Nieuwbouwappartementen kopen in Estepona

Nieuwbouwappartementen bij Valle Romano Golf Estepona

Etherna Homes is een modern nieuwbouwproject in Valle Romano, Estepona, waar rust, groen en het mediterrane buitenleven samenkomen. De residentie bestaat uit 135 woningen met 1, 2 en 3 slaapkamers en biedt verschillende woningtypes: gelijkvloerse appartementen met privétuin, appartementen op de tussenverdieping en penthouses met royale terrassen. Binnen het huidige aanbod starten de woningen vanaf €307.000. Iedere woning beschikt over een privéparkeerplaats en berging, terwijl bewoners daarnaast genieten van een afgesloten residentie met gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte. De oplevering is voorzien in december 2026.

De ligging vlak bij Valle Romano Golf maakt het project aantrekkelijk voor wie graag rustig en ruim woont zonder ver van de kust en het bruisende Estepona verwijderd te zijn. Het strand ligt op circa 3 km en het centrum van Estepona op ongeveer 6 km. Met woningen vanaf een 2-slaapkamerappartement van 113 m² met 21 m² terras vanaf €307.000 tot een bijzonder ruim penthouse met 3 slaapkamers, 184 m² bebouwd en maar liefst 92 m² terras vanaf €662.000, biedt Etherna Homes interessante mogelijkheden voor een tweede verblijf, langere verblijven of een investering aan de Costa del Sol.

Etherna Homes – modern wonen aan Valle Romano Golf

Etherna Homes is een modern nieuwbouwproject in Valle Romano, Estepona, ontwikkeld voor wie graag de rust en ruimte van een groene woonomgeving combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee en één van de meest geliefde steden van de Costa del Sol.

De residentie bestaat uit in totaal 135 woningen met 1, 2 en 3 slaapkamers. Binnen het project vind je verschillende woningtypes, van gelijkvloerse appartementen met een eigen tuin tot appartementen op de tussenverdiepingen en ruime penthouses met grote terrassen. Daardoor kun je vooral kiezen op basis van hoe jij jouw leven in Spanje voor je ziet.

Het project heeft een gunstige zuidelijke oriëntatie, waardoor bij het ontwerp optimaal rekening werd gehouden met het natuurlijke licht en de vele zonuren die Estepona gedurende het jaar te bieden heeft.

Verschillende woningtypes voor verschillende woonwensen

Niet iedereen zoekt hetzelfde wanneer hij een woning in Spanje koopt. De ene koper wil vooral een betaalbaar appartement met voldoende ruimte voor vakanties, terwijl een ander juist droomt van een grote tuin of een royaal terras waar een belangrijk deel van het dagelijkse leven zich kan afspelen.

Etherna Homes speelt daarop in met verschillende mogelijkheden.

De gelijkvloerse appartementen beschikken over een eigen tuin en terras. Hierdoor zijn ze interessant voor wie graag alles op één niveau heeft en veel belang hecht aan buitenleven.

Op de tussenverdiepingen vind je appartementen met ruime terrassen. Binnen het actuele aanbod vormt een appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers vanaf €307.000 momenteel de voordeligste mogelijkheid.

Bovenaan bevinden zich de penthouses. Hier ligt de nadruk nog sterker op privacy en buitenruimte. Vooral het penthouse met 3 slaapkamers springt eruit met maar liefst 184 m² bebouwde oppervlakte en een terras van 92 m².

Veel ruimte om echt in Spanje te leven

Wat ons bij Etherna Homes aanspreekt, is dat de woningen niet uitsluitend als compacte vakantieappartementen zijn opgevat.

De beschikbare uitvoeringen bieden voldoende ruimte om ook langere periodes comfortabel in Spanje te verblijven. Dat is belangrijk voor kopers die vandaag misschien enkele weken per jaar komen, maar zichzelf hier later meerdere maanden zien overwinteren of zelfs permanent willen wonen.

De grootste beschikbare uitvoering laat dat bijzonder goed zien.

Dit penthouse beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, 184 m² bebouwde oppervlakte en 92 m² terras. Met zo'n buitenruimte kun je werkelijk een tweede leefomgeving creëren.

