Unieke villa op eerstelijn van het strand
Project: Residentie Maren: eerstelijn villa's in Almeria
Luxe halfvrijstaande villa aan het strand in Cala Panizo
Korte beschrijving:
VILLA – 4 SLAAPKAMERS, 3 BADKAMERS – CUEVAS DEL ALMANZORA, 10 METER VAN ZEE
Deze luxe villa bevindt zich op slechts 10 meter van het strand in Cuevas del Almanzora en is verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, een ruime leefruimte met kamerhoge raampartijen en een volledig geïnstalleerde open keuken met aansluitende wasruimte. Op de begane grond bevindt zich de eerste slaapkamer met ensuite badkamer, evenals een garage met plaats voor twee wagens en pré-installatie voor een laadpunt.
Op de eerste verdieping liggen de overige drie slaapkamers, waarvan de master beschikt over een royale ruimte met dressing en ensuite badkamer van in totaal 34 m². Een van de slaapkamers heeft toegang tot een terras van 15 m². Via dit terras bereik je het solarium van 70 m², uitgerust met bergruimte en voorbereid voor jacuzzi en buitenkeuken, waar je de hele dag zon en zeezicht hebt.
De villa staat op een perceel van circa 300 m² met privé-infinityzwembad, aangelegde tuin en een overdekt terras. Dankzij de oost-westoriëntatie geniet je van zon gedurende de hele dag. De woning is uitgerust met airconditioning, zonnepanelen, aerothermisch systeem voor warm water, dubbele beglazing, video-intercom en uitstekende privacy. Optioneel kan een lift toegevoegd worden die alle verdiepingen verbindt.
U bent nog niet aangemeld!
Geef ons uw mening...
Vanaf: €1.070.000
Ref: KIMP-PROP-4323
Uitgebreide beschrijving:
Deze villa is verdeeld over 3 verdiepingen en is voorzien van 4 slaapkamers met 3 badkamers. Op de gelijkvloerse verdieping is er een ruime garage voor veilig te parkeren. Er is ook een pré-installatie voor een laadpunt voor de elektrische wagen. Er is een ruime leefruimte met open keuken voorzien. De keuken is volledig geïnstalleerd zodat je zorgeloos kan intrekken.
Aansluitend aan de keuken, is er een ruime wasruimte voorzien met de nodige aansluitingen. De woonkamer kijkt via enorme schuiframen, van vloer tot plafond, uit op de tuin. Hierdoor wordt jouw leefruimte overspoeld aan natuurlijk licht, en geniet je keer op keer van de Spaanse energie.
De eerste slaapkamer met badkamer-ensuite is gelegen op de begane vloer. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades. Elke badkamer is dan weer uitgerust met douche, toilet, wastafel met badkamermeubel, ...
Op de eerste verdieping zijn de overige 3 slaapkamers met 2 badkamers gelegen. De hoofdslaapkamer kent een royale oppervlakte van maar liefst 27m² slaapruimte en dressing én 7m² aan badkamer. Deze royale ruimtes maken de hoofdslaapkamer zijn naam waar.
De andere 2 slaapkamers delen een badkamer. De derde slaapkamer heeft een privéterras van 15m². Een verdieping hoger, bereik je het solarium van 70m². Op het solarium is er ook nog een bergruimte voorzien van 4m².
DUS CONCREET:
- 4 slaapkamers
- 3 badkamers
- Wasruimte
- Ruime leefruimte met riante raampartijen
- Open keuken met toestellen
- Garage
- Terras op eerste verdieping
- Bergruimte op solarium
- Solarium
Deze villa's zijn gelegen op ruime percelen van 300m². Deze exclusieve villa's hebben een privézwembad in de tuin, met prachtig zicht over de zee (infinity-zwembad) dat op 10 meter afstand ligt. Op de gelijkvloerse verdieping is er ook nog een overdekt terras voorzien van 5m².
Op de eerste verdieping is er een ruim balkon te vinden van 15m². Op de bovenste verdieping is er dan weer een solarium gelegen van 70m². Hier kan je de hele dag door genieten van de zon én van uitzonderlijk zicht nabij de zee! Op het solarium is er ruimte voor een zomerkeuken én een jacuzzi ( pré-installatie ).
Op verzoek kan de woning afgewerkt worden met een lift doorheen het gehele gebouw.
