Nieuwbouwproject met exclusieve RAFAL VILLAS
Moderne villa's met grote percelen en zwembad
Beschrijving:
Moderne gelijkvloerse villa’s op grote percelen in het rustige Rafal. Met privézwembad, hoogwaardige afwerking, zonnepanelen én een prachtige ligging vlakbij stranden, natuur en voorzieningen. Luxe wonen met pure mediterrane rust.
RAFAL VILLAS: MODERNE NIEUWBOUWWONINGEN
MET STIJL EN RUST
Een exclusief woonproject waar modern design, mediterrane warmte en dorpscharme samenkomen
Welkom in Rafal Villas, een nieuwbouwproject dat alles samenbrengt waar jij van droomt: moderne architectuur, privéruimte, zon, comfort en een authentieke Spaanse leefomgeving. Hier woon je aan de rand van een gezellig dorp, tussen boomgaarden en brede uitzichten, maar toch vlak bij stranden, golfbanen en de luchthaven van Alicante. Dit is een thuis dat niet alleen gebouwd wordt… dit is een plek die gecreëerd wordt voor jouw mediterrane leven.
VILLA'S VOOR MENSEN DIE RUST, RUIMTE EN LUXE WILLEN
De woningen in Rafal Villas zijn geen standaard nieuwbouwhuizen. Dit zijn designvilla’s op één niveau, ontworpen voor wie rust zoekt, privacy belangrijk vindt en elke dag wil leven met zon en licht. Zodra je binnenkomt, voel je de openheid. De grote ramen laten het mediterrane licht binnenstromen, de materialen voelen warm aan en de indeling geeft je dat onmiddellijke hier wil ik wonen gevoel.
Je geniet hier van:
-
lichte leefruimtes met grote schuiframen
-
3 comfortabele slaapkamers met ingebouwde kasten
-
2 moderne badkamers met hoogwaardige afwerking en verwarmde vloeren
-
een open, eigentijdse keuken met luxe materialen
-
een royaal perceel van meer dan 370 vierkante meter
-
jouw eigen privétuin en parkeerplaats op het perceel
-
een optioneel solarium op het dak voor panoramisch uitzicht
-
een privézwembad van 7 op 3,5 meter, jouw dagelijkse luxe moment
Dit zijn woningen die je niet alleen ziet. Dit zijn woningen die je leeft.
BUITENLEVEN DAT JOU ELKE DAG VERWELKOMT
Het volledige exterieur is ontworpen om jou maximale privacy en rust te geven. De tuinen zijn ruim, groen en perfect ingedeeld om te genieten van het zachte mediterrane ritme.
Standaard geniet je van:
-
volledig vrijstaande villa’s
-
een groot open terras van meer dan 100 vierkante meter
-
een overdekte veranda van 15 vierkante meter voor schaduwrijke momenten
-
een automatisch irrigatiesysteem voor de tuin
-
een gemotoriseerde toegangspoort
-
Schüco ramen met hoge isolatie
-
gemotoriseerde rolluiken
-
fotovoltaïsche zonnepanelen die zorgen voor een lagere energiefactuur
Het resultaat? Een buitenruimte die luxe, rust en privacy moeiteloos combineert. Perfect voor lange zomeravonden, voor feestjes, voor siëstas, voor jouw dagelijkse koffie in de ochtendzon.
EEN AFWERKING DIE JE ZIET, AANRAAKT EN VOELT
Rafal Villas biedt een afwerking die duidelijk boven het gewone uitsteekt. Hier wordt gekozen voor duurzame materialen, warme kleuren, slimme technieken en een stijl die jou laat voelen dat dit meer is dan een woning.
Belangrijke details die alles veranderen:
-
verwarmde badkamervloeren
-
zonnepanelen inbegrepen
-
hoogwaardige isolatie volgens de nieuwste EU-normen
-
waterbesparende systemen
-
moderne elektrische installatie
-
thermische ramen met zonwerend glas
-
mogelijkheid tot extra berging
-
pre-installaties voor alle moderne voorzieningen die jij nodig hebt
Dit zijn woningen die toekomstgericht zijn. Minder verbruik, meer comfort, maximale levensduur.
