Zonnepanelen in Spanje: wat verandert in 2027?

Vanaf 1 januari 2027 verdwijnt de salderingsregeling voor zonnepanelen in Nederland. Maar hoe zit dat eigenlijk in Spanje? Kun je daar overtollige zonnestroom terugleveren, krijg je een vergoeding en zijn zonnepanelen interessant voor een tweede woning aan de Costa Blanca, Costa Cálida, Costa de Almería of Costa del Sol?

Steeds meer Belgische en Nederlandse kopers besteden aandacht aan de energiezuinigheid van hun woning in Spanje. Dat begrijp ik heel goed. Een woning onder de Spaanse zon moet niet alleen mooi en comfortabel zijn, maar bij voorkeur ook efficiënt omgaan met energie.

Bij Casas Kimpencio merk ik dat kopers van nieuwbouw steeds vaker vragen naar zonnepanelen, aerothermie, energieprestaties en de mogelijkheden om hun elektriciteitskosten te beperken.

Toch bestaan er belangrijke verschillen tussen Nederland, België en Spanje. Vooral het systeem voor het terugleveren van zelf opgewekte elektriciteit werkt in Spanje anders dan veel Nederlandse eigenaars gewend zijn.

In deze blog leg ik uit hoe het Spaanse systeem werkt, wat een virtuele batterij betekent, welke belastingvoordelen mogelijk zijn en waarom de manier waarop je jouw woning gebruikt zo belangrijk is.

Nederland stopt met salderen vanaf 2027

In Nederland kunnen huishoudens met zonnepanelen tot en met 31 december 2026 de elektriciteit die zij terugleveren aan het net verrekenen met de elektriciteit die zij van het net afnemen.

Dat heet salderen.

Stel dat je tijdens zonnige maanden meer elektriciteit opwekt dan je onmiddellijk nodig hebt. Die stroom lever je terug aan het elektriciteitsnet. Bij de jaarlijkse afrekening wordt de teruggeleverde hoeveelheid, binnen de toepasselijke regels, afgetrokken van je afgenomen elektriciteit.

Hierdoor was het Nederlandse systeem jarenlang bijzonder aantrekkelijk voor eigenaars van zonnepanelen.

Vanaf 1 januari 2027 verandert dat.

De Nederlandse salderingsregeling wordt volledig afgeschaft. Je betaalt dan voor de elektriciteit die je van het net afneemt en ontvangt afzonderlijk een vergoeding voor de stroom die je teruglevert.

Tot en met 2029 geldt daarbij een wettelijke minimumvergoeding van 50 procent van het kale leveringstarief. De daadwerkelijke vergoeding en eventuele terugleverkosten hangen ook af van het energiecontract.

Voor Nederlandse huiseigenaars wordt het daardoor belangrijker om zoveel mogelijk zelf opgewekte elektriciteit onmiddellijk te gebruiken.

Maar in Spanje bestaat al langer een ander systeem, waarbij eigen verbruik centraal staat.

Heeft Spanje een salderingsregeling?

Nee, Spanje heeft geen Nederlandse salderingsregeling waarbij je teruggeleverde kilowatturen één op één kunt wegstrepen tegen je elektriciteitsverbruik.

Spanje werkt sinds 2019 met een systeem dat bekendstaat als compensación simplificada de excedentes.

Dat betekent vereenvoudigde compensatie voor overtollige elektriciteit die je met je zonnepanelen produceert en aan het net levert.

De werking is relatief eenvoudig:

• Je zonnepanelen produceren elektriciteit.
• De elektriciteit die je onmiddellijk in huis gebruikt, hoef je niet van het net af te nemen.
• Wanneer je meer produceert dan je op dat moment verbruikt, kan het overschot naar het elektriciteitsnet gaan.
• Je energieleverancier berekent de waarde van de teruggeleverde elektriciteit volgens je contract of het toepasselijke gereguleerde tarief.
• Die waarde wordt als korting verwerkt op het daarvoor in aanmerking komende deel van je elektriciteitsrekening.

Er is wel een belangrijke beperking.

Bij de gewone vereenvoudigde compensatie kan de vergoeding voor overtollige elektriciteit niet hoger zijn dan de waarde van de elektriciteit die binnen de betreffende factuurperiode voor compensatie in aanmerking komt.

