Moderne villa's op 200m van het strand: Ontdek Los Urrutias!
Luxe leven aan de zee: Nieuwbouw villa's in Los Urrutias.
Beschrijving:
Investeren in Residentie Las Islas – Slim, zorgeloos en rendabel
Ben je op zoek naar een vakantiewoning die niet alleen zon en rust biedt, maar ook een slimme investering is?
Dan is Residentie Las Islas een unieke kans. Deze moderne villa’s worden geleverd met alles wat je nodig hebt – én meer.
Hieronder lees je waarom dit project zo interessant is:
Volledige terugbetaling van 21% btw binnen 12 maanden! Kopers van een villa in Las Islas krijgen de volledige 21% btw terug die bij aankoop is betaald. Deze regeling is mogelijk omdat de woningen zijn geclassificeerd als toeristische huurwoningen (apartamentos de alojamiento turístico) volgens de regelgeving in de regio Murcia. De btw-teruggave wordt volledig uitbetaald binnen 12 maanden, op voorwaarde dat de villa dat jaar minstens vier weken wordt verhuurd. De kosten voor de benodigde boekhoudkundige begeleiding zijn al inbegrepen in de aankoopprijs. Hierdoor is dit in feite een besparing van 10% ten opzichte van een klassieke aankoop van een woning in Spanje, waar normaal 10% overdrachtsbelasting geldt. Onze boekhouders kunnen dit bevestigen via een officiële nota. 🏡 Gebruik & verhuur: maximale vrijheid Je mag je woning 11 maanden per jaar zelf gebruiken. Alle villa’s beschikken over een toeristische verhuurlicentie, zodat je vrij bent om deze professioneel te laten verhuren.
Verhuurpartner:
Europese marktleider sinds 1968 Verhuur verloopt via het professionele platform onze lokale partner, in samenwerking met . Zij bieden:
- Marketing & verhuurservice
- Professionele fotografie en presentatie van jouw villa
- Wereldwijde marketing met meer dan 30 miljoen bezoekers per jaar op de website
- Gratis promotie op o.a. Booking.com, Airbnb, HomeAway en meer
- Verkoop via reisbureaus in heel Europa
Praktische voordelen van onze partner:
Hij regelt de volledige verhuuradministratie
Betaling vóór aankomst van de gasten
Garantie bij late annuleringen
Gratis verzekering van je woning én schade-afhandeling bij kleine incidenten
Persoonlijk dashboard om zelf reserveringen en eigen gebruik te beheren
Extraatjes voor eigenaars
25% korting op andere vakantiewoningen via deze parnter in heel Europa
Doorlopende prijs optimalisatie om maximale huuropbrengst te realiseren
Advies op maat voor hogere opbrengst
Lokale ondersteuning en persoonlijk contact voor vragen of begeleiding
Fiscale voordelen
Over je verhuurinkomsten betaal je 25% belasting in Spanje, maar:
Kosten zoals schoonmaak, beheer, marketing, administratie, verzekeringen, etc. zijn aftrekbaar van de belastbare huurinkomsten Zo optimaliseer je ook fiscaal je rendement
Waarom Las Islas?
✓ Luxe villa's met privézwembad
✓ Volledig ingericht en instapklaar
✓ Verhuurlicentie inbegrepen
✓ Sterke verhuurverwachtingen
✓ Volledige btw-teruggave bij verhuur
✓ Eigen gebruik tot 11 maanden/jaar
Benieuwd naar het rendement, de beschikbaarheid of wil je een brochure ontvangen? Laat het me gerust weten – ik begeleid je graag stap voor stap.
Stelt u zich eens voor dat je wakker wordt met het geluid van zachte golven en een frisse zeewind die zachtjes door de gordijnen waait. Dit is geen droom, maar een alledaagse realiteit in de nieuwe moderne villa's in Los Urrutias, op slechts 200 meter van de zonovergoten stranden van de Mar Menor.
Hier, op slechts 200 meter van het strand, vind je de prachtige nieuwbouwvilla's die Casas Kimpencio bezocht heeft.
Deze exclusieve enclave biedt twee adembenemende villaontwerpen om uit te kiezen, elk doordrenkt met luxe en comfort.
