Luxe villa Estepona met 4 slaapkamers en zwembad

Exclusief wonen in NINE IN PARADISE – New Golden Mile, Costa del Sol

NINE IN PARADISE is een kleinschalige luxe residentie in El Paraíso Alto, een gevestigde woonomgeving aan de New Golden Mile tussen Marbella en Estepona. Het project omvat slechts negen individueel ontworpen villa's die samen een harmonieus architecturaal geheel vormen.

De combinatie van een rustige ligging, een verfijnde uitstraling en de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen aan de Costa del Sol maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk voor internationale vastgoedkopers.

Bij de ontwikkeling is veel aandacht besteed aan privacy, architecturale samenhang en het gebruik van hoogwaardige materialen. Iedere woning heeft een eigen karakter en is ontworpen om optimaal aan te sluiten bij de mediterrane levensstijl. Het project richt zich op kopers die een exclusieve woonomgeving zoeken, waar comfort en kwaliteit centraal staan.

Architectuur en interieurdesign met aandacht voor licht en ruimte

De architectuur van NINE IN PARADISE wordt gekenmerkt door strakke volumes, horizontale lijnen en grote glaspartijen. De individuele ontwerpen geven iedere villa een eigen uitstraling, terwijl de gemeenschappelijke architecturale kenmerken zorgen voor een elegant en samenhangend geheel.

De aangeboden villa is verdeeld over een kelderverdieping, gelijkvloers en eerste verdieping. Deze indeling creëert een natuurlijke scheiding tussen de verschillende woonfuncties. De open leefruimtes sluiten dankzij grote raampartijen aan op de buitenomgeving, waardoor natuurlijk licht en het mediterrane landschap een belangrijk onderdeel van de woonervaring vormen.

De moderne Danespan-keuken is uitgerust met hoogwaardige NEFF-apparatuur en sluit aan op het eigentijdse interieurconcept. Grote porseleinen vloertegels zorgen voor een uniforme uitstraling, terwijl natuurstenen oppervlakken in de belangrijkste badkamers een verfijnd accent toevoegen.

De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waardoor de inrichting aansluit bij het architecturale karakter van de woning. Volgens de algemene projectomschrijving behoort ook vloerverwarming tot het comfortconcept. De exacte technische uitrusting wordt per villa bevestigd aan de hand van de individuele bouwspecificaties.

Woningtypes binnen NINE IN PARADISE

De residentie omvat vrijstaande villa's met vier en vijf slaapkamers. De woningen verschillen in indeling en oppervlakte, zodat kopers een uitvoering kunnen kiezen die aansluit bij hun persoonlijke woonwensen. Iedere villa beschikt over een eigen perceel en een architecturaal ontwerp dat gericht is op privacy en comfortabel wonen.

Luxe villa met 4 slaapkamers en privézwembad

Deze villa, met referentie SP1890, beschikt over vier tweepersoonsslaapkamers, vier badkamers en een afzonderlijk gastentoilet. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 383 m², waarvan 240 m² bruikbare woonoppervlakte.

De verschillende woonniveaus bieden voldoende ruimte voor gezinnen, koppels die regelmatig gasten ontvangen of eigenaars die behoefte hebben aan afzonderlijke privévertrekken. De kelderverdieping, wasruimte en bergruimte zorgen voor bijkomende praktische mogelijkheden.

Het perceel van 804 m² omvat een privézwembad en aangelegde tuin. Daarnaast beschikt de woning over 100 m² aan terrassen, een solarium en twee parkeerplaatsen.
Vraagprijs: € 2.440.000.

Villa's met 5 slaapkamers

Binnen NINE IN PARADISE zijn ook villa-uitvoeringen met vijf slaapkamers voorzien. Deze woningen richten zich op kopers die extra ruimte wensen voor familie, gasten of andere woonfuncties.
De uitvoeringen verschillen in indeling en perceeloppervlakte. De exacte woningplannen, oppervlaktes, actuele prijzen en beschikbaarheid worden per villa bevestigd.

