeel van de architectuur. Ze geven de gevels karakter, maar hebben tegelijkertijd een praktische functie door schaduw te creëren op delen van de buitenruimte.

Zeezicht afhankelijk van de concrete positie

De verhoogde ligging van de residentie wordt nadrukkelijk gekoppeld aan panoramische uitzichten richting de Middellandse Zee.

We zouden zeezicht echter niet automatisch aan iedere woning toeschrijven.

De verdieping, positie binnen een van de drie gebouwen, oriëntatie en omliggende bebouwing bepalen hoeveel zee daadwerkelijk vanuit woonkamer en terras zichtbaar is. Daarom zouden we voor de gekozen woning altijd het masterplan, de verdieping en de concrete zichtlijnen controleren.

Airconditioning en aerothermie

In de algemene projectinformatie wordt airconditioning via kanalen vermeld. Voor sanitair warm water wordt een individuele installatie op basis van aerothermie genoemd.

De afzonderlijke woninggegevens bevestigen de volledig geïnstalleerde airconditioning echter niet apart. Daarom zouden we vóór reservering de definitieve technische omschrijving gebruiken om precies vast te stellen welke klimaatinstallatie standaard wordt opgeleverd.

Voor de woningen wordt energieklasse B vermeld.

Gemotoriseerde rolluiken

In de woonkamer, keuken en slaapkamers worden gemotoriseerde rolluiken voorzien.

Dat biedt dagelijks gebruiksgemak en is eveneens praktisch wanneer de woning als tweede verblijf wordt gebruikt en gedurende bepaalde periodes leegstaat.

Ook deze voorziening zouden we in de definitieve technische specificaties laten bevestigen, zodat precies duidelijk is welke ramen en schuifpuien ermee worden uitgerust.

Privéparking en berging

Bij iedere woning horen een privéparkeerplaats en berging. Daarnaast beschikken de gebouwen over een lift.

Voor een woning dicht bij het centrum van Estepona is een eigen parkeerplaats praktisch. De afzonderlijke berging biedt bovendien extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, golfmateriaal, koffers of strandspullen zonder daarvoor woonruimte te hoeven gebruiken.

Zwembaden en aangelegde tuinen

De gemeenschappelijke buitenruimtes krijgen een zwembad met zoutchlorering en avondverlichting, omringd door aangelegde tuinen met vegetatie die aansluit bij het lokale klimaat.

De voorzieningen worden per gebouw georganiseerd. Hierdoor beschikken de verschillende delen van de residentie over hun eigen faciliteitenzone.

Voor een gelijkvloerse woning zouden we daarbij specifiek kijken naar de afstand tussen de privétuin en het zwembad. Een positie dichtbij de gemeenschappelijke voorzieningen kan praktisch zijn, terwijl een woning verder daarvan mogelijk meer rust en privacy biedt.

Wellness en uitgeruste fitnessruimte

Naast de buitenvoorzieningen wordt een wellnesszone met uitgeruste fitnessruimte voorzien.

Voor wie meerdere maanden per jaar of permanent in Estepona verblijft, maakt dit de gemeenschappelijke voorzieningen bruikbaarder gedurende het hele jaar.

Een residentie met uitgebreide faciliteiten brengt vanzelfsprekend ook onderhoudskosten met zich mee. Voor aankoop zouden we daarom de geraamde gemeenschapskosten opvragen en meenemen in het jaarlijkse budget.

Poolbar en gemeenschappelijke ruimte

Ook een barzone bij het zwembad en een gemeenschappelijke ruimte maken deel uit van de residentie. Daarnaast wordt een slimme pakketzone voorzien.

Die pakketzone is een klein maar praktisch detail, vooral voor permanente bewoners en eigenaars die gedurende langere periodes in Spanje verblijven.

De combinatie van deze voorzieningen geeft het project een uitgebreider residentieel karakter dan een appartementencomplex dat uitsluitend over een zwembad en tuin beschikt.

Afgesloten residentie met gecontroleerde toegang

De ontwikkeling wordt volledig afgesloten en krijgt gecontroleerde toegang.

Voor eigenaars van een tweede verblijf geeft dit een duidelijke scheiding tussen de openbare omgeving en de privézones van de residentie, vooral wanneer de woning gedurende bepaalde periodes niet wordt gebruikt.

Oplevering voorzien voor december 2027

De geplande oplevering staat momenteel op december 2027.

Voor reservatie zouden we naast de actuele beschikbaarheid ook de definitieve technische omschrijving, betalingsvoorwaarden, bankgaranties en contractuele opleveringsvoorwaarden controleren.