RAFAL: HET PURE SPAANSE DORPSLEVEN DAT JE BIJNA NERGENS MEER VINDT
Rafal is één van die zeldzame plekken waar het leven nog rustig stroomt. Waar je ’s ochtends de geur van vers brood ruikt in de straat, waar buren je groeten met een glimlach, waar de klok trager tikt en waar het Spaanse dorpsleven nog warm en oprecht is. Dit is geen toeristische bestemming. Geen drukte. Geen hoogbouw. Dit is het echte Spanje.Een dorp gebouwd op tradities, verbondenheid en een leven dat zacht aanvoelt. Een plek waar jij als nieuwkomer niet verdwijnt in de massa, maar opgenomen wordt in een gemeenschap die leeft op haar eigen ritme. En precies daarom is Rafal zo geliefd bij zowel Spanjaarden als bij Belgen en Nederlanders die rust, echtheid en betaalbaar mediterraan wonen zoeken.
WAT RAFAL ZO BIJZONDER MAAKT
Rafal heeft een unieke charme die je onmiddellijk voelt wanneer je door het dorp wandelt.
Je geniet hier van:
-
een warme, vriendelijke en veilige dorpssfeer
-
rust en ruimte, ver weg van de drukte van de kust
-
charmante straten en pleintjes waar het leven buiten plaatsvindt
-
lokale bakkers, slagers en ambachtelijke winkels op wandelafstand
-
tapasbars en cafés waar mensen nog tijd maken voor een babbel
-
de authentieke Spaanse cultuur zonder commercieel toerisme
-
een fijne mix van locals, Belgen en Nederlanders
Rafal is het soort plek waar je vanzelf zachter gaat leven. Met minder haast. Met meer vertrouwen. Met meer tijd voor wat écht telt.
DE NATUUR ROND RAFAL: EEN LANDSCHAP DAT JE ELKE DAG VERBAAST
De natuur rondom Rafal is één van de grootste verrassingen van de Vega Baja del Segura. Veel mensen verwachten hier enkel landbouwvelden, maar wat je in werkelijkheid vindt, is een landschap dat zachter, groener en rijker is dan je ooit zou denken.
Het gebied voelt bijna als een verborgen tuin, waar je elke ochtend wakker wordt met licht dat de vallei goud maakt, de geur van citrus in de lucht en een horizon die oneindig lijkt. Rafal ligt centraal in een van de meest vruchtbare gebieden van de provincie Alicante. Het is de regio waar de rivier Segura het land voedt, waar landbouw nog traditioneel en kleinschalig wordt uitgevoerd, en waar het landschap mee verandert met de seizoenen.
Rond Rafal ontdek je:
-
citrusplantages die kilometers ver lopen en waarvan de geur van sinaasappelbloesem je al van ver tegemoetkomt
-
groene landbouwvlaktes met artisjokken, sla, meloenen en paprika’s
-
mediterrane vegetatie, met pijnbomen, rozemarijn, wilde lavendel en lage struikgewassen
-
rustige landwegen waar bijna geen verkeer komt en waar je letterlijk urenlang kan wandelen of fietsen
-
heuvelruggen in de verte, die elke avond een ander silhouette tekenen bij zonsondergang
-
de rivierzones van de Segura, waar de natuur trager en rustiger beweegt
-
lagunes en beschermde wetlands op slechts enkele minuten rijden
-
duinen en bossen richting Guardamar, waar bos, zand en zee naadloos in elkaar overgaan
Dit is een omgeving waar het leven zich buiten afspeelt, waar het ritme van de seizoenen duidelijk voelbaar is. Je leeft hier mee met het licht, met de geur, met de natuur. En dat is precies de magie van Rafal.
