Waar investeren in Spanje in 2025 loont?

Wonen tussen twee zeeën: ontdek de unieke projecten in La Manga en omgeving

Stel je voor: een zonnige ochtend op je terras, uitzicht op zowel de Middellandse Zee als de Mar Menor. Dat is geen droom, maar dagelijkse realiteit in La Manga del Mar Menor, de uitzonderlijke landtong waar je letterlijk tussen twee zeeën leeft.

Hier ontwikkelt een van de meest actieve en betrouwbare promotoren in de regio, meerdere unieke nieuwbouwprojecten. Of je nu zoekt naar een tweede verblijf, een vaste woonst of een slimme investering met verhuurpotentieel?

hier vind je zéker iets wat bij je past.

1. Residencial Seychelles – Direct aan zee

Dit kleinschalige en rustige complex ligt aan km-12 van La Manga, pal aan de Middellandse Zee.

De appartementen zijn licht, modern en ontworpen om maximaal te genieten van het zeezicht en de zeebries.

Waarom kiezen voor Seychelles:

• Uitzicht op zee

• Wandelafstand van winkels en restaurants

• Gunstig gelegen voor vakantieverhuur

2. Villa El Vivero

Vrijstaand wonen in de natuur In het rustige noordelijke deel van La Manga, bij Veneziola en natuurgebied El Vivero, biedt onze promotor charmante vrijstaande woningen op één niveau aan.

Je woont er met een eigen tuin en perceel, vlak bij de zoutmeren en op een steenworp van het strand.

Waarom kiezen voor El Vivero:

Alles op het gelijkvloers

Ideaal voor rustzoekers of gezinnen

Omringd door natuur en zoutmeren

3. Residencial Los Girasoles Slim investeren in verhuur

Dit project telt 219 woningen, waarvan 17 momenteel worden aangeboden met verhuurservice door erkende maatschappij.

De appartementen hebben 2 slaapkamers en bevinden zich op een toplocatie in La Manga – perfect voor vakantiegangers en investeerders. T

Troeven van Los Girasoles:

• Onderhoudsarme appartementen

• Verhuurpakket via maatschappij mogelijk

• Gunstige aankoopprijzen

 4. Residencial Plaza Mayor Stadse flair dicht bij de kust

Liever wonen in een stadje vol leven, cultuur en tapasbars?

Dan is dit project in La Unión, op korte afstand van Cartagena en de kust, iets voor jou. Hier woon je in een modern appartement met alles op wandelafstand.

Wat maakt Plaza Mayor bijzonder:

• Midden in het stadscentrum

• Dicht bij strand én stedelijke voorzieningen

• Betaalbare prijzen

 5. Andere parels in La Manga

De promotor heeft nog meer projecten met unieke liggingen:

• Playa Príncipe  Luxe appartementen aan twee zeezijden (fase C & D)

• Miradores del Puerto Met zicht op het kanaal en op slechts 50 meter van het strand

• Zoco Gran Playa Moderne appartementen boven winkelzone Zoco

• Luz Bahía II  Eigentijdse appartementen met topligging

Bekijk het volledige aanbod op https://casas-kimpencio.com/website/

Murcia: dé regio waar jong en levendig samenkomt met natuur, cultuur, en de zee

Wanneer jongeklanten ons vragen: Ik wil niet te duur, maar wil wel uitgaan, dicht bij zee, cultuur en natuur?

Dan wijzen wij bij Casas Kimpencio vol enthousiasme: Murcia is jullie paradijs! Waarom Valencia? Eh… Murcia! 😉

• Ontspanning én bruisend leven: Cartagena ligt op slechts 30 min rijden. Je vindt er een historisch centrum vol cafés en clubs én strandjes zoals Cala Cortina op wandelafstand

• Strandclubs en hotspots: De regio telt 36 blauwe vlaggen (strand en havens), waarvan 10 in Cartagena, waaronder levendige plekken zoals Levante‑Cabo de Palos en Cala C

• Dit betekent veel toplocaties om te genieten van zon, muziek en cocktails.

Mar Menor & Cabo de Palos natuur en ontspanning gecombineerd

Leven tussen twee zeeën: ontdek de unieke projecten van Grimanga aan de Costa Cálida Wie ooit in La Manga del Mar Menor is geweest, weet dat deze unieke landtong aan de Costa Cálida je niet zomaar loslaat.