Troeven van NINE IN PARADISE

• Exclusieve residentie met slechts 9 vrijstaande villa's
• Individuele ontwerpen met 4 of 5 slaapkamers
• Hedendaagse architectuur en hoogwaardige materialen
• Volledig gemeubileerde woningen
• Privézwembad en aangelegde tuin bij iedere villa
• Royale terrassen en mediterrane buitenruimtes
• Afgesloten privépercelen
• Twee privéparkeerplaatsen per villa
• Moderne keuken met NEFF-apparatuur
• Hoogwaardige badkamerafwerking
• Solarium bij de aangeboden villa
• Gelegen in El Paraíso Alto aan de New Golden Mile
• Nabij golfbanen, tennisclubs en dagelijkse voorzieningen
• Goede bereikbaarheid van Marbella, Estepona en Puerto Banús

Privézwembad, tuin en mediterrane buitenruimtes

Het buitenleven speelt een centrale rol binnen NINE IN PARADISE. De tuinen zijn ontworpen als een natuurlijk verlengstuk van de woningen, waarbij de terrassen, zwembadzones en groene beplanting samen een aangename privéomgeving vormen.

De toepassing van volwassen beplanting zorgt voor een verzorgde uitstraling en draagt bij aan het gevoel van privacy. De buitenruimtes bieden verschillende mogelijkheden om te ontspannen, buiten te dineren of gasten te ontvangen.

Het solarium van de aangeboden villa vormt een bijkomende plek om van de Spaanse zon te genieten. Dankzij de verschillende buitenzones kunnen bewoners hun dagelijkse activiteiten eenvoudig afstemmen op het mediterrane klimaat.

El Paraíso Alto – Residentieel wonen aan de New Golden Mile

El Paraíso Alto behoort tot de gevestigde villawijken aan de New Golden Mile, de kustzone tussen Marbella en Estepona. De wijk onderscheidt zich door haar groene karakter, vrijstaande woningen en rustige woonstraten. De bebouwing bestaat voornamelijk uit individuele villa's en residentiële ontwikkelingen die aansluiten bij het exclusieve karakter van deze omgeving.

Door de jaren heen heeft El Paraíso zich ontwikkeld tot een internationale woonbestemming waar zowel permanente bewoners als eigenaars van tweede verblijven zich thuis voelen. De combinatie van een aangename woonomgeving en een uitgebreid voorzieningenniveau maakt deze locatie aantrekkelijk voor verschillende generaties vastgoedkopers.

In de omliggende wijken bevinden zich supermarkten, restaurants, winkels en medische voorzieningen. De nabijgelegen kustwegen zorgen bovendien voor een vlotte verbinding met de belangrijkste bestemmingen aan de westelijke Costa del Sol.

Estepona – Andalusische charme en moderne kustontwikkeling

Estepona heeft zich ontwikkeld tot een van de aantrekkelijke woonbestemmingen aan de westelijke Costa del Sol. De gemeente combineert een historische binnenstad met moderne woongebieden, een jachthaven en verschillende stranden.

Het oude centrum staat bekend om zijn witgekalkte huizen, kleurrijke bloempotten en sfeervolle pleinen. De smalle straatjes vormen een aangename omgeving voor wandelingen, terwijl lokale restaurants en tapasbars bijdragen aan het authentieke Andalusische karakter.

De stad beschikt daarnaast over een uitgebreide boulevard, winkels, gezondheidsvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Door de combinatie van traditionele elementen en hedendaagse infrastructuur is Estepona aantrekkelijk voor bewoners met uiteenlopende woonwensen.

Marbella en Puerto Banús – Gastronomie, winkels en internationale uitstraling

Marbella is internationaal bekend als een van de meest exclusieve bestemmingen aan de Costa del Sol. De stad beschikt over luxe winkelmogelijkheden, restaurants, golfresorts en verschillende stranden.