Er is plaats voor een grote eettafel om buiten te ontbijten of dineren, een loungehoek om 's avonds met vrienden iets te drinken en ligbedden om tijdens zonnige dagen volledig tot rust te komen.
Het penthouse is beschikbaar vanaf €662.000.

Drie slaapkamers geven je extra vrijheid

De grootste penthouse-uitvoering beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Dat maakt een belangrijk verschil wanneer je regelmatig familie of vrienden ontvangt. Je hoeft niet telkens leefruimte om te bouwen tot slaapruimte en iedereen behoudt meer privacy.

Ook voor wie langere periodes vanuit Spanje wil werken, kan een derde slaapkamer interessant zijn. Eén kamer kan bijvoorbeeld permanent als bureau worden ingericht terwijl er nog steeds twee volwaardige slaapkamers overblijven.

Juist daarom zien we dergelijke woningen niet alleen als vakantieverblijf. De hoeveelheid binnen- en buitenruimte maakt ze ook geschikt voor kopers die steeds meer tijd aan de Costa del Sol willen doorbrengen.
Gelijkvloers wonen met een eigen tuin

Wil je liever gelijkvloers wonen en direct vanuit je leefruimte naar buiten kunnen stappen, dan biedt Etherna Homes eveneens een interessante mogelijkheid.

Het beschikbare gelijkvloerse appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, circa 98 m² bebouwde oppervlakte, een terras van 23 m² en een privétuin/perceel van ongeveer 27 m².

Samen krijg je daarmee circa 50 m² eigen buitenruimte.

Deze uitvoering is beschikbaar vanaf €332.000.

Voor veel kopers is dit een aantrekkelijk alternatief voor een villa. Je krijgt een eigen tuin en voldoende plaats om buiten te leven, maar hoeft geen groot privéperceel of eigen zwembad te onderhouden.
Appartementen op de tussenverdieping

Wie vooral naar de verhouding tussen prijs, binnenruimte en terras kijkt, vindt binnen het huidige aanbod een interessante mogelijkheid op de tussenverdieping.

Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, 113 m² bebouwde oppervlakte en een terras van 21 m².

Met een vanafprijs van €307.000 is dit momenteel de laagste instapprijs binnen de aangeleverde beschikbaarheid van Etherna Homes.

Voor een koppel dat voldoende ruimte wil voor gasten, kan dit een mooie middenweg zijn. Je hebt twee badkamers, een volwaardige tweede slaapkamer en voldoende terras om werkelijk van het mediterrane buitenleven te genieten.

Penthouses voor wie graag bovenaan woont
Naast het grote penthouse met 3 slaapkamers is er ook een uitvoering met 2 slaapkamers en 2 badkamers beschikbaar.

Deze woning beschikt over circa 115 m² bebouwde oppervlakte en 14 m² terras en is beschikbaar vanaf €380.000.
Hier ligt de nadruk minder op een uitzonderlijk grote buitenruimte en meer op de ligging op de bovenste verdieping.

Wie daarentegen bewust een penthouse zoekt vanwege het buitenleven, zal vooral naar de uitvoering met 92 m² terras kijken. Het verschil tussen beide penthouses laat goed zien waarom het belangrijk is om binnen een project niet alleen naar het aantal slaapkamers of de verdieping te kijken.

De individuele indeling en buitenruimte kunnen een woning uiteindelijk een totaal andere woonbeleving geven.

Comfort binnen een afgesloten residentie

Etherna Homes wordt ontwikkeld als een afgesloten residentie, wat bijdraagt aan het rustige en private karakter van het geheel.

Bewoners beschikken over een gemeenschappelijk zwembad waar je tijdens de warme maanden verkoeling kunt zoeken. Daarnaast wordt binnen het project een fitnessruimte voorzien.

Dat maakt het mogelijk om te sporten en ontspannen zonder daarvoor telkens de residentie te verlaten.

Bij de woningen hoort bovendien een privéparkeerplaats en privéberging.

Die berging lijkt misschien een detail, maar is in het dagelijkse gebruik bijzonder praktisch. Fietsen, golftassen, koffers, strandstoelen en andere spullen hoeven daardoor niet permanent ruimte in het appartement in te nemen.