Je kunt via dit systeem dus niet onbeperkt een tegoed opbouwen of automatisch een bedrag op je bankrekening ontvangen.

De regeling is onder andere bedoeld voor daarvoor in aanmerking komende installaties voor eigen verbruik, met bij zonne-energie een productiecapaciteit van maximaal 100 kW.

Waarom eigen verbruik in Spanje zo belangrijk is

Het grootste financiële voordeel van zonnepanelen ontstaat doorgaans wanneer je de geproduceerde elektriciteit onmiddellijk zelf gebruikt.

Dat komt doordat je voor iedere kilowattuur die je rechtstreeks verbruikt, geen elektriciteit hoeft aan te kopen tegen het normale leveringstarief.

De vergoeding voor stroom die je teruglevert, ligt doorgaans lager dan de prijs die je betaalt wanneer je later elektriciteit van het net afneemt.

Daarom is het interessant om het energieverbruik van je woning zoveel mogelijk af te stemmen op de momenten waarop je zonnepanelen produceren.

Denk bijvoorbeeld aan:

• De wasmachine overdag laten draaien.
• De vaatwasser gebruiken tijdens zonnige uren.
• De warmtepomp of aerothermie slim programmeren.
• De airconditioning laten werken wanneer de zonnepanelen voldoende elektriciteit produceren.
• Een elektrische wagen overdag opladen wanneer dat mogelijk is.
• Het zwembadbeheer afstemmen op de zonneproductie.

Niet iedere woning heeft dezelfde mogelijkheden. Ook de grootte van de installatie, de oriëntatie van het dak en het dagelijkse energieverbruik spelen een rol.

Meer zonnepanelen plaatsen is dus niet automatisch de beste keuze. Een installatie die goed aansluit bij je eigen verbruik kan financieel interessanter zijn dan een te grote installatie.

Hoeveel krijg je voor teruggeleverde stroom?

De vergoeding voor overtollige zonnestroom verschilt in Spanje per energieleverancier en contract.

Bij het gereguleerde PVPC-systeem wordt de compensatiewaarde bepaald volgens de toepasselijke marktregels en elektriciteitsprijzen.

Op de vrije energiemarkt bieden leveranciers verschillende contracten aan, met uiteenlopende voorwaarden voor teruglevering.

In marktvergelijkingen worden regelmatig vergoedingen van enkele eurocenten per kilowattuur genoemd. Sommige aanbiedingen liggen hoger, maar tarieven kunnen veranderen.

Het is daarom niet verstandig om voor een toekomstige installatie zomaar met één vaste vergoeding te rekenen.

Vergelijk liever:

• De prijs van elektriciteit die je van het net afneemt.
• De vergoeding voor teruggeleverde elektriciteit.
• De vaste contractkosten.
• Eventuele aanvullende kosten.
• De voorwaarden voor een virtuele batterij.
• De mogelijkheden om een overschot later te gebruiken.

Een contract met een hoge terugleververgoeding is niet noodzakelijk het voordeligste contract wanneer de afnameprijs of vaste kosten eveneens hoog zijn.

Wat is een virtuele batterij in Spanje?

Een interessante ontwikkeling op de Spaanse energiemarkt is de zogenaamde batería virtual, of virtuele batterij.

Dat klinkt alsof je een batterij in je woning krijgt, maar het werkt anders.

Een virtuele batterij is geen fysiek toestel waarin elektriciteit wordt opgeslagen. Het is een administratief tegoed dat bepaalde energieleveranciers aanbieden.

Wanneer je zonnepanelen meer elektriciteit produceren dan je kunt gebruiken of binnen de gewone compensatie kunt verrekenen, kan de leverancier de resterende financiële waarde onder bepaalde voorwaarden bewaren.

Dat tegoed kun je vervolgens mogelijk gebruiken om toekomstige energiefacturen te verminderen.

Afhankelijk van de leverancier kunnen er verschillende mogelijkheden bestaan:

• Het tegoed gebruiken tijdens maanden met minder zonneproductie.
• Het tegoed gebruiken voor bepaalde andere onderdelen van de elektriciteitsrekening.
• Het tegoed overdragen naar een tweede contract bij dezelfde leverancier, wanneer dat wordt toegestaan.
• Een saldo opbouwen volgens de contractvoorwaarden.