TECHNISCHE KENMERKEN:
- Videofoon
- Keramische buitenvloeren
- Aangelegde tuinen met verlichting
- Pré-installatie laadpunt voor elektrische wagen
- Uitstekende scheiding tussen de buren, waardoor jouw privacy voorop staat
- Porseleinen vloeren binnen
- Zonwering in Mallorcaanse stijl
- Pré-installatie automatische zonwering
- Pré-installatie domotica zonwering
- Draaibare voordeur
- Dubbele beglazing
- Installatie mechanische ventilatie
- LED-verlichting
- Verlichting in inbouwkasten
- Volledige airconditioning met airzone
- Zonnepanelen
- Sanitair warm water via aerothermisch systeem
Deze woning is gelegen in Cuevas del Almanzora, op 10 meter van het strand. Cuevas del Almanzora, gelegen in de provincie Almería, is een plaats waar geschiedenis, kustleven en natuur elkaar op een bijzondere manier ontmoeten. De gemeente strekt zich uit van het historische binnenland tot aan de Middellandse Zee, waar rustige stranden en kleine kustdorpjes zoals Villaricos deel uitmaken van het geheel. Met een woning op slechts 10 meter van het strand leef je hier letterlijk met de zee aan je voeten: het geluid van de golven, de zilte bries en de zonsopgang boven het water maken deel uit van je dagelijkse routine. De stranden zijn kleinschalig, natuurlijk en vaak minder druk dan elders aan de Spaanse kust, wat een gevoel van rust en exclusiviteit geeft.
Het historische centrum van Cuevas del Almanzora ligt iets landinwaarts en vertelt een heel ander verhaal. Hier wandel je door straatjes met oude herenhuizen, pleinen en gebouwen die herinneren aan de tijd van zilvermijnen en Moorse invloeden. Het imposante kasteel Castillo del Marqués de los Vélez kijkt uit over de stad en herbergt musea, kunstcollecties en archeologische vondsten. De sfeer is authentiek, met lokale markten, tapasbars en bewoners die de tijd nemen om elkaar te begroeten.
De omgeving biedt een unieke combinatie van zee, cultuur en natuur. De rivier Almanzora stroomt door een landschap van palmbomen, amandelbomen en ruige heuvels, terwijl de kust uitnodigt tot zwemmen, snorkelen en kajakken. Op korte afstand liggen ook golfbanen, wandelroutes en kleine vissershavens zoals die van Garrucha en Villaricos, waar verse vis dagelijks wordt aangevoerd. Het contrast tussen het rustige strandleven en de levendige historie van het binnenland maakt deze regio bijzonder veelzijdig.
Wat veel mensen niet weten, is dat de kust van Cuevas del Almanzora verborgen baaien en grotten heeft die alleen bij laagwater of via kleine paden bereikbaar zijn. Deze natuurlijke rotspartijen werden vroeger door vissers gebruikt als schuilplaatsen en opslagruimtes. Tegenwoordig vormen ze stille plekken waar je alleen het ruisen van de zee hoort en de geur van zeewier en zout in de lucht hangt.
Daarnaast heeft Cuevas del Almanzora een eeuwenoude traditie van ambacht en keramiek. In kleine ateliers worden nog steeds met de hand kruiken, potten en sierstukken gemaakt van lokale klei, volgens technieken die generaties lang zijn doorgegeven. Wie de moeite neemt om deze werkplaatsen te bezoeken, ontdekt een kant van Cuevas die je niet vindt in reisbrochures: een plek waar zee, aarde en historie nog met elkaar verweven zijn in het dagelijks leven.
AFSTANDEN:
- Mar de Pulpi: 6km
- San Juan de los Terreros: 8km
- Jachthaven van Aguilas: 25km
- Aguilon Golf: 10km
- Luchthaven van Almeria: 100km
- Luchthaven van Murcia: 120km
- Luchthaven van Alicante: 180km
Onze visie binnen Casas Kimpencio;
- Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.
- We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.
- Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.
- Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.
- Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken.
- Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.
- En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.
- We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.
Wij vinden deze woning bijzonder omdat;
Deze luxe villa bestaat uit 3 verdiepingen en biedt 4 slaapkamers en 3 badkamers. De leefruimte is ontworpen met kamerhoge schuiframen waardoor het natuurlijke licht binnenstroomt en je directe verbinding hebt met de tuin en het zwembad. De open keuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen en sluit aan op een aparte wasruimte.
