Residentie Montana Clara in San Javier
Luxewoningen in de begeerde woonwijk van San Javier
Beschrijving:
RESIDENTIE MONTANA CLARA - 3 ONAFHANKELIJKE VILLAS - PERCEEL VAN 600M²
Deze woningen zijn gelegen in residentie Montana Clara, een residentie van 3 villas in een begeerde woonwijk in San Javier. Elke woning geniet van 3 slaapkamers met 2 badkamers, gastentoilet, wasruimte, dressing, zwembad, buitenkeuken, ... Noem maar op!
De tuin is prachtig afgewerkt met irrigatie, drainage én verlichting. De tuin is de parel van de woning, tal van verschillende hoekjes zorgen voor uitzonderlijke indrukken vanuit elk verschillend perspectief. De woning heeft ook een dubbele garage met afgesloten garagepoort.
Deze residentie heeft 3 onafhankelijke villas. De woningen zijn gelegen op een perceel van minimum 600m², tot maximum 614m². Elke villa heeft 3 slaapkamers met 2 badkamers en is prachtig afgewerkt.
Dus concreet;
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Ruime leefruimte met open keuken
- Keuken uitgerust met een kookeiland en nodige apparaten
- Wasruimte met de nodige aansluitingen
- Garage voor 2 wagens
- Inloopdressing in hoofdslaapkamer
Rondom de woning is er heel wat buitenruimte voorzien of ruimtes te bereiken via buiten. Zo is er een ruime tuin gelegen met privézwembad. Het zwembad is 4 meter breed en 9 meter lang. Rondom het zwembad is er een prachtig ligterras aangelegd, zodat je optimaal kan ontspannen na een plons in het zwembad.
Er zijn heel wat terrassen aangelegd, aansluitend aan de leefruimte en keuken is er een lounge van 10m² aangelegd. Dichtbij het zwembad is er een gastentoilet voorzien met wastafel én een opbergruimte voor de zwembadspullen. Loop je verder rond de woning dan heb je een technische ruimte met installaties én een ontworpen wasdraad. Via de wasruimte bereik je makkelijk de wasdraad om jouw was op te hangen.
In de voortuin is er nog een aangelegde tuin voorzien met overdekte pergola van maar liefst 20m². Bij de pergola, is er een buitenkeuken voorzien met barbecue en spoelbak. In de tuin van deze woning zijn er telkens verschillende hoekjes gecreëerd, zodat je rustig kan ontspannen in jouw eigen hoekje. De gehele tuin is bovendien omheind en beschermd jouw privacy.
De tuinen zijn volledig afgewerkt met een drainagesysteem én inclusief beplanting, irrigatie en verlichting.
Technische kenmerken;
- Uitstekende thermischce en akoestische isolatie
- Volledige airconditioning én verwarming
- Zonesysteem voor airco en verwarming, elke kamer is individueel te regelen
- Glas met zonwering
- Elektrische rolluiken
- Porseleinen vloer
- LED-verlichting binnen én buiten
- Sanitair warm water via aerothermisch systeem
- Bewegingsdetectoren in het huis
- Energielabel A
Deze woning is gelegen in San Javier. San Javier, gelegen in de regio Murcia aan de oevers van de Mar Menor, is een stad die mediterrane levensstijl combineert met een rijke culturele traditie. Dankzij de ligging aan dit bijzondere binnenmeer profiteer je van rustige wateren en lange zandstranden, ideaal om te zwemmen, zeilen of andere watersporten te beoefenen. De nabijheid van de Middellandse Zee zorgt bovendien voor afwisseling: binnen enkele minuten rijd je van de kalme lagune naar de open zee.
Het centrum van San Javier ademt een levendige, maar overzichtelijke sfeer. Er zijn pleinen vol terrassen, winkels en restaurants die zowel lokale gerechten als internationale smaken aanbieden. San Javier staat bekend om zijn gastvrije gemeenschap en om zijn culturele agenda. Vooral het jaarlijkse Internationale Jazzfestival trekt muziekliefhebbers van over de hele wereld en geeft de stad een kosmopolitische uitstraling, terwijl lokale fiestas en markten zorgen voor een sterke verbondenheid met de Spaanse traditie.
De omgeving maakt San Javier extra veelzijdig. Naast de stranden en boulevard van de Mar Menor vind je natuurgebieden zoals het Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, waar zoutmeren, flamingo’s en kilometerslange wandelroutes een oase van rust vormen. Voor sportliefhebbers is er volop keuze: van golfbanen tot fiets- en wandelroutes die het mediterrane landschap in al zijn variatie laten zien.
San Javier combineert het beste van kustleven, cultuur en natuur. Het is een plek waar je kunt genieten van de kalmte van de Mar Menor, maar ook snel toegang hebt tot stedelijke voorzieningen en internationale verbindingen via de luchthaven van Murcia. Hierdoor voelt het dagelijks leven er tegelijk ontspannen en goed verbonden, een zeldzame balans die deze stad zo aantrekkelijk maakt.
Wat veel mensen niet weten, