11 nieuwbouwvilla’s met zwembad in Los Flamingos

ELEVEN 41 – villa’s met privézwembad in Los Flamingos

ELEVEN 41 is een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 11 villa’s in Los Flamingos, aan de New Golden Mile van Estepona. De woningen beschikken over 3 slaapkamers en 4 badkamers, een privézwembad, eigen tuin, ruime terrassen, solarium en onderbouw. De prijzen starten vanaf €1.040.000.

Elke villa beschikt over twee parkeerplaatsen, berging, airconditioning, verwarming, vloerverwarming volgens de projectinformatie en domotica. Los Flamingos Golf ligt op circa 1 km, Cancelada en het strand op ongeveer 1,5 km. De geplande oplevering staat voor juni 2028.

ELEVEN 41 – villa’s met 3 slaapkamers in Los Flamingos

ELEVEN 41 is een kleinschalig nieuwbouwproject in Los Flamingos, Estepona, aan de New Golden Mile. Het project bestaat uit slechts 11 villa’s en alle woningen beschikken over 3 slaapkamers en 4 badkamers. Iedere villa heeft een eigen tuin, privézwembad, ruime terrassen, een solarium en een onderbouw. De prijzen starten vanaf €1.040.000.

Het concept richt zich nadrukkelijk op privévoorzieningen. Er is geen gemeenschappelijk zwembad of gezamenlijke fitnessruimte; het buitenleven speelt zich voornamelijk af rondom de eigen woning. De geplande oplevering staat voor juni 2028.

3 slaapkamers en 4 badkamers

Iedere woning binnen de residentie beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en 4 badkamers.

Deze indeling biedt veel privacy wanneer familie of vrienden blijven overnachten. Met vier badkamers is er bovendien voldoende sanitair wanneer de woning door meerdere personen tegelijkertijd wordt gebruikt.

De exacte verdeling van de badkamers over de verschillende woonlagen zouden we per plattegrond controleren.

Villa vanaf €1.040.000

Binnen het huidige aanbod is een villa beschikbaar met 336 m² bebouwde oppervlakte, 125 m² terras en 57 m² eigen buitenruimte. De vanafprijs bedraagt €1.040.000.

De verschillende buitenzones geven ruimte om meerdere plekken voor eten, loungen en ontspannen te creëren. Bij de keuze van het woningnummer zouden we vooral kijken naar de oriëntatie, privacy en de manier waarop het belangrijkste terras aansluit op tuin en zwembad.

Villa vanaf €1.150.000

Daarnaast is een uitvoering beschikbaar met 343 m² bebouwde oppervlakte, 122 m² terras en 169 m² eigen buitenruimte, vanaf €1.150.000. Ook deze woning beschikt over 3 slaapkamers en 4 badkamers.

Bij deze woning zouden we de vorm en ligging van de buitenruimte zorgvuldig op het masterplan bekijken. Niet alleen het totale oppervlak is belangrijk: de hoeveelheid privacy, zonligging en directe verbinding met het zwembad en de leefruimte bepalen uiteindelijk hoe bruikbaar de tuin in het dagelijks leven is.

Wonen over verschillende niveaus

De villa’s worden verdeeld over verschillende woonlagen en beschikken daarnaast over een onderbouw en privé-solarium.

Hierdoor kunnen verschillende functies van elkaar worden gescheiden en ontstaat er veel ruimte voor wonen, slapen en buitenleven.

De onderbouw biedt aanvullende mogelijkheden, maar in de beschikbare informatie wordt geen vaste functie zoals een fitnessruimte, bioscoop of extra slaapkamer bevestigd. Voor aankoop zouden we daarom controleren hoe deze verdieping wordt opgeleverd, hoeveel natuurlijk licht er binnenkomt en welke gebruiksmogelijkheden officieel zijn toegestaan.

Privézwembad en eigen tuin

Iedere villa beschikt over een eigen zwembad en privétuin. Er wordt geen gemeenschappelijk zwembad voorzien.

Hierdoor is het buitenleven volledig rond de eigen woning georganiseerd. Je bent niet afhankelijk van een gedeelde zwembadzone en hebt meer privacy wanneer je buiten verblijft.

