Roda Residences – Moderne nieuwbouwbungalows, appartementen en villa's in San Javier

Droom je van een eigen woning onder de Spaanse zon, omringd door prachtige golfbanen en op korte afstand van de Middellandse Zee? Roda Residences in San Javier biedt een heerlijke combinatie van rust, comfort en het mediterrane buitenleven. Deze exclusieve nieuwbouwresidentie ligt binnen het geliefde Roda Golf & Beach Resort, op ongeveer 3,5 kilometer van de stranden van de Mar Menor. Ook de gezellige plaatsen Los Alcázares en San Javier, met hun restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen, liggen dichtbij.

Het project bestaat uit 37 moderne woningen, waaronder gelijkvloerse bungalows met privétuin, appartementen met royale terrassen en stijlvolle villa's. Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers, 2 badkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een eigen buitenruimte. Daarnaast zijn een privéparkeerplaats en een afzonderlijke berging voorzien. Centraal in de residentie ligt een prachtig gemeenschappelijk zwembad, omringd door verzorgde mediterrane tuinen. Een heerlijke plek om te ontspannen en samen met familie en vrienden te genieten van het Spaanse klimaat.

De bungalows zijn beschikbaar vanaf € 359.000, de appartementen vanaf € 389.000 en de villa's vanaf € 499.000. De eerste woningen hebben een geplande oplevering in juni 2027, terwijl de villa's naar verwachting in juni 2028 worden opgeleverd. Of je nu een comfortabel tweede verblijf zoekt, permanent in Spanje wilt wonen of droomt van een woning vlak bij de golfbaan en de kust, Roda Residences biedt verschillende aantrekkelijke mogelijkheden. Bij Casas Kimpencio helpen we je graag om de woning te vinden die perfect aansluit bij jouw wensen en toekomstplannen.

Roda Residences – Nieuwbouw aan Roda Golf

Stel je voor: wakker worden in een prachtige groene omgeving, rustig ontbijten op je eigen terras en daarna genieten van een heerlijke dag onder de Spaanse zon. Misschien speel je een rondje golf, neem je een verfrissende duik in het zwembad of ga je gezellig lunchen aan het Mar Menor. Bij Roda Residences in San Javier wordt deze mediterrane levensstijl werkelijkheid. Midden in het geliefde Roda Golf & Beach Resort vind je een exclusieve nieuwbouwresidentie met moderne woningen, prachtige tuinen en een gemeenschappelijk zwembad. Een plek waar rust, comfort, natuur en het Spaanse buitenleven op een bijzondere manier samenkomen.

Wat Roda Residences voor ons zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van de rustige golfomgeving en de nabijheid van de kust. Je woont hier tussen verzorgde groene zones, met de golfbaan vlakbij, terwijl de stranden van het Mar Menor op slechts 3,5 km liggen.

De residentie bestaat uit 37 woningen, met verschillende mogelijkheden voor wie graag comfortabel en ruim wil wonen. Je kunt kiezen voor een gelijkvloerse bungalow met privétuin, een appartement met een royaal terras of een ruimere villa.

Alle woningtypes beschikken over drie slaapkamers en twee badkamers. De moderne architectuur, lichte leefruimtes en royale buitenmogelijkheden sluiten perfect aan bij het mediterrane leven.

Centraal in de residentie ligt een prachtig gemeenschappelijk zwembad, omringd door aangelegde tuinen met mediterrane beplanting. Een heerlijke plek om te ontspannen, te zwemmen of samen met familie en vrienden van de zon te genieten.

Met woningen vanaf € 359.000 en een geplande oplevering in juni 2027 biedt Roda Residences een bijzondere mogelijkheid voor wie een nieuwbouwwoning zoekt aan de Costa Cálida.

Of je nu een tweede verblijf wilt kopen, permanent naar Spanje wilt verhuizen of droomt van een woning waar je volop kunt genieten van golf, natuur en zee: Roda Residences is zeker een project dat we je graag laten ontdekken.

Thuiskomen in een groene oase

Er zijn van die woonomgevingen waar je meteen het gevoel krijgt dat je even helemaal kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven.

Roda Golf & Beach Resort heeft precies dat rustige, groene karakter.

De verzorgde golfbanen, palmbomen, waterpartijen en mediterrane tuinen zorgen voor een aangename omgeving waarin het buitenleven centraal staat.

Je woont hier niet midden in een drukke badplaats, maar in een resort waar ruimte en ontspanning belangrijke onderdelen van het dagelijkse leven zijn.

Dat betekent natuurlijk niet dat je afgelegen woont.

De gezellige plaatsen San Javier en Los Alcázares bevinden zich dichtbij en bieden winkels, restaurants, supermarkten en allerlei praktische voorzieningen.

Ook het strand is gemakkelijk bereikbaar.

Voor ons is dat een bijzonder prettige combinatie. Je kunt genieten van de rust in je eigen woning en tegelijkertijd de gezelligheid van de Spaanse kust opzoeken wanneer je daar zin in hebt.

Misschien begin je de ochtend met een wandeling door de groene omgeving. Daarna ga je even boodschappen doen of drink je een koffie in het clubhouse.