Stel je voor: de Middellandse Zee aan de ene kant, de rustige Mar Menor aan de andere en jij, zittend op je terras, genietend van het uitzicht op beide zeeën tegelijk.

Hier, waar de zon opkomt boven het glinsterende oosten en ondergaat aan de westelijke lagune, ontwikkelt onze promotor enkele van de mooiste woonprojecten van de regio.

En het beste nieuws?

Ze zijn niet alleen betaalbaar, maar bieden ook uitstekend verhuurpotentieel. Ideaal dus voor wie droomt van een tweede verblijf én een slimme investering

Mar Menor is de grootste zoutwaterlagune van Spanje

• (135 km², 70 km binnenkust), met warm, ondiep water dat uitnodigt tot loungen en watersport
• La Manga, een 22 km lange landtong, scheidt deze 'lagune' van de Middellandse Zee.

• Cabo de Palos markeert het begin van een reeks prachtige, natuurlijke baaien en het beschermde Calblanque natuurpark 

• Calblanque Regional Park: ongerept, wild en slechts 20 min van Cartagena, nu met blauwe vlag omdat het perfect beschermd is

Betaalbaar wonen met top rendement

Vastgoedprijzen en huurrendementen in Murcia ( 2025)

Gemiddelde woningprijs in Murcia: €1.848/m²

• Stijging van 11,5 % t.o.v. 2024
• Nog steeds ruim onder de nationale piek van 2008

Huurrendementen: tot 7,5 %

• Eén van de hoogste in Spanje dankzij lage aankoopprijzen en stijgende huurprijzen

• Vooral in kustgebieden met veel toerisme en actieve huurmarkt

Buitenlanders (Belgen, Nederlanders, Duitsers, Britten) vertegenwoordigen bijna 24 % van alle woningverkopen

Buitenlanders waaronder Belgen, Nederlanders, Duitsers en Britten vormen bijna een kwart van alle woningverkopen in Murcia, wat duidelijk toont hoe geliefd deze regio is als investering én tweede verblijf.

Dit is hét moment om jouw droomhuis aan de Spaanse kust te bemachtigen en te profiteren van de stijgende markt en aantrekkelijke huurrendementen!  Er is veel belangstelling en internationale community

Onze ervaring & visie bij Casas Kimpencio

Wij brengen graag onze persoonlijke ervaring in: we voelen ons thuis in Murcia, hebben zelf genoten van wandelingen langs de Mar Menor en feesten in Cartagena.

Gelukkig realiseren we samen met jullie dromen van een tweede of permanente woning onder de zon.

Wat doen wij anders?

Persoonlijke begeleiding van A tot Z: Van eerste kennismaking, via dossier en bankcontact tot sleuteloverdracht.

Fijne reviews: “Super transparant”, “efficiënt”, “wij voelden ons gehoord”, typische woorden in onze Google‑reviews.

Eigen klantenverhalen: Jonge koppels die appartementen kochten in San Pedro del Pinatar voor slechts €250.000 en nu genieten van hun huis én profiteren van verhuurincome.

Stap-voor-stap plan met Casas Kimpencio

• Kennismaking pertelefooon of mail: jouw wensen, budget, voorkeuren.

• Match met regio’s zoals Cartagena, Mar Menor, La Manga, Cabo de Palos.

• Begeleiding bij bezichtigingen (online of ter plaatse).

• Dossieropbouw (identiteit, inkomens, woninginfo).

• Bankcontact & hypotheekproces vooral handig met lokale ervaring.

• Juridische afhandeling & eigendomsoverdracht.

• Nazorg en begeleiding bij verhuur of integratie ter plaatse.

Waarom Murcia jouw topkeuze is ?

Onbekend is onbemind, maar juist hier schuilt de charme: Murcia biedt een heerlijke mix van rust, zon en een gezonde levensstijl.

Denk aan frisse zeelucht, mediterrane voeding vol verse groenten en vis, en talloze mogelijkheden om buiten te sporten of te ontspannen.

Hier geniet je écht van een leven in balans, waar welzijn en comfort hand in hand gaan:

• Cultuur in Cartagena, feesten, stranden, natuur en een bruisende jonge sfeer.