Bij deze residentie verdient daarnaast de exacte positie van het appartement extra aandacht. Met drie gebouwen en 56 woningen kunnen uitzicht, privacy, zonnestand en de afstand tot gemeenschappelijke voorzieningen aanzienlijk verschillen. Juist daarom zouden we niet alleen een woningtype kiezen, maar altijd het concrete bouwnummer en de ligging binnen het masterplan beoordelen.

Wonen in Las Mesas vlak bij het centrum van Estepona

Las Mesas is een moderne woonwijk aan de westelijke zijde van Estepona, op een verhoogde positie boven de kust. Vanuit deze omgeving liggen zowel het strand als het historische centrum en de jachthaven binnen enkele kilometers.

Daardoor combineer je een residentiële woonomgeving met de mogelijkheid om snel gebruik te maken van alles wat Estepona te bieden heeft.

Voor wie de woning niet alleen tijdens vakanties gebruikt, is dat een belangrijk voordeel. Dagelijkse voorzieningen, medische zorg, restaurants, winkels en recreatie zijn goed bereikbaar en je woont niet op een afgelegen resort waar voor vrijwel iedere verplaatsing lange afstanden nodig zijn.

Las Mesas Park naast de woonomgeving

Direct naast de residentiële omgeving ligt Las Mesas Park, een groene zone met ruimte om te wandelen en recreëren.

Dat geeft de wijk extra groen buiten de gemeenschappelijke tuinen van de residentie zelf. Voor dagelijks gebruik kan dit bijzonder prettig zijn, bijvoorbeeld voor een ochtendwandeling, om buiten te sporten of wanneer je met een hond in Spanje verblijft.

De aanwezigheid van een park past bovendien bij het residentiële karakter van Las Mesas. Je woont dicht bij het stedelijke leven van Estepona, maar hebt tegelijkertijd groen in de directe woonomgeving.

Strand op circa 1 km

De kust ligt op ongeveer 1 km van de residentie.

Dat maakt het eenvoudig om strandbezoek onderdeel te maken van het dagelijkse leven zonder dat je direct aan de kust woont. Je behoudt de verhoogde en meer residentiële ligging van Las Mesas, terwijl de Middellandse Zee dichtbij blijft.

Voor een tweede verblijf is die combinatie aantrekkelijk, maar ook bij permanent wonen heeft ze praktische waarde. Je hoeft niet te kiezen tussen een stedelijke woonomgeving en de nabijheid van het strand.

Historisch centrum van Estepona op circa 2 km

Het historische centrum van Estepona ligt op ongeveer 2 km.

Estepona heeft een levendig centrum met pleinen, autoluwe straten, restaurants, terrassen en winkels. De relatief korte afstand maakt het mogelijk om regelmatig van het centrum gebruik te maken zonder dat je er middenin hoeft te wonen.

Voor ons is juist die nabijheid een van de interessante eigenschappen van Las Mesas. Veel moderne nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol liggen aanzienlijk verder landinwaarts, waardoor bewoners voor vrijwel iedere activiteit afhankelijk worden van de auto.

Hier blijft de verbinding met de stad veel sterker.

Jachthaven van Estepona op circa 3 km

De jachthaven van Estepona bevindt zich op circa 3 km van de woning.

Rond de haven vind je opnieuw een ander aanbod aan restaurants, terrassen en recreatiemogelijkheden dan in het historische centrum.

Dat betekent dat je binnen een relatief compacte straal verschillende delen van Estepona kunt bereiken. Voor een diner kun je richting de oude stad, voor de kust en boulevard richting het strand en voor de sfeer rond de haven naar de jachthaven.

Ziekenhuis op circa 6 km

Het Hospital Universitario de Estepona ligt op ongeveer 6 km.

Medische bereikbaarheid is vooral relevant voor wie langere periodes in Spanje verblijft of uiteindelijk permanent aan de Costa del Sol wil wonen. Samen met de dagelijkse voorzieningen van Estepona maakt dit Las Mesas tot een woonomgeving die niet uitsluitend vanuit vakantiegebruik hoeft te worden bekeken.

Estepona Golf op circa 7 km

Voor golfers ligt Estepona Golf op ongeveer 7 km.

De residentie zelf is geen golfproject en juist dat kan interessant zijn voor kopers die golf graag binnen bereik hebben, maar liever dichter bij strand en stad wonen.

Je kunt tijdens je verblijf gemakkelijk gaan golfen zonder dat de woning onderdeel hoeft te zijn van een specifieke golfurbanisatie.