En wanneer de zon wat lager staat, is het heerlijk om terug te keren naar je eigen terras en nog even buiten te genieten.

Juist die afwisseling maakt wonen bij Roda Golf zo aantrekkelijk.

37 woningen met een eigen karakter

Roda Residences is een moderne nieuwbouwresidentie met 37 woningen, ontworpen rondom een centraal gelegen zwembad en sfeervolle gemeenschappelijke tuinen.

De architectuur heeft een eigentijdse mediterrane uitstraling, met lichte gevels, open leefruimtes en veel aandacht voor natuurlijk daglicht.

De woningen zijn zo ontworpen dat je optimaal kunt genieten van de binnen- en buitenruimte.

Wat wij bijzonder prettig vinden, is dat er verschillende woningtypes zijn.

Niet iedereen zoekt immers dezelfde woning in Spanje.

De ene koper wil graag een gelijkvloerse woning met tuin, omdat het heerlijk is om rechtstreeks vanuit de woonkamer naar buiten te stappen.

Een ander droomt juist van een groot terras waar familie en vrienden gezellig kunnen samenkomen.

En voor wie graag wat meer ruimte en privacy heeft, is er ook een villa binnen het aanbod.

Bij Casas Kimpencio vinden we het belangrijk om eerst te begrijpen hoe jij je toekomstige woning wilt gebruiken.

Pas daarna bekijken we welk type binnen de residentie het beste aansluit bij jouw plannen.

Woningtypes en prijzen Roda Residences

Binnen Roda Residences kun je kiezen tussen verschillende moderne woningen met drie slaapkamers en twee badkamers.

Hieronder vind je de beschikbare woningcategorieën, zodat je gemakkelijk kunt vergelijken welke oppervlakte, buitenruimte en prijsklasse het beste bij jouw wensen passen.

De gelijkvloerse bungalow van 95 m² beschikt daarnaast over een gebruiksoppervlakte van 80 m².

Bij de woningen zijn privéparkeergelegenheid en een berging voorzien. De precieze uitvoering en indeling kunnen per woningtype verschillen.

Wat deze residentie aantrekkelijk maakt, is dat je kunt kiezen tussen heel verschillende manieren van buiten leven.

Wil je graag rechtstreeks vanuit je woonkamer je eigen tuin in wandelen? Dan is de gelijkvloerse bungalow een fijne mogelijkheid.

Droom je van een bijzonder groot terras om heerlijk te ontspannen en vrienden te ontvangen? Dan verdient het appartement met 119 m² terras zeker je aandacht.

En wil je graag meer bebouwde ruimte combineren met een privéterras en een eigen tuin? Dan kan de villa met 107 m² bebouwde oppervlakte bijzonder interessant zijn.

We bekijken graag samen welke woning het beste past bij jouw levensstijl, de gewenste buitenruimte en het budget dat je voor ogen hebt.

Gelijkvloers genieten van je eigen tuin

Voor wie graag alles op één woonniveau heeft, zijn de gelijkvloerse bungalows van Roda Residences bijzonder aantrekkelijk.

De bungalow beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een bebouwde oppervlakte van 95 m² en een terras van 16 m².

Daarnaast hoort bij deze woning een perceel van 185 m².

De woning heeft een fijne verbinding met de buitenruimte. Vanuit de leefruimte kun je genieten van je eigen terras en tuin.

Wat deze gelijkvloerse woningen bijzonder maakt, is dat ze aan verschillende kanten over buitenruimte beschikken.

Aan de zijde van de gemeenschappelijke tuinen kun je genieten van de open en groene omgeving van de residentie.

Daarnaast is er een meer beschutte achtertuin met terras, waar je in alle rust kunt ontspannen.

Die combinatie zorgt voor een aangename afwisseling tussen zon en schaduw.

Misschien begin je de ochtend graag buiten met een kop koffie en zoek je later op de dag een plekje op waar je rustig kunt lezen.

Of je ontvangt vrienden en geniet samen van een lange lunch op het terras.

De gelijkvloerse indeling is ook prettig wanneer je liever geen trappen gebruikt in het dagelijkse leven.

Met een prijs vanaf € 359.000 is deze bungalow een mooie mogelijkheid voor wie een moderne woning met privétuin zoekt in de groene omgeving van Roda Golf.

119 m² terras voor heerlijk buitenleven

Ben je iemand die graag zoveel mogelijk tijd buiten doorbrengt? Dan is het appartement met een terras van 119 m² zeker een bijzondere woning binnen het aanbod.

Met drie slaapkamers, twee badkamers en een bebouwde oppervlakte van 94 m² combineert dit appartement een comfortabele binnenruimte met een opvallend royale privébuitenruimte.

Een groot terras biedt je zoveel mogelijkheden.

Je kunt er een gezellige eethoek creëren waar je uitgebreid met familie en vrienden kunt tafelen.

Daarnaast is er ruimte om comfortabele ligbedden te plaatsen of een ontspannen loungehoek in te richten.

Stel je eens voor dat je de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon en later geniet van een heerlijk diner in de buitenlucht.

Voor veel mensen is dat precies de reden om een woning in Spanje te kopen.