BUITENLEVEN IN RAFAL: ACTIVITEITEN DIE JOU ELKE DAG NAAR BUITEN HALEN
De regio rond Rafal is gemaakt voor mensen die houden van buiten zijn. Hier hoef je geen grote afstanden te rijden om natuur te vinden. Je stapt je woning uit en je staat meteen in een landschap dat uitnodigt tot bewegen, ontspannen, ontdekken en ademen.
Wandelen, fietsen, joggen, vogels spotten, picknicken, yoga… het is hier allemaal letterlijk binnen handbereik.
1° FIETSEN DOOR DE CITRUSVELDEN EN LANDELIJKE WEGEN
Fietsen in Rafal is een beleving op zich. De combinatie van geur, licht en stilte maakt elke route uniek. Je rijdt tussen eindeloze citrusgaarden, langs irrigatiekanaaltjes die het land sinds eeuwen voeden, en door kleine dorpen waar het leven nog stilletjes voortkabbelt.
Populaire routes vanuit Rafal:
A. Van Rafal naar Benferri naar Orihuela (15km)
Een vlakke, rustige route langs citrus, amandelbomen en kleine boerderijen. Perfect voor recreatieve fietsers.
B. Van Rafal naar Almadorí naar Dolores (17km)
Eén van de meest ontspannen ritten in de regio. Ideaal voor gezinnen en elektrische fietsen.
C. Van Rafal naar Catral naar El Hondo Natuurpark (22km)
Een iets langere route die eindigt in één van de meest unieke wetlands van Alicante.Vogels, water, stilte… pure natuurbeleving.
2° WANDELEN IN EN ROND DE VALLEI VAN RAFAL
De vallei nodigt uit tot rustige wandeltochten. De paden zijn breed, veilig en goed onderhouden. Het landschap wisselt zachtjes van landbouw tot natuur, met hier en daar kleine waterkanaaltjes en mooie uitzichtpunten.
Favoriete wandelroutes:
A. Van Rafal naar San Bartolomé (4,2 km)
Een vlakke route die ideaal is voor ochtend- of avondwandelingen. Rustig, ontspannend en perfect voor dagelijks gebruik.
B. Van Rafal naar Hondon uitzichtpunten (7km)
Een prachtige route met zicht over valleien, citrusvelden en de omliggende dorpen. Zeer geliefd bij fotografen.
C. Van Rafal naar Almoradí naar Segura (5km)
Een wandeling langs landbouwzones en rustige waterstroken. Perfect voor wie ontspanning zoekt.
3° VOGELS SPOTTEN IN UNESCO-GEWAARDEERDE NATUURGEBIEDEN
Op nog geen 15 minuten rijden vind je enkele van de belangrijkste wetlands van de provincie Alicante:
El Hondo Natuurpark
Hier zie je flamingo’s, visarenden, reigers, steltlopers… Een paradijs voor fotografen en natuurliefhebbers.
Lagunas de La Mata
Bekend om zijn zoutwaterlagunes, karaktervolle vegetatie en unieke vogelsoorten.
Dunas en bos van Guardamar
Een indrukwekkend ecosysteem waar duinen en pijnbomen elkaar afwisselen. Het is bijna ongelooflijk dat je dit soort natuur zó dichtbij hebt.
STRAND EN ZEE DICHTBIJ, MAAR NIET IN DE DRUKTE
Hoewel Rafal landinwaarts ligt, ben je verrassend snel aan de kust. De locatie is ideaal voor wie de zee wil… zonder in toeristische drukte te wonen.Binnen 10 tot 15 minuten sta je op de mooiste stranden van de Costa Blanca.
1° Guardamar del Segura
Uitgestrekte zandstranden, een prachtig pijnboombos en beschermd duingebied.
2° La Mata
Breed, natuurlijk en perfect voor lange strandwandelingen.
3° Torrevieja
Boulevards, havens, zoutmeren en levendige strandzones.