Niet iedere leverancier biedt dezelfde mogelijkheden. Sommige aanbieders rekenen een maandelijkse vergoeding aan en andere hanteren beperkingen op de geldigheidsduur of het gebruik van het tegoed.

Daarom is het belangrijk om de voorwaarden zorgvuldig te vergelijken.

Voor eigenaars van een tweede woning in Spanje kan een virtuele batterij interessant zijn, maar het voordeel hangt sterk af van het energiecontract en het werkelijke verbruik.

Zonnepanelen voor een tweede woning in Spanje

Wie permanent in Spanje woont, heeft doorgaans een ander elektriciteitsverbruik dan iemand die zijn woning vooral tijdens vakanties gebruikt.

Dat verschil is bijzonder belangrijk wanneer je zonnepanelen overweegt.

Stel dat je een appartement of villa aan de Costa Blanca bezit en vooral tijdens de zomermaanden naar Spanje reist.

Juist in die periode produceren zonnepanelen doorgaans veel elektriciteit. Tegelijkertijd gebruik je misschien vaker de airconditioning, het zwembad of andere elektrische installaties.

Dat kan gunstig zijn voor het eigen verbruik.

Maar wat wanneer je woning verschillende maanden leegstaat?

Dan blijft de installatie elektriciteit produceren terwijl je zelf weinig verbruikt. Een deel kan worden teruggeleverd, maar de gewone Spaanse compensatieregeling biedt geen onbeperkte verrekening van dat overschot.

Daarom zou ik bij een tweede verblijf altijd eerst deze vragen stellen:

• Hoeveel maanden per jaar verblijf je in Spanje?
• In welke seizoenen gebruik je de woning vooral?
• Heb je airconditioning of een warmtepomp?
• Beschikt de woning over een zwembad?
• Heb je een elektrische wagen?
• Kun je toestellen op afstand programmeren?
• Wat is je gemiddelde elektriciteitsverbruik?
• Biedt je energieleverancier een interessante virtuele batterij aan?

Op basis daarvan kan een gespecialiseerde installateur berekenen welke installatiegrootte geschikt is.

Zo voorkom je dat je investeert in een systeem dat veel meer elektriciteit produceert dan je financieel zinvol kunt benutten.

Zijn zonnepanelen interessant bij nieuwbouw?

Bij Casas Kimpencio begeleiden we kopers die bewust kiezen voor moderne nieuwbouwwoningen in Spanje.

Een belangrijke reden is het comfort dat hedendaagse bouwtechnieken en energiezuinige installaties kunnen bieden.

Afhankelijk van het project kunnen nieuwbouwwoningen beschikken over:

• Goede thermische isolatie.
• Moderne beglazing.
• Energiezuinige airconditioning.
• Aerothermie voor warm water en eventueel verwarming.
• Voorbereiding voor zonnepanelen.
• Een eigen fotovoltaïsche installatie.
• Gemeenschappelijke zonnepanelen voor bepaalde voorzieningen.
• Voorbereiding voor het opladen van een elektrische wagen.

Het is belangrijk om te benadrukken dat niet iedere nieuwbouwwoning standaard zonnepanelen heeft.

Sommige projecten bieden een installatie aan als optie, terwijl andere alleen voorbereid zijn op een toekomstige plaatsing.

Bij appartementen kan bovendien sprake zijn van gemeenschappelijke zonnepanelen die uitsluitend bepaalde gemeenschappelijke installaties ondersteunen.

Daarom moet je altijd de technische beschrijving van het specifieke project controleren.

Een energiezuinige nieuwbouwwoning is interessant, maar de werkelijke voorzieningen en energieprestaties moeten per woning worden beoordeeld.

Aerothermie en zonnepanelen combineren

Een begrip dat je regelmatig tegenkomt bij Spaanse nieuwbouwprojecten is aerothermie, in het Spaans aerotermia.

Aerothermie gebruikt een warmtepomp om energie uit de buitenlucht te benutten voor onder andere warm water en, afhankelijk van het systeem, verwarming of koeling.

Het systeem werkt op elektriciteit.

