Ontdek Lo Pepin: rust, golf en zee op 10 min van je woning

Lo Pepin is een rustige, residentiële wijk in Ciudad Quesada waar wonen draait om ruimte, uitzicht en levenskwaliteit.
Gelegen op lichte hoogte geniet je hier van open zichten over natuur en zoutmeren, ver weg van de drukte van de kust.
Tegelijk liggen stranden, golfbanen en voorzieningen op slechts enkele minuten rijden.
De wijk trekt een internationale gemeenschap aan die bewust kiest voor rust en comfort.
Natuur, zon en een aangenaam leefritme bepalen hier het dagelijkse leven.
Lo Pepin is geen vakantiedecor, maar een plek om écht thuis te komen aan de Costa Blanca Zuid.

Lo Pepin: Rust, ruimte en uitzicht tussen natuur en zee

Lo Pepin is geen plaats die zich opdringt.
Het is een woonwijk die je ontdekt, voelt en pas daarna écht begrijpt.

Gelegen in Ciudad Quesada, binnen de gemeente Rojales aan de Costa Blanca Zuid, is Lo Pepin een rustige, residentiële wijk die zich onderscheidt door haar ligging op hoogte, haar open zichten en haar uitgesproken woonkarakter. Hier geen drukke boulevards of toeristische lintbebouwing, maar een omgeving waar wonen centraal staat.

Wat Lo Pepin bijzonder maakt, is de manier waarop natuur, rust en bereikbaarheid hier samenkomen. Je woont in een groene, licht heuvelachtige omgeving, met uitzicht op het beschermde natuurpark Lagunas de la Mata, terwijl de zee, stranden en voorzieningen nooit ver weg zijn.

Ligging & omgeving: wonen met uitzicht en ademruimte

Lo Pepin ligt in een zacht glooiend landschap, waardoor veel woningen genieten van panoramische vergezichten over het natuurpark Lagunas de la Mata: een beschermd gebied van ongeveer 3.700 hectare met zoutmeren, wandelpaden en een rijke fauna.

Deze ligging zorgt voor:

• open zichten

• meer privacy

• minder verkeersdrukte

• een gevoel van ruimte dat zeldzaam is aan de kust

Je woont hier boven de drukte, letterlijk en figuurlijk.

Belangrijke afstanden:

• Guardamar del Segura (strand): 5 km

• Torrevieja: 11 km

• Orihuela Costa (La Zenia): 16 km

• Alicante-stad: 36 km

• Luchthaven Alicante-Elche: 35 km

• La Marquesa Golf: 2 km

Lo Pepin ligt rustig, maar nooit afgelegen.

Een residentiële wijk, geen vakantiedecor

Lo Pepin is in de loop der jaren uitgegroeid tot een echte woonwijk, geliefd bij:

• permanente bewoners

• overwinteraars

• gezinnen

• koppels die rust verkiezen boven drukte

Het is een buurt waar mensen wonen, niet passeren.

Je merkt dat aan:

• rustige straten

• weinig toeristisch verkeer

• een aangename, veilige sfeer

• buren die elkaar kennen

De wijk heeft een internationale uitstraling, met bewoners uit Spanje, België, Nederland, Scandinavië en andere Europese landen, maar zonder dat dit het lokale karakter verdringt. Integratie verloopt hier vanzelf, op het tempo van het dagelijkse leven.

Ciudad Quesada vlakbij: comfort zonder onrust

Op slechts enkele minuten rijden van Lo Pepin ligt het centrum van Ciudad Quesada: levendig genoeg om alles te bieden wat je nodig hebt, maar overzichtelijk en aangenaam in gebruik. Het is geen stad die overweldigt, maar een kern die het dagelijkse leven vlot laat verlopen.

Je vindt er:

• supermarkten en lokale speciaalzaken

• winkels, banken en diensten

• medische centra en apotheken

• restaurants en cafés, van eenvoudig tot verfijnd

• postkantoor en administratieve diensten

• sportvoorzieningen en fitnessmogelijkheden

• een waterpark, geliefd bij gezinnen en bezoekers

Die nabijheid maakt Lo Pepin uitzonderlijk aantrekkelijk. Je woont in een rustige, residentiële wijk, maar hoeft nooit ver te rijden voor boodschappen, zorg of ontspanning. Het comfort van de stad is dichtbij, zonder dat je de drukte in huis haalt. Zo blijft het leven eenvoudig, praktisch en ontspannen.