Het terras wordt een verlengstuk van de woonkamer en biedt volop gelegenheid om van het mediterrane klimaat te genieten.

Met een vanafprijs van € 389.000 is dit woningtype bijzonder interessant voor wie grote waarde hecht aan een ruime buitenomgeving.

Een villa met ruimte en privacy

Wil je graag wat meer woonruimte en een eigen tuin waarin je volop kunt genieten van het Spaanse buitenleven?

Dan is de villa binnen Roda Residences een interessante mogelijkheid.

Deze woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een bebouwde oppervlakte van 107 m².

Daarnaast geniet je van 73 m² terras en een privétuin van 143 m².

Dat biedt een heerlijke combinatie van binnen- en buitenruimte.

Je kunt een comfortabele zithoek creëren, buiten eten en de tuin helemaal naar jouw persoonlijke smaak inrichten.

Misschien droom je van een mediterrane tuin met mooie planten, een gezellige plek om te ontspannen en voldoende ruimte om samen met familie en vrienden van het leven te genieten.

Ook wanneer je langere periodes in Spanje wilt verblijven, is extra buitenruimte bijzonder prettig.

De villa is beschikbaar vanaf € 499.000.

Voor wie graag een ruimere woning zoekt binnen een groene en verzorgde golfomgeving, is dit zeker een mogelijkheid om verder te bekijken.

Een lichte woonkamer met open keuken

Een fijne woning begint voor ons bij een aangename leefruimte waar je je meteen thuis kunt voelen.

Bij Roda Residences vormen de woonkamer, eetkamer en open keuken samen het hart van de woning.

De moderne indeling zorgt ervoor dat de verschillende ruimtes op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.

Terwijl je in de keuken een heerlijke maaltijd bereidt, kunnen familie en vrienden gezellig aan tafel of in de zithoek zitten.

Je blijft met elkaar in contact en kunt samen genieten van het moment.

De lichte leefruimte sluit mooi aan bij de eigentijdse architectuur van het project.

De aandacht voor natuurlijk daglicht en de verbinding met de buitenruimte zorgen voor een open en aangename woonbeleving.

Juist in Spanje vinden we dat belangrijk.

Je leeft immers vaak een groot deel van de dag buiten en het is fijn wanneer de woonkamer en het terras als één geheel aanvoelen.

Zo wordt je woning een plek waar je niet alleen heerlijk kunt ontspannen, maar ook graag familie en vrienden ontvangt.

Drie slaapkamers en twee badkamers

Alle woningtypes binnen Roda Residences beschikken over drie slaapkamers en twee badkamers.

Dat maakt de woningen geschikt voor verschillende gezinssituaties en woonwensen.

Misschien zoek je een tweede verblijf waar je samen met je partner van kunt genieten, maar wil je ook voldoende plaats hebben voor familie of vrienden.

Dan is een derde slaapkamer natuurlijk bijzonder prettig.

Je kunt bijvoorbeeld een gezellige logeerkamer inrichten voor de kinderen of kleinkinderen.

Of misschien wil je graag een afzonderlijke kamer om rustig te werken wanneer je langere periodes in Spanje verblijft.

Met twee badkamers heb je bovendien extra comfort wanneer er meerdere personen in de woning zijn.

Ook voor permanent verblijf zijn drie slaapkamers een fijne eigenschap.

Je beschikt over voldoende mogelijkheden om de woning helemaal naar jouw persoonlijke wensen in te richten.

Een prachtig gemeenschappelijk zwembad

Het gemeenschappelijke zwembad vormt een van de mooiste ontmoetingsplekken binnen Roda Residences.

Centraal in de residentie ligt een ruime zwembadzone, omringd door sfeervolle mediterrane tuinen.

De zuidelijke ligging zorgt voor een aangename hoeveelheid zon gedurende de dag.

Stel je voor dat je op een warme zomermiddag even een verfrissende duik neemt.

Daarna zoek je een rustig plekje om te ontspannen en geniet je van de groene omgeving.

Ook wanneer familie of vrienden op bezoek komen, is het heerlijk om samen van het zwembad gebruik te kunnen maken.

Voor mensen die een tweede verblijf zoeken, is een gemeenschappelijk zwembad bovendien een praktische keuze.

Je kunt genieten van het water zonder zelf verantwoordelijk te zijn voor het dagelijkse onderhoud van een privézwembad.

De aangelegde tuinen versterken het rustige karakter van de residentie.

Met palmbomen, mediterrane planten en verzorgde groene zones ontstaat een aangename omgeving die uitnodigt om volop buiten te leven.

Roda Golf: een paradijs voor golfliefhebbers

Wie graag golft, zal zich bij Roda Golf & Beach Resort al snel thuis voelen.

Het resort beschikt over een prachtige 18-holes golfbaan die ontworpen is door de bekende golfarchitect Dave Thomas.

De baan combineert verzorgde fairways, glooiende greens, strategisch aangelegde bunkers en mooie waterpartijen.

De mediterrane beplanting en open groene landschappen geven het terrein een bijzonder aangename uitstraling.