Het historische centrum van Marbella biedt een andere sfeer dan de moderne kustgebieden. Rond Plaza de los Naranjos bevinden zich traditionele Andalusische gebouwen, gezellige terrassen en karakteristieke straatjes.

Puerto Banús ligt dichter bij NINE IN PARADISE en staat bekend om zijn jachthaven, internationale boetieks en gastronomische aanbod. De combinatie van winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden maakt deze bestemming aantrekkelijk voor zowel bewoners als bezoekers.

Golf aan de Costa del Sol – El Paraíso Golf en omgeving

De Costa del Sol wordt regelmatig aangeduid als de Costa del Golf, dankzij het uitgebreide aanbod aan golfbanen en het aangename klimaat.

El Paraíso Golf Club is een van de bekendste golfbanen in de directe omgeving van de residentie. De achttienholesbaan ligt op ongeveer vijf minuten rijden en is een gevestigde bestemming voor recreatieve en ervaren golfers.

Ook in de ruimere omgeving van Marbella, Benahavís en Estepona bevinden zich verschillende bekende golfresorts. Daardoor biedt deze regio uitgebreide mogelijkheden om regelmatig te golfen zonder grote afstanden af te leggen.

Voor kopers die golf als onderdeel van hun levensstijl beschouwen, vormt dit een aantrekkelijk kenmerk van El Paraíso Alto.

Tennis, padel en een actieve levensstijl

Naast golf beschikt de omgeving over verschillende sportvoorzieningen. Bel Air Tennis Club bevindt zich volgens de projectinformatie op wandelafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan faciliteiten.

De club beschikt over tien tennisbanen, vijf padelbanen, een pickleballbaan en een volledig uitgeruste fitnessruimte.

De nabijheid van dergelijke sportclubs maakt het mogelijk om een actieve levensstijl te combineren met het dagelijkse leven aan de Costa del Sol. Ook wandelen, fietsen en watersporten behoren tot de recreatiemogelijkheden in de regio.

Stranden en mediterrane levensstijl

De kustlijn tussen Estepona en Marbella biedt een aantrekkelijke afwisseling van zandstranden, gezellige strandrestaurants en exclusieve beachclubs. Langs verschillende delen van de kust bevinden zich wandelpromenades waar bewoners kunnen genieten van het uitzicht op de Middellandse Zee.

De stranden vormen een belangrijk onderdeel van het dagelijkse leven aan de Costa del Sol. Of je nu graag wandelt langs het water, ontspant op het strand of geniet van een uitgebreide lunch in een chiringuito, de omgeving biedt uiteenlopende mogelijkheden.

De combinatie van mediterrane gastronomie, recreatie en een ontspannen sfeer maakt deze kuststreek bijzonder aantrekkelijk voor wie een groot deel van het jaar in Spanje wil verblijven.

Klimaat en levenskwaliteit aan de Costa del Sol

De Costa del Sol staat bekend om zijn milde winters, warme zomers en vele zonnige dagen. Het mediterrane klimaat maakt de regio aantrekkelijk voor wie gedurende een groot deel van het jaar buiten wil leven.

Voor permanente bewoners biedt de regio een combinatie van internationale voorzieningen en Spaanse cultuur. Naast winkels en restaurants zijn er verschillende medische centra, scholen en sportclubs in de ruimere omgeving.

De internationale gemeenschap zorgt bovendien voor een veelzijdige woonomgeving waarin verschillende nationaliteiten vertegenwoordigd zijn.

Belangrijke afstanden

• Strand – ca. 2 km
• Winkels en supermarkt – ca. 0,5 km
• El Paraíso Golf Club – ca. 3 km
• San Pedro de Alcántara – ca. 8 km
• Puerto Banús – ca. 11 km
• Centrum Estepona – ca. 13 km
• Centrum Marbella – ca. 18 km
• Luchthaven Málaga – ca. 70 km
• Luchthaven Gibraltar – ca. 60 km
• Ziekenhuis Hospiten Estepona – ca. 5,4 km
• Internationale school Estepona – ca. 7,7 km (met de auto)
• Benahavís – ca. 8 km
• Selwo Aventura – ca. 8 km

Investeren in luxevastgoed in Estepona – Costa del Sol

De vastgoedmarkt aan de westelijke Costa del Sol heeft een uitgesproken internationaal karakter. Vooral Marbella, Estepona en de New Golden Mile trekken kopers aan die op zoek zijn naar hoogwaardige woningen in een gevestigde mediterrane woonomgeving.

