Luxe vastgoed in Alicante

Alicante wil dé nieuwe bestemming worden voor luxe vastgoed in Spanje. En dat lijkt hen goed te lukken, aan de cijfers te zien. 

De provincie Alicante wil dé nieuwe bestemming worden voor luxe vastgoed in Spanje in 2024. De provincie heeft al jaren lang een stijging van luxueuzere huizen van 25%. Het zijn vooral personen met geen Spaanse nationaliteit die een luxe woning aankopen. 

De populariteit van Alicante blijft stijgen, dit heeft verschillende verklaringen. De prijzen voor exclusieve woningen zijn relatief laag in vergelijking met andere luxebestemmingen. Andere luxebestemmingen zoals de Balearen, Malaga, ... kennen een veel grotere prijs voor dezelfde woning in Alicante. Bovendien is Alicante ook bezig met op bergen te bouwen. Deze bergen hebben een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee, hierdoor betaal je veel meer voor de woning dan zonder die zichten. Dit doet de prijzen van de woningen stijgen en hierdoor worden ze geklasseerd onder luxe vastgoed. 

De gemiddelde prijs voor luxe vastgoed is ongeveer €3913 per vierkante meter. In bepaalde steden loopt dit op zoals stad Alicante met €5085 per vierkante meter, Calpe met €4980 per vierkante meter én Teulada met €4686 per vierkante meter. 

Deze stijging van verkoop van luxe vastgoed komt door meer en meer buitenlandse vastgoedmakelaars in Spanje. Zij trekken een welvaarender publiek aan en verkopen de woningen aan inwoners van Duitsland, Nederland én België. 

De populariteit van luxe vastgoed lijkt niet af te nemen, ook al hebben we te maken met economische onzekerheden én internationale geschillen. Dit is onder meer te zien aan riante cijfers; het totaal aantal transacties van alle vastgoed in Spanje daalde met 12% terwijl de verkoop van luxe vastgoed in Alicante steeg met 55%(!!). 

De doelgroep van koper voor dit luxe vastgoed zijn vooral buitenlanders. Mensen uit noord en oost-Europa schieten hier ver boven uit, bijna 16% van de woningaankopen gebeurden door Duitsers. Belgen zorgden voor 15% van het totaal vastgoedaankopen door buitenlanders. Er zijn ook steeds meer kopers uit Scandinavië, Nederland, Rusland én Oekraïne. De provincie staat bekend voor altijd goed weer, een uitstekend wegennet én goede vluchtverbindingen.