---
type: property
title: Villas San Mariano investeren villa Costa Cálida
canonical: https://casas-kimpencio.com/website/properties/villas-san-mariano-villa-torre-pacheco-kopen-pueblo-5180
updated_at: 2026-05-03T08:00:29+02:00
language: nl-BE
---
# Villas San Mariano investeren villa Costa Cálida
> Nieuwbouwwoningen: halfvrijstaande hoekvilla’s te koop
## Kerngegevens
- Referentie: KIMP-PROP-5180
- Interne code: villa3/2+solBuild84m²Terrace 149m²Plot Size180m²
- Prijs vanaf: EUR 279.900
- Project: Villas San Mariano villa Torre Pacheco kopen?
- Regio: Costa Cálida
- Stad: Torre-Pacheco - Murcia
- Locatie: Uitzicht zwembad
- Type: Villa
- Adres: pueblo 30700
## Korte beschrijving
Villa kopen in Torre Pacheco nieuwbouw? Villas San Mariano met privézwembad en solarium
Costa Calida wonen investeren met nederlandstalige begeleiding en persoonlijke aanpak op maat
Villas San Mariano is een kleinschalig en exclusief nieuwbouwproject in Torre Pacheco aan de Costa Cálida, ontworpen voor kopers die op zoek zijn naar comfort, privacy en een sterke prijs-kwaliteitverhouding. Dit project onderscheidt zich door zijn beperkte oplage, met slechts 2 villa’s in de eerste fase, waarvan momenteel nog slechts 1 woning beschikbaar is.
Dit maakt het een unieke opportuniteit voor wie wil investeren in een rustige maar strategisch gelegen regio in Spanje.
De villa’s zijn volledig gelijkvloers ontworpen en bieden een praktische en comfortabele indeling die perfect aansluit bij de wensen van zowel permanente bewoners als vakantiegebruikers.
- Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, een bebouwde oppervlakte van 84 m² en een open leefruimte met moderne keuken, staat licht en functionaliteit centraal.
- Grote raampartijen zorgen voor een aangename connectie tussen binnen en buiten, wat bijdraagt aan een lichtrijke en uitnodigende woonomgeving.
- Elke woning beschikt over een privatieve buitenruimte die het mediterrane leven volledig tot zijn recht laat komen.
- Het perceel van circa 180 m² omvat een tuin van ongeveer 70 m², een privé zwembad en een ruim solarium van circa 79 m².
- Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
Deze combinatie van buitenruimtes maakt de villa ideaal om te ontspannen, gasten te ontvangen en het hele jaar door te genieten van het Spaanse klimaat.
De woningen zijn voorzien van modern comfort en energiezuinige technieken, waardoor ze instapklaar zijn en eenvoudig verder afgewerkt kunnen worden naar eigen smaak.
- Een volledig ingerichte keuken
- voorinstallatie van airconditioning
- inbouwkasten
- en moderne badkamers zorgen voor een solide basis.
Dit maakt het project aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als verhuur.
Wat deze opportuniteit extra interessant maakt, is de ligging.
Torre Pacheco bevindt zich op korte afstand van de stranden van Los Alcázares en de Mar Menor, en wordt omringd door verschillende golfresorts.
De goede verbindingen naar Murcia stad, Cartagena en de luchthaven van Corvera zorgen voor een vlotte bereikbaarheid, wat een belangrijke troef is voor internationale kopers.
Wat weinig mensen weten?
is dat dit type kleinschalige projecten met een zeer beperkte oplage steeds zeldzamer wordt in deze regio.
Grote ontwikkelaars kiezen vaker voor grotere residenties, waardoor projecten zoals Villas San Mariano extra interessant worden voor kopers die waarde hechten aan exclusiviteit en rust.
Dit heeft ook een positieve impact op de toekomstige waarde van de woning.
Een ander minder gekend inzicht is ?
dat de vraag naar moderne, gelijkvloerse villa’s met privé zwembad in deze prijsklasse sterk stijgt, vooral bij Belgische en Nederlandse kopers.