Binnen het luxesegment spelen verschillende factoren een belangrijke rol bij de beoordeling van een vastgoedinvestering. De ligging binnen een residentiële wijk, perceelgrootte, bouwkwaliteit, privacy en toekomstige verkoopbaarheid wegen vaak zwaarder dan uitsluitend de prijs per vierkante meter.

Ook het onderscheid tussen bestaande villa's en moderne nieuwbouwwoningen verdient aandacht. Nieuwbouwprojecten bieden doorgaans hedendaagse indelingen en technische voorzieningen, terwijl bestaande woningen sterk kunnen verschillen in onderhoudstoestand en energieprestaties.

Voor internationale kopers is het belangrijk om de totale aankoopkosten, jaarlijkse belastingen, onderhoudsuitgaven en eventuele verhuurmogelijkheden mee te nemen in de beoordeling.
Een weloverwogen investering begint daarom met een vergelijking van gelijkwaardige woningen binnen hetzelfde marktsegment, aangevuld met een grondige controle van de juridische en technische documentatie.
Historische vastgoedprijzen en trends in El Paraíso, Estepona – Costa del Sol

Om de vastgoedontwikkeling in El Paraíso beter te begrijpen, bekijken we de historische gemiddelde vraagprijzen van woningen in deze omgeving. Deze gegevens bieden inzicht in de ontwikkeling van de lokale huizenmarkt en vormen een aanvullende referentie bij het beoordelen van exclusief vastgoed.

Historische vastgoedprijzen El Paraíso 2023–2025

De gehanteerde referentiereeks laat tussen 2023 en 2025 een stijging van ongeveer 12,5% zien. Het gaat om gemiddelde vraagprijzen binnen de bredere lokale woningmarkt en niet om gerealiseerde verkoopprijzen of een specifiek rendement op nieuwbouwvilla's.

Wat betekent de vastgoedontwikkeling voor NINE IN PARADISE?

De historische ontwikkeling van de gemiddelde vraagprijzen in El Paraíso geeft inzicht in de bredere vastgoedmarkt, maar moet zorgvuldig worden geïnterpreteerd bij exclusieve nieuwbouwvilla's.
NINE IN PARADISE bevindt zich in een hoger prijssegment dan de gemiddelde woning in de omgeving. Hierdoor zijn de algemene marktprijzen per vierkante meter niet rechtstreeks toepasbaar op de individuele villa's binnen het project.

Voor de beoordeling van deze residentie is vooral een vergelijking met andere moderne luxevilla's in El Paraíso Alto en aangrenzende woongebieden relevant. Daarbij spelen de kwaliteit van de architectuur, de grootte van het perceel, de technische specificaties en de ligging een belangrijke rol.

Het beperkte aantal woningen binnen NINE IN PARADISE kan een onderscheidend element zijn ten opzichte van grotere nieuwbouwontwikkelingen. De toekomstige verkoopwaarde blijft echter afhankelijk van de marktomstandigheden, de vraag binnen het luxesegment en de individuele eigenschappen van de woning.

Voor kopers die een investering overwegen, adviseren wij om niet uitsluitend naar historische prijsstijgingen te kijken. Ook de totale aankoopkosten, het onderhoud, de fiscale verplichtingen en de juridische mogelijkheden voor eventuele verhuur verdienen aandacht.

De historische stijging van de gemiddelde vraagprijzen is geen garantie voor toekomstige waardestijging of verhuurrendement.

Hoe zien wij het als vastgoedexpert bij Casas Kimpencio?