Daar staat tegenover dat het onderhoud van zwembad en tuin rechtstreeks voor rekening van de eigenaar komt. Bij gebruik als tweede verblijf is het daarom verstandig om vanaf het begin rekening te houden met periodiek tuin- en zwembadonderhoud.

Ruime terrassen

Naast tuin en zwembad beschikken de woningen over ruime terrassen.

Omdat de villa’s over meerdere niveaus zijn verdeeld, kan ook het buitenleven over verschillende woonlagen worden verspreid.

Bij de concrete woning zouden we niet alleen kijken naar het totale terrasoppervlak. Vooral de diepte, oriëntatie, privacy en aansluiting op de binnenruimtes bepalen welke buitenzones uiteindelijk het meest worden gebruikt.

Privé-solarium

Bovenaan de woning bevindt zich een privé-solarium.

Dit vormt een extra buitenruimte naast de tuin, het zwembad en de overige terrassen.

Door de hogere positie kan het solarium interessant zijn voor het uitzicht over de omgeving van Los Flamingos en richting de kust. Het daadwerkelijke uitzicht moet echter per woningnummer worden gecontroleerd. Vrij zeezicht wordt in de beschikbare informatie niet voor iedere villa afzonderlijk gegarandeerd.

Airconditioning en vloerverwarming

De woningen worden aangeboden met airconditioning en verwarming. Daarnaast wordt vloerverwarming genoemd als onderdeel van het comfortpakket.

Hiermee zijn de villa’s ingericht op comfortabel gebruik gedurende verschillende seizoenen.

Voor reservering zouden we de definitieve technische specificaties controleren om vast te stellen welke ruimtes precies van vloerverwarming worden voorzien en welk systeem hiervoor wordt toegepast.

Domoticasysteem

De villa’s worden uitgerust met een geavanceerd domoticasysteem.

Welke functies hier exact mee kunnen worden aangestuurd, wordt niet volledig gespecificeerd in de beschikbare projectinformatie.

Daarom zouden we vóór aankoop laten bevestigen welke onderdelen daadwerkelijk binnen het standaard domoticasysteem vallen, bijvoorbeeld klimaatregeling, verlichting, rolluiken of andere technische installaties.

Aluminium buitenschrijnwerk en afwerking

Voor ramen en buitenschrijnwerk wordt aluminium met thermische onderbreking toegepast. Dit helpt de warmteoverdracht via de raamprofielen te beperken.

Daarnaast worden versterkte toegangsdeuren en indirecte ledverlichting genoemd als onderdelen van de afwerking.

Over specifieke merken van keukenapparatuur of andere interieuronderdelen geeft de beschikbare informatie onvoldoende zekerheid. Deze zouden we daarom aan de hand van de definitieve technische omschrijving controleren.

Energieklasse B

De woningen staan geregistreerd met energieklasse B voor zowel energieverbruik als CO₂-uitstoot.

In combinatie met de moderne technische installaties en isolatie is de woning ontworpen voor gebruik gedurende het hele jaar.

De definitieve energieprestatie wordt bij de uiteindelijke oplevering bevestigd.

Twee parkeerplaatsen

Bij iedere villa zijn twee parkeerplaatsen voorzien. Een afzonderlijke afgesloten garage wordt niet vermeld.

Twee parkeerplaatsen zijn praktisch wanneer de woning permanent door meerdere personen wordt gebruikt of wanneer regelmatig familie en vrienden verblijven.

Berging inbegrepen

Er is daarnaast opslagruimte voorzien.

Deze kan worden gebruikt voor bijvoorbeeld golfmateriaal, koffers, tuinspullen en andere zaken die je niet permanent in de woonruimtes wilt bewaren.

Optionele lift

Standaard beschikken de villa’s niet over een lift. Binnen het project wordt een lift wel als optionele toevoeging aangeboden.

Omdat de woning zich over meerdere niveaus uitstrekt, kan dit een relevante optie zijn voor kopers die de villa voor de lange termijn aanschaffen.

We zouden vroeg in het aankoopproces controleren bij welke woningnummers deze optie nog technisch mogelijk is, welke woonlagen ermee verbonden kunnen worden en wat de meerprijs bedraagt.