Voor golfliefhebbers is het natuurlijk heerlijk wanneer de golfbaan zo dichtbij ligt.

Je hoeft geen lange autorit te maken om een rondje te spelen en kunt golf gemakkelijk combineren met je dagelijkse leven.

Misschien begin je de ochtend met een ontspannen ronde en geniet je daarna van een lunch op het terras van het clubhouse.

Maar ook wanneer je zelf niet golft, heeft de omgeving veel te bieden.

De groene landschappen en verzorgde tuinen dragen bij aan een rustige en aangename woonomgeving.

Dat maakt Roda Residences interessant voor een bredere groep kopers dan alleen golfliefhebbers.

Het clubhouse en de resortvoorzieningen

Roda Golf & Beach Resort heeft een eigen clubhouse waar sportiviteit en gezelligheid samenkomen.

Na een rondje golf kun je er heerlijk ontspannen, een drankje drinken of uitgebreid lunchen.

Het clubhouse beschikt over een restaurant met uitzicht op de groene golfomgeving.

Daarnaast zijn er verschillende sportieve voorzieningen op het resort, waaronder mogelijkheden om aan je conditie te werken en andere activiteiten te ondernemen.

Het resort heeft bovendien een beveiligde omgeving met bewaking gedurende de hele dag.

Dat geeft veel bewoners een prettig gevoel, zeker wanneer zij hun woning als tweede verblijf gebruiken.

Ook de aanwezigheid van sportfaciliteiten, een restaurant en een eigen golfomgeving draagt bij aan de bijzondere uitstraling van Roda Golf.

De toegang tot bepaalde faciliteiten kan afhankelijk zijn van lidmaatschappen, reserveringen of afzonderlijke gebruiksvoorwaarden.

De eigen gemeenschappelijke voorzieningen van Roda Residences bestaan uit het zwembad en de aangelegde tuinen.

Zo combineer je het comfort van je woning met de recreatieve mogelijkheden van het bredere resort.

Ook zonder golf is het hier heerlijk wonen

Niet iedereen die bij een golfresort woont, hoeft natuurlijk zelf te golfen.

Wat veel mensen juist aanspreekt, is de rustige en verzorgde omgeving.

De aanwezigheid van een golfbaan zorgt voor uitgestrekte groene landschappen en een aangename woonbeleving.

Je woont hier in een omgeving waar ruimte, rust en het buitenleven centraal staan.

Misschien maak je graag een wandeling, ga je regelmatig fietsen of geniet je gewoon van een rustige middag op je eigen terras.

Ook dan biedt Roda Golf een aantrekkelijke woonomgeving.

En wanneer je graag wat meer gezelligheid opzoekt, liggen Los Alcázares, San Javier en de stranden van het Mar Menor dichtbij.

Daardoor kun je iedere dag zelf bepalen of je kiest voor rust of juist wat levendigheid.

Voor ons is die combinatie een van de grote troeven van deze locatie.

Het Mar Menor op slechts 3,5 km

Een ander groot voordeel van Roda Residences is de nabijheid van het Mar Menor.

Deze bijzondere zoutwaterlagune ligt aan de Costa Cálida en wordt van de open Middellandse Zee gescheiden door de smalle landstrook La Manga.

Het Mar Menor staat bekend om zijn relatief ondiepe water, kustplaatsen en uitgebreide mogelijkheden voor watersport.

Vanuit Roda Residences ligt het strand op ongeveer 3,5 km.

Je kunt dus gemakkelijk een dagje naar de kust gaan wanneer je zin hebt om te zwemmen, langs het water te wandelen of gezellig ergens te lunchen.

In de omgeving vind je onder andere de stranden van Los Alcázares en Santiago de la Ribera.

De boulevards bieden een aangename omgeving om te wandelen en te genieten van de Spaanse sfeer.

Ook voor liefhebbers van zeilen, paddleboarden en andere watersporten zijn er verschillende mogelijkheden.

Het Mar Menor is tegelijk een kwetsbaar natuurgebied waarvan de waterkwaliteit aandacht vraagt. Er lopen daarom uitgebreide herstel- en beschermingsprojecten.

Voor wie graag actief buiten leeft, blijft de ligging tussen de golfbaan, de lagune en de Middellandse Zee een bijzonder aantrekkelijke combinatie.

Los Alcázares: gezelligheid aan het water

Op korte afstand van Roda Golf ligt Los Alcázares, een gezellige kustplaats aan het Mar Menor.

Hier vind je verschillende stranden, restaurants, cafés en winkels.

De boulevard is een fijne plek om te wandelen en de ontspannen Spaanse sfeer te ervaren.

Je kunt er heerlijk lunchen, een kop koffie drinken of gewoon genieten van het uitzicht over het water.

Ook het historische gedeelte van Los Alcázares heeft een eigen karakter.

Met zijn lokale restaurants en gezellige straatjes is het een aantrekkelijke plaats om regelmatig te bezoeken.

Wat wij prettig vinden aan deze ligging, is dat je vanuit de rustige golfomgeving gemakkelijk de levendigheid van een kustplaats kunt opzoeken.

Je hoeft dus niet te kiezen tussen een ontspannen residentiële omgeving en gezellige voorzieningen aan zee.