• Betaalbaarheid: Wonen aan zee voor €200–250K inclusief investeringspotentieel.

• Veiligheid & stabiliteit: Sterke lokale economie met agro-export en toerisme

• Toekomstige groei: Explosieve stijging van woningverkopen van +57 % in mei 2025 t.o.v. vorig jaar 

• Tip van Casas Kimpencio: investeer nu vóór de volgende golf stijging

Jouw volgende stap?

Laat je inspireren door de foto’s op onze website en ontdek de verhalen van mensen die hun droomwoning bij ons vonden.

Bij Casas Kimpencio staan we klaar om jou deskundig advies en praktische, levensechte tips te geven.

Neem gerust contact met ons op ,samen maken we jouw woonwensen in Spanje werkelijkheid, helemaal op jouw tempo en met een warme persoonlijke begeleiding.

Wij begeleiden je naar jouw betaalbare droomhuis aan zee, om te leven of als slimme investering. Murcia wacht op je en wij vertellen je graag hoe dat kan.

Is er een bruisend nachtleven kortbij voor jonge mensen?

Zeker! Als je houdt van een bruisend nachtleven, dan zit je in Cartagena helemaal goed. De stad combineert een rijke historie met een verrassend levendig en jong uitgaansleven.

Vooral in de zomermaanden komt alles tot leven met locals, studenten en toeristen die samen genieten van muziek, dans en cocktails tot in de vroege uurtjes.

Hieronder vind je de top 5 discotheken in Cartagena die absoluut het ontdekken waard zijn:

 1.Maná Club Cartagena

Locatie: Pozo Estrecho (net buiten het centrum)

Stijl: Reggaeton, dancehall, hits

Waarom gaan? Grote dansvloer, openlucht vibe en een fantastische sfeer. Veel jongeren, themaparty’s en vaak live DJ-acts.

Tip van lokale jongeren: ‘De plek waar je moet zijn op zaterdagavond!’

2. El Soldadito de Plomo

Locatie: Historisch centrum (Calle Cuatro Santos)

Stijl: Indie, rock, pop, flamenco-fusion

Waarom gaan? Alternatiever publiek, unieke decoratie, live bands. Perfect voor wie iets anders wil dan reggaeton

Vaak lokale concerten met gezellige vibe!

3 Trips Summer Club La Manga

Locatie: La Manga del Mar Menor (20-25 min van Cartagena)

Stijl: House, techno, mainstream

Waarom gaan? Openlucht megaclub aan zee.

Zwembaden, VIP-ruimtes en feesten met top-dj’s. Denk aan Ibiza maar dan betaalbaar!

Dé zomerclub voor jong en internationaal publiek.

4. Discoteca Bizz

Locatie: Cartagena – Avenida Génova

Stijl: Reggaeton, latin, commerciële hits

Waarom gaan? Groot en klassiek en populair bij lokale twintigers en studenten.

Betaalbare drankjes, lange nachten

Zeer druk op vrijdagen en bij speciale events.

5.  Mister Witt

Café (voor de late pre-party)

Locatie: Centro Histórico

Stijl: Cocktaillounge met livemuziek en dj-sets

Waarom gaan? Niet echt een discotheek, maar wel dé plek om de avond stijlvol te starten met cocktails en sfeervolle beats. Vaak open tot diep in de nacht.

Cartagena: klein maar bruisend

Wat mensen vaak niet weten: ondanks dat Cartagena kleiner is dan steden als Valencia of Alicante, heeft het een veel intiemere, gezelliger uitgaanscultuur.

Geen massatoerisme, wél sfeer, veiligheid en goede prijs-kwaliteit. En dat in een prachtige historische setting.

Onze ervaring bij Casas Kimpencio

We horen vaak van jonge koppels of investeerders die zeggen: "We willen ergens wonen of investeren waar het leeft maar niet té toeristisch." ?

Voor hen is Cartagena dé plek. Overdag cultuur & natuur, ’s avonds gezelligheid en uitgaan.

Wil je meer weten over woningen in of rond Cartagena, bijvoorbeeld in Los Urrutias, La Manga, San Pedro del Pinatar of Mar de Cristal?

Laat het ons weten we hebben meerdere betaalbare pareltjes mét verhuurpotentieel én dichtbij deze leuke hotspots!

