Gerenoveerde appartementen in het centrum van San Fulgencio – Betaalbaar wonen aan de Costa Blanca !

Wie op zoek is naar een betaalbaar appartement aan de Costa Blanca, maar niet wil inleveren op comfort, ligging of kwaliteit, moet dit project absoluut ontdekken. In het hart van San Fulgencio begeleiden wij momenteel een volledig gerenoveerd wooncomplex dat oorspronkelijk gebouwd werd in 2009 en nu een complete transformatie heeft ondergaan en bestaat uit appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, verdeeld over slechts twee verdiepingen, waardoor een gemeenschap met een lage dichtheid en veel privacy is ontstaan.Elk appartement is ontworpen om natuurlijk licht en functionaliteit te maximaliseren, met goed verdeelde leefruimtes die geschikt zijn voor alleenstaanden, stellen of gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning dicht bij de kust.

En geloof ons: wanneer je hier binnenwandelt, voel je meteen het verschil.

Een kleinschalige residentie met privacy

Het project bestaat uit appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, verdeeld over slechts twee verdiepingen. Geen massacomplex, maar een rustige gemeenschap met een aangename sfeer.

• Volledig gerenoveerd

• Voldoet aan de huidige EPC/energieprestatie normen

• Lift aanwezig

• Ondergrondse garage (optionele parkeerplaats vanaf €7.000)

• Gemeenschappelijk zwembad

Alles werd vernieuwd met oog op comfort, lichtinval en functionaliteit. De indelingen zijn logisch en aangenaam, ideaal voor permanent wonen, overwinteren of verhuur.

Leven in het echte Spanje – alles op wandelafstand

Wat dit project uniek maakt, is de centrale ligging. Je stapt buiten en je bevindt je midden in het dagelijkse Spaanse leven. San Fulgencio biedt:

• School en sportcomplex

• Lokale cafés en tapasbars

• Apotheek en winkels

• Theater en dorpsactiviteiten

• Bouwmarkten en kruideniers

• Grotere supermarkten en restaurants bereik je in 10 minuten rijden.

• Dit is geen toeristische gebied. Dit is authentiek Spanje maar wél vlak bij zee.

Dicht bij strand, golf en luchthaven

De ligging is strategisch en bijzonder interessant voor Belgische en Nederlandse kopers:

• Strand – 7 km

• Guardamar del Segura – 8 km

• Torrevieja – 25 km

• Alicante centrum – 45 km

• Aeropuerto de Alicante-Elche – 30 km

• La Marquesa Golf – 10 km
• Grotere supermarkten en een ruimere keuze aan restaurants liggen op slechts 10 minuten rijden
• Uitstekende verbindingen met stranden en belangrijke bestemmingen
• De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de kust en de belangrijkste steden in de provincie.

Binnen een halfuur sta je aan de luchthaven. Perfect voor een tweede verblijf of regelmatige trips vanuit België of Nederland.

Waarom investeren in San Fulgencio?

De regio rond Guardamar, Ciudad Quesada en San Fulgencio kent de laatste jaren een duidelijke waardestijging. Wat zien wij ter plaatse?

• Toenemende vraag van Noord-Europeanen

• Beperkt aanbod van kwalitatieve renovaties

• Sterke huurvraag voor lange termijn

• Betaalbare instapprijzen met groeipotentieel

In vergelijking met de Costa Blanca Noord (Jávea, Calpe, Altea) liggen de prijzen hier aanzienlijk lager, terwijl de bereikbaarheid en levenskwaliteit minstens even sterk zijn. Dit maakt het een slimme instapmarkt voor investeerders.

Waarom Belgen en Nederlanders hier kopen?

Wij merken dat Belgische en Nederlandse klanten vooral kiezen voor dit type project omdat:

• De aankoopprijs toegankelijk blijft

• Het onderhoud laag is ✔ Alles op wandelafstand ligt

• Het klimaat gezond en stabiel is

• Het perfect is als overwinterplek

• Het verhuurpotentieel aantrekkelijk is

Voor wie niet meteen €500.000+ wil investeren maar wel wil genieten van zon, rust en zekerheid,is dit een bijzonder interessante optie.

Casas Kimpencio visie

Wij begeleiden onze klanten enkel in projecten waar wij zelf volledig achter staan. Deze gerenoveerde appartementen combineren:

• Betaalbare prijs

• Centrale ligging

• Energiezuinig wonen volgens actuele normen

• Sterk investeringspotentieel

• Authentieke Spaanse omgeving

• Oplevering is voorzien in juni 2026.

Wie slim wil instappen in vastgoed aan de Costa Blanca, kijkt vandaag niet alleen naar de gekende hotspots, maar ook naar locaties waar groei nog mogelijk is. San Fulgencio is zo’n plek.

De woningen zijn gelegen in residentie Larrosa 43. Deze residentie is voorzien van een gemeenschappelijk zwembad op de begane vloer met ligweide rondom. Verder is er ook een gemeenschappelijk solarium, zodat je optimaal kan genieten van de zon, de gehele dag door. 

Er is een mogelijkheid om tegen een meerprijs een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen. Deze prijzen starten vanaf €7.000.