Wanneer je aerothermie combineert met zonnepanelen, kun je een deel van de benodigde elektriciteit zelf opwekken.

Dat kan interessant zijn wanneer de installatie slim wordt aangestuurd en het energieverbruik gedeeltelijk samenvalt met de zonneproductie.

Het voordeel hangt wel af van de technische installatie, de woningisolatie en de manier waarop je de woning gebruikt.

Bij de vergelijking van nieuwbouwprojecten kijk ik daarom graag verder dan de aanwezigheid van één energiezuinig toestel.

De combinatie van isolatie, beglazing, oriëntatie, ventilatie en efficiënte installaties bepaalt mee hoe comfortabel en energiezuinig een woning werkelijk is.

Kun je zonnepanelen plaatsen op een appartement?

Bij een vrijstaande villa is de situatie doorgaans overzichtelijker, omdat je mogelijk over een eigen dak beschikt.

Bij appartementen ligt dat vaak anders.

Het dak van een appartementsgebouw behoort meestal tot de gemeenschappelijke delen. Dat betekent dat je niet zomaar zelfstandig zonnepanelen kunt plaatsen.

Afhankelijk van het gebouw en de juridische situatie kunnen verschillende mogelijkheden bestaan:

• Een gemeenschappelijke installatie voor het gebouw.
• Collectief eigen verbruik waarbij meerdere woningen deelnemen.
• Een individuele installatie met de vereiste toestemmingen.
• Een installatie op een privégedeelte wanneer dat technisch en juridisch is toegestaan.

Voor collectieve installaties gelden specifieke Spaanse regels over de verdeling van de geproduceerde elektriciteit.

Ook de vereniging van eigenaars, de technische haalbaarheid en eventuele gemeentelijke voorschriften kunnen een rol spelen.

Daarom raad ik aan om bij een appartement of penthouse altijd vooraf te laten controleren wat daadwerkelijk mogelijk is.

Een groot privéterras of solarium betekent niet automatisch dat je daar zonder toestemming zonnepanelen mag installeren.

Krijg je subsidie voor zonnepanelen in Spanje?

In Spanje kunnen er financiële voordelen bestaan voor eigenaars die investeren in zonnepanelen, maar er is geen algemene garantie dat iedere installatie automatisch subsidie krijgt.

De mogelijkheden hangen af van de autonome regio, de gemeente, het type woning, de installatie en de toepasselijke regelgeving.

Er zijn verschillende soorten steunmaatregelen die je kunt onderzoeken.

1. Vermindering van de IBI

De IBI is de jaarlijkse Spaanse gemeentelijke onroerendgoedbelasting.

Sommige gemeenten bieden onder bepaalde voorwaarden een tijdelijke vermindering wanneer je zonnepanelen installeert.

De hoogte en duur van die vermindering verschillen per gemeente.

2. Vermindering van de ICIO

De ICIO is een gemeentelijke belasting op bepaalde bouw- en installatiewerken.

Afhankelijk van de gemeente kan een vermindering gelden voor werkzaamheden die verband houden met zonne-energie.

3. Mogelijke fiscale aftrek

Onder bepaalde voorwaarden kunnen investeringen in energieverbetering in aanmerking komen voor fiscale voordelen binnen de Spaanse inkomstenbelasting.

De geldigheid, voorwaarden en vereiste bewijsstukken moeten voor het betreffende belastingjaar worden gecontroleerd.

4. Regionale steunprogramma's

Autonome regio's kunnen eigen steunprogramma's of oproepen hebben. De beschikbaarheid hangt onder andere af van budgetten, aanvraagtermijnen en de voorwaarden van het programma.

Voor Belgische en Nederlandse eigenaars is het bovendien belangrijk om na te gaan of zij voor een bepaalde regeling in aanmerking komen wanneer zij niet fiscaal resident zijn in Spanje.

Ga dus nooit uit van een automatisch belastingvoordeel. Laat vooraf controleren welke regelingen voor jouw woning en persoonlijke situatie werkelijk van toepassing zijn.

Welke Spaanse regio biedt de meeste voordelen?

Spanje heeft verschillende autonome regio's en iedere gemeente kan eigen fiscale regelingen hanteren.

