Nieuwbouwappartementen kopen in Estepona

Vanian Park – ruime nieuwbouwwoningen in Selwo Estepona

Vanian Park is een moderne nieuwbouwresidentie met 50 appartementen in Selwo, Estepona, op circa 1 km van het strand. Het project biedt woningen met 2 en 3 slaapkamers, waarbij je kunt kiezen uit gelijkvloerse appartementen met privétuin, ruime appartementen op een tussenverdieping en penthouses met grote terrassen en solarium. De woningen zijn beschikbaar vanaf €537.000.

Binnen het actuele aanbod varieert de keuze van een gelijkvloerse 2-slaapkamerwoning van circa 135 m² bebouwd, 64 m² terras en een privéperceel van circa 165 m² vanaf €537.000, tot een penthouse met 3 slaapkamers, circa 173 m² bebouwd en 112 m² terras en solarium vanaf €800.000. Vanian Park beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte, coworkingruimte en fietsenstalling. Parking en berging zijn inbegrepen, evenals een ingerichte keuken met apparatuur en volledig geïnstalleerde airconditioning. De oplevering is voorzien voor december 2027.

Vanian Park – vijf woningtypes met veel buitenruimte

Vanian Park is een moderne residentie met 50 appartementen in Selwo, Estepona. Binnen het project zijn verschillende woningen met 2 en 3 slaapkamers beschikbaar, van gelijkvloerse appartementen met grote privétuinen tot penthouses met royale terrassen en solariums.

Het project is vooral interessant voor wie veel buitenruimte zoekt, maar liever het gemak van een appartement behoudt. De verhoogde en zuidwestelijke ligging zorgt volgens de projectinformatie bovendien voor veel natuurlijk licht en uitzichten richting de Middellandse Zee, de bergen en het omliggende landschap.

Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers vanaf €537.000

De eerste uitvoering beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en circa 135 m² bebouwde oppervlakte.

Bijzonder is vooral de buitenruimte: je krijgt een terras van circa 64 m² en een privéperceel van ongeveer 165 m². Daarmee is dit een interessante keuze voor wie eigenlijk naar een tuinwoning zoekt, maar geen vrijstaande villa nodig heeft.
Kenmerken

• 2 slaapkamers
  
• 2 badkamers
  
• Circa 135 m² bebouwd
  
• Circa 64 m² terras
  
• Circa 165 m² privéperceel
  
• Parking en berging inbegrepen
  
• Vanaf €537.000
  

Gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers vanaf €614.000

Ook met 3 slaapkamers en 2 badkamers is een gelijkvloerse uitvoering beschikbaar.

Deze woning beschikt over circa 158 m² bebouwde oppervlakte, ongeveer 31 m² terras en een privéperceel van circa 57 m².

Hier ligt de nadruk iets meer op de binnenruimte. De derde slaapkamer maakt de woning interessant voor gezinnen, gasten of voor wie graag een aparte werkruimte heeft.

Kenmerken

• 3 slaapkamers
  
• 2 badkamers
• Circa 158 m² bebouwd
  
• Circa 31 m² terras
  
• Circa 57 m² privéperceel
  
• Parking en berging inbegrepen
  
• Vanaf €614.000
  

Appartement met 3 slaapkamers vanaf €626.000

Wie liever hoger woont, kan kiezen voor het appartement op een tussenverdieping met 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Deze uitvoering beschikt eveneens over circa 158 m² bebouwde oppervlakte, gecombineerd met een terras van ongeveer 44 m².

De woning heeft geen privétuin zoals de gelijkvloerse uitvoeringen, maar biedt wel een royaal terras en een hoger gelegen positie.

Kenmerken

• 3 slaapkamers
  
• 2 badkamers
  
• Circa 158 m² bebouwd
  
• Circa 44 m² terras
  
• Parking en berging inbegrepen
  
• Vanaf €626.000
  

Penthouse met 2 slaapkamers vanaf €716.000

Het eerste penthouse beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en circa 145 m² bebouwde oppervlakte.

De grote troef is hier de circa 115 m² terras- en solariumruimte. Daarmee krijg je bijna evenveel privé-buitenruimte als binnenruimte.

Kenmerken

• 2 slaapkamers
  
• 2 badkamers
  
• Circa 145 m² bebouwd
  
• Circa 115 m² terras en solarium
  
• Parking en berging inbegrepen
  
• Vanaf €716.000
  

Penthouse met 3 slaapkamers vanaf €800.000

De ruimste penthouse-uitvoering beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, circa 173 m² bebouwd en ongeveer 112 m² terras en solarium.