Het gebouw beschikt daarnaast over een lift, waardoor de verschillende verdiepingen eenvoudig bereikbaar blijven.

Wonen direct bij Valle Romano Golf

De locatie is één van de eigenschappen die Etherna Homes zijn eigen karakter geeft.

Je woont hier in Valle Romano, een groene residentiële omgeving aan de westzijde van Estepona. De bekende Valle Romano Golf bevindt zich direct bij het project.

Deze 18-holes golfbaan strekt zich uit over ongeveer 60 hectare en vormt een belangrijk onderdeel van de omgeving.

Voor golfers is dat vanzelfsprekend een enorme troef. Je hoeft geen lange afstanden af te leggen om regelmatig een ronde te spelen en dankzij het milde klimaat van de Costa del Sol kan dat gedurende een groot deel van het jaar.

Maar je hoeft absoluut geen golfer te zijn om deze locatie aantrekkelijk te vinden.

Golfomgevingen zijn vaak ruimer en groener opgezet dan stedelijke woongebieden. Je hebt hier meer gevoel van openheid en rust, terwijl je tegelijkertijd niet ver van Estepona woont.
Rustig wonen zonder afgelegen te zitten

Dat is misschien wel één van de belangrijkste voordelen van Valle Romano.

Je woont buiten de drukte van het centrum, maar je levert de nabijheid van de kust en stad niet in.

Volgens de aangeleverde projectinformatie ligt de Middellandse Zee op ongeveer 3 kilometer van Etherna Homes. Het centrum van Estepona bevindt zich op circa 6 kilometer.

Daardoor kun je 's ochtends wakker worden in een rustige, groene omgeving en enkele minuten later richting zee of stad rijden.

Een wandeling over de boulevard, boodschappen doen, lunchen aan het strand of 's avonds tapas eten in het historische centrum van Estepona: het blijft allemaal eenvoudig bereikbaar.

En wanneer je daarna naar huis rijdt, laat je de levendigheid weer achter je.

Voor ons is precies dát de kracht van Etherna Homes: je hoeft niet te kiezen tussen rust en leven aan de kust. Hier kun je beide combineren.

Wonen in Estepona – golf, natuur en de zee dichtbij

De ligging van Etherna Homes in Valle Romano is voor ons één van de belangrijkste troeven van het project. Je woont hier in een rustige en groene omgeving aan de westzijde van Estepona, direct bij Valle Romano Golf, terwijl zowel het strand als het centrum van Estepona binnen korte afstand bereikbaar blijven.

Dat geeft je een andere woonervaring dan een appartement midden in de stad of direct aan de eerste lijn. Rond Valle Romano is er meer openheid en rust. Je komt thuis in een residentiële omgeving, maar hoeft niet ver te rijden wanneer je zin hebt in de boulevard, restaurants, winkels of het strand.

Volgens de aangeleverde projectinformatie bevindt de Middellandse Zee zich op ongeveer 3 kilometer en ligt het centrum van Estepona op circa 6 kilometer.

Estepona – een stad waar je ook echt wilt leven

Estepona heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot één van de meest aantrekkelijke woonplaatsen aan de Costa del Sol. Wat ons vooral aanspreekt, is dat de stad ondanks die ontwikkeling haar Andalusische karakter niet verloren heeft.

Het historische centrum blijft één van de grote blikvangers. Witte gevels, kleurrijke bloempotten, smalle straatjes en gezellige pleinen zorgen voor een sfeer die heel anders aanvoelt dan in veel moderne kustplaatsen.

Je kunt hier 's ochtends rustig koffie drinken op een klein plein, door de winkelstraten wandelen, uitgebreid lunchen in een lokaal restaurant en later richting zee gaan.

Langs de kust vind je stranden, de boulevard en de jachthaven van Estepona. Daarnaast beschikt de stad over een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels, restaurants, sportvoorzieningen en gezondheidszorg.

Dat maakt Estepona interessant voor veel meer dan enkele vakantieweken per jaar.