Dit zorgt ervoor dat dergelijke woningen niet alleen snel verkocht worden, maar ook een sterk verhuurpotentieel hebben, wat het een interessante investering maakt op middellange en lange termijn.
## Uitgebreide beschrijving
**Villa kopen in Torre Pacheco nieuwbouw?**
Villas San Mariano is een ideale woning is voor gezinnen, stellen of investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning aan de Costa Calida.
Villas San Mariano met privézwembad en solarium Costa Cálida Exclusief nieuwbouwproject Villas San Mariano met beperkte beschikbaarheid
Ontdek Villas San Mariano, een kleinschalig nieuwbouwproject in Torre Pacheco aan de Costa Cálida, ideaal voor Belgische en Nederlandse kopers die op zoek zijn naar een moderne halfvrijstaande hoekvilla in Spanje met privacy en een sterke prijs-kwaliteitverhoudingen en biedt privacy, comfort en een eigentijdse mediterrane levensstijl. Dit project bestaat uit slechts 2 villa’s in de eerste fase, waarvan momenteel nog slechts 1 woning beschikbaar is, wat het een unieke opportuniteit maakt.
De tweede fase volgt later, maar zoals vaak bij dit type projecten geldt: de eerste units zijn het snelst verkocht.De woningen zijn zo gepositioneerd dat ze profiteren van een optimale zonoriëntatie, wat zorgt voor lichte interieurs en aangenaam buitenleven het hele jaar door.
**Indeling van de villa’s gelijkvloers wonen met moderne afwerking en combineert praktisch nut met modern design en biedt privacy en functionaliteit in elke hoek.**
De villa’s zijn volledig gelijkvloers ontworpen en bieden een comfortabele en praktische indeling.
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Bebouwde oppervlakte van 84 m²
- Open leefruimte met moderne keuken
- Veel natuurlijke lichtinval
- Ideaal voor permanent wonen, vakantie of investering
De combinatie van functionaliteit en hedendaags design zorgt voor een aangename en lichtrijke woning.
- Privé buitenruimte met tuin zwembad en solarium
- Elke villa beschikt over een volledig privatieve buitenruimte waar het mediterrane leven centraal staat.
- Privé zwembad inbegrepen
- Tuin van circa 70 m²
- Ruim solarium van ongeveer 79 m²
- Perceel van circa 180 m²
- Parking op eigen terrein
Deze buitenruimtes maken de woning perfect om te ontspannen, te genieten van de zon en gasten te ontvangen.
**Moderne voorzieningen en instapklaar comfort**
De woningen zijn voorzien van alle basiscomfort en moderne technieken.
- Volledig ingerichte keuken
- Voorinstallatie airconditioning
- Inbouwkasten
- Moderne badkamers
- Nieuwe energiezuinige constructie
Dit maakt het een woning die klaar is om naar eigen smaak verder af te werken.
**Topligging in Torre Pacheco nabij zee en golf**
De ligging is een belangrijke troef voor zowel eigen gebruik als investering.
- Stranden van Los Alcázares op 8 km
- Centrum van Torre Pacheco: 1 km
- Mar Menor Golf Resort: 4 km
- La Serena Golf: 9 km
- Internationale luchthaven Murcia: 28 km
- Cartagena: 30 km
- Centrum van Murcia: 40 km
- Luchthaven Alicante Elche: 90 km
- Golfresorts in de directe omgeving
- Centrum Torre Pacheco op korte afstand
- Goede verbindingen naar Cartagena en Murcia stad
Hier woon je rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt.
**Investeren in vastgoed in Spanje met beperkte oplage**
Dit type kleinschalige projecten met slechts enkele villa’s zijn bijzonder interessant voor kopers die waarde hechten aan exclusiviteit en toekomstwaarde.