Allereerst hebben we het charmante Ibiza-model
Een elegante villa op één verdieping. Betreed deze weelderige ruimte en word begroet door een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen stroomt. Met 2 ruime slaapkamers en 2 luxueuze badkamers is deze villa perfect voor wie op zoek is naar een intieme en gezellige leefomgeving. De open plattegrond stroomt moeiteloos van de woonkamer naar de volledig uitgeruste keuken, waardoor een naadloze ruimte ontstaat voor entertainment en ontspanning. Stap naar buiten en laat je betoveren door het prachtige terras, compleet met een verleidelijk privézwembad - de ideale plek om te genieten van de warme Spaanse zon en het verfrissende briesje van de Middellandse Zee.
Als je op zoek bent naar nog meer ruimte en grandeur, dan is het model Córcega de perfecte keuze.
Deze weelderige villa strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt 3 prachtige slaapkamers en 2 luxe badkamers. Betreed de elegante foyer en laat je verrassen door de stijlvolle interieurs en hoogwaardige afwerkingen die in elke hoek van deze villa te vinden zijn. De bovenverdieping herbergt de ruime slaapkamers, elk ontworpen voor ultiem comfort en privacy. Op de begane grond vind je de open woonkamer, de moderne keuken en een eethoek, allemaal naadloos verbonden met het buitenleven door grote glazen deuren. Stap uit op het ruime terras en geniet van het adembenemende uitzicht op de omgeving, terwijl je ontspant bij je eigen exclusieve zwembad.
Met Casas Kimpencio geniet je niet alleen van een luxueuze levensstijl, maar ook van een uitstekende investeringsmogelijkheid. Deze prachtige villa's zijn ontworpen met het oog op vakantieverhuur, waardoor je de kans krijgt om je stukje paradijs te delen met anderen en tegelijkertijd te profiteren van een lucratieve inkomstenstroom. Dus stap binnen in de wereld van Casas Kimpencio en ontdek het ultieme leven aan de kust van Los Urrutias, waar elk moment doordrenkt is van luxe, comfort en onvergetelijke schoonheid.
Als Casas Kimpencio onlangs deze charmante locatie bezocht heeft, dan hebben we ervaren hoe het is om te leven in een schitterende oase van rust en comfort. Bij aankomst werden we hartelijk verwelkomd door de lokale gemeenschap van Estrella de Mar, een idyllische urbanisatie die het echte Spaanse kustleven belichaamt.
Het project is gelegen in Estrella de Mar, een idyllische urbanisatie net buiten het rustige vissersdorp Los Urrutias aan de Mar Menor.
De moderne villa van één verdieping heeft 2 slaapkamers en 2 badkamers die we bezichtigden, straalde elegantie en verfijning uit. Het huis was zorgvuldig ingericht met een smaakvolle selectie van meubels, gordijnen en beddengoed airco, allemaal inclusief. Het gevoel van licht en ruimte was overal aanwezig, dankzij het doordachte ontwerp en de grote ramen die een naadloze verbinding met de buitenruimte creëren.
De woonkamer opende naar een uitnodigend terras, compleet met een privézwembad van 6 bij 3 meter waar de reflectie van het water speels danste op de omliggende muren.
De open keuken was een droom voor elke chef-kok, uitgerust met de nieuwste huishoudelijke apparatuur en alles wat nodig is om een heerlijke maaltijd te bereiden.
Buiten de grenzen van het huis ontvouwde het lokale leven zich in een rustig ritme.
De urbanisatie bood alles wat we nodig konden hebben, van een supermarkt tot gezellige restaurants en bars,apotheek,krantenwinkel allemaal op loopafstand.
De nabijheid van de boulevard betekent dat een avondwandeling langs het strand altijd binnen handbereik is.
Deze villa's zijn niet alleen een perfecte vakantie-uitje, maar ook een uitstekende investeringskans. Hun ligging nabij zowel Murcia (43km)als Cartagena(16km), evenals de populaire badplaats Los Alcazares(5km), maakt ze ideaal voor zowel kortetermijnverhuur als een langdurige verblijfplaats. Als je op zoek bent naar een plek die zowel een toevluchtsoord voor ontspanning als een slimme investering combineert, dan zijn deze nieuwgebouwde villa's in Los Urrutias een keuze die je niet mag missen.
Los Urrutias is een gemeente in de autonome gemeenschap (comunidad) Murcia en ligt aan de Costa Calida met uitzicht op La Manga, de smalle strook land (lengte 22 km en breedte tot 1,5 km) die de Mar Menor scheidt van het open water van de Middellandse Zee.
