Luxe woningen in Alicante: er is een opmars

De provincie Alicante ziet een enorme groei in luxe woningen. Steeds meer internationale kopers kiezen voor premium villa’s met zeezicht en exclusieve locaties.

Luxe woningen in Alicante:

waarom iedereen vandaag naar hier kijkt 

Wanneer je door de provincie Alicante rijdt, voel je iets dat moeilijk te omschrijven is. Een combinatie van licht, rust, ruimte én dat zachte mediterrane gevoel dat je nergens anders vindt. Het is dan ook geen verrassing dat luxe vastgoed hier in volle opmars is. Steeds meer mensen uit Noord Europa, Oost Europa en zelfs Amerika vinden hun weg naar deze regio. Niet alleen voor een tweede verblijf, maar steeds vaker om volledig te verhuizen. En het mooiste van alles: jij voelt het ook zodra je hier bent.

De opmars van luxe in 2025 

De luxemarkt in Alicante is in 2025 nog sterker gegroeid dan verwacht.

Recente marktcijfers tonen:

• groei van ongeveer 22 procent in luxe verkopen

• in topgebieden oplopend tot 35 procent

• meer dan 55 procent van alle luxe aankopen gebeurt door buitenlanders

• stijging van 8 tot 15 procent per gemeente tegenover 2023

De vraag blijft groter dan het aanbod. Vooral in de kuststeden waar geen hoogbouw toegestaan is, stijgen de prijzen gestaag verder.

Waarom Alicante de plek is voor luxe kopers 

Alicante heeft iets dat uniek is in Spanje:

• 323 zonnedagen per jaar

• een klimaatzone die gezond is voor luchtwegen en gewrichten

• een perfect evenwicht tussen stranden en bergen

• veilige wijken

• internationale scholen

• uitstekende gezondheidszorg

• gemakkelijke vluchtverbindingen

• rustige urbanisaties zonder massatoerisme

Hier leef je echt buiten. Elk moment van de dag.

Dit maakt een woning in Alicante een luxe woning 

De koper van vandaag zoekt niet alleen een grote woning, maar vooral beleving. Daarom zie je in dit segment:

• panoramische zichten op de Middellandse Zee

• infinity pools

• buitenkeukens en grote terrassen

• luxe badkamers

• duurzame technieken

• glaspartijen die licht binnenhalen

• mediterrane architectuur

• privacy percelen

• rust en kwaliteit

Luxe betekent hier stijlvol leven onder de zon, in harmonie met de omgeving.

Gemeenten waar luxe in opmars is

Er is een opmars voor luxe woningen in de provincie Alicante. In het bijzonder in de gemeenten Altea, Xabia én Teulada-Moraira worden veel woningen van meer dan 4 miljoen euro verkocht. Deze drie gemeenten horen al jaren bij de meest exclusieve plaatsen van de Costa Blanca. Ze trekken vooral kopers aan die zoeken naar grote kavels, privacy en rustige urbanisaties.

Gemiddelde prijzen in de luxe markt 

Een premium of een luxe woning wordt gemiddeld verkocht in Alicante voor meer dan 2 miljoen euro, waar de prijs voor een vierkante meter €3913 is. Ter vergelijking: in 2025 ligt de gemiddelde prijs in luxegebieden tussen 4200 en 5900 euro per vierkante meter.

De top negen van de luxemarkten

De luxe woningen worden vooral bij bepaalde gemeenten verkocht, wij maken een top 9 met de duurste stad als laatste. 

Je ziet dat vooral Calpe, Finestrat, Teulada Moraira en Jávea explosief groeien.

De vier luxe gebieden 

Voor luxewoningen, dus tussen 3 en 10 miljoen euro is er een andere top 4.

• In Altea betaal je 4.8 milljoen euro, met 3380€ per m².
• In Denia betaal je 3.02 miljoen euro met 4513€ per m².
• In Teulada-Moraira betaal je 3.46 miljoen euro met 5862€ per m².
• In Xabia betaal je 4.68 miljoen euro, met 3310€ per m². 

Waarom deze 4 miljoensegmenten zo hard stijgen

Altea Hills

Rust, kunst, panorama’s, designvilla’s.

Jávea

Groen, drie microklimaten, internationale community.

Moraira en El Portet

Absolute premiumzone zonder hoogbouw.

Denia

Grote percelen, natuurpark, gastronomische trekpleister.

Wie koopt luxe in Alicante in 2025 

De huidige kopers zijn vooral:

• gezinnen die permanent verhuizen

• ondernemers uit Noord Europa

• jonge kopers die remote werken

• gepensioneerde koppels uit België en Nederland

• investeerders die veilige waarden zoeken

Wat maakt de regio zo sterk als investering 

• waardestijging tussen 8 en 15 procent

• hoge verhuurrendementen tot 7 procent

• stabiele Europese vraag

• schaarste aan premium bouwgrond

• verbeterde infrastructuur

• focus op duurzame nieuwbouw

Toekomstverwachting voor 2026 en verder 

Analisten verwachten:

• verdere groei van 10 procent in het luxe segment

• waardevaste investeringen

• steeds meer internationale kopers

• meer moderne villa’s met duurzame technologie

Casas Kimpencio-ervaring 

Wanneer je met ons door de heuvels van Moraira, Finestrat of Altea rijdt, voel je dat dit meer is dan vastgoed. Het zachte licht. De zee die onder je glinstert. Je voelt de stilte. De rust. De luxe.En dan komt dat ene moment. Dat stille ja gevoel. Dat gevoel dat je nergens anders krijgt.

Voel jij het ook? 

Dat zachte gevoel wanneer je uitkijkt over de Middellandse Zee. Die rust wanneer het licht binnenvalt in een  moderne villa. Die klik die je voelt wanneer een woning je meer geeft dan alleen vier muren.Als je dit herkent als er iets in je zegt dit is wat ik zoek. Voel jij het ook?  Contacteer ons dan! Wij begeleiden je met warmte, eerlijkheid en kennis naar de woning die bij jou past.

Panden in ons aanbod: 

Luxe nieuwbouw villa in Altea Hills met panoramisch zeezicht

Gerenoveerde droomvilla in Altea Hills met zeezicht

Villa tussen het groen in La Cala

Penthouse met solarium in residentie Unic

Mediterrane luxe villa met indrukwekkend zeezicht

Villa Andrago: moderne luxe aan zee