20 nieuwe hotels worden gebouwd in Benidorm

Er wordt een nieuw ongebouwd gebied volledig heringericht met ruimte voor 20 nieuwe hotels, toeristische appartementen én residentiële appartementen. 

Twintig nieuwe hotels voor Benidorm 

De toekomst van de Levante zone krijgt vorm 

Wanneer jij aan Benidorm denkt, denk je aan zon, hoge torens en een skyline die je nergens anders in Spanje vindt. Toch lag er jarenlang een groot stuk land volledig onaangeroerd, midden in de stad. Dat verandert nu. Benidorm staat aan de vooravond van een gigantische transformatie met 20 nieuwe hotels, duizenden appartementen en een volledig nieuw stadsdeel dat de komende jaren zal verrijzen

De levante zone: het grootste onbebouwde stuk van Benidorm 

De Levante-zone is het grootste ongebouwde gebied in de regio van Benidorm. Maar dat blijft niet voor lang meer ongebouwd. De gemeenteraad zal op de volgende gemeenteraadsvergadering zijn definitieve akkoord geven. Dat akkoord bevat de toestemming om 20 nieuwe hotels te bouwen in de Levante-zone. Al deze 20 nieuwe gebouwen moeten een minimale hoogte hebben van 20 verdiepingen. 

575.371,20 vierkante meter in Benidorm zal worden gebruikt voor het Plan Parcial 1/1 Ensanche Levante, wat een enorme oppervlakte beslaat van Benidorm. Het is een riant gebied dat ongebouwd is gebleven. Het gebied ligt binnen de stadsgrenzen, dit is te vinden op het bestemmingsplan van Benidorm dat dateert uit 1990. Het is echter niet gewoon volbouwen, men wil volgens een slimme verdeling werken.

• 65% van het gebied blijven groene zones en openbare voorzieningen.
• Slechts 35% wordt gereserveerd voor de bouw van de residentiële voorzieningen, hotels en toeristische accomodaties. 

De minimale bouwhoogte is 20 verdiepingen. Dit is omdat ze de architectuur van de stad Benidorm willen doortrekken. Benidorm staat bekend om z'n hoge gebouwen, ook wel het verticale stadsmodel genoemd.

Naast hotels worden er ook residentiële appartementen gebouwd. De plannen voorzien

• 1564 toeristische appartementen,
• 780 residentiële appartementen
• én 20 nieuwe hotels. 

Zoals vermeld zullen er ook openbare voorzieningen zijn in dat gebied. Er worden 2 onderwijspercelen gebouwd met elk een oppervlakte van 61.629 vierkante meter. Er zullen ook 13.000 vierkante meter aan open tuinen zijn en 23.000 vierkante meter aan vrije wandelgebieden. 

Waarom kiest Benidorm voor deze nieuwe ontwikkeling 

De stad Benidorm staat al jaren bekend als een voorbeeld van hoogbouw en efficiënt ruimtegebruik. Maar de vraag naar

• toeristische accommodaties
  
• moderne appartementen
• betere infrastructuur

is de afgelopen tien jaar enorm gestegen.

Daarom is deze ontwikkeling geen verrassing. Het nieuwe plan moet

• de druk op het centrum verlagen
  
• moderne hotels toevoegen aan een verouderde markt
  
• de skyline van Benidorm versterken
  
• groene zones uitbreiden
  
• extra diensten creëren voor de bevolking

Het is een van de grootste stedelijke projecten van de afgelopen twintig jaar.

Wat komt er precies in de nieuwe Benidorm wijk 

Benidorm blijft dus trouw aan zijn verticale stadsmodel, maar kiest tegelijk voor een veel groenere aanpak dan vroegere projecten.

Wat betekent dit voor woningprijzen en investeerders 

Nieuwe ontwikkelingen hebben altijd een impact op de vastgoedmarkt. Vooral wanneer ze zo groot zijn als dit project.

Verwachte effecten 

• stijgende vraag naar appartementen in de omliggende wijken
  
• hogere hotelcapaciteit en dus meer toerisme
  
• extra restaurants, winkels en faciliteiten
  
• meer werkgelegenheid
  
• betere mobiliteit door nieuwe wegen en paden

Voor investeerders betekent dit

• meer kans op rendement
  
• nieuwe bouwprojecten met moderne afwerking
• een markt die blijft groeien door sterke vraag

Benidorm blijft een van de sterkste vastgoedmarkten aan de Costa Blanca, en dit project bevestigt dat.

Waarom bouwt Benidorm opnieuw zo hoog 

Benidorm staat synoniem voor hoge torens. Het model dat ze volgen is eenvoudig

• minder grondgebruik
  
• meer open ruimte
  
• betere luchtcirculatie
  
• meer licht
  
• minder verkeerscongestie

Daarom kiest Benidorm bewust voor gebouwen van minimum 20 verdiepingen. Hoe hoger de torens, hoe meer ruimte er beschikbaar blijft voor parken, onderwijs, sport en recreatie.

De economische impact voor de regio 

Met 20 nieuwe hotels, honderden banen en een toestroom van nieuwe bezoekers zal de lokale economie een stevige impuls krijgen. De sectoren die het meest profiteren zijn

• horeca
  
• retail
  
• transport
  
• onderhoud en bouw
  
• toerisme
  
• lokaal ondernemerschap

Een groot deel van de inkomsten uit toerisme blijft binnen de regio, waardoor ook omliggende dorpen zoals Finestrat, Altea en La Nucia mee profiteren.

Wanneer start de bouw?  

De definitieve goedkeuring wordt in de volgende gemeenteraadsvergadering verwacht. De eerste bouwwerkzaamheden starten naar verwachting in de tweede helft van 2025. De totale uitvoering van het project zal meerdere jaren duren.  Het doel is dat de eerste hotels openen vanaf 2027 tot 2028.

Casas Kimpencio-ervaring 

Een tijdje geleden stonden we met een klant op een uitkijkpunt boven Benidorm. Hij keek naar de skyline en zei dat hij nooit had gedacht dat een stad zo verticaal kon zijn. Toen ik hem vertelde over de nieuwe 20 hotels en de duizenden appartementen zag ik zijn ogen groter worden. Het is dat typische Benidorm gevoel: deze stad blijft zich opnieuw uitvinden. Dat moment waarop een klant voelt dat hier nog toekomst zit, dat blijft altijd bijzonder.

Voel jij het ook? 

Dat gevoel dat een stad nog groeit. Dat er nieuwe kansen komen. Dat jij deel kunt uitmaken van iets dat volop in ontwikkeling is. Als jij klaar bent om jouw toekomst in Benidorm te ontdekken, dan nemen wij je graag mee.

Lees meer:

Woning kopen in Benidorm?

Unieke investeringskansen in Benidorm