Bij Casas Kimpencio beoordelen we een exclusieve villa niet alleen op basis van haar uitstraling of ligging. Voor ons is het minstens zo belangrijk dat de technische kwaliteit, juridische documentatie en aankoopvoorwaarden aansluiten bij de verwachtingen van de koper.

Bij NINE IN PARADISE besteden we bijzondere aandacht aan de individuele woningplannen en de exacte afwerking die in de aankoopprijs is inbegrepen. Omdat de villa volledig gemeubileerd wordt aangeboden, vinden wij het belangrijk om vooraf duidelijkheid te krijgen over de inventarislijst en de inbegrepen apparatuur.

Daarnaast controleren we de technische specificaties, de energieprestaties en de definitieve opleverdocumentatie. De algemene projectinformatie en de individuele pandfiche moeten daarbij zorgvuldig met elkaar worden vergeleken.

Ook de actuele opleverstatus is een belangrijk aandachtspunt. De geregistreerde opleverdatum is september 2026, waardoor een bevestiging van de ontwikkelaar noodzakelijk is om vast te stellen of de woning daadwerkelijk is opgeleverd en onmiddellijk beschikbaar is.

Op die manier helpen wij kopers om niet alleen een aantrekkelijke woning te selecteren, maar ook met vertrouwen een goed onderbouwde aankoopbeslissing te nemen.

Overzicht van de aangeboden villa

Belangrijkste kenmerken van deze villa

Woonruimte en indeling

• Vier tweepersoonsslaapkamers
• Vier badkamers en een afzonderlijk gastentoilet
• Kelderverdieping, gelijkvloers en eerste verdieping
• Open leefruimtes met grote glaspartijen
• Afzonderlijke wasruimte
• Praktische bergruimte

Interieur en afwerking

• Volledig gemeubileerde oplevering
• Danespan-keuken met NEFF-apparatuur
• Grote porseleinen vloertegels
• Natuurstenen oppervlakken in de belangrijkste badkamers
• Vloerverwarming
• Energielabel B

Buitenomgeving

• Privézwembad
• Aangelegde privétuin
• Ruime terrassen
• Solarium
• Afgesloten perceel
• Twee parkeerplaatsen

Onze belangrijkste aandachtspunten als vastgoedexpert bij Casas Kimpencio

• Exclusieve residentie met slechts 9 villa's – kleinschalig woonproject met veel aandacht voor privacy en exclusiviteit.
• Ligging in El Paraíso Alto – prestigieuze woonomgeving aan de New Golden Mile tussen Marbella en Estepona.
• Vrijstaande luxe villa's – individueel ontworpen woningen met 4 of 5 slaapkamers.
• Vier slaapkamers en vier badkamers – comfortabele indeling met een afzonderlijk gastentoilet.
• 383 m² bebouwde oppervlakte – waarvan 240 m² bruikbare woonoppervlakte.
• Privéperceel van 804 m² – royale buitenruimte met een afgesloten tuin.
• Privézwembad – exclusief genieten van ontspanning en privacy.
• 100 m² terrassen en solarium – ruime buitenzones voor het mediterrane leven.
• Aangelegde privétuin – volwassen beplanting voor een groene en verzorgde woonomgeving.
• Volledig gemeubileerd – hoogwaardige inrichting voor een comfortabele start in Spanje.
• Moderne Danespan-keuken – uitgerust met hoogwaardige NEFF-apparatuur.
• Hoogwaardige interieurafwerking – grote porseleinen vloertegels en elegante natuurstenen oppervlakken.
• Vloerverwarming volgens projectomschrijving – modern verwarmingscomfort, met technische specificaties per villa te bevestigen.
• Kelderverdieping en bergruimte – praktische extra ruimte voor opslag en verschillende woonfuncties.
• Twee privéparkeerplaatsen – parkeergelegenheid op het eigen perceel.
• Energieklasse B – aandacht voor energieprestaties en hedendaagse bouwnormen.
• Golf- en tennisvoorzieningen vlakbij – El Paraíso Golf Club en Bel Air Tennis Club in de directe omgeving.
• Stranden op ongeveer 2 kilometer – de Middellandse Zee binnen handbereik.
• Uitstekende ligging aan de Costa del Sol – nabij Puerto Banús, Marbella en het centrum van Estepona.
  