Automatische irrigatie van de tuin

Voor de privétuin wordt een automatisch druppelirrigatiesysteem voorzien.

Dit vermindert het dagelijkse onderhoud en is vooral praktisch wanneer de woning als tweede verblijf wordt gebruikt en gedurende langere periodes niet permanent bewoond is.

De tuin blijft uiteraard onderhoud nodig hebben, maar de beplanting kan hierdoor automatisch van water worden voorzien.

Slechts 11 villa’s

De schaal van de residentie is bewust beperkt tot 11 woningen. Iedere woning beschikt over een eigen tuin, zwembad, terrassen en parkeerplaatsen.

Er wordt geen gemeenschappelijk zwembad of gezamenlijke fitnessruimte genoemd. De nadruk ligt daarmee niet op grote gedeelde recreatiezones, maar op privacy en voorzieningen binnen de eigen woning.

Geplande oplevering juni 2028

De geplande oplevering staat voor juni 2028. De laatste beschikbaarheidscontrole in de aangeleverde informatie dateert van 21 augustus 2026.

Bij aankoop tijdens de bouwfase zouden we het betalingsschema, de juridische documentatie en de bankgaranties voor vooruitbetalingen controleren.

Daarnaast is het verstandig om vroeg te bepalen welke opties gewenst zijn. Dat geldt met name voor de optionele lift, maar ook voor eventuele materiaalkeuzes of andere aanpassingen die tijdens de bouw nog mogelijk zijn.

Wonen in Los Flamingos aan de New Golden Mile

Los Flamingos is een residentiële omgeving aan de New Golden Mile van Estepona, tussen Estepona en Marbella. De omgeving wordt gekenmerkt door golfbanen, villa’s en hoogwaardige woonprojecten en heeft een rustiger en groener karakter dan de meer stedelijke delen van de Costa del Sol.

Voor bewoners van ELEVEN 41 betekent deze ligging dat rust en privacy worden gecombineerd met de bereikbaarheid van het strand, dagelijkse voorzieningen en verschillende bekende plaatsen langs de kust. Een auto is hier in de praktijk wel belangrijker dan wanneer je midden in het centrum van Estepona woont.

Los Flamingos Golf op circa 1 km

Los Flamingos Golf ligt op ongeveer 1 km van de residentie. Daarmee vormt golf een duidelijk onderdeel van de directe woonomgeving.

Voor golfers betekent dit dat een golfbaan vrijwel direct vanuit de woning bereikbaar is. Tegelijkertijd ben je niet uitsluitend op Los Flamingos aangewezen, want ook andere bekende golfbanen bevinden zich in dit gedeelte van de New Golden Mile.

Cancelada op circa 1,5 km

Het centrum van Cancelada ligt op ongeveer 1,5 km. Hier vind je onder andere supermarkten, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen.

Daardoor hoef je voor dagelijkse boodschappen niet iedere keer naar Estepona of Marbella te rijden.

Ook het Cancelada Medical Center wordt in de projectinformatie genoemd als medische voorziening in de omgeving. Voor uitgebreidere ziekenhuiszorg zijn grotere ziekenhuizen richting Estepona en Marbella beschikbaar.

Strand op circa 1,5 km

De dichtstbijzijnde kustzone ligt op ongeveer 1,5 km.

Je woont daarmee relatief dicht bij de Middellandse Zee, maar niet direct aan het strand. De locatie richt zich meer op rust, privacy en de groene golfomgeving dan op eerstelijns wonen aan zee.

Voor strandbezoeken zal de auto voor veel bewoners de meest praktische keuze zijn.

El Paraíso Golf op circa 4 km

Naast Los Flamingos Golf ligt El Paraíso Golf op ongeveer 4 km van de residentie.

Hierdoor heb je vanuit dezelfde woonomgeving toegang tot verschillende golfbanen. Dat is interessant wanneer je regelmatig speelt en graag afwisselt tussen meerdere banen aan de westelijke Costa del Sol.

Atalaya Golf & Country Club op circa 6 km

Atalaya Golf & Country Club ligt op circa 6 km.

Samen met Los Flamingos Golf en El Paraíso Golf geeft dit drie golfmogelijkheden binnen ongeveer 6 km van de woning.