 Cartagena wacht op jou met zon, zee, cultuur en een bruisend nachtleven inbegrepen.

Laat je inspireren. Wij van Casas Kimpencio begeleiden je graag persoonlijk verder!

La Manga del Mar Menor, een unieke ligging tussen twee zeeën

Waarom kiezen voor La Manga?

Een zeldzame plek in Spanje waar je zowel aan de oostkant (open zee) als aan de westkant (lagune) water, strand en uitzicht hebt.

Unieke ligging = exclusief gevoel Oostzijde: Middellandse Zee – wild, open, ideaal voor watersport, strandwandelingen Westzijde: Mar Menor – warm, rustig en perfect voor gezinnen en watersport met kinderen

Panoramisch uitzicht: veel van de projecten liggen zo dat je zowel zonsopgang als zonsondergang meepikt

Dat maakt vastgoed hier niet alleen bijzonder om in te wonen, maar ook zeer aantrekkelijk voor vakantieverhuur.

• Een 22 kilometer lange landtong die de Middellandse Zee scheidt van het warme, ondiepe water van de Mar Menor. Je hebt dus aan beide kanten strand!

• De La Manga-strip is inderdaad een unieke locatie die veel mensen niet kennen, maar wél meteen verliefd op worden als ze het ontdekken.

• La Manga: leven tussen twee zeeën – luxe, uitzicht & rendement Stel je voor… ’s Ochtends de zon zien opkomen boven de Middellandse Zee. ’s

• Avonds de zonsondergang bewonderen boven de Mar Menor. En dat allemaal vanop je eigen terras…

Ideaal voor:

• Watersportliefhebbers, zonaanbidders en gezinnen

• Verhuur aan toeristen (hoog rendement in zomermaanden)

• Wonen met uitzicht op zee voor een scherpe prijs

• Appartementen vanaf €239.000, vaak met zeezicht Infrastructuur zoals jachthavens, restaurants en winkels binnen handbereik

• Hoog verhuurpotentieel in zomer (kite- en windsurfen, gezinnen met kinderen)

• Nabij topclubs zoals Trips Summer Club en beachbars

• Dubbel zeezicht = dubbel geluk
• Unieke ligging = hoge waardevastheid

• Nieuwbouw met kwaliteit = lage onderhoudskosten

• Slimme investering = hoge verhuuropbrengst in zomer + overwinteraars
• Stijlvolle afwerking = instapklaar comfort

Voorbeeld investering:

2-slpk appartement met zeezicht en gemeenschappelijk zwembad, op 100m van strand vanaf €189.000

Ideaal als investering met zomeropbrengst tot €800/week

2. San Pedro del Pinatar  levendig, spaans én populair bij Belgen & Nederlanders

Waarom kiezen voor San Pedro?

Een bruisende badplaats met gezellige tapasbars, zoutmeren, natuurgebieden én het warme water van de Mar Menor. Combineert het beste van Spanje met een internationale flair.

Ideaal voor:

• Gezinnen, jonge koppels en verhuurders

• Wie een lokale vibe zoekt, maar wél met voorzieningen

• Fietsliefhebbers en wandelaars (vlakke omgeving)

Troeven:

• Grote zaterdagmarkt en bekende zoutmeren (modderbaden!)

• Appartementen vanaf €145.000, vaak nieuwbouw of gerenoveerd

• Veel vraag naar huur voor overwinteraars én zomervakantie

• Levendige winkelstraten, boetieks en eetadresjes

Voorbeeld investering:

Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers, groot terras en gemeenschappelijk zwembad vanaf €165.000

Verhuurpotentieel: 6 à 7% bruto rendement per jaar

3. Mar de Cristal  rust, ruimte en stijl aan de Mar Menor

Waarom kiezen voor Mar de Cristal?

Een verborgen parel aan de zuidkust van de Mar Menor. Rustiger dan La Manga, maar wel met een prachtig strand, chique sfeer én dichtbij Cabo de Palos en het natuurpark van Calblanque.