Bij Roda Residences kun je van beide genieten.

San Javier: meer dan alleen een kustplaats

Roda Residences ligt binnen de gemeente San Javier, in de regio Murcia.

San Javier is een bestaande Spaanse gemeente met verschillende voorzieningen voor het dagelijkse leven.

Je vindt er supermarkten, winkels, scholen, medische voorzieningen en gezellige horecagelegenheden.

Ook op cultureel gebied heeft San Javier een eigen karakter.

De gemeente staat onder andere bekend om haar internationale jazzfestival en verschillende culturele evenementen.

Daardoor is er gedurende het jaar meer te beleven dan alleen strandactiviteiten.

Voor mensen die permanent in Spanje willen wonen, is de aanwezigheid van dagelijkse voorzieningen natuurlijk bijzonder belangrijk.

Je kunt hier genieten van het rustige leven binnen het golfresort, terwijl je voor boodschappen en andere praktische zaken terechtkunt in de omliggende plaatsen.

Het is die combinatie van rust en bereikbaarheid die Roda Golf interessant maakt voor verschillende levensfasen.

Een regio die blijft investeren

Wanneer je een woning in Spanje koopt, kijken we graag verder dan alleen de woning zelf.

Ook de ontwikkeling van de omgeving speelt een belangrijke rol bij het wooncomfort en de aantrekkelijkheid op langere termijn.

Roda Golf ligt in een regio waar aandacht wordt besteed aan recreatie, bereikbaarheid, duurzaamheid en de kwaliteit van de openbare ruimte.

In San Javier zijn in 2026 verschillende verbeteringen aan de omgeving uitgevoerd.

Zo is langs de boulevard van Santiago de la Ribera nieuwe beplanting aangebracht om meer schaduw te creëren en de uitstraling van de openbare ruimte te verbeteren.

Ook is gewerkt aan nieuwe en veiligere fietsroutes in de omgeving van San Javier en Los Alcázares.

Daarnaast vinden er in het bredere gebied rondom het Mar Menor verschillende natuurherstelprojecten plaats.

Deze richten zich op het verbeteren van de ecologische toestand van de lagune, het verminderen van vervuiling en het herstellen van kwetsbare natuurgebieden.

Voor de regio is dit bijzonder belangrijk, omdat het Mar Menor niet alleen een recreatieve bestemming is, maar ook een waardevol en kwetsbaar natuurgebied.

De ontwikkeling van Roda Golf zelf past bij de bredere belangstelling voor moderne residentiële woningen in een omgeving waar golf, natuur en kustleven samenkomen.

Voor ons blijft het belangrijkste dat een woning niet alleen vandaag aantrekkelijk is, maar ook in een omgeving ligt waar aandacht is voor de kwaliteit van het wonen.

Ontwikkelingen rond Roda Golf

De verbeteringen in San Javier en rondom het Mar Menor zijn onderdeel van een bredere regionale ontwikkeling. Niet alle werkzaamheden vinden direct bij Roda Residences plaats en sommige natuurherstelprojecten lopen nog.

Wat wij belangrijk vinden, is dat je als koper een goed beeld hebt van de volledige omgeving.

Een woning kan nog zo mooi zijn, maar het dagelijkse leven wordt ook bepaald door de bereikbaarheid, voorzieningen en de kwaliteit van de omgeving.

Roda Golf heeft daarbij het voordeel van een bestaande, verzorgde golfomgeving met verschillende voorzieningen in de buurt.

Vastgoedprijzen en groei in Roda

Naast de woning en de directe omgeving is het interessant om te bekijken hoe de vastgoedmarkt zich in Roda ontwikkelt.

Voor kopers die rekening houden met de langere termijn, kunnen historische prijsontwikkelingen een nuttig onderdeel van de aankoopbeslissing zijn.

De woningmarkt van Roda heeft de afgelopen jaren een duidelijke stijging van de gemiddelde vraagprijzen laten zien.

In september 2024 lag de gemiddelde vraagprijs rond € 1.938 per m².

Een jaar later, in september 2025, bedroeg die ongeveer € 2.380 per m².

In september 2026 lag de gemiddelde vraagprijs op € 2.427 per m².

Deze ontwikkeling laat zien dat de prijzen in Roda in een periode van drie jaar zijn gestegen.

Wel is de groei niet ieder jaar even groot geweest.

Dat is belangrijk om te begrijpen wanneer je een woning niet alleen voor eigen gebruik koopt, maar ook rekening houdt met mogelijke toekomstige waardeveranderingen.

De prijsontwikkeling van een individuele woning hangt immers af van meer factoren dan alleen de algemene markt.

De exacte ligging, het woningtype, de kwaliteit, het onderhoud en de buitenruimte spelen allemaal een belangrijke rol.

Historische vastgoedgroei in cijfers

De cijfers tonen de ontwikkeling van gemiddelde vraagprijzen voor woningen in Roda en zijn geen gerealiseerde verkoopprijzen van Roda Residences. Door veranderingen in de samenstelling van het woningaanbod en de meetmethode kunnen historische cijfers verschillen. Eerdere prijsstijgingen zijn geen garantie voor toekomstige groei.