-
Op de benedenverdieping bevindt zich de eerste slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van inbouwkasten, douche, toilet en meubel. De overige 3 slaapkamers liggen op de eerste verdieping; de master beschikt over een royale ruimte met dressing en grote ensuite badkamer, terwijl de andere slaapkamers een badkamer delen. Eén van deze kamers heeft toegang tot een privaat terras.
-
Buiten geniet je van een grote tuin met privé-infinityzwembad en zeezicht, slechts enkele meters van het strand. Op het perceel is ruimte om te parkeren in de garage, met pré-installatie voor een laadpunt voor elektrische voertuigen. Daarnaast is er een overdekt terras aan de leefruimte voor schaduwrijke momenten buiten.
-
De eerste verdieping biedt een extra terras van 15 m², ideaal voor ochtendzon of panoramische vergezichten. Via een buitentrap bereik je het solarium van 70 m², waar je de hele dag zon hebt en plaats is voorzien voor een zomerkeuken en jacuzzi. Een kleine berging op het solarium biedt opbergruimte voor kussens of apparatuur.
-
De villa is ontworpen met hoogwaardige materialen zoals porseleinen vloeren binnen, keramische tegels buiten, dubbele beglazing, LED-verlichting, ingebouwde kasten met verlichting en zonwering in Mallorcaanse stijl. Er is volledige airconditioning met airzone, zonnepanelen en aerothermisch systeem voor sanitair warm water.
-
Comfort en privacy staan centraal dankzij uitstekende geluidsisolatie, automatische rolluiken, beveiligde voordeur, mechanische ventilatie, video-intercom en een perfect afgebakende perceelsgrens met verlichting in de tuin.
-
Optioneel kan de villa worden uitgerust met een lift die alle verdiepingen verbindt, ideaal voor extra comfort of toekomstige toegankelijkheid.
-
Gelegen in Cuevas del Almanzora, op slechts 10 meter van het strand, leef je in directe verbinding met zee, rust en natuur, terwijl cultuur, historische dorpskernen en golfbanen in de nabije omgeving liggen.
GROEI EN TRENDS IN CUEVAS DEL ALMANZORA:
| Jaar | Prijs per m² | Jaarlijkse stijging |
| 2023 | €1.141 | - |
| 2024 | €1.217 | +6.6% |
| 2025 | €1.417 | +16.5% |
Kenmerken:
| Aantal slaapkamers | 4 | |
| Aantal badkamers | 3 | |
| Privaat zwembad | Ja | |
| Oppervlakte perceel rond het huis | 327 m² | |
| Bebouwde oppervlakte | 217 m² | |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 m² | |
| Afstand naar het strand | 0.01 km | |
| Terras oppervlakte | 83 m² | |
| Private Tuin | Ja | |
| Poort | Ja | |
| Nabij Scholen | Ja | |
| Nabij Commercieel centrum | Ja | |
| Terras | Ja | |
| Fietsafstand van het strand | Ja | |
| Douche schermen | Ja | |
| Buitenkeuken | Optioneel | |
| Jaccuzi | Optioneel | |
| Solarium | Ja | |
| Solarium oppervlakte in m2 | 70-80 m² | |
| Volledige airco installatie | Ja | |
| Elektrische rolluiken | Ja | |
| Led verlichting buiten | Ja | |
| Led verlichting binnen | Ja | |
| Zeezicht | Ja | |
| privé parkeerplaats | Ja | |
| Garage | Ja | |
| Telefoon Data aansluiting | Ja | |
| Videofonie | Ja | |
| Inbouwkasten | Ja | |
| Ingebouwde kasten met LED-licht | Ja | |
| Elektrische poort | Ja | |
| Pre installatie elektrisch laadpunt | Ja | |
| Badkamer spiegels | Ja | |
| Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen | Ja | |
| Buitenkeuken | Optioneel | |
| Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven | Ja | |
| Nabij kinder speeltuin | Ja | |
| Berging | Ja | |
| Uitzicht tuin | Ja | |
| Domotica | Ja | |
| Golfresort afstand in km | 10-15 km | |
| Ziekenhuis afstand in km | 30+ km | |
| Luchthaven Alicante afstand | 50+ km | |
| Luchthaven Murcia afstand | 50+ km | |
| Ontspanning ruimte buiten | Ja | |
| Hangend toilet | Ja | |
| Hangend badkamer meubel | Ja | |
| Zonnepanelen | Ja | |
| Uitzicht op het zwembad | Ja | |
| Afgesloten garage | Ja | |
| Overloopzwembad | Ja | |
| Infinity zwembad | Ja | |
| Cameradeur met intercom terminal | Ja | |
| Badkamer meubel en spiegels | Ja | |
| Volledig ingerichte keuken | Ja | |
| Dampkap | Ja | |
| Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot | Ja | |
| Bioklimatologische pergola | Ja | |
| Grote ramen van vloer tot plafond | Ja | |
| Hoogwaardige afwerking | Ja | |
| Aerothermische boiler | Ja | |
| Luxe nieuwbouw | Ja | |
| Dressing | Ja | |
| Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad | Ja | |
| Parking in garage | Ja | |
| Goed gebied voor rentabiliteit van huur | Ja | |
| Wandelafstand van het strand | Ja | |
| Automatische irrigatie in de tuin. | Ja | |
| Energielabel | B | |
| Afgewerkte badkamer | Ja |
Meer info?