Stel je voor dat je door de charmante straten van Los Urrutias wandelt, een verborgen juweel aan de prachtige Costa Calida. Terwijl je geniet van de warme zonnestralen, omarmt de verfrissende zeewind je zintuigen. Je kijkt uit over de glinsterende wateren van de Mar Menor, met een adembenemend uitzicht op de iconische La Manga, een levendige streep land die als een schilderachtige achtergrond fungeert. Met elke stap voel je de opwinding van het ontdekken van een magische plek die perfectie belooft.
Los Urrutias, met zijn idyllische ligging, is een oase van rust en schoonheid, waar de zachte golven van de Middellandse zee samenkomen met de kalme wateren van de Mar Menor.
Het is een plek waar de tijd lijkt stil te staan en waar elke hoek een nieuw avontuur onthult.
Terwijl je de straten verkent, word je betoverd door de relaxte sfeer en de traditionele Spaanse charme die de omgeving doordrenkt. Kleurrijke bloemen bloeien langs de kronkelende paden en schilderachtige pleintjes nodigen uit tot ontspanning en contemplatie. Je wordt aangetrokken door de levendigheid van de lokale gemeenschap, waar de warme glimlach van de bewoners je begroet en je hart verwarmt. Hier voel je je meteen thuis, omringd door vriendelijkheid en gastvrijheid.
Terwijl je verder wandelt, ontdek je de vele geneugten van het leven in Los Urrutias. Gezellige restaurants bieden een overvloed aan smaken, van verse zeevruchten tot traditionele Spaanse gerechten, terwijl lokale winkels en boetieks unieke schatten en souvenirs bieden om mee naar huis te nemen.
Maar het echte hoogtepunt van Los Urrutias is de natuurlijke pracht die het omringt. Met zijn ongerepte stranden, kristalhelder water en adembenemende zonsondergangen, is dit een paradijs voor liefhebbers van de kust. Stel je voor dat je elke dag wakker wordt met het geluid van de golven en de zachte bries die door je villa waait. Hier, te midden van de rust en sereniteit van Los Urrutias, vind je de ultieme ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven. Welkom in Los Urrutias, waar dromen werkelijkheid worden en elke dag een nieuw avontuur wacht.
Los Urrutias is een gemeente in de autonome gemeenschap (comunidad) Murcia en ligt aan de Costa Calida met uitzicht op La Manga, de smalle strook land (lengte 22 km en breedte tot 1,5 km) die de Mar Menor scheidt van het open water van de Middellandse Zee.
Elk detail spreekt van kwaliteit en comfort, waardoor elk moment hier doorgebracht onvergetelijk is.
Casas Kimpencio was getuige van deze unieke mix van vakantieplezier en investeringspotentieel, en het is een ervaring die wij je van harte aanbevelen.
Exclusieve nieuwbouwvilla’s – Instapklaar & verhuurklaar!
Met privézwembad, volledig ingericht én uitgerust – ideaal voor eigen gebruik én toeristische verhuur.
| LOT | MODEL | SLAAPK. | BADK. | BEBOUWD (m²) | PERCEEL (m²) | PRIJS (excl. 21% btw) | STATUS |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | – | – | – | – | – | – | ✅ Verkocht |
| 2 | – | – | – | – | – | – | ✅ Verkocht |
| 3 | – | 2 | 2 | 66,14 | 195,27 | €259.900 | 🔒 Gereserveerd |
| 4 | IBIZA | 2 | 1 | 66,14 | 194,76 | €249.900 | 🟢 Beschikbaar |
| 5 | – | 2 | 2 | 66,14 | 194,37 | €259.000 | 🔒 Gereserveerd |
| 6 | – | – | – | – | – | – | ✅ Verkocht |
| 7 | CÓRCEGA – Hoek | 3 | 3 | 120,84 | 198,77 | €364.900 | 🟢 Beschikbaar |
| 8 | CÓRCEGA | 3 | 3 | 120,84 | 195,19 | €349.900 | 🟢 Beschikbaar |
| 9 | CÓRCEGA | 3 | 3 | 120,84 | 195,08 | €349.900 | 🟢 Beschikbaar |
| 10 | CÓRCEGA | 3 | 3 | 120,84 | 195,39 | €349.900 | 🟢 Beschikbaar |
| 11 | CÓRCEGA | 3 | 3 | 120,84 | 195,39 | €349.900 | 🟢 Beschikbaar |
| 12 | CÓRCEGA | 3 | 3 | 120,84 | 195,02 | €349.900 | 🟢 Beschikbaar |
| 13 | CÓRCEGA – Extra perceel | 3 | 3 | 120,84 | 231,89 | €355.900 | 🟢 Beschikbaar |
| 14 | CÓRCEGA – Hoek | 3 | 3 | 120,84 | 196,11 | €364.900 | 🟢 Beschikbaar |
Alle woningen zijn inclusief:
-
Privézwembad
-
Volledig ingericht (meubilair, gordijnen, servies, beddengoed)
-
Centrale airconditioning (warm/koud)
-
Compleet set witgoed inclusief tv’s
-
Instapklaar én klaar voor toeristische verhuur
-
21% btw is terugvorderbaar bij verhuur via toeristische formule
Betalingsvoorwaarden:
-
Reservering: €6.000 + 21% btw
-
1e betaling (30 dagen): 50% + 21% btw (min €6.000)
-
2e betaling (bij ruwbouw): 20% + 21% btw
-
3e betaling (bij akte): 30% + 21% btw
Interesse of wil je jouw favoriete model vastleggen?