Natuur als dagelijkse metgezel

Het natuurpark Lagunas de la Mata vormt het groene hart en uitzichtpunt van Lo Pepin. Dit uitgestrekte, beschermde gebied is geen toeristische attractie, maar een leefomgeving die door bewoners dagelijks wordt benut.

Hier ga je naartoe om:

• te wandelen of joggen langs rustige paden

• te fietsen door open landschap

• vogels te spotten, waaronder flamingo’s

• stilte op te zoeken zonder ver te moeten gaan

Het landschap verandert mee met de seizoenen: van frisse groentinten in het voorjaar tot warme, aardse kleuren in de zomer en herfst. Vooral bij zonsopgang en zonsondergang krijgt de omgeving een bijna meditatieve sfeer, waarin licht, lucht en ruimte samenkomen.

In Lo Pepin is natuur geen uitstap of weekendactiviteit.
Ze is altijd aanwezig, zichtbaar vanuit je wijk en voelbaar in het dagelijkse leven. Dat maakt wonen hier niet alleen rustgevend, maar ook diep verbonden met de omgeving.

Buitenleven, zee en beweging als vanzelfsprekendheid

Wie in Lo Pepin woont, merkt al snel dat het leven zich hier grotendeels buiten afspeelt. Niet omdat het moet, maar omdat het kan. De combinatie van klimaat, natuur en ligging maakt dat ontspanning en beweging vanzelf deel worden van het dagelijkse ritme.

Lo Pepin is geen wijk waar je je agenda vult om te genieten, het genieten zit ingebouwd in de omgeving.

Stranden dichtbij: elke dag een andere kust

Een van de grootste troeven van Lo Pepin is de nabijheid van een uitzonderlijk gevarieerde kustlijn. In nauwelijks tien tot twintig minuten rijden sta je op stranden met elk een eigen sfeer.

Guardamar del Segura

Op ongeveer 5 kilometer liggen de brede zandstranden van Guardamar, bekend om:

• fijn, goudkleurig zand

• een uitgestrekt duinengebied van meer dan 800 hectare

• pijnboombossen die tot aan het strand reiken

• lange wandel- en fietspaden

Dit zijn stranden die ruimte geven. Zelfs in het hoogseizoen behouden ze hun open karakter.

Torrevieja

Iets levendiger, met:

• stadsstranden

• promenades

• restaurants en terrassen

• jachthaven

Ideaal voor wie af en toe graag wat meer dynamiek opzoekt.

Orihuela Costa

Binnen 15–20 minuten bereik je bekende stranden zoals:

• La Zenia

• Cabo Roig

• Playa Flamenca

Hier wisselen rustige baaien en levendige boulevards elkaar af, perfect om af te stemmen op je humeur of gezelschap.

Lo Pepin laat je kiezen, elke dag opnieuw.

Sport & ontspanning: actief zonder druk

Golf op wandelafstand

De La Marquesa Golfbaan ligt op amper 1 tot 2 kilometer van Lo Pepin.

• 18-holes golfbaan

• clubhuis en restaurant

• toegankelijk voor zowel recreatieve als ervaren golfers

• het hele jaar door bespeelbaar

Voor veel bewoners is golf hier geen hobby, maar een vast onderdeel van hun levensritme.

Wandelen & fietsen

Dankzij:

• rustige woonstraten

• landelijke wegen

• natuurpark Lagunas de la Mata

• het vlakke landschap richting Guardamar

is Lo Pepin ideaal voor:

• dagelijkse wandelingen

• recreatief fietsen

• sportief bewegen zonder verkeer

Watersport

Aan de kust vind je alle mogelijkheden voor:

• zwemmen

• paddleboarden

• kajakken

• zeilen

• snorkelen

De zee is hier dichtbij genoeg om spontaan te zijn, zonder dat ze je woonomgeving overheerst.

Levensstijl: rustig, internationaal en comfortabel

Lo Pepin heeft een uitgesproken residentieel karakter waarin wonen centraal staat. Het tempo ligt merkbaar lager dan in de omliggende kustplaatsen, maar het leven voelt hier nooit stil of leeg aan. Integendeel: de rust creëert ruimte voor kwaliteit, contact en continuïteit.