Dit type is vooral interessant voor wie zowel veel binnenruimte als een zeer grote privé-buitenruimte zoekt.

Kenmerken

• 3 slaapkamers
  
• 2 badkamers
  
• Circa 173 m² bebouwd
  
• Circa 112 m² terras en solarium
  
• Parking en berging inbegrepen
  
• Vanaf €800.000
  

Comfortabele en energiezuinige afwerking

De woningen worden voorzien van een ingerichte keuken inclusief apparatuur en volledig geïnstalleerde airconditioning via luchtkanalen. In de slaapkamers zijn elektrische rolluiken voorzien.

Volgens de technische informatie beschikken de woningen bovendien over energielabel A.

Faciliteiten binnen Vanian Park

Vanian Park biedt verschillende gemeenschappelijke voorzieningen die zowel tijdens vakanties als bij langere verblijven praktisch zijn.

Bewoners krijgen toegang tot:

• Gemeenschappelijk zwembad voor volwassenen
  
• Volledig uitgeruste fitnessruimte
  
• Gemeenschappelijke ruimte met coworkingvoorzieningen
  
• Fietsenstalling
  
• Gemeenschappelijke buitenzones
  

De coworkingruimte is vooral interessant wanneer je langere periodes in Spanje verblijft en regelmatig op afstand werkt.
Parking en berging inbegrepen

Bij de woningen zijn een parkeerplaats en privéberging inbegrepen.

De berging biedt extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, golfmateriaal, koffers en strandspullen. Zeker bij een tweede verblijf is dat een praktische toevoeging.

De oplevering van Vanian Park is voorzien voor december 2027. Het project onderscheidt zich vooral door de keuze tussen verschillende soorten buitenruimte: een grote privétuin op het gelijkvloers, een royaal terras op de tussenverdieping of een penthouse met eigen solarium.

Wonen in Selwo – groen en rustig nabij Estepona

Vanian Park ligt in Selwo, aan de oostkant van Estepona en richting de New Golden Mile. Dit gebied is vooral interessant voor wie de Costa del Sol wil beleven zonder midden in de drukte van het centrum te wonen.

De omgeving is groener en opener dan veel dichtbebouwde kustzones. Door de verhoogde ligging geniet Vanian Park volgens de projectinformatie bovendien van uitzichten richting de Middellandse Zee, de bergen en het omliggende landschap. Tegelijkertijd ligt het dichtstbijzijnde strand op circa 1 km.

Selwo Aventura op circa 500 meter

Een herkenningspunt in de directe omgeving is Selwo Aventura, op circa 500 meter van het project.

Het natuur- en dierenpark ligt in een groot groen gebied en draagt bij aan het open karakter van deze omgeving. Voor bewoners van Vanian Park is vooral de ligging relevant: je woont hier tussen natuur en heuvels, terwijl de kust en de voorzieningen van Estepona dichtbij blijven.

Het strand op circa 1 km

Ondanks de rustigere ligging bevindt de Middellandse Zee zich dichtbij. Volgens de projectinformatie ligt het dichtstbijzijnde strand op ongeveer 1 km.

Dat maakt Selwo interessant voor wie graag dicht bij zee wil wonen, maar niet noodzakelijk midden tussen restaurants, winkels en toeristische drukte wil zitten.

Estepona centrum op circa 9 km

Het centrum van Estepona ligt op ongeveer 9 km.

Hier vind je de lange boulevard, stranden, winkels, restaurants en het sfeervolle historische centrum met witte Andalusische straatjes, kleurrijke bloemen en gezellige pleinen.

Estepona is bovendien een volwaardige stad waar het hele jaar door wordt geleefd. Dat is belangrijk wanneer je Vanian Park niet alleen als vakantiewoning bekijkt, maar ook wilt overwinteren of langere periodes aan de Costa del Sol wilt verblijven.

Puerto Banús binnen handbereik

In de andere richting ligt Puerto Banús op circa 13 km.

De bekende jachthaven biedt een compleet andere sfeer, met internationale restaurants, luxe winkels en entertainment. Vanuit Vanian Park kun je daardoor gemakkelijk zowel richting Estepona als richting Marbella en Puerto Banús.

Die centrale positie geeft je veel vrijheid om verschillende delen van de Costa del Sol te ontdekken.

Verschillende golfbanen dichtbij

Voor golfers is de ligging van Vanian Park bijzonder interessant.

La Resina Golf ligt op circa 2 km, Los Flamingos Golf op ongeveer 5 km en Valle Romano Golf op circa 10 km.

Je bent dus niet afhankelijk van één golfbaan en hebt verschillende mogelijkheden binnen korte rijafstand. Dat maakt de locatie ook buiten het zomerseizoen aantrekkelijk.

Dagelijkse voorzieningen

In de bredere omgeving van Selwo en richting de New Golden Mile bevinden zich supermarkten, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Voor een uitgebreider aanbod kun je richting Estepona of Cancelada.

Een auto is bij deze locatie wel praktisch. Vanian Park past daarom vooral bij iemand die thuis graag rust, groen en ruimte heeft en het geen probleem vindt om voor bepaalde voorzieningen enkele minuten te rijden.

Bereikbaarheid vanuit België en Nederland

Voor internationale kopers zijn er twee luchthavens binnen bereik.

Gibraltar Airport ligt op circa 49 km en Málaga International Airport op ongeveer 71 km. Voor het grootste internationale vluchtaanbod zal Málaga doorgaans de belangrijkste luchthaven zijn.

Afstanden

• Selwo Aventura: ± 0,5 km
  
• Dichtstbijzijnde strand: ± 1 km
  
• La Resina Golf: ± 2 km
  
• Los Flamingos Golf: ± 5 km
  
• Estepona centrum: ± 9 km
  
• Valle Romano Golf: ± 10 km
  
• Puerto Banús: ± 13 km
  
• Luchthaven Gibraltar: ± 49 km
  
• Luchthaven Málaga: ± 71 km
  

Voor wie is Vanian Park interessant?

Vanian Park past vooral bij kopers die meer rust en buitenruimte zoeken dan in een typisch stadsappartement, maar toch dicht bij Estepona en zee willen blijven.

De verschillende woningtypes maken daarbij een duidelijke keuze mogelijk. Wie graag vanuit de woonkamer rechtstreeks een eigen tuin in stapt, kan kiezen voor een gelijkvloerse woning. Wie liever hoger woont en meer uitzicht zoekt, heeft appartementen op de tussenverdieping. Voor maximale buitenruimte zijn er de penthouses met meer dan 100 m² terras en solarium.

Ook voor langere verblijven vinden we het project interessant. De combinatie van ruime woningen, parking, berging, zwembad, fitness en coworking maakt Vanian Park geschikt voor meer dan enkele vakantieweken per jaar.

Casas Kimpencio visie

Bij Casas Kimpencio vinden we vooral de combinatie van buitenruimte en ligging sterk.

Je woont in een groene, hoger gelegen omgeving op circa 1 km van zee, terwijl Estepona op ongeveer 9 km en Puerto Banús op circa 13 km liggen. Tegelijkertijd kun je binnen het project kiezen tussen een grote privétuin, een ruim terras of een penthouse met solarium.

Ook de voorzieningen zijn praktisch gekozen. Een zwembad en fitness zijn interessant voor ontspanning, terwijl de coworkingruimte juist meerwaarde biedt voor kopers die enkele maanden per jaar vanuit Spanje willen werken.

Voor ons is Vanian Park daarom vooral geschikt voor wie de Costa del Sol dichtbij wil hebben, maar thuis juist ruimte, uitzicht en een rustigere woonomgeving zoekt.

Waarom vinden wij Vanian Park bijzonder?

• Woningen met 2 en 3 slaapkamers
  
• Keuze uit gelijkvloers, tussenverdieping en penthouse
  
• Grote privétuinen bij geselecteerde gelijkvloerse woningen
  
• Penthouses met meer dan 100 m² terras en solarium
  
• Zuidwestelijke ligging van het project
  
• Zee-, berg- en natuurzicht volgens de projectinformatie
  
• Gemeenschappelijk zwembad
  
• Fitnessruimte en coworking
  
• Parking en berging inbegrepen
  Volledig geïnstalleerde airconditioning
• Energielabel A
  
• Strand op circa 1 km
  
• Drie golfbanen binnen circa 10 km
  
• Estepona op circa 9 km
  
• Puerto Banús op circa 13 km
  
• Oplevering voorzien voor december 2027

Groei en investeringstrends in Estepona

Estepona behoort inmiddels tot de sterkere vastgoedmarkten aan de Costa del Sol. De stad heeft zich ontwikkeld van een betaalbaarder alternatief voor Marbella tot een zelfstandige internationale vastgoedbestemming.