4° Orihuela Costa
Kleine cala’s, rotsbaaien, luxe jachthavens.Vandaag natuur. Morgen zee. Overmorgen cultuur. In Rafal kies jij elke dag een nieuw ritme.
GASTRONOMIE: DE PURE SMAKEN
De streek van Rafal is één van de meest culinaire regio’s van de Costa Blanca, en dat zie je in de typische gerechten en lokale eetgewoonten.
Wat je hier proeft:
-
arroz con costra, een uniek ovengerecht met rijst en krokante topping
-
houtgestookte paella zoals alleen de streek het maakt
-
verse groenten rechtstreeks van de boeren
-
tapas met lokale producten
-
artisjokken, paprika’s en citrus uit de vallei
-
lokaal vlees en kazen
-
huisgemaakt gebak uit kleine familiebakkerijen
-
wijnen uit Alicante, Jumilla en Murcia
En het mooiste?
De prijs-kwaliteit is uitstekend, veel beter dan in toeristische zones.
IDEALE LIGGING: RUSTIG WONEN, MAAR ALLES BINNENHANDBEREIK
Rafal ligt precies goed: centraal, rustig én uitstekend verbonden.
Afstanden:
-
stranden: 10–15 min
-
Torrevieja: 20 min
-
Orihuela: 10 min
-
Elche: 25 min
-
luchthaven Alicante: 30 min
Dagelijkse voorzieningen:
-
supermarkten: 3 min
-
bakkers, slagers en winkels overal in het dorp
-
sportcentra en recreatie dichtbij
-
scholen en kinderopvang
-
medische diensten binnen enkele minuten
Rust zonder afgelegen te zijn… dat is precies het voordeel van Rafal.
RAFAL IN ÉÉN ZIN
Rafal is een warm, veilig en authentiek Spaans dorp waar jij elke dag het pure mediterrane leven voelt: rust, natuur, tradities, vriendelijke mensen en de vrijheid om te leven op jouw tempo.
CASAS KIMPENCIO VINDT PROJECT AANTREKKELIJK OMDAT...
Wanneer je Rafal binnenrijdt, voel je meteen waarom deze plek zo bijzonder is. Geen hoogbouw, geen toeristische drukte, maar citrusvelden, brede valleien en een warm dorpsgevoel dat je bijna nergens meer vindt. Het is een omgeving die rust uitstraalt en waar kwaliteit van leven voorop staat. En precies daarom sprak dit project ons meteen aan. Wat ons bij Casas Kimpencio overtuigde, is de harmonie tussen moderne architectuur en de zachte mediterrane omgeving. De lichte gevels, de rustige wijk en de grote percelen zorgen voor een gevoel van privacy en balans. Het zijn woningen die niet alleen mooi zijn, maar ook voelen als een plek waar je écht kan thuiskomen.
Binnenin geniet je van:
-
grote ramen die licht en uitzicht binnenbrengen
-
een open keuken die uitnodigt tot leven
-
comfortabele slaapkamers met ingemaakte kasten
-
moderne badkamers met kwaliteitsmaterialen
Het optionele solarium is een enorme troef voor iedereen die graag geniet van zonsopgangen, avonden buiten of het uitzicht over de vallei. De gelijkvloerse villa’s bieden dan weer een ruime tuin met zwembad, perfect voor gezinnen, loungemomenten en lange zomerdagen. Hier leef je automatisch meer buiten.
De hoge standaardkwaliteit maakt alles compleet:
-
vloerverwarming in de badkamers
-
privézwembad
-
buitentegels inbegrepen
-
energiezuinige systemen
-
motorische toegangspoort
-
volledige omheining
-
hoogrendementsramen
-
zonneboiler en voorbereiding voor zonnepanelen
Dit zijn woningen die vanaf dag één comfortabel, praktisch en instapklaar aanvoelen.
En dan is er de ligging: Rafal ligt in de groene Vega Baja, een rustige vallei op slechts 10 tot 15 minuten van de stranden van Guardamar. Je bent omringd door wandelroutes, natuurparken, fietspaden, restaurants, dorpspleintjes, sportfaciliteiten en alles wat het Spaanse leven zo aantrekkelijk maakt.