Wie hier wil overwinteren, steeds langere periodes wil verblijven of uiteindelijk permanent naar Spanje wil verhuizen, vindt een stad waar het dagelijkse leven het hele jaar doorgaat.
Valle Romano – ruimte en rust vlak bij de stad

Valle Romano heeft een totaal ander karakter dan het centrum van Estepona.
Hier draait het meer om ruimte, groen en rust.

De omgeving is ruimer opgezet en wordt sterk bepaald door de golfbaan en het omliggende landschap. Daardoor voelt wonen hier ontspannen, zonder dat je het gevoel krijgt ver van de bewoonde wereld verwijderd te zijn.
Dat vinden we vooral interessant voor kopers die zeggen: we willen graag in Estepona wonen, maar we hoeven niet per se midden in de drukte te zitten.
Vanuit Etherna Homes kun je gemakkelijk naar de kust of het centrum rijden, maar thuis geniet je juist van de rust die veel mensen zoeken wanneer ze een woning in Spanje kopen.

Valle Romano Golf bijna voor de deur

Voor golfers is de locatie natuurlijk extra interessant.
Valle Romano Golf ligt direct bij het project en beschikt over een 18-holes golfbaan van ongeveer 60 hectare.

Dankzij het klimaat van de Costa del Sol kun je hier gedurende een groot gedeelte van het jaar golfen. Voor wie regelmatig speelt, is het bijzonder comfortabel om een golfbaan praktisch naast de woning te hebben.
Maar ook wanneer niemand binnen het gezin golft, kan een dergelijke omgeving aantrekkelijk zijn.

Golfgebieden zijn doorgaans groener en opener opgezet dan dichtbebouwde kustzones. Dat geeft de omgeving een residentieel karakter en zorgt voor een heel andere woonbeleving dan midden in een stedelijke omgeving.

Strand en Middellandse Zee op circa 3 kilometer

Rustig wonen betekent bij Etherna Homes gelukkig niet dat je ver van zee terechtkomt.
Volgens de projectgegevens ligt het strand op ongeveer 3 kilometer afstand.

Daardoor kun je gemakkelijk een ochtend of middag aan de kust doorbrengen en daarna weer terugkeren naar de rust van Valle Romano.
Voor ons is dat een mooie balans.

Je betaalt niet noodzakelijk de premium die vaak hoort bij wonen direct aan de eerste lijn, terwijl de Middellandse Zee wel dichtbij genoeg blijft om werkelijk onderdeel van je dagelijkse leven te worden.

Afstanden

• Valle Romano Golf: vlakbij
  
• Strand: ± 3 km
  
• Centrum Estepona: ± 6 km
  
• Haven van Estepona: ± 6 km
  
• Puerto Banús: ± 27 km
  
• Marbella: ± 35 km
  
• Luchthaven Gibraltar: ± 45 km
  
• Luchthaven Málaga-Costa del Sol: ± 85 km

De aangeleverde projecttekst bevat geen concrete afstand tot het dichtstbijzijnde ziekenhuis. Daarom voegen we daar bewust geen niet-geverifieerde afstand aan toe.
Beschikbare woningen in Etherna Homes

Binnen het huidige aanbod van Etherna Homes zijn verschillende woningtypes beschikbaar. Daardoor kun je niet alleen op budget kiezen, maar vooral kijken naar wat voor jou belangrijker is: een eigen tuin, een gunstige instapprijs, wonen op de bovenste verdieping of juist uitzonderlijk veel binnen- en buitenruimte.
Gelijkvloers appartement met tuin vanaf €332.000

• Het gelijkvloerse appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers.
  
• Met circa 98 m² bebouwde oppervlakte, 23 m² terras en ongeveer 27 m² privétuin krijg je in totaal circa 50 m² eigen buitenruimte.
  
• Vooral voor kopers die graag gelijkvloers wonen en rechtstreeks vanuit de woning naar buiten willen stappen, vinden we dit een interessante uitvoering.
  
• Je krijgt het gevoel van een eigen tuin, maar behoudt tegelijkertijd het praktische karakter van een appartement binnen een afgesloten residentie.
  