Beschikbare documenten
Ontdek wat we nog meer voor jou in petto hebben!
Luxe villa op eerstelijn zee
Project: Residentie 3 Palmeras in Puerto de Mazarron
Stad: Puerto de Mazarrón
3 3 182 m² 56 m²
Villa Mykonos met privézwembad op Santa Rosalia
Project: Villa Mykonos in Santa Rosalia Lake & Life Resort
Stad: Santa Rosalia
4 4 220 m² 194 m²
Airen Collection woningen in Lliber Costa blanca
Project: Airen: eco-vriendelijke luxe villa's in Llíber
Stad: Llíber
3 3 432.76 m²
Luxe villa’s met zwembad in Desert Springs.
Project: Villa's op Golfresort Desert Spring Resort
Stad: Cuevas Del Almanzora
3 3 174 m² 51 m²
Luxe villa op eerstelijn zee
Project: Residentie 3 Palmeras in Puerto de Mazarron
Stad: Puerto de Mazarrón
3 3 182 m² 56 m²
Vrijstaande luxewoning in Arena Beach III
Project: Arena golf villa's in La Finca Golf
Stad: Algorfa
6 3 486 m² 52 m²
Luxe villa op eerstelijn zee
Project: Residentie 3 Palmeras in Puerto de Mazarron
Stad: Puerto de Mazarrón
3 3 182 m² 56 m²
Appartement met terras in Azure Icons
Project: Residentie Azure Icons in Calpe
Stad: Calpe-Costa-Blanca
3 2 125 m² 30 m²
Luxueuze villa Finestrat Hills in Finestrat
Project: Vrijstaande villa's met zwembad Finestrat Hills
Stad: Finestrat-Benidorm
4 4 244 m² 60 m²
Luxueuze villa Finestrat Hills in Finestrat
Project: Vrijstaande villa's met zwembad Finestrat Hills
Stad: Finestrat-Benidorm
4 4 244 m² 60 m²
Residencial Lidia Mar-Campana Garden villa Mahon
Project: Residencial Lidia Mar-Campana Garden
Stad: Finestrat-Benidorm
4 4 315 m² 107 m²
Unieke villa op eerstelijn van het strand
Project: Residentie Maren: eerstelijn villa's in Almeria
Stad: Cuevas Del Almanzora
4 3 217 m² 83 m²
Lees mee met onze nieuwste blogs!
Almería opent deuren: natuurbeleving en vastgoed
De zoutvelden van Cabo de Gata in Almería zijn nu toegankelijk voor bezoekers, wat deze regio extra aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers en investeerders.
Casas Kimpencio biedt hier zorgvuldig geselecteerd vastgoed aan, van luxe villa’s tot appartementen met of zonder verhuurlicen...
Martine
Waarom Almería op je lijst moet staan!
Almería is absoluut een bezoek waard!
Wij waren onder de indruk van de indrukwekkende Alcazaba, het natuurpark Cabo de Gata en de authentieke dorpen zoals Mojácar.
De combinatie van ruige natuur, prachtige stranden en historisch erfgoed maakt deze regio uniek.
Het droge woe...
Martine
Autoroute Spanje van oost naar west
Dankzij deze autoroute leer je de natuurlijke grens kennen tussen Spanje en Frankrijk, gevormd door de bergen van de Pyreneeën. De N-260 is de nationale autoroute die je brengt van Catalonië naar Aragon.
...Martine
Spanje: 