Voor Casas Kimpencio klopt dit project op alle fronten:
-
moderne nieuwbouwkwaliteit
-
warme woonbeleving
-
een aantrekkelijk prijsniveau
-
sterke verhuurpotentie
-
lage onderhoudskosten
-
privacy en ruimte
-
pure mediterrane levensstijl
Dit is geen standaardproject. Dit is een plek waar je thuiskomt, of je nu permanent wilt wonen, wilt overwinteren of investeert met toekomstvisie. Rafal Villas voelt juist. En precies daarom vindt Casas Kimpencio dit project zo aantrekkelijk.
INVESTEREN IN VASTGOED IN RAFAL
VEILIG, OPKOMEND EN STEEDS MEER GEZOCHT
De vastgoedmarkt van de Vega Baja is één van de meest stabiele en toekomstgerichte regio’s van de Costa Blanca Zuid. Rafal is geen onbekend dorp, maar een opkomende residentiële hotspot met groeiende vraag dankzij de strategische ligging, de rust en de ruime nieuwbouwmogelijkheden. Hier vind je nog moderne villa’s met zwembad en grote tuinen aan prijzen die veel aantrekkelijker zijn dan Guardamar, Orihuela Costa of Torrevieja. Precies daarom kiezen steeds meer:
-
Belgen en Nederlanders
-
gezinnen
-
overwinteraars
-
jonge koppels
-
expats
-
lange-termijn huurders
-
digitale nomaden
-
golfpubliek
voor deze regio als vaste woonplaats of investeringsplek.
WAAROM INVESTEREN IN RAFAL ZO AANTREKKELIJK IS
1° RAFAL LIGT IDEAAL IN EEN GROENE VALLEI, DICHTBIJ KUST EN STAD
Je woont in rust, maar je bent snel bij alles:
-
Guardamar stranden 10–12 min
-
Torrevieja 20 min
-
golfbanen op 5–15 min
-
supermarkten, sportcentra en winkels vlakbij
Rafal heeft bewezen vraag, en dat maakt investeren hier veilig én slim.
2° ENORME VRAAG NAAR MODERNE VRIJSTAANDE WONINGEN
Wat mensen hier zoeken (en vinden):
-
moderne gelijkvloerse villa’s
-
grote percelen
-
energiezuinigheid
-
parkeerplaats op eigen terrein
-
privézwembad
-
solarium
-
privacy
-
geen hoogbouw
In kustgemeentes bijna onbetaalbaar… hier wél mogelijk.
3° LAGE INSTAPPRIJZEN, STIJGENDE GRONDWAARDES
De regio groeit. Grondprijzen stijgen, nieuwbouw wordt schaarser en moderne villa’s blijven de meest gezochte categorie.
Dit betekent:
-
waardestijging
-
verzekerde doorverkoop
-
stabiele investering
4° STERKE VERHUURPOTENTIE, ZOMER EN WINTER
Rafal wordt steeds populairder voor:
-
lange-termijn verhuur
-
overwinteraars
-
golfpubliek
-
digitale nomaden
-
gezinnen die rust zoeken
Vrijstaande villa’s met zwembad zijn schaars ideaal voor rendement.
5° STRATEGISCHE LIGGING TUSSEN NATUUR EN STEDEN
Vanuit Rafal bereik je snel:
-
Alicante
-
Elche
-
Orihuela
-
Santa Pola
-
Murcia
Dat maakt het interessant voor zowel bewoners als investeerders.
PRIJSONTWIKKELING VASTGOED RAFAL
| Jaar | Gemiddelde prijs vierkante meter | Groei |
| 2023 | € 1 650 | - |
| 2024 | € 1 720 | + 4,2 % |
| 2025 | € 1 795 | + 4,3 % |
Moderne vrijstaande villa’s met zwembad liggen aanzienlijk hoger, wat hun waardevastheid en investeringskracht bevestigt.