Deze woning is gelegen in San Fulgencio. San Fulgencio, gelegen in het zuiden van de provincie Alicante, is een authentieke Spaanse gemeente die rust, ruimte en een aangename levenskwaliteit combineert met de nabijheid van de kust. Het dorp ligt in de vruchtbare Vega Baja del Segura, omringd door landbouwgronden, citrusvelden en open landschappen die zorgen voor een ontspannen, landelijke sfeer. Ondanks die rustige ligging bevinden de stranden van La Marina en Guardamar del Segura zich op korte afstand, waardoor zee en natuur perfect samenkomen.

Het dorpscentrum van San Fulgencio ademt traditie en eenvoud. Je vindt er een centraal plein, een kerk, lokale winkels en cafés waar het dagelijkse leven zich afspeelt op typisch Spaans tempo. Wekelijkse markten en dorpsfeesten zorgen voor levendigheid en sociale verbondenheid. Tegelijkertijd beschikt de gemeente over moderne voorzieningen en een goede bereikbaarheid, wat het dagelijkse comfort vergroot zonder het authentieke karakter aan te tasten.

San Fulgencio is ook bekend om de nabijgelegen woonzones zoals La Marina Urbanisation, waar een internationale gemeenschap zich heeft gevestigd. Deze combinatie van lokale tradities en internationale invloeden zorgt voor een open, toegankelijke sfeer. Dankzij het mediterrane klimaat met meer dan 300 zonnige dagen per jaar speelt het leven zich grotendeels buiten af, met wandelingen, fietstochten en avonden op het terras als vast onderdeel van de dag.

Wat veel mensen niet weten, is dat San Fulgencio een sterke historische band heeft met landbouw en irrigatie. De omgeving wordt doorkruist door eeuwenoude waterkanalen die al in de Moorse periode werden aangelegd en vandaag nog steeds in gebruik zijn. Deze infrastructuur heeft het gebied uitzonderlijk vruchtbaar gemaakt en bepaalt tot op heden het landschap en het ritme van het leven.

Daarnaast kent San Fulgencio een opvallende rust in de vroege ochtend en bij zonsondergang. Wanneer het licht zacht over de velden valt en de lucht zich vult met de geur van sinaasappelbloesem of aarde, ontstaat er een bijna tijdloze sfeer. Het zijn die stille momenten, ver weg van massatoerisme, die San Fulgencio zijn echte charme geven en het tot een plek maken waar eenvoud en kwaliteit van leven centraal staan.

AFSTANDEN: 

• Strand La Marina ca. 8 km

• Strand Guardamar del Segura ca. 10 km

• Supermarkten en lokale winkels ca. 1 km

• Restaurants en cafés ca. 1 km

• Golfbaan La Marquesa (Ciudad Quesada) ca. 7 km

• Ziekenhuis Vega Baja (Orihuela) ca. 20 km

• Luchthaven Alicante ca. 30 km

• Winkelcentrum Habaneras (Torrevieja) ca. 15 km

• Centrum Torrevieja ca. 14 km

Onze visie binnen Casas Kimpencio;

• Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.

• We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.

• Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.

• Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.

• Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken. 

• Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.

• En dit doen we met open, duidelijke communicatie  en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.

• We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten. 

Wij vinden deze woning bijzonder omdat;

• Authentieke Spaanse charme met moderne afwerking – een zeldzame combinatie waarbij het karakter van een traditionele woning behouden blijft, terwijl je geniet van een volledige renovatie met hedendaags comfort en een oplevering in juni 2026

• Volledig gerenoveerd zonder renovatiestress – je koopt vandaag en ontvangt straks een instapklare woning, ideaal als tweede verblijf of investering zonder zorgen

• Gesloten keuken met voorbereidingen op maat – de pré-installatie laat je toe de keuken volledig naar eigen smaak en budget af te werken, zonder structurele werken

• Lichte leefruimte met directe connectie naar het terras – een aangename woonkamer waar binnen en buiten natuurlijk in elkaar overvloeien, perfect voor het mediterrane leven

• Twee volwaardige slaapkamers met ingebouwde opbergruimte – praktisch én esthetisch, met inbouwkasten die zorgen voor rust en orde in elke kamer

• Badkamer met klassieke Spaanse indeling – inclusief badkuip met douche en bidet, wat comfort biedt voor zowel dagelijks gebruik als vakantieverhuur

• Gemeenschappelijk zwembad op gelijkvloers niveau – een luxe die je deelt met slechts een beperkt aantal bewoners, ideaal om af te koelen zonder onderhoud

• Extra gemeenschappelijk solarium – een unieke troef om de hele dag door van de zon te genieten, zelfs wanneer je eigen terras kleiner is

• Ondergrondse parkeerplaats optioneel beschikbaar – een zeldzaam voordeel in deze prijsklasse, met prijzen vanaf €7.000

• Gelegen in een rustige, authentieke gemeente nabij zee – San Fulgencio biedt het beste van twee werelden: landelijke rust met snelle toegang tot stranden, winkels en steden

GROEI EN TRENDS IN SAN FULGENCIO