Finca Cortesín op circa 13 km

Een andere golfmogelijkheid is Finca Cortesín, op ongeveer 13 km.

Samen met Estepona Golf en andere banen in de bredere omgeving geeft dit voldoende variatie voor wie regelmatig speelt. Golf vormt daarmee een aanvulling op het wonen in Estepona in plaats van het centrale thema van de locatie.

Puerto Banús op circa 20 km

Puerto Banús ligt op ongeveer 20 km van Las Mesas.

Hier vind je de bekende jachthaven, internationale winkels, restaurants en horeca. Vanuit Estepona is Puerto Banús daardoor gemakkelijk bereikbaar voor een middag of avond, terwijl je voor het dagelijkse leven niet afhankelijk bent van deze omgeving.

Dat laatste vinden we belangrijk. Estepona is zelf een volwaardige stad, waardoor Marbella en Puerto Banús vooral extra mogelijkheden toevoegen aan het bestaande aanbod.

Marbella op circa 25 km

Het historische centrum van Marbella ligt op ongeveer 25 km.

Hierdoor heb je naast Estepona ook toegang tot het uitgebreidere aanbod van Marbella. Voor restaurants, winkels, recreatie en uitstapjes vergroot dit de mogelijkheden binnen de bredere Costa del Sol.

Tegelijk blijft Estepona de logische uitvalsbasis voor het dagelijkse leven vanwege de veel kortere afstand tot het centrum.

Málaga Airport op circa 75 km

Málaga-Costa del Sol Airport ligt op ongeveer 75 km van de residentie.

Voor Belgische en Nederlandse eigenaars die gedurende het jaar regelmatig naar hun woning reizen, vormt Málaga de belangrijkste internationale luchthaven voor dit gedeelte van de Costa del Sol.

Ook voor een tweede verblijf blijft de internationale bereikbaarheid daardoor praktisch.

Belangrijkste afstanden vanaf de woning

• Strand: circa 1 km
  
• Historisch centrum van Estepona: circa 2 km
  
• Jachthaven van Estepona: circa 3 km
  
• Hospital Universitario de Estepona: circa 6 km
  
• Estepona Golf: circa 7 km
  
• Finca Cortesín Golf: circa 13 km
  
• Puerto Banús: circa 20 km
  
• Historisch centrum van Marbella: circa 25 km
  
• Málaga-Costa del Sol Airport: circa 75 km
  

De visie van Casas Kimpencio

Voor Casas Kimpencio is de ligging in Las Mesas een van de belangrijkste eigenschappen van deze ontwikkeling. Vooral de combinatie van het strand op circa 1 km, het centrum van Estepona op 2 km en de jachthaven op 3 km geeft de locatie een sterk dagelijks gebruiksgemak.

Je woont in een moderne residentiële omgeving met Las Mesas Park dichtbij, terwijl je niet hoeft in te leveren op de verbinding met Estepona zelf. Golf blijft bereikbaar en Puerto Banús en Marbella voegen extra mogelijkheden toe, maar zijn niet noodzakelijk voor dagelijkse voorzieningen.

Dat maakt Las Mesas naar onze mening interessant voor verschillende gebruiksdoelen: als tweede verblijf voor wie veel van Estepona wil genieten, voor langere overwinteringen en voor kopers die uiteindelijk permanent aan de Costa del Sol willen wonen.

Investeren in nieuwbouw in Las Mesas, Estepona

De vastgoedmarkt van Estepona heeft de afgelopen jaren een duidelijke groei laten zien. Voor een woning in Las Mesas vinden we vooral de combinatie van deze marktontwikkeling met de ligging belangrijk. Het strand, het historische centrum en de jachthaven liggen binnen enkele kilometers, terwijl Las Mesas zich verder ontwikkelt als moderne residentiële woonzone.

Bij een investering kijken we daarom niet alleen naar historische prijsstijgingen. De exacte positie van de woning, het uitzicht, de oriëntatie, privacy en de blijvende verbinding met het centrum van Estepona zijn minstens zo belangrijk voor de aantrekkelijkheid op langere termijn.

Vastgoedprijzen in Estepona tussen 2023 en 2025

Voor een consequente historische vergelijking gebruiken we de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in december van ieder volledig afgesloten kalenderjaar.

Deze cijfers zijn gemiddelde vraagprijzen en geen gerealiseerde verkoopprijzen. Ze geven inzicht in de historische ontwikkeling van de markt, maar vormen geen garantie voor toekomstige waardestijging van een individuele woning.

De positie van Las Mesas binnen Estepona

Voor de langetermijnwaarde vinden we de ligging van Las Mesas interessanter dan alleen het feit dat hier nieuwe woningen worden gebouwd.