- Slechts 2 villa’s in eerste fase
- Laatste villa beschikbaar
- Oplevering voorzien in 2027
- Sterke vraag naar moderne villa’s in deze regio
**Casas Kimpencio ziet dit als een sterke opportuniteit binnen het huidige vastgoedaanbod Kleinschalig en exclusief project**
- Gelijkvloerse villa met privé zwembad en solarium
- Interessante instap in de Spaanse vastgoedmarkt
- Ideaal voor eigen gebruik en investering
Wacht niet te lang, want met nog slechts 1 villa beschikbaar is dit een kans die snel weg is
**Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe jij jouw droomwoning in Spanje kan realiseren met persoonlijke begeleiding en maximale zekerheid**
**Vastgoed kopen in Torre Pacheco en omgeving ?**
Spanje Costa Calida wonen investeren met nederlandstalige begeleiding en persoonlijke aanpak op maat!
Torre Pacheco en de directe omgeving vormen een opkomende regio in de Costa Cálida die steeds meer aandacht krijgt van internationale kopers.
Deze zone combineert een authentieke Spaanse levensstijl met een strategische ligging vlakbij de kust en belangrijke steden. Het is een ideale locatie voor wie wil investeren in vastgoed met groeipotentieel, zonder de drukte en prijsniveaus van de klassieke kustplaatsen.
**De ligging van Torre Pacheco is bijzonder centraal.**
Op slechts 10 tot 15 minuten rijden bereik je de stranden van de Mar Menor en populaire badplaatsen zoals Los Alcázares. Daarnaast ben je snel in steden zoals Cartagena en Murcia, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van de luchthaven van Murcia Corvera maakt deze regio extra aantrekkelijk voor buitenlandse kopers.
**De omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen.**
Torre Pacheco zelf beschikt over supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en een ruim aanbod aan horeca. In de directe omgeving vind je bovendien verschillende golfresorts zoals Mar Menor Golf, La Torre Golf en Santa Rosalía, die zorgen voor extra aantrekkingskracht en een internationale sfeer. Dit maakt de regio geschikt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
**Op vlak van vastgoed is deze regio bijzonder interessant door de combinatie van betaalbaarheid en ontwikkeling.**
In zones zoals Roldán, Dolores en Santa Rosalía zie je moderne nieuwbouwprojecten verschijnen die inspelen op de vraag van internationale kopers.
De prijzen liggen hier vaak nog lager dan aan de kust, terwijl de kwaliteit en ligging sterk verbeteren, wat zorgt voor een aantrekkelijk investeringsklimaat.
**Wat weinig mensen weten maar vastgoedexpert Cass Kimpencio je graag vertelt**
Is dat Torre Pacheco één van de economisch meest stabiele gemeenten in Murcia is dankzij de sterke landbouwsector.
Hierdoor is de regio minder afhankelijk van seizoensgebonden toerisme, wat zorgt voor continuïteit en stabiliteit op lange termijn.
Dit is een belangrijke factor voor kopers die zekerheid zoeken in hun investering.
Een ander minder gekend inzicht is dat de omgeving rond Torre Pacheco bewust groeit via nieuwe residentiële ontwikkelingen die gericht zijn op internationale kopers, maar zonder massatoerisme te creëren. Projecten zoals Santa Rosalía Lake and Life Resort en kleinschalige urbanisaties zorgen voor een gecontroleerde groei, wat de waarde van vastgoed op lange termijn ondersteunt.
**Afstanden vanuit Torre Pacheco en omgeving**
- Luchthaven Murcia Corvera ongeveer 15 tot 20 minuten rijden
- Luchthaven Alicante ongeveer 1 uur rijden
- Stranden van de Mar Menor en Los Alcázares ongeveer 10 tot 15 minuten
- Ziekenhuis Los Arcos ongeveer 15 minuten rijden
- Winkels en supermarkten binnen 5 minuten bereikbaar
- Restaurants en bars ruim aanwezig in de regio
- Golfbanen zoals Mar Menor Golf La Torre Golf en Santa Rosalía binnen 5 tot 10 minuten
- Los Alcázares ongeveer 15 minuten
- Cartagena ongeveer 25 minuten
- Murcia stad ongeveer 30 minuten
**Een unieke kans aan de Costa Calida**
Of je nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een slimme investering, deze nieuwbouwwoningen in Torre Pacheco bieden een uitstekende locatie, comfort en privacy in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Murcia.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en jouw nieuwe huis aan de Middellandse Zee te bemachtigen.