Daarom kun je niet zomaar stellen dat zonnepanelen aan de Costa Blanca, Costa Cálida of Costa del Sol overal dezelfde voordelen opleveren.

De Costa Blanca ligt in de Comunidad Valenciana, terwijl de Costa Cálida tot de regio Murcia behoort.

De Costa de Almería en Costa del Sol liggen in Andalusië.

Voor gemeentelijke belastingvoordelen moet je vervolgens kijken naar de exacte gemeente waarin je woning ligt.

Een regeling in Marbella hoeft bijvoorbeeld niet dezelfde te zijn als een regeling in Estepona. En wat geldt in Torrevieja, hoeft niet automatisch van toepassing te zijn in Guardamar del Segura.

Daarom is de exacte ligging van je woning ook voor energiegerelateerde belastingvoordelen belangrijk.

Zijn zonnepanelen in Spanje nog rendabel?

Voor veel woningen kunnen zonnepanelen interessant zijn, maar de financiële haalbaarheid hangt af van verschillende factoren.

Het aantal zonuren is slechts één onderdeel van de berekening.

Andere belangrijke elementen zijn:

• De aanschaf- en installatiekosten.
• De oriëntatie en helling van het dak.
• Eventuele schaduw.
• De grootte van de installatie.
• Het elektriciteitsverbruik van de woning.
• Het aandeel elektriciteit dat je onmiddellijk zelf gebruikt.
• De vergoeding voor teruglevering.
• De voorwaarden van het energiecontract.
• Eventuele onderhouds- en vervangingskosten.
• Toepasselijke belastingvoordelen.

Een installatie kan technisch veel elektriciteit produceren, maar financieel minder interessant zijn wanneer je die elektriciteit nauwelijks zelf gebruikt en slechts beperkt kunt verrekenen.

Voor een woning die permanent wordt bewoond, kan de berekening anders uitvallen dan voor een vakantieappartement dat slechts enkele weken per jaar wordt gebruikt.

Daarom zou ik altijd een persoonlijke rendementsberekening laten maken op basis van het verwachte werkelijke verbruik.

Een thuisbatterij of een virtuele batterij?

Naast zonnepanelen kun je ook nadenken over energieopslag.

Er bestaat een belangrijk verschil tussen een fysieke thuisbatterij en een virtuele batterij.

Een fysieke thuisbatterij slaat een deel van je zelf opgewekte elektriciteit werkelijk op. Die energie kun je later gebruiken, bijvoorbeeld 's avonds wanneer je zonnepanelen niet meer produceren.

Een thuisbatterij vraagt wel een extra investering en heeft een beperkte opslagcapaciteit.

Een virtuele batterij slaat geen elektriciteit op. Ze houdt onder de voorwaarden van de leverancier een financieel tegoed bij op basis van overtollige elektriciteit.

Beide oplossingen hebben dus een ander doel.

Een fysieke batterij kan het eigen verbruik verhogen. Een virtuele batterij kan helpen om de financiële waarde van overschotten anders over facturen te verdelen.

Welke oplossing interessant is, hangt af van je verbruik, de kosten, de contractvoorwaarden en de installatie.

Waarop letten bij een woning met zonnepanelen?

Wanneer je een woning in Spanje koopt waar al zonnepanelen aanwezig zijn, zou ik niet alleen vragen hoeveel panelen er op het dak liggen.

Het is minstens even belangrijk om te weten hoe de installatie technisch en administratief geregeld is.

Controleer bijvoorbeeld:

• Wie eigenaar is van de zonnepanelen.
• Of de installatie correct geregistreerd en gelegaliseerd is.
• Of de installatie aangesloten is voor eigen verbruik en eventuele teruglevering.
• Of er een compensatiecontract bestaat.
• Wat de leeftijd en capaciteit van de installatie zijn.
• Welke garanties nog gelden.
• Of er een omvormer of batterij aanwezig is.
• Welke onderhoudsdocumenten beschikbaar zijn.
• Of er toestemming van de vereniging van eigenaars nodig was.
• Of de installatie overeenkomt met de technische documentatie.

Bij een nieuwbouwproject is het belangrijk om na te gaan of zonnepanelen werkelijk inbegrepen zijn in de aankoopprijs of alleen als optie worden aangeboden.