De wijk ligt dicht tegen het stedelijke gebied van Estepona aan. Het strand bevindt zich op circa 1 km, het historische centrum op ongeveer 2 km en de jachthaven op circa 3 km.

Dat zijn eigenschappen die niet eenvoudig kunnen worden gereproduceerd. Een nieuw zwembad, moderne keuken of fitnessruimte kan ook bij toekomstige projecten worden gebouwd. De afstand van een perceel tot het centrum en de kust blijft daarentegen een vast gegeven.

Juist daarom zien we de verbinding met Estepona als een belangrijk fundament voor de toekomstige aantrekkelijkheid van deze locatie.

Interessant voor meer dan alleen vakantiegebruik

De ligging kan verschillende soorten toekomstige kopers aanspreken.

Een tweede verblijf ligt voor de hand door de nabijheid van strand en centrum, maar de omgeving is ook praktisch voor langere verblijven en permanent wonen. Het ziekenhuis ligt op circa 6 km en winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen zijn in en rond Estepona beschikbaar.

Dat zorgt voor een bredere potentiële kopersgroep dan bij een ontwikkeling die vrijwel uitsluitend als vakantiecomplex functioneert.

Voor een toekomstige wederverkoop kan dat relevant zijn. Je bent dan niet volledig afhankelijk van kopers die alleen een vakantiewoning zoeken.

Zeezicht kan de toekomstige aantrekkelijkheid versterken

De verhoogde ligging en het mogelijke uitzicht richting de Middellandse Zee zijn belangrijke onderdelen van de positionering van de residentie.

Daar zouden we bij een aankoop kritisch mee omgaan. Niet iedere woning binnen dezelfde ontwikkeling heeft automatisch hetzelfde uitzicht.

Verdieping, positie binnen het gebouw, afstand tot andere gebouwen en toekomstige begroeiing kunnen allemaal invloed hebben op de zichtlijnen. Een aantoonbaar open uitzicht kan daardoor op langere termijn een belangrijk onderscheidend kenmerk worden.

We zouden daarom liever de concrete zichtlijnen van een specifiek bouwnummer beoordelen dan uitsluitend vertrouwen op algemene projectrenders.

Veel nieuwbouw betekent ook toekomstige concurrentie

Estepona heeft de afgelopen jaren veel nieuwe residentiële ontwikkelingen aangetrokken. Dat bevestigt de aantrekkingskracht van de stad, maar betekent tegelijkertijd dat een woning bij toekomstige wederverkoop met ander modern vastgoed zal concurreren.

Daarom vinden we eigenschappen die moeilijk te veranderen zijn extra belangrijk.

Een interieur kan na tien jaar worden vernieuwd. Een keuken kan worden vervangen en technische installaties kunnen worden gemoderniseerd. De verdieping, oriëntatie, privacy, buitenruimte en positie binnen de residentie blijven grotendeels hetzelfde.

Bij de selectie zouden we deze eigenschappen daarom nadrukkelijk meenemen naast prijs en woonoppervlakte.

Gemeenschappelijke voorzieningen en jaarlijkse kosten

De uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten kunnen bijdragen aan de aantrekkelijkheid voor zowel eigen gebruik als een toekomstige koper.

Zwembaden, aangelegde tuinen, wellness, fitness, gecontroleerde toegang en gemeenschappelijke ruimtes moeten echter ook worden onderhouden.

Voor een volledige investeringsberekening zouden we daarom vóór aankoop de geraamde gemeenschapskosten opvragen.

Daarnaast moet rekening worden gehouden met onder andere lokale belastingen, verzekeringen, onderhoud van de woning en eventueel professioneel beheer wanneer je zelf grote delen van het jaar niet in Spanje verblijft.

Zo ontstaat een realistischer beeld van de jaarlijkse eigendomskosten dan wanneer uitsluitend naar de aankoopprijs wordt gekeken.

Verhuur vraagt om een individuele berekening

De ligging op circa 1 km van het strand en 2 km van het historische centrum kan interessant zijn wanneer verhuur onderdeel vormt van het aankoopplan. Ook parking, berging, zwembad en andere gemeenschappelijke voorzieningen kunnen praktisch zijn voor tijdelijke bewoners.

Toch zouden we geen standaard verhuurrendement voor deze woningen publiceren.

Huurprijzen in Estepona kunnen verschillen op basis van woningtype, seizoen, verdieping, uitzicht, buitenruimte en exacte locatie. Voor een bruikbare analyse moeten daarom vergelijkbare woningen in Las Mesas en de directe omgeving worden onderzocht.