ONZE VISIE BINNEN CASAS KIMPENCIO
- Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.
- We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details. Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.
- Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.
- Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken.
- Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd. Zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.
- We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.
Wil je deze villa’s zelf ontdekken?
Plan vandaag nog je bezoek met Casas Kimpencio of neem contact op voor meer informatie.
Ref: KIMP-PROJ-1129
Meer info?
Ontdek meer van onze panden in deze regio!
Casas Kinita: Nieuwbouwwoning in Sucina
Project: Casas Kinita - Halfvrijstaande villa's in Sucina
Stad: Sucina
3 2 107 m² 169 m²
Modern vrijstaande RAFAL VILLA met privézwembad
Project: Nieuwbouwproject RAFAL VILLAS
Stad: Rafal
3 2 120 m² 15 m²
NATURE: woning in Balcón De Finestrat
Project: NATURE Moderne woningen in Balcón de Finestrat
Stad: Finestrat-Benidorm
3 2 176 m² 37 m²
Appartement met terras in Allonbay Hills
Project: Residentie Allonbay Hills in Villajoyosa
Stad: Villajoyosa-Benidorm
3 2 85 m² 13 m²
Moderne gelijkvloerse woning in Hondón
Project: URBANIZATIE LA MONTAÑOSA MODEL VILLA SOLANA
Stad: Hondón de las Nieves
3 2 129 m² 22 m²
Gelijksvloers appartement met grote tuin en terras
Project: Paradise resort , Luxe woningen in Finestrat!
Stad: Finestrat-Benidorm
3 2 103 m² 46 m²
Exclusieve villa met panoramisch zeezicht
Project: Luxe villa BENIARJO : Moraira Teulada
Stad: Moraira Teulada
4 3 283 m² 60 m²
Villa Gran Sol in La Fustera nabij Calpe
Project: Instapklare woningen nabij Calpe
Stad: Calpe-Costa-Blanca
4 3 377 m² 70 m²
Penthouse met zeezicht en groot terras
Project: Xeresa del Monte: Betaalbare woningen met zeezicht
Stad: Xeresa
3 2 89 m² 88 m²
Villa dicht bij zee in El Campello
Project: Residentie Elysium in El Campello
Stad: El Campello
2 2 113 m² 60 m²
Gelijkvloers appartement met terras in res. Ilex
Project: Ilex-luxe-nieuwbouw-in-godella-duurzaam-wonen
Stad: Godella
2 2 72 m² 10 m²
Prachtige LUXE VILLA ANDRAGO
Project: Nieuwbouwproject met prachtige luxe VILLA ANDRAGO
Stad: Moraira Teulada
3 2 242 m² 148 m²
Meer lezen over ons?
Jouw droomwoning met Casas Kimpencio
Een nieuwbouwwoning kopen in Spanje biedt zoveel voordelen! Denk aan moderne voorzieningen, een frisse uitstraling, en natuurlijk het genieten van het prachtige Mediterrane weer. Wij bij Casas Kimpencio zijn er om je persoonlijk en vol enthousiasme door dit spannende proces te begeleiden, stap vo...
Martine
Alles over wonen in Spanje
Ontdek wat NIE, empadronamiento en tarjeta residencia betekenen. Wij delen tips, verrassende weetjes en onze dagelijkse ervaring in Spanje.
Bij Casas Kimpencio combineren we praktische kennis, persoonlijke begeleiding en lokale ervaring om jouw leven in Spanje soepel en zorgeloos te maken.<...
Martine
Huis kopen in Spanje : 7 tips
Een huis kopen in Spanje is een droom die werkelijkheid kan worden als je goed voorbereid bent. In deze blog deelt Casas Kimpencio zeven gouden tips voor een zorgeloze aankoop, van het reserveringscontract en NIE-nummer tot het kiezen van de juiste regio en begeleiding.
...Martine
Spanje: 