**Het 7 stappenplan van Casas Kimpencio is geen standaard werkwijze**
maar een doordacht en persoonlijk traject dat jou begeleidt van eerste kennismaking tot het moment waarop je zorgeloos geniet van jouw woning in Spanje.
Geen losse schakels, geen onzekerheden wel één duidelijke lijn waarin alles voor jou wordt geregeld.
**Alles start met luisteren.**
Tijdens een persoonlijk kennismakingsgesprek nemen we de tijd om jouw wensen, budget, favoriete regio en toekomstplannen volledig te begrijpen.
Geen oppervlakkige intake, maar een gerichte analyse die de basis vormt voor een succesvolle aankoop.
Op basis daarvan selecteren wij uitsluitend woningen die écht bij jou passen. Geen eindeloze lijsten, geen tijdverlies alleen sterke, relevante opportuniteiten.
**Daarna volgt één van de mooiste momenten in het traject: jouw bezichtigingsreis naar Spanje.**
Hier komt alles samen. Je ontdekt de regio, ervaart de sfeer en voelt meteen welke omgeving en woning bij jou past.
Wij begeleiden je persoonlijk tijdens elk bezoek en geven je eerlijke, transparante inzichten niet alleen over de woning, maar ook over de ligging, de omgeving en de waarde op lange termijn.
**Heb je jouw ideale woning gevonden?**
Dan nemen wij het volledige proces van je over. Van prijsonderhandeling tot juridische afhandeling: wij zorgen dat alles correct, veilig en zonder zorgen verloopt.
Dankzij onze samenwerking met betrouwbare advocaten en notarissen ben je verzekerd van een waterdichte aankoop.
**En daar stopt het niet. Ook na de aankoop blijven wij jouw vaste aanspreekpunt in Spanje.**
Of het nu gaat om inrichting, administratie, verhuur of praktische ondersteuning wij staan naast je. Zo maken we niet alleen de aankoop eenvoudig, maar ook het leven nadien.
**Het resultaat?**
Geen stress, geen twijfel alleen het gevoel dat alles klopt. Dat je de juiste keuze hebt gemaakt.
En dat je eindelijk kan genieten van jouw eigen plek onder de Spaanse zon.
- **Stap 1 Kennismakingsgesprek**
We brengen jouw wensen, budget en verwachtingen helder in kaart zodat we doelgericht kunnen werken.
- **Stap 2 Selectie van woningen**
Je ontvangt een zorgvuldig samengestelde shortlist van woningen die aansluiten bij jouw profiel.
- **Stap 3 Bezichtigingsreis naar Spanje**
Je ontdekt de regio en ervaart zelf welke woning en omgeving het beste aanvoelen.
- **Stap 4 Persoonlijke begeleiding ter plaatse**
Tijdens elk bezoek krijg je duidelijke uitleg, eerlijk advies en volledige ondersteuning.
- **Stap 5 Onderhandeling en juridische opvolging**
Wij begeleiden de aankoop van A tot Z samen met professionele partners voor maximale zekerheid.
- **Stap 6 After sales en nazorg**
Ook na de aankoop blijven wij beschikbaar voor alles wat je nodig hebt in Spanje.
- **Stap 7 Sleutel op de deur jouw nieuwe leven**
Alles is geregeld het enige wat jij nog hoeft te doen, is genieten.
## Kenmerken
- Aantal slaapkamers: 3
- Aantal badkamers: 2
- Privaat zwembad: Ja
- Oppervlakte perceel rond het huis: 180 m²
- Bebouwde oppervlakte: 84 m²
- Bewoonbare oppervlakte: 76 m²
- Afstand naar het strand: 8000 km
- Terras oppervlakte: 149 m²
- Private Tuin: Ja
- Poort: Ja
- Nabij Scholen: Ja
## Documenten
- [villa san marino.pdf](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5180/villa san marino.pdf)
- [property-5180-24-pic.webp](https://casas-kimpencio.com/documents/property/property-5180/property-5180-24-pic.webp)
Spanje: 