Deze woning is beschikbaar vanaf €332.000.

• Appartement op de tussenverdieping vanaf €307.000
  
• De voordeligste beschikbare uitvoering bevindt zich momenteel op de tussenverdieping.
  
• Deze woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, circa 113 m² bebouwde oppervlakte en een terras van 21 m².
  
• Met een prijs vanaf €307.000 krijg je opvallend veel binnenruimte voor de laagste huidige instapprijs binnen de aangeleverde beschikbaarheid.
  
• Voor een koppel dat een ruime tweede verblijfplaats zoekt en graag een aparte slaapkamer voor kinderen, familie of vrienden heeft, vinden we dit een bijzonder interessante prijs-ruimteverhouding.
  

Penthouse met 2 slaapkamers vanaf €380.000

• Wie bewust op de bovenste verdieping wil wonen, kan kiezen voor het penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers.
  
• Deze uitvoering beschikt over circa 115 m² bebouwde oppervlakte en 14 m² terras en is beschikbaar vanaf €380.000.
  
• Dit type richt zich vooral op kopers voor wie de bovenste verdieping belangrijker is dan een uitzonderlijk groot terras.
  

Ruim penthouse met 3 slaapkamers vanaf €662.000

• De absolute blikvanger binnen het huidige aanbod is het penthouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
  
• Met maar liefst 184 m² bebouwde oppervlakte en een terras van 92 m² bevindt deze woning zich duidelijk in een andere categorie.
  
• Hier krijg je niet alleen een groot appartement, maar werkelijk een royale woonomgeving waarin binnen- en buitenleven samenkomen.
  
• Het terras van 92 m² biedt voldoende plaats om verschillende buitenzones te creëren: een grote eettafel, loungegedeelte, ligbedden en eventueel nog andere ontspanningsruimtes.
  
• Deze uitvoering is beschikbaar vanaf €662.000.
  

Casas Kimpencio visie

Bij Casas Kimpencio vinden we Etherna Homes vooral interessant voor kopers die Estepona als locatie willen, maar niet noodzakelijk midden in het centrum of direct aan het strand hoeven te wonen.

Je krijgt hier naar verhouding meer ruimte en woont in een groene golfomgeving, terwijl Estepona en de Middellandse Zee dichtbij blijven.

Ook de variatie binnen het project vinden we sterk.

Een koper die vooral veel buitenruimte wil, kan kiezen voor een gelijkvloerse woning met tuin. Wie naar een interessante instapprijs kijkt, heeft een ruime tussenverdieping vanaf €307.000. En wie echt veel ruimte zoekt, kan overstappen naar het penthouse van 184 m² met 92 m² terras.

Daarbij komen een privéparkeerplaats, privéberging, lift, afgesloten residentie, gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte.

Waarom vinden wij Etherna Homes bijzonder?

• Nieuwbouw in Estepona
  
• Ligging direct bij Valle Romano Golf
  
• Keuze uit woningen met 1, 2 en 3 slaapkamers binnen het project
  
• Gelijkvloerse appartementen met privétuin
  
• Appartementen met ruime terrassen
  
• Penthouses op de bovenste verdieping
  
• Grootste beschikbare penthouse met 184 m² bebouwd en 92 m² terras
  
• Zuidelijke oriëntatie van het project
  
• Privéparkeerplaats
  
• Privéberging
  
• Lift
  
• Afgesloten residentie
  
• Gemeenschappelijk zwembad
  
• Fitnessruimte
  
• Strand op circa 3 kilometer
  
• Centrum van Estepona op circa 6 kilometer
  
• Energieklasse B volgens de aangeleverde projectinformatie
  
• Oplevering voorzien in december 2026
  

Groei en investeringstrends in Estepona

De vastgoedmarkt van Estepona heeft volgens de marktgegevens in de aangeleverde tekst de afgelopen jaren een sterke prijsontwikkeling doorgemaakt.

De gemiddelde vraagprijs bedroeg in december 2023 circa €3.256 per m². In december 2024 was dat ongeveer €3.681 per m² en in december 2025 circa €4.151 per m².