De ligging is daarmee duidelijk aantrekkelijk voor golfers, terwijl ook strand, restaurants, winkels en verschillende kustplaatsen binnen bereik blijven.

San Pedro de Alcántara op circa 9 km

San Pedro de Alcántara ligt op ongeveer 9 km van de residentie.

San Pedro biedt een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen en heeft daarnaast een eigen kustzone.

De plaats vormt bovendien een praktische verbinding richting Puerto Banús en Marbella.

Estepona centrum op circa 12 km

Het centrum van Estepona ligt op ongeveer 12 km.

Hier vind je de historische binnenstad, winkels, restaurants, boulevard en stranden. Voor dagelijkse boodschappen kun je dichter bij huis in Cancelada terecht, terwijl Estepona een uitgebreider stadsaanbod biedt.

De combinatie van Los Flamingos en Estepona maakt het daardoor mogelijk om rustig en groen te wonen zonder ver van een grotere kustplaats verwijderd te zijn.

Puerto Banús op circa 13 km

De bekende jachthaven van Puerto Banús ligt op ongeveer 13 km.

Hier vind je een internationaal aanbod aan winkels, restaurants en horeca rondom de haven.

Vanuit Los Flamingos blijft Puerto Banús daardoor bereikbaar voor een middag of avond uit, terwijl je zelf in een veel rustigere residentiële omgeving verblijft.

Marbella centrum op circa 20 km

Het centrum van Marbella ligt op ongeveer 20 km.

Door de ligging tussen Estepona en Marbella kun je vanuit Los Flamingos beide richtingen langs de kust gebruiken. Dat vergroot het aanbod aan restaurants, winkels, stranden en recreatiemogelijkheden dat vanuit de woning bereikbaar is.

Ziekenhuiszorg op circa 16 en 28 km

Het Hospital de Alta Resolución de Estepona ligt op ongeveer 16 km van de residentie.

In de andere richting ligt het Hospital Universitario Costa del Sol op circa 28 km.

Voor kopers die permanent of gedurende langere periodes in Spanje willen wonen, is het praktisch dat uitgebreidere ziekenhuiszorg zowel richting Estepona als richting Marbella beschikbaar is.

Gibraltar Airport op circa 60 km

Gibraltar Airport ligt op ongeveer 60 km.

Afhankelijk van de beschikbare vliegverbindingen kan Gibraltar daarmee een aanvullende luchthavenoptie zijn voor internationale reizen.

Málaga-Costa del Sol Airport op circa 70 km

Málaga-Costa del Sol Airport ligt op ongeveer 70 km van de residentie.

Voor eigenaars die regelmatig tussen Spanje en Nederland of België reizen, vormt Málaga een belangrijke internationale verbinding met de Costa del Sol.

Centraal tussen Estepona en Marbella

Een belangrijk voordeel van Los Flamingos is dat je niet uitsluitend op één kustplaats bent aangewezen. De ligging aan de New Golden Mile geeft toegang tot Estepona, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús en Marbella.

Tegelijkertijd biedt Cancelada op circa 1,5 km de voorzieningen die je voor veel dagelijkse zaken nodig hebt.

Hierdoor combineert de omgeving een rustige residentiële ligging met de mogelijkheid om verschillende delen van de Costa del Sol relatief eenvoudig te bereiken.

Belangrijkste afstanden vanaf ELEVEN 41

• Los Flamingos Golf: circa 1 km
• Cancelada: circa 1,5 km
• Strand: circa 1,5 km
• El Paraíso Golf: circa 4 km
• Atalaya Golf & Country Club: circa 6 km
• San Pedro de Alcántara: circa 9 km
• Estepona centrum: circa 12 km
• Puerto Banús: circa 13 km
• Hospital de Alta Resolución de Estepona: circa 16 km
• Marbella centrum: circa 20 km
• Hospital Universitario Costa del Sol: circa 28 km
• Gibraltar Airport: circa 60 km
• Málaga-Costa del Sol Airport: circa 70 km

De visie van Casas Kimpencio

Voor Casas Kimpencio zit de kracht van deze locatie vooral in de combinatie van rust, golf en de centrale ligging aan de New Golden Mile.