Wat wij hier vooral belangrijk vinden, is dat je een aankoop beoordeelt op basis van de juiste eigenschappen.

Een nieuwbouwwoning met drie slaapkamers, een ruime privétuin of een groot terras is niet rechtstreeks te vergelijken met ieder bestaand appartement in de omgeving.

Daarom bekijken we bij Casas Kimpencio graag het volledige plaatje.

We kijken naar de aankoopprijs, de afwerking, het comfort, de buitenruimte en de ligging binnen de residentie.

Zo kun je een weloverwogen beslissing nemen, zonder je uitsluitend te laten leiden door historische percentages.

Roda Residences als investering

Misschien zoek je in de eerste plaats een heerlijke tweede woning om zelf van te genieten, maar wil je ook rekening houden met de toekomst.

Dan heeft Roda Residences verschillende eigenschappen die interessant kunnen zijn.

De combinatie van een gevestigde golfomgeving, moderne nieuwbouw, een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van het Mar Menor spreekt verschillende soorten kopers aan.

Ook de keuze tussen een bungalow met tuin, een appartement met groot terras en een villa biedt mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen.

Daarnaast zijn er de praktische voordelen van privéparking en bergruimte.

Toch blijft het belangrijk om bij iedere aankoop ook naar de kosten en mogelijke risico's te kijken.

Denk aan de aankoopbelastingen, de gemeenschappelijke kosten, verzekeringen, onderhoud en eventuele kosten voor verhuur of beheer.

Bij een golfresidentie is het bovendien verstandig om de jaarlijkse gemeenschapskosten en de voorwaarden voor het gebruik van resortfaciliteiten goed te begrijpen.

Investering en toekomstperspectief

Voor ons begint een goede vastgoedkeuze bij een woning waar je zelf graag verblijft.

Wanneer de locatie en eigenschappen daarnaast interessant blijven voor toekomstige kopers, kan dat een extra voordeel zijn.

Maar we vinden het belangrijk om realistisch te blijven: geen enkele woning heeft een gegarandeerde waardestijging of een verzekerd verhuurrendement.

Een goede beslissing maak je daarom op basis van jouw eigen plannen, het beschikbare budget en een duidelijk beeld van de totale kosten.

Een tweede verblijf voor ieder seizoen

Een woning op Roda Golf is niet alleen aantrekkelijk tijdens de warme zomermaanden.

Ook in het voor- en najaar is de regio Murcia een fijne plek om te verblijven.

De Costa Cálida staat bekend om haar vele zonuren en aangename mediterrane klimaat.

Voor golfliefhebbers betekent dat mogelijkheden om gedurende verschillende seizoenen hun favoriete sport te beoefenen.

Maar ook wanneer je liever wandelt, fietst of gewoon van de rust geniet, is de omgeving aantrekkelijk.

Stel je voor dat je in het voorjaar naar Spanje komt en geniet van de groene omgeving rondom de golfbaan.

Of dat je in het najaar nog heerlijk buiten kunt lunchen terwijl het in België of Nederland alweer een stuk koeler wordt.

Een eigen woning geeft je de vrijheid om zelf te bepalen wanneer en hoelang je in Spanje verblijft.

Je hebt je eigen spullen, je eigen favoriete plekjes en een omgeving die na verloop van tijd vertrouwd gaat aanvoelen.

Dat maakt een tweede verblijf voor veel mensen zo waardevol.

Ook een fijne plek om permanent te wonen

Misschien denk je niet alleen aan vakanties, maar wil je op termijn permanent naar Spanje verhuizen.

Ook dan kan de omgeving van Roda Golf interessant zijn.

Je woont in een rustige residentiële omgeving, terwijl San Javier en Los Alcázares verschillende dagelijkse voorzieningen bieden.

Met drie slaapkamers en twee badkamers hebben de woningen een praktische basis voor permanent verblijf.

Een extra slaapkamer kan bijvoorbeeld dienen als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad zorgen bovendien voor een aangename buitenomgeving.

Bij een permanente verhuis is het natuurlijk belangrijk om ook naar de praktische zaken te kijken.

Denk aan de bereikbaarheid van winkels, medische voorzieningen, scholen wanneer dat relevant is en de dagelijkse verplaatsingen.

Ook de ligging binnen het resort en de afstand tot de gewenste voorzieningen spelen een rol.

Daarom bekijken we bij Casas Kimpencio niet alleen de woning, maar ook hoe het dagelijkse leven in deze omgeving eruit kan zien.

Medische voorzieningen in de buurt

Wanneer je een woning in Spanje koopt, is het prettig om te weten dat er ook medische voorzieningen in de omgeving aanwezig zijn.

Zeker wanneer je langere periodes wilt verblijven of permanent naar Spanje wilt verhuizen, is dat een belangrijk onderdeel van je wooncomfort.

In San Javier vind je verschillende medische voorzieningen, waaronder een lokaal gezondheidscentrum voor eerstelijnszorg.

Voor uitgebreidere ziekenhuiszorg bevindt zich het Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor in Pozo Aledo, binnen de gemeente San Javier.