Wat deze levensstijl typeert:

• veel vaste bewoners, geen wisselend vakantiepubliek

• een sterke internationale gemeenschap met respect voor lokale gewoontes

• rust en privacy als gedeelde waarde

• een open, vriendelijke sfeer waarin mensen elkaar kennen zonder verplichtingen

Je leeft hier:

• zonder toeristische drukte

• zonder nachtelijk lawaai

• met ruimte voor jezelf, maar ook met mogelijkheden tot sociaal contact

Nieuwe bewoners voelen zich snel thuis. Niet omdat Lo Pepin zich opdringt, maar omdat het toegankelijk is zonder anoniem te zijn. Je kiest zelf je ritme: teruggetrokken of betrokken, rustig of sociaal. Die vrijheid is een van de grootste troeven van de wijk.

Klimaat: zacht en leefbaar, het hele jaar door

Zoals de rest van de Costa Blanca Zuid geniet Lo Pepin van een mediterraan klimaat, maar dankzij de ligging iets landinwaarts en op lichte hoogte is het hier opvallend aangenaam en evenwichtig.

Typisch voor deze regio:

• warme, droge zomers met verkoelende avondbries

• milde winters met veel zon

• meer dan 300 zonuren per jaar

• weinig extreme temperaturen en lage luchtvochtigheid

Dit klimaat maakt Lo Pepin bijzonder geschikt voor:

• permanente bewoning

• overwinteren

• een actief buitenleven in alle seizoenen

Zelfs in de winter blijven:

• wandelingen in de natuur

• terrasbezoek

• golf en fietsen

volledig vanzelfsprekend. Het weer bepaalt hier niet wat je kunt doen, maar ondersteunt hoe je leeft. Dat maakt Lo Pepin tot een plek waar comfort niet seizoensgebonden is, maar het hele jaar door voelbaar blijft.

Nieuwbouw in Lo Pepin: comfort in harmonie met de omgeving

Nieuwbouwprojecten in Lo Pepin zijn doorgaans kleinschalig en sluiten aan bij het residentiële karakter van de wijk. Geen hoogbouw of massaprojecten, maar moderne woningen met aandacht voor licht, ruimte en energie-efficiëntie.

Kenmerken van nieuwbouw:

• hedendaagse architectuur

• open leefruimtes

• grote terrassen en solariums

• energiezuinige installaties

• vaak gemeenschappelijke zwembaden

• rustige ligging binnen de wijk

Nieuwbouw is hier geschikt voor:

• permanente bewoning

• tweede verblijf

• kwaliteitsvolle verhuur buiten massatoerisme

Indicatieve nieuwbouwprijzen in Lo Pepin

Kerncijfers Lo Pepin (Ciudad Quesada – Rojales)

De essentie van Lo Pepin

De essentie van Lo Pepin zit in balans.

Balans tussen:

• rust en bereikbaarheid

• natuur en comfort

• privacy en gemeenschap

• wonen en ontspannen

Lo Pepin is geen plek waar alles gebeurt.
Het is een plek waar alles klopt.

Je woont hier:

• zonder toeristische druk

• met zicht op groen en open ruimte

• dicht bij zee, maar niet erin

• in een wijk die leeft, maar nooit overweldigt

Voor veel mensen is Lo Pepin geen tussenstop, maar een eindbestemming.

Ontdek Lo Pepin met Casas Kimpencio

Bij Casas Kimpencio geloven we dat een woning pas juist voelt wanneer ook de omgeving klopt. Daarom begeleiden we je niet alleen bij het kiezen van een huis, maar bij het ontdekken van een plek die past bij jouw leven.

In Lo Pepin betekent dat:

• persoonlijke begeleiding, zonder druk

• eerlijke uitleg over wijken en projecten

• aandacht voor jouw ritme en plannen

• begeleiding van eerste bezoek tot na aankoop

Wij kennen Lo Pepin niet van brochures, maar van ervaring.
We weten waar de rust zit, waar het uitzicht het mooist is en welke woning écht bij je past.

Ontdek Lo Pepin.
Ontdek wonen met ademruimte.
Samen met Casas Kimpencio.