Los Flamingos Golf ligt op circa 1 km, terwijl Cancelada en de kust op ongeveer 1,5 km liggen. Tegelijkertijd zijn Estepona, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús en Marbella vanuit dezelfde locatie bereikbaar.

Daarmee is Los Flamingos niet alleen interessant voor golfers. De aanwezigheid van dagelijkse voorzieningen, de nabijheid van het strand en de verbinding met verschillende kustplaatsen maken de omgeving ook geschikt voor langere verblijven of permanent wonen.

Bij een persoonlijke bezichtiging zouden we daarom niet alleen de villa bekijken, maar ook de routes naar Cancelada, het strand en de belangrijkste kustverbindingen. Zo krijg je een realistisch beeld van hoe de ligging in het dagelijkse leven aanvoelt.

Investeren in een villa in Los Flamingos, Estepona

Los Flamingos behoort tot het residentiële gebied rond de New Golden Mile van Estepona. Voor de langere termijn zijn hier vooral de combinatie van golf, de nabijheid van de kust en de centrale ligging tussen Estepona en Marbella relevant. Tegelijkertijd gaat het bij ELEVEN 41 om een zeer kleinschalige ontwikkeling van slechts 11 woningen, waardoor ook de exacte positie van de gekozen villa binnen het project belangrijk is.

Bij een aankoop vanaf €1 miljoen zouden we daarom niet alleen naar de historische ontwikkeling van de vastgoedmarkt kijken. Privacy, oriëntatie, de bruikbaarheid van de buitenruimte, vaste onderhoudskosten en de voorwaarden tijdens de bouw zijn minstens zo belangrijk.

Vastgoedprijzen in Estepona tussen 2023 en 2025

Voor een consistente historische vergelijking gebruiken we de gemiddelde vraagprijzen van Estepona als geheel. De beschikbare gegevens laten over de drie volledige kalenderjaren 2023, 2024 en 2025 de volgende ontwikkeling zien:

Tussen 2023 en 2025 steeg de gemiddelde vraagprijs daarmee van €3.672 naar €4.542 per m², een totale toename van ongeveer 23,7%.

Deze cijfers hebben betrekking op gemiddelde vraagprijzen en niet op daadwerkelijk gerealiseerde verkoopprijzen. Bovendien gelden ze voor Estepona als geheel en niet uitsluitend voor Los Flamingos. De historische ontwikkeling biedt daarom marktcontext, maar is geen garantie voor toekomstige waardestijging van een individuele villa.

Los Flamingos als hoogwaardige woonomgeving

Los Flamingos heeft binnen de New Golden Mile een duidelijk residentieel karakter. Golfbanen, vrijstaande villa's en hoogwaardige woonprojecten bepalen een belangrijk deel van de omgeving.

Daarbij ligt de locatie niet geïsoleerd. De kust en Cancelada liggen op circa 1,5 km, terwijl Estepona, San Pedro de Alcántara en Puerto Banús eveneens bereikbaar zijn.

Voor de langere termijn vinden we juist die combinatie relevant: een rustige woonomgeving die niet uitsluitend afhankelijk is van golf, maar ook toegang biedt tot strand, voorzieningen en verschillende bekende plaatsen aan de Costa del Sol.

Slechts 11 woningen

De beperkte schaal van de residentie is een onderscheidend kenmerk. Er worden slechts 11 woningen gebouwd, ieder met een eigen zwembad en buitenruimte.

Dat betekent niet automatisch dat een woning hierdoor in waarde stijgt. Wel blijft het aantal woningen binnen precies deze residentie beperkt.

Bij een toekomstige wederverkoop kan de concrete positie van een villa binnen deze groep daardoor relevant zijn. Privacy, uitzicht, zonligging en de aansluiting tussen woning, tuin en zwembad zijn eigenschappen die na oplevering nauwelijks nog veranderd kunnen worden.

De exacte positie binnen het project

Bij slechts 11 woningen is het mogelijk om de beschikbare woningnummers nauwkeurig te bekijken.

We zouden onder andere controleren hoeveel inkijk er vanuit aangrenzende woningen is, hoe vrij de tuin ligt en hoe het zwembad en belangrijkste terras ten opzichte van de leefruimte zijn geplaatst.