Dit openbare ziekenhuis ligt op ongeveer 8 km van de omgeving van Roda Golf, afhankelijk van de gekozen route.

Het ziekenhuis beschikt over verschillende medische specialismen en een spoedafdeling.

Voor bewoners van de omgeving is het een belangrijk ziekenhuis binnen het zorggebied van het Mar Menor.

Daarnaast zijn er in San Javier en de omliggende plaatsen verschillende particuliere medische centra en andere zorgvoorzieningen.

De toegang tot openbare of particuliere zorg hangt af van je persoonlijke situatie en verzekering.

Voor ons is het belangrijk dat je ook over deze praktische zaken goed kunt nadenken voordat je een woning kiest.

Privéparking en extra bergruimte

Bij de woningen van Roda Residences is ook aandacht besteed aan praktische voorzieningen.

Iedere woning beschikt over privéparkeergelegenheid buiten de openbare weg en een afzonderlijke berging.

Dat is bijzonder prettig wanneer je de woning als tweede verblijf gebruikt.

Je kunt bijvoorbeeld golfmateriaal, fietsen, koffers en andere persoonlijke spullen netjes opbergen.

En wanneer je met de auto thuiskomt, heb je je eigen parkeerplaats bij de woning.

Voor wie regelmatig langere periodes in Spanje verblijft, zijn dit praktische details die het dagelijkse leven een stuk gemakkelijker maken.

Ook wanneer familie of vrienden op bezoek komen, is het fijn om voldoende ruimte en opbergmogelijkheden te hebben.

Moderne bouw en energieprestatie B

Roda Residences is ontworpen met aandacht voor moderne architectuur, daglicht en een aangename woonbeleving.

De woningen zijn praktisch ingedeeld en combineren lichte binnenruimtes met royale mogelijkheden om buiten te leven.

Voor de energieprestatie wordt klasse B vermeld.

Dat geeft een indicatie van de energiezuinigheid van het ontwerp.

Voor de airconditioning is het belangrijk om onderscheid te maken tussen een voorbereiding en een volledig geïnstalleerd systeem. Bij deze woning is een volledige airconditioninginstallatie niet als inbegrepen bevestigd.

Wanneer we de technische beschrijving samen doornemen, kunnen we ook bekijken welke mogelijkheden er zijn voor de installatie van airconditioning en welke afwerking precies inbegrepen is.

Op die manier krijg je een duidelijk beeld van de woning zoals die uiteindelijk wordt opgeleverd.

Dat vinden we belangrijk, want juist bij nieuwbouw wil je vooraf goed weten welke voorzieningen je mag verwachten.

Afstanden vanaf Roda Residences

Roda Residences ligt op een aantrekkelijke locatie voor wie graag golf, zee en dagelijkse voorzieningen met elkaar combineert.

• Roda Golf: direct aan de golfomgeving.
• Stranden Mar Menor: ongeveer 3,5 km.
• Los Alcázares centrum: ongeveer 3 km.
• San Javier centrum: ongeveer 4 km.
• Hospital General Universitario Los Arcos: ongeveer 8 km.
• Cartagena centrum: ongeveer 25 km.
• Luchthaven Murcia-Corvera: ongeveer 36 km.
• Luchthaven Alicante-Elche: ongeveer 93 km.

De afstanden zijn indicatief en kunnen verschillen afhankelijk van de exacte woninglocatie en de gekozen route.

Alle kenmerken van Roda Residences

Hieronder vind je de belangrijkste eigenschappen van de residentie en de gelijkvloerse bungalow overzichtelijk samengebracht.

• Project: Roda Residences.
• Ligging: Roda Golf & Beach Resort, San Javier.
• Regio: Murcia, Costa Cálida.
• Aantal woningen: 37.
• Woningtypes: bungalows, appartementen en villa's.
• Slaapkamers: 3 per woning.
• Badkamers: 2 per woning.
• Leefruimte: lichte woonkamer met open keuken.
• Bungalow bebouwd: 95 m².
• Bungalow gebruiksoppervlakte: 80 m².
• Bungalow terras: 16 m².
• Bungalow perceel: 185 m².
• Buitenruimte: privétuinen en terrassen, afhankelijk van het woningtype.
• Zwembad: gemeenschappelijk zwembad.
• Tuinen: aangelegde mediterrane gemeenschappelijke tuinen.
• Parking: privéparkeerplaats.
• Berging: afzonderlijke privéberging.
• Golfomgeving: Roda Golf & Beach Resort.
• Golfbaan: 18 holes, ontworpen door Dave Thomas.
• Resortvoorzieningen: clubhouse, restaurant, sportfaciliteiten en beveiliging.
• Energieclassificatie: B.
• Afstand tot strand: ongeveer 3,5 km.
• Geplande oplevering: juni 2027.
• Vanafprijs bungalow: € 359.000.
• Vanafprijs appartement: € 389.000.
• Vanafprijs villa: € 499.000.

De exacte technische uitvoering, inbegrepen installaties en toegang tot bepaalde resortvoorzieningen worden vastgelegd in de definitieve verkoopdocumentatie en toepasselijke gebruiksvoorwaarden.