Volgens de aangeleverde marktgegevens ontwikkelden de gemiddelde vraagprijzen zich indicatief als volgt:

Waarom Selwo interessant is

Voor Vanian Park kijken we vooral naar de ontwikkeling van Selwo als residentiële zone aan de oostkant van Estepona.

Hier is meer ruimte voor moderne residenties met grote terrassen, privétuinen en open uitzichten dan in verschillende dichter bebouwde delen van de kust. Tegelijkertijd ligt Vanian Park niet ver landinwaarts: het strand bevindt zich op circa 1 km en het centrum van Estepona op ongeveer 9 km.

De nabijheid van La Resina Golf, Los Flamingos Golf en Puerto Banús versterkt de ligging voor een internationale doelgroep.

Casas Kimpencio investeringsvisie

Bij Casas Kimpencio vinden we vooral de verschillende woningtypes en royale buitenruimtes interessant voor de waarde op langere termijn.

Binnen Vanian Park kun je vanaf €537.000 kiezen voor een gelijkvloerse 2-slaapkamerwoning met circa 64 m² terras en een privéperceel van ongeveer 165 m². Wie meer slaapkamers zoekt, heeft verschillende uitvoeringen met 3 slaapkamers. Aan de bovenkant van het aanbod bevinden zich penthouses met meer dan 100 m² terras en solarium.

Die buitenruimte is belangrijk. Een woning met een grote tuin of een penthouse met een royaal solarium onderscheidt zich duidelijker van een standaard appartement met een klein terras.

Daarbij komen de gemeenschappelijke voorzieningen, parking en berging, energiezuinige afwerking en de ligging tussen Estepona en Puerto Banús.

Eigen gebruik en investering combineren

Vanian Park zien we in de eerste plaats als een project waar je zelf comfortabel van kunt genieten.

De woningen zijn ruim genoeg voor langere verblijven en dankzij de keuze uit 2 of 3 slaapkamers kun je gemakkelijk familie of vrienden ontvangen. De coworkingruimte maakt het bovendien interessant voor wie enkele maanden per jaar vanuit Spanje wil werken.

Voor eventuele verhuur zouden we vooraf altijd controleren welke verhuurvormen binnen het project zijn toegestaan en welke vergunningen en regelgeving van toepassing zijn. We zouden een aankoop hier nooit uitsluitend baseren op een theoretisch huurrendement.

Het 7-stappenplan van Casas Kimpencio
Bij Casas Kimpencio begeleiden we je persoonlijk tijdens het volledige aankooptraject.

1. Persoonlijke kennismaking
We bespreken jouw wensen, budget en plannen. Zoek je vooral een grote tuin, liever een hoger gelegen terras of juist een penthouse met solarium?

2. Gerichte selectie
We vergelijken de verschillende woningen binnen Vanian Park en bekijken indien gewenst ook vergelijkbare projecten in Estepona en omgeving.

3. Bezichtigingsreis naar de Costa del Sol
We bekijken niet alleen Vanian Park, maar laten je ook Selwo, Estepona en de omliggende regio ervaren. Zo kun je zelf beoordelen of de rustigere en groenere ligging bij je past.

4. De juiste woning kiezen
We vergelijken verdieping, oriëntatie, uitzicht, terras- of tuinoppervlakte en prijs. Juist binnen Vanian Park verschillen de woningtypes behoorlijk van elkaar.

5. Juridische controle en aankoop
Onze gespecialiseerde partners controleren de juridische documenten en begeleiden je tijdens de aankoopprocedure.

6. Opvolging tot de oplevering
Na de aankoop blijven we jouw dossier persoonlijk opvolgen. De oplevering van Vanian Park is voorzien voor december 2027.

7. Sleuteloverdracht en nazorg
Ook na de sleuteloverdracht blijven we beschikbaar voor de praktische zaken rond jouw woning en verblijf in Spanje.

Jouw woning in Estepona met Casas Kimpencio

Vanian Park is vooral interessant voor wie rust, buitenruimte en uitzicht zoekt zonder ver van de kust en Estepona te wonen.

Met gelijkvloerse appartementen met privétuin, ruime tussenverdiepingen en penthouses met grote solariums biedt het project verschillende mogelijkheden vanaf €537.000.

Neem vrijblijvend contact op met Casas Kimpencio. We bekijken samen de actuele beschikbaarheid en vergelijken de verschillende woningen binnen Vanian Park, zodat je gericht kunt kiezen welke uitvoering het beste bij jouw plannen aan de Costa del Sol past.