Ook de oriëntatie verdient aandacht. De beschikbare informatie geeft hiervoor geen concrete richting. Juist bij een villa met meerdere buitenzones is het belangrijk om vooraf te weten waar en wanneer je gedurende de dag zon hebt.

Bruikbaarheid van tuin en terrassen

Bij een villa in dit prijssegment zegt het totale aantal vierkante meters buitenruimte niet alles.

Een ruime tuin heeft vooral waarde wanneer deze voldoende privacy biedt en logisch aansluit op de leefruimte en het zwembad. Hetzelfde geldt voor terrassen: oriëntatie, diepte, zichtlijnen en de verbinding met binnen bepalen hoeveel je een bepaalde buitenzone daadwerkelijk gebruikt.

Daarom zouden we bij de selectie van een woning altijd het masterplan combineren met de individuele plattegrond.

De onderbouw als belangrijk controlepunt

De woningen beschikken over een onderbouw, maar de beschikbare informatie schrijft hier geen vaste functie aan toe.

Voor aankoop zouden we daarom bekijken hoe deze ruimte precies wordt opgeleverd, welke plafondhoogte wordt voorzien, hoeveel natuurlijk licht binnenkomt en welke functies officieel zijn toegestaan.

Bij een woning met een grote totale bebouwde oppervlakte is de praktische verdeling van die vierkante meters uiteindelijk belangrijker dan het getal alleen.

Optionele lift en lange termijn

Omdat de woningen over verschillende niveaus zijn verdeeld, kan de optionele lift interessant zijn voor kopers die de villa voor langere tijd willen behouden.

De projectinformatie geeft aan dat een lift als optie beschikbaar is.

We zouden deze keuze vroeg in het aankoopproces bespreken. Wanneer een lift tijdens de bouw technisch eenvoudiger geïntegreerd kan worden dan na oplevering, is het verstandig om daar niet pas na de sleuteloverdracht over na te denken.

Onderhoud van zwembad en tuin

De keuze voor privévoorzieningen betekent ook dat het onderhoud rechtstreeks bij de eigenaar ligt.

Iedere woning heeft een eigen zwembad en tuin, terwijl geen gemeenschappelijk zwembad of uitgebreide gedeelde recreatiezone wordt genoemd.

Bij gebruik als tweede verblijf zouden we daarom vooraf een realistische inschatting maken van de jaarlijkse kosten voor zwembadonderhoud, tuinonderhoud en algemeen beheer. Zo ontstaat een beter beeld van de totale vaste lasten naast belastingen, verzekeringen en eventuele gemeenschapskosten.

Golf als onderdeel van de locatie

Los Flamingos Golf ligt op circa 1 km en vormt een structureel onderdeel van de directe omgeving.

Voor de toekomstige aantrekkelijkheid van de locatie zouden we echter niet uitsluitend naar golf kijken. Ook het strand, Cancelada, Estepona, San Pedro de Alcántara en Puerto Banús liggen binnen bereik.

Die bredere ligging maakt de omgeving relevant voor meer dan alleen kopers die specifiek een golfwoning zoeken.

Mogelijkheden voor verhuur

Een villa in Los Flamingos kan interessant zijn voor verhuur in een hoger prijssegment. De combinatie van een privézwembad, buitenruimte en de ligging nabij golf en kust kan hiervoor relevante eigenschappen bieden.

We zouden hier echter geen theoretisch verhuurrendement aan koppelen zonder actuele cijfers.

Een serieuze berekening vraagt om werkelijke huurprijzen van vergelijkbare woningen, bezettingsgraad per seizoen, professioneel beheer, schoonmaak, zwembad- en tuinonderhoud, belastingen en overige vaste kosten.

Daarnaast moeten vóór verhuur de op dat moment geldende regels voor toeristische verhuur en eventuele beperkingen binnen de residentie worden gecontroleerd. De beschikbare informatie bevestigt niet dat toeristische verhuur automatisch is toegestaan.

Aankoop tijdens de bouwfase

De geplande oplevering staat voor juni 2028.

Omdat je ruim vóór de oplevering kunt kopen, verdienen de contractuele voorwaarden tijdens de bouw bijzondere aandacht. We zouden onder andere het betalingsschema, de bankgaranties voor vooruitbetalingen en de definitieve technische specificaties controleren.