Onze beoordeling van NINE IN PARADISE

Vanuit Casas Kimpencio vinden wij NINE IN PARADISE vooral interessant voor kopers die een hoogwaardige villa zoeken binnen een gevestigde residentiële omgeving aan de Costa del Sol.

De aangeboden uitvoering met vier slaapkamers biedt voldoende ruimte voor zowel permanente bewoning als een comfortabel tweede verblijf. Het individuele karakter van de woningen en de rustige omgeving sluiten goed aan bij kopers die privacy belangrijk vinden.

Wij zien dit project vooral als een keuze voor levenskwaliteit, exclusiviteit en langdurig wooncomfort. Voor een correcte beoordeling van de investering adviseren wij om de individuele woning zorgvuldig te vergelijken met soortgelijke villa's in de omgeving.

Wanneer de technische specificaties, juridische documentatie en opleverstatus volledig zijn bevestigd, kan NINE IN PARADISE een aantrekkelijke mogelijkheid vormen voor kopers die bewust kiezen voor het hogere vastgoedsegment van Estepona.

Het 7 stappenplan van Casas Kimpencio

Bij Casas Kimpencio begeleiden we je persoonlijk bij de aankoop van jouw woning in Spanje. Van het eerste kennismakingsgesprek tot het moment waarop je de sleutels ontvangt, zorgen we voor een duidelijk en overzichtelijk aankooptraject.

Stap 1 – Kennismakingsgesprek
We luisteren naar jouw wensen, budget en verwachtingen. Samen bekijken we welke woning en regio het beste aansluiten bij jouw plannen.

Stap 2 – Selectie van woningen
Op basis van jouw zoekprofiel selecteren we relevante woningen en vergelijken we de ligging, indeling, voorzieningen en prijzen.

Stap 3 – Bezichtigingsreis naar Spanje
We organiseren een gerichte bezichtigingsreis zodat je de geselecteerde woningen en hun omgeving persoonlijk kunt ontdekken.

Stap 4 – Persoonlijke begeleiding ter plaatse
Tijdens de bezichtigingen begeleiden we je persoonlijk en bespreken we de mogelijkheden en aandachtspunten van iedere woning.

Stap 5 – Onderhandeling en juridische opvolging
We begeleiden je bij het aankoopproces en werken samen met een onafhankelijke advocaat die de noodzakelijke juridische controles en documenten opvolgt.

Stap 6 – After-sales en nazorg
Ook na de aankoop blijven we beschikbaar voor praktische vragen en ondersteuning bij de verdere afhandeling.

Stap 7 – Sleutel op de deur, jouw nieuwe leven
Wanneer alle formaliteiten zijn afgerond en je de sleutels ontvangt, kan jouw nieuwe leven in Spanje beginnen.

Interesse in NINE IN PARADISE – Estepona?

Ben je op zoek naar een exclusieve villa met vier slaapkamers, hoogwaardige afwerking en een privézwembad aan de Costa del Sol? NINE IN PARADISE biedt een bijzondere combinatie van moderne architectuur, privacy en een gevestigde woonlocatie tussen Marbella en Estepona.

De aangeboden villa met referentie SP1890 heeft een vraagprijs van € 2.440.000. De actuele beschikbaarheid en opleverstatus worden op aanvraag bevestigd.

Bij Casas Kimpencio bekijken we graag samen de individuele woningplannen, de technische specificaties, de volledige inrichting en de aankoopvoorwaarden.

Neem gerust contact op met Martine van Casas Kimpencio. Ik help je graag persoonlijk verder bij jouw zoektocht naar een exclusieve woning aan de Costa del Sol.

Martine
Casas Kimpencio
[email protected]
+34 613 122 290
+32 468 197 949