Dat onderscheid moet duidelijk blijken uit de technische beschrijving en de aankoopdocumenten.

Energiezuinig wonen aan de Costa Blanca

De Costa Blanca is voor veel Belgische en Nederlandse kopers een aantrekkelijke regio vanwege het mediterrane klimaat, de stranden, de internationale voorzieningen en de verschillende woonmogelijkheden.

Van Altea, Albir en Calpe aan de Costa Blanca Noord tot Guardamar del Segura, Torrevieja en Orihuela Costa aan de Costa Blanca Zuid: iedere omgeving biedt een ander woongevoel.

Bij het vergelijken van nieuwbouwprojecten kijk ik graag naar de combinatie van ligging, wooncomfort en energieprestaties.

Een appartement met een goed geïsoleerde gevel, efficiënte airconditioning en een praktische oriëntatie kan voor sommige kopers interessanter zijn dan een grotere woning met hogere vaste kosten.

Dat is vooral belangrijk wanneer je jouw Spaanse woning ook tijdens de warme zomermaanden wilt gebruiken.

Duurzaam wonen aan de Costa Cálida en in Almería

Ook aan de Costa Cálida in Murcia en de Costa de Almería in Andalusië is energiezuinig wonen een belangrijk aandachtspunt.

Deze regio's bieden uiteenlopende mogelijkheden, van appartementen nabij zee tot vrijstaande villa's en woningen bij golfbanen.

Bij een villa met zwembad kan het elektriciteitsverbruik anders zijn dan bij een compact appartement.

Daarom is het verstandig om vooraf te onderzoeken welke installaties inbegrepen zijn en hoe je het energieverbruik kunt beheren.

Wie een woning zoekt om langere tijd in Spanje te verblijven, doet er bovendien goed aan om ook naar de winterprestaties van de woning te kijken.

Goede isolatie, efficiënte verwarming en ventilatie zijn minstens zo belangrijk als de aanwezigheid van zonnepanelen.

Energiezuinige nieuwbouw aan de Costa del Sol

Aan de Costa del Sol worden verschillende moderne residentiële projecten ontwikkeld, onder andere in Mijas, Marbella, Estepona, Casares en Manilva.

Bij dergelijke projecten kunnen energiezuinige installaties een belangrijk onderdeel van het wooncomfort vormen.

Dat betekent niet dat iedere residentie standaard over individuele zonnepanelen beschikt.

Soms worden gemeenschappelijke installaties voorzien, terwijl andere projecten werken met aerothermie, efficiënte klimaatregeling of een combinatie van verschillende technieken.

Bij Casas Kimpencio vind ik het belangrijk om de technische eigenschappen van een woning goed te begrijpen voordat we ze als voordeel presenteren.

Zo kun je verschillende projecten op een eerlijke manier vergelijken en weet je welke voorzieningen werkelijk bij de aankoop inbegrepen zijn.

Veelgestelde vragen over zonnepanelen in Spanje

Heeft Spanje een salderingsregeling zoals Nederland?

Nee. Spanje werkt met een compensatiesysteem voor overtollige elektriciteit. De financiële waarde van teruggeleverde zonnestroom kan onder voorwaarden worden verrekend met een deel van je elektriciteitsrekening.

Wat verandert er in Nederland op 1 januari 2027?

De Nederlandse salderingsregeling verdwijnt. Huishoudens kunnen teruggeleverde elektriciteit dan niet langer één op één verrekenen met afgenomen stroom. Er blijft een afzonderlijke terugleververgoeding bestaan.

Krijg je in Spanje geld voor overtollige zonnestroom?

Bij de gewone vereenvoudigde compensatie ontvang je doorgaans een korting op de elektriciteitsrekening, geen afzonderlijke uitbetaling op je bankrekening.

Wat gebeurt er als je meer produceert dan je verbruikt?

De gewone compensatie is begrensd. Een eventueel resterend overschot levert niet automatisch een onbeperkt tegoed op. Sommige leveranciers bieden hiervoor een virtuele batterij aan.

Wat is een virtuele batterij?

Dat is een financieel tegoedsysteem van een energieleverancier. Het is geen fysieke batterij waarin elektriciteit wordt opgeslagen.