Ook is dit het moment om vast te stellen welke onderdelen standaard inbegrepen zijn en welke als optie of meerwerk worden aangeboden.

Daarnaast zouden we bekijken welke omliggende percelen in de toekomst nog ontwikkeld kunnen worden. Nieuwe bebouwing kan invloed hebben op uitzicht, privacy en tijdelijke bouwhinder.

De investeringsvisie van Casas Kimpencio

Voor Casas Kimpencio zit de kracht voor de langere termijn niet alleen in de historische prijsontwikkeling van Estepona. Belangrijker zijn de eigenschappen van de specifieke woning die niet meer gewijzigd kunnen worden zodra het project is voltooid.

Daarom zouden we vooral selecteren op privacy, oriëntatie, zonligging, bruikbaarheid van tuin en terrassen, de uitvoering van de onderbouw en de exacte positie binnen het project.

De beperkte schaal van 11 woningen en de ligging in Los Flamingos zijn interessante uitgangspunten, maar uiteindelijk bepaalt de kwaliteit van het individuele woningnummer voor een belangrijk deel hoe aantrekkelijk de villa is voor eigen gebruik én bij een eventuele toekomstige verkoop.

Voor wie is deze residentie interessant?

Deze ontwikkeling kan goed aansluiten bij kopers die een ruime villa met 3 slaapkamers zoeken in een rustige residentiële omgeving aan de New Golden Mile en veel waarde hechten aan privévoorzieningen.

Het concept is vooral gericht op zelfstandig buitenleven rond de eigen tuin, het zwembad, de terrassen en het solarium. Tegelijkertijd liggen golf, de kust en de voorzieningen van Cancelada dichtbij.

Ook voor langdurig eigen gebruik is de woning interessant om zorgvuldig te bekijken, juist vanwege de verschillende woonlagen en de mogelijkheid om tijdens de bouw een lift als optie te bespreken.

Een woning kopen met Casas Kimpencio in 7 stappen
1. Persoonlijke kennismaking
We starten met een persoonlijk gesprek waarin we jouw wensen, budget en plannen in Spanje bespreken. Zo krijgen we een duidelijk beeld van de woning en locatie die bij jou passen.

2. Gerichte selectie
Op basis van jouw wensen maken we een gerichte selectie van geschikte nieuwbouwprojecten en woningen. Daarbij kijken we niet alleen naar prijs en uitstraling, maar ook naar ligging, kwaliteit en praktische geschiktheid.

3. Persoonlijke bezichtigingsreis
Tijdens een persoonlijke bezichtigingsreis bezoeken we samen de geselecteerde woningen en projecten. We bekijken ook de omgeving en de concrete ligging, zodat je een compleet beeld krijgt voordat je een keuze maakt.

4. Keuze van jouw woning
Heb je jouw ideale woning gevonden? Dan controleren we de actuele beschikbaarheid, het bouwnummer, de prijs, specificaties en relevante documenten voordat je overgaat tot reservering.

5. Juridische controle en aankoop
De juridische documenten, vergunningen en aankoopvoorwaarden worden gecontroleerd. Zo weet je precies wat je koopt en welke afspraken contractueel zijn vastgelegd.

6. Opvolging tijdens de bouw
Na aankoop blijven we betrokken en volgen we de voortgang van de bouw tot aan de geplande oplevering in juni 2028.

7. Sleuteloverdracht en nazorg
Bij de oplevering begeleiden we de controle en sleuteloverdracht van jouw nieuwe woning. Ook daarna kun je bij Casas Kimpencio terecht voor praktische ondersteuning en nazorg.

Villa kopen in Los Flamingos?

Wil je weten welke villa’s momenteel beschikbaar zijn en hoe de verschillende woningnummers binnen de residentie liggen?

Neem persoonlijk contact op met Casas Kimpencio. We bekijken samen de actuele beschikbaarheid, plattegronden, ligging, privacy, oriëntatie, buitenruimte, technische specificaties en aankoopvoorwaarden en begeleiden je persoonlijk tijdens het volledige aankoopproces aan de Costa del Sol.