Historische prijsontwikkeling is uiteraard geen garantie voor toekomstige waardestijgingen. Voor ons is daarom vooral belangrijk welke structurele eigenschappen een locatie aantrekkelijk houden.
En juist daar zien we voor Valle Romano potentieel.

Je profiteert van de aantrekkingskracht van Estepona, maar bevindt je iets buiten het duurdere centrum en de eerste kustlijn. Daardoor is het mogelijk om binnen hetzelfde budget meer woon- en buitenruimte te vinden.

Voor kopers die niet per se lopend naar het strand hoeven, maar wel binnen enkele minuten aan zee en in het centrum willen zijn, kan dat een bijzonder interessante afweging zijn.

Een interessante oplevering voor wie niet jaren wil wachten

Ook de geplande oplevering in december 2026 vinden we een belangrijk punt.

Bij veel nieuwe projecten aan de Costa del Sol liggen de opleverdata inmiddels aanzienlijk verder in de toekomst. Etherna Homes kan daardoor interessant zijn voor kopers die wel nieuwbouw willen, maar niet nog twee of drie jaar willen wachten voordat ze daadwerkelijk van hun woning kunnen genieten.

Je krijgt zo de voordelen van een nieuwe woning en moderne residentie, terwijl het moment waarop je straks de sleutel in handen hebt relatief dichtbij komt.

Voor ons maakt dat het totaalplaatje sterk: Estepona, golf, ruimte, buitenleven, nieuwbouw én een oplevering die al in zicht komt.

Zeker. Deel 3 blijft compact, maar het Casas Kimpencio 7-stappenplan hoort er wel standaard bij. Ik zou Deel 3 dan zo opbouwen:
Casas Kimpencio investeringsvisie

Bij Casas Kimpencio vinden we Etherna Homes vooral interessant vanwege de combinatie van Estepona als locatie, de rustige ligging bij Valle Romano Golf en de aantrekkelijke prijs-ruimteverhouding.
Doordat je iets verder van de eerste kustlijn woont, krijg je binnen hetzelfde budget aanzienlijk meer woon- en buitenruimte. Vooral voor kopers die rust belangrijk vinden, maar Estepona en het strand dichtbij willen houden, vormt dit volgens ons een interessante combinatie.

De geplande oplevering in december 2026 is bovendien aantrekkelijk voor wie nieuwbouw zoekt zonder nog jarenlang op de sleutel te moeten wachten.
Het 7-stappenplan van Casas Kimpencio
Bij Casas Kimpencio begeleiden we je van het eerste gesprek tot het moment waarop je daadwerkelijk van jouw woning in Spanje kunt genieten.

1. Persoonlijke kennismaking
We luisteren eerst naar jouw wensen, budget en plannen voor Spanje.

2. Gerichte woningselectie
Op basis daarvan selecteren we alleen projecten en woningen die daadwerkelijk bij jouw wensen aansluiten.

3. Bezichtigingsreis naar Spanje
Samen bekijken we de woningen én de omgeving, zodat je niet alleen een project kiest maar ook zeker bent van de juiste locatie.

4. Jouw ideale woning kiezen
Heb je jouw favoriet gevonden, dan bekijken we samen de concrete woning, ligging, prijs en voorwaarden.

5. Juridische controle en aankoop
Samen met onze gespecialiseerde advocaat zorgen we ervoor dat de juridische documenten en voorwaarden zorgvuldig worden gecontroleerd.

6. Opvolging tot de oplevering
Tijdens het verdere aankoop- en bouwtraject blijven we jouw dossier persoonlijk opvolgen tot de woning klaar is.

7. Sleuteloverdracht en nazorg
Ook na de sleuteloverdracht blijven we bereikbaar voor praktische zaken rond jouw woning en jouw nieuwe leven in Spanje.

Jouw woning in Estepona begint bij Casas Kimpencio
Wil je ontdekken of Etherna Homes aansluit bij wat jij zoekt aan de Costa del Sol?

Neem vrijblijvend contact op met Casas Kimpencio. We bezorgen je graag de actuele beschikbaarheid en plannen en begeleiden je persoonlijk tijdens alle zeven stappen naar jouw woning in Spanje.