Ideaal voor:

• Koppels en gezinnen die luxe en kalmte zoeken

• Investeerders in hogere prijsklasse met focus op kwaliteit

• Overwinteraars of mensen die lange tijd willen verblijven

Troeven:

• Brede zandstranden, helder water en weinig drukte

• Nieuwbouwprojecten van hoge kwaliteit vanaf €185.000

• Nabij Cabo de Palos: duiken, snorkelen, gastronomie

• Perfecte combinatie van ontspanning en natuur

• Voorbeeld investering:

• Luxe gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, tuin en zwembad vanaf €245.000

• Geschikt voor familieverhuur en overwinteraars uit België/Nederland

Welke past het best bij jouw wensen?

• La Manga: Voor strandliefhebbers en zomerverhuur

• San Pedro del Pinatar: Voor een bruisende Spaanse sfeer en sterke verhuur

• Mar de Cristal: Voor rust, comfort en natuurlijke luxe

Bij Casas Kimpencio helpen we je met:

De juiste keuze voor jouw wensen (verhuur vs. wonen)

Virtuele of fysieke bezichtiging ter plaatse

Juridische begeleiding en contacten met bank & notaris

Verhuuradvies en lokale integratie

Interesse in één van deze regio’s?

Stuur ons gerust een berichtje. We maken graag een voorstel op maat met woningen die matchen met jouw budget én dromen.

Murcia wacht op je en wij staan klaar om je daar naartoe te begeleiden!

Projecten in La Manga – stijlvol, slim & instapklaar

Bij Casas Kimpencio werken we nauw samen met een vooraanstaande projectontwikkelaar in de regio. Hun projecten in La Manga combineren moderne architectuur, hoge afwerkingsgraad en topligging, vaak op slechts enkele meters van het strand  met verhuurlicentie mogelijk.

Uitgelichte projecten:

Villas del Mar 

Luxe villa's met dakterras en zeezicht 3 slaapkamers, 2 badkamers, privézwembad

Ruime solarium met uitzicht op beide zeeën

Grote kavels vanaf 400 m²

Vanaf €485.000 Perfect voor wie rust en ruimte wil, met maximaal comfort én privacy

Er wordt ook ontwikkelt op andere kleinschalige parels op unieke plekken in La Manga, zoals:

Playa Príncipe (fases C en D) – met adembenemend uitzicht op beide zeeën

Miradores del Puerto  pal aan het Estacio-kanaal, met het strand op amper 50 meter

Alle projecten combineren kwaliteit, ligging en verhuurvriendelijkheid en dat maakt hen tot één van de meest stabiele promotoren in de regio.

Wil jij dit ook?

Of je nu droomt van een penthouse met zeezicht, een appartement op wandelafstand van alles, of een vrijstaande villa tussen de zoutmeren?

Casas Kimpencio helpt je graag om jouw perfecte match te vinden.Vraag ons gerust naar de brochures, beschikbaarheid of plan direct een bezichtiging met ons in, persoonlijk, ontspannen én 100% op maat van jouw wensen.

Casas Kimpencio  Met ons woon je straks tussen twee zeeën én in het hart van je Spaanse droom. Welke gebieden blinkt La Mangastrip uit?

Meest recente-projecten in La Manga

• Residencial Playa Príncipe 

Fase C–D : Apartmenten gebouwd in de zone tussen de twee zeeën (Mar Menor en Middellandse Zee). Moderne architectuur, gemeenschappelijke tuin en zwembad.

Op een toplocatie in La Manga in een gebied met expansiekansen.

• Miradores del Puerto 

Fase A/B/C/D/J/H–I Meerdere fases van het complexe Miradores del Puerto rond km‑14 van La Manga.

Eerste lijn aan de zeekant van het kanaal van Estacio, slechts 50 meter van de Middellandse Zee (bij Tomás Maestre jachthaven). 2‑ en 3‑slaapkamerappartementen met zicht op port en promenade. 

Waarom investeren in projecten aan de La Manga Strip?

Locatie, locatie, locatie: letterlijk tussen twee zeeën = hoge meerwaarde

• Nieuwbouwkwaliteit: energiezuinig, modern en onderhoudsarm

• Verhuurlicentie mogelijk: instapklaar én legaal

• Vertrouwde promotor: jarenlang actief in Murcia met bewezen reputatie

• Waardevast: beperkt aanbod op unieke geografische locatie

Uitstekend idee! De La Manga-strip is inderdaad een unieke locatie die veel mensen niet kennen, maar wél meteen verliefd op worden als ze het ontdekken.