Zijn zonnepanelen interessant voor een tweede verblijf?

Dat kan, maar de rendabiliteit hangt sterk af van de maanden waarin je de woning gebruikt, het eigen elektriciteitsverbruik en de contractvoorwaarden.

Zijn zonnepanelen standaard inbegrepen bij Spaanse nieuwbouw?

Nee. Sommige projecten hebben zonnepanelen, andere bieden ze als optie aan of voorzien alleen een voorbereiding. Controleer altijd de technische beschrijving.

Kun je zonnepanelen plaatsen op een penthouse?

Dat hangt af van de eigendomsstructuur, de technische mogelijkheden, de regels van de vereniging van eigenaars en de vereiste toestemmingen.

Zijn er subsidies voor zonnepanelen in Spanje?

Er kunnen gemeentelijke belastingverminderingen, fiscale voordelen en regionale steunprogramma's bestaan. De voorwaarden verschillen per plaats, belastingjaar en persoonlijke situatie.

Zijn zonnepanelen met aerothermie een goede combinatie?

Die combinatie kan interessant zijn wanneer het elektriciteitsverbruik van de warmtepomp goed wordt afgestemd op de zonneproductie. De werkelijke voordelen moeten per woning worden berekend.

Mijn visie op energiezuinig wonen in Spanje

Bij Casas Kimpencio kijk ik graag verder dan de mooie foto's van een nieuwbouwwoning.

Een groot terras, een prachtig uitzicht en een zwembad zijn natuurlijk aantrekkelijk. Maar hoe comfortabel is de woning tijdens de zomer? Hoe efficiënt wordt ze verwarmd in de winter? En welke kosten brengt het dagelijkse gebruik met zich mee?

Dat zijn vragen die minstens even belangrijk zijn.

Voor mij begint een goede aankoop met begrijpen hoe jij de woning wilt gebruiken.

Zoek je een appartement voor enkele vakantieweken? Wil je meerdere maanden per jaar overwinteren? Of is het de bedoeling om later permanent naar Spanje te verhuizen?

Die antwoorden bepalen niet alleen welke regio en welk woningtype geschikt zijn, maar ook welke technische voorzieningen werkelijk interessant zijn.

Een energiezuinige woning kan bijdragen aan een comfortabeler verblijf en een beter beheersbaar energieverbruik. Maar de beste oplossing is altijd afgestemd op de woning en jouw persoonlijke situatie.

De juiste woning is voor mij niet alleen een mooie woning, maar een plek waar je ook op lange termijn comfortabel en met plezier kunt leven.

Ontdek energiezuinige nieuwbouw in Spanje

Denk je eraan om een tweede woning in Spanje te kopen of ben je op zoek naar een comfortabele nieuwbouwwoning voor een toekomstige verhuis?

Dan is het verstandig om vanaf het begin rekening te houden met energieprestaties, technische voorzieningen en de manier waarop je jouw woning wilt gebruiken.

Bij Casas Kimpencio begeleid ik Belgische en Nederlandse kopers bij hun zoektocht naar geschikte nieuwbouwwoningen aan de Costa Blanca, Costa Cálida, Costa de Almería en Costa del Sol.

We bekijken samen welke regio's en woningtypes bij jouw wensen en budget passen. Daarbij besteden we ook aandacht aan de technische eigenschappen en de voorzieningen die werkelijk bij een project inbegrepen zijn.

Wil je weten welke nieuwbouwprojecten beschikken over zonnepanelen, aerothermie of andere energiezuinige installaties? Neem gerust contact met mij op. Ik help je graag om de mogelijkheden te vergelijken en een woning te vinden die aansluit bij jouw plannen.

Je hoeft nog niet precies te weten waar je wilt kopen. Dat ontdekken we samen, stap voor stap.

Martine Casas Kimpencio
[email protected]
+34 613 122 290
+32 468 197 949

Deze blog bevat algemene informatie over de Nederlandse afschaffing van de salderingsregeling en het Spaanse systeem voor compensatie van overtollige zonnestroom. Energietarieven, fiscale voordelen, subsidieregelingen en technische voorwaarden kunnen wijzigen. Laat de actuele regels en de financiële haalbaarheid van een installatie altijd controleren door een bevoegde professional.