Waarom Roda Residences ons aanspreekt

Wanneer we naar Roda Residences kijken, zien we vooral een project dat verschillende aantrekkelijke eigenschappen met elkaar combineert.

Je woont in een rustige en groene omgeving, vlak bij een prachtige golfbaan, maar tegelijkertijd op korte afstand van de stranden van het Mar Menor.

De residentie heeft een gemeenschappelijk zwembad en verzorgde tuinen, waardoor je ook thuis heerlijk van het buitenleven kunt genieten.

Daarnaast zijn er verschillende woningtypes beschikbaar.

Voor wie graag gelijkvloers woont, is de bungalow met privétuin een aantrekkelijke mogelijkheid.

Wie veel waarde hecht aan een groot terras, kan kiezen voor het appartement met 119 m² buitenruimte.

En voor mensen die graag een ruimere woning met eigen tuin zoeken, is de villa een interessante optie.

Wat we vooral belangrijk vinden, is dat je kiest voor een woning die past bij de manier waarop jij je leven in Spanje wilt invullen.

Misschien ben je een enthousiaste golfer die graag regelmatig een rondje speelt.

Of misschien geniet je juist van de rust, het groene landschap en de mogelijkheid om af en toe naar het strand te gaan.

Iedereen heeft zijn eigen wensen en verwachtingen.

Voor ons is de juiste woning niet noodzakelijk de grootste of duurste woning, maar die plek waar jij je echt thuis voelt en met plezier je tijd doorbrengt.

Jouw eigen plek onder de Spaanse zon

Misschien droom je al jaren van een tweede verblijf in Spanje.

Een plek waar je regelmatig naartoe kunt reizen om te ontspannen, te genieten van de zon en even afstand te nemen van de dagelijkse drukte.

Of misschien denk je al vooruit naar een toekomst waarin je meer tijd in Spanje wilt doorbrengen.

Wat jouw plannen ook zijn, het is heerlijk om een eigen woning te hebben waar je je meteen thuis voelt.

Bij Roda Residences kun je die droom combineren met een prachtige groene omgeving en de nabijheid van de kust.

Je kunt 's ochtends rustig ontbijten op je eigen terras, daarna een wandeling maken of een rondje golf spelen.

Misschien ga je 's middags naar het strand of geniet je samen met familie en vrienden van het zwembad.

En wanneer de avond valt, is het heerlijk om nog even buiten te zitten en te genieten van de zachte mediterrane avondlucht.

Dat zijn voor veel mensen precies de momenten waar ze naar verlangen wanneer ze overwegen om een woning in Spanje te kopen.

Een eigen plek waar je herinneringen maakt, geniet van het leven en telkens opnieuw graag terugkomt.

Roda Residences ontdekken met Casas Kimpencio

Zie jij jezelf al genieten van een heerlijk ontbijt op je eigen terras, met de groene golfomgeving van Roda vlakbij?

Of droom je van een moderne woning waar je samen met familie en vrienden kunt genieten van het Spaanse leven?

Dan laten we je graag kennismaken met Roda Residences in San Javier.

Bij Casas Kimpencio begeleiden we Belgische en Nederlandse kopers persoonlijk bij hun zoektocht naar een woning in Spanje.

We beginnen graag met een gesprek waarin we jouw wensen en toekomstplannen leren kennen.

Zoek je een tweede verblijf waar je regelmatig naartoe kunt reizen? Wil je graag permanent naar Spanje verhuizen? Of spreekt vooral het leven in een rustige golfomgeving je aan?

We bekijken samen welke woning binnen Roda Residences het beste bij je past.

Misschien is de gelijkvloerse bungalow met privétuin precies wat je zoekt.

Of misschien spreekt het appartement met een royaal terras of de ruimere villa je meer aan.

We helpen je graag bij het vergelijken van de verschillende woningen, het bekijken van de plattegronden en het organiseren van een bezichtiging.

Ook tijdens de verdere aankoopprocedure kun je rekenen op persoonlijke begeleiding.

En na de aankoop blijven we graag betrokken, zodat je weet waar je terechtkunt wanneer je praktische vragen hebt over je nieuwe woning in Spanje.

Voor ons draait het niet alleen om het vinden van een mooie woning. We willen vooral dat jij straks met een goed gevoel de deur opent en denkt: dit is mijn eigen plekje onder de Spaanse zon.

Ben je nieuwsgierig geworden naar Roda Residences of wil je weten welke woning het beste aansluit bij jouw plannen?

Neem gerust contact met ons op.

We luisteren graag naar jouw verhaal, denken met je mee en helpen je met plezier verder.

Wie weet geniet jij binnenkort van een heerlijk nieuw hoofdstuk aan de Costa Cálida.

Warme groetjes,

Martine – Casas Kimpencio

[email protected]

+34 613 122 290

+32 468 197 949

Prijzen, beschikbaarheid, technische uitvoering en geplande opleverdatum kunnen wijzigen. Historische vastgoedprijsontwikkelingen bieden geen garantie voor toekomstige waardegroei of verhuurrendement. De definitieve technische specificaties, contractdocumenten en toepasselijke resortvoorwaarden zijn bepalend.