Van de potentiële huurinkomsten moeten vervolgens onder andere beheer, schoonmaak, gemeenschapskosten, verzekeringen, belastingen en periodes zonder verhuur worden afgetrokken.

Daarnaast zijn de wettelijke mogelijkheden voor toeristische verhuur en eventuele beperkingen binnen de vereniging van eigenaars niet bevestigd in de beschikbare informatie. Die zouden we altijd vóór aankoop juridisch laten controleren.

Casas Kimpencio investeringsvisie

Voor Casas Kimpencio zit het interessante van deze ontwikkeling vooral in de combinatie van nieuwbouw en een locatie dicht bij het bestaande stedelijke leven van Estepona.

De historische marktontwikkeling is positief, maar we zouden een aankoop nooit baseren op de verwachting dat stijgingen van 7,5% of 15,1% zich jaarlijks blijven herhalen.

Voor de langere termijn kijken we liever naar structurele eigenschappen: de kust op circa 1 km, het centrum op 2 km, de jachthaven op 3 km, een moderne woonomgeving en een woning die qua positie, privacy en buitenruimte aantrekkelijk blijft.

Binnen de residentie zelf kan de keuze van het juiste bouwnummer vervolgens een groot verschil maken. We zouden daarbij vooral letten op oriëntatie, zichtlijnen, afstand tot andere gebouwen, privacy en eventueel blijvend zeezicht.

Dat zijn eigenschappen die niet alleen bepalen hoeveel plezier je zelf van de woning hebt, maar ook hoe onderscheidend ze later kan zijn wanneer je besluit te verkopen.

Voor wie is deze investering interessant?

Deze ontwikkeling kan interessant zijn voor kopers die een tweede verblijf zoeken en graag dicht bij zowel het strand als het centrum van Estepona willen wonen.

Ook voor langere verblijven of permanent wonen is de locatie praktisch door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en medische zorg.

Voor iemand die uitsluitend op zoek is naar het hoogst mogelijke verhuurrendement zouden we eerst een afzonderlijke rendementsberekening maken. De kracht van deze locatie zit naar onze mening vooral in de combinatie van eigen gebruik, centrale ligging en potentiële waarde op langere termijn.

Een woning kopen met Casas Kimpencio in 7 stappen

1. Persoonlijke kennismaking
We starten met een persoonlijk gesprek waarin we jouw wensen, budget en plannen in Spanje bespreken. Zo krijgen we een duidelijk beeld van de woning en locatie die bij jou passen.

2. Gerichte selectie
Op basis van jouw wensen maken we een gerichte selectie van geschikte nieuwbouwprojecten en woningen. Daarbij kijken we niet alleen naar prijs en uitstraling, maar ook naar ligging, kwaliteit en praktische geschiktheid.

3. Persoonlijke bezichtigingsreis
Tijdens een persoonlijke bezichtigingsreis bezoeken we samen de geselecteerde woningen en projecten. We bekijken ook de omgeving en de concrete ligging, zodat je een compleet beeld krijgt voordat je een keuze maakt.

4. Keuze van jouw woning
Heb je jouw ideale woning gevonden? Dan controleren we de actuele beschikbaarheid, het bouwnummer, de prijs, specificaties en relevante documenten voordat je overgaat tot reservering.

5. Juridische controle en aankoop
De juridische documenten, vergunningen en aankoopvoorwaarden worden gecontroleerd. Zo weet je precies wat je koopt en welke afspraken contractueel zijn vastgelegd.

6. Opvolging tijdens de bouw
Na aankoop blijven we betrokken en volgen we de voortgang van de bouw tot aan de geplande oplevering in december 2027.

7. Sleuteloverdracht en nazorg
Bij de oplevering begeleiden we de controle en sleuteloverdracht van jouw nieuwe woning. Ook daarna kun je bij Casas Kimpencio terecht voor praktische ondersteuning en nazorg.

Een appartement kopen in Estepona?
Bij deze residentie zouden we niet alleen kijken naar het aantal slaapkamers of de vanafprijs. De exacte positie binnen het gebouw, oriëntatie, privacy en zichtlijnen kunnen uiteindelijk minstens zo bepalend zijn voor de kwaliteit van de aankoop.

Wil je weten welke woningen momenteel nog beschikbaar zijn?

Neem gerust persoonlijk contact op met Casas Kimpencio. We bekijken de actuele beschikbaarheid en helpen je de woning te selecteren die het beste aansluit bij jouw plannen voor wonen, vakantie of investeren in Estepona.