Laat het me weten – ik help je graag met een persoonlijke bezichtiging of meer info!
Ref: KIMP-PROJ-178
Meer info?
Ontdek wat we nog meer aan te bieden hebben!
Geschakelde woning in res. Sinergia World VIII
Project: Residentie Sinergia World VIII in Serena Golf
Stad: Los Alcazares
3 2 135 m² 47 m²
Villa Mykonos met privézwembad op Santa Rosalia
Project: Villa Mykonos in Santa Rosalia Lake & Life Resort
Stad: Santa Rosalia
4 4 220 m² 194 m²
Nieuwbouwvilla LA QUINTA - BLANCA ESQUINA
Project: LA QUINTA - waar rust en luxe samenkomen
Stad: Molina De Segura
3 2 116 m² 25 m²
Elisa Beach Villas 600m van de zee
Project: Elisa Beach Villas
Stad: San Javier-Murcia-Mar-Menor
3 2 100 m²
Antilia Terraces IV-Deluxe gelijkvloerse bungalow
Project: Antilia Terraces IV-Deluxe-Mar de Cristal
Stad: Cartagena
2 2 127 m² 28 m²
VILLA FLORES in Cabo de Palos
Project: Villa Flores in Cabo de Palos
Stad: Cabo de Palos
3 2 130 m² 94 m²
Geschakelde woning - model C1 - met solarium
Project: Residentie Duplex in Miradores del Puerto - Fase I
Stad: La Manga del Mar Menor
2 2 109 m² 25 m²
Penthouse met solarium in residentie Iconic
Project: Residentie Iconic in Los Alcazares
Stad: Los Alcazares
3 2 115 m² 9 m²
Penthouse type P in Playa Principe bij Mar Menor
Project: 1e lijn Appartementen Playa Principe in Mar Menor
Stad: La Manga del Mar Menor
1 1 71 m² 12 m²
Villa met zwembad en zicht op golf in Golden Green
Project: Residentie Golden Green bij Serena Golf
Stad: Los Alcazares
3 2 224 m² 114 m²
Luxe villa op eerstelijn zee
Project: Residentie 3 Palmeras in Puerto de Mazarron
Stad: Puerto de Mazarrón
3 3 182 m² 56 m²
Nebur Villa in San Pedro del Pinatar
Project: NEBUR: moderne beach villas met privé-zwembad
Stad: San Pedro del Pinatar - Mar-Menor
3 3 125 m² 25 m²
Lees geamuseerd onze nieuwtjes en tips mee...
Waarom rijden in Spanje goedkoper is
Er zijn plekken waar zelfs de belastingen zonniger aanvoelen.
In Spanje hoort de autobelasting bij het ritme van het leven: eenvoudig, betaalbaar en verrassend logisch.
Je betaalt niet voor papierwerk, maar voor goed onderhouden wegen, propere dorpen en ...
Zoë
De waarheid achter de Spaanse vastgoedmarkt
Wie voor het eerst op zoek gaat naar een woning in Spanje, merkt het al snel: het lijkt alsof elk makelaarskantoor hetzelfde project verkoopt.
Overal duiken dezelfde foto’s en prijzen op, of toch niet helemaal dezelfde?
Welkom op de Spaanse nieuwbouwmarkt, waar openheid en verwarr...
Zoë
Lo Marabu : 3 moderne villa's met karakter
Tijdens ons bezoek aan de opening van de drie nieuwe modelwoningen in Lo Marabú inCiudad Quesada werden we echt geraakt door de bijzondere sfeer die deze plek uitstraalt
Elk van de villa’s heeft zijn eigen karakter en charme, maar allemaal delen ze datzelfde gevoel van licht, rust en ve...
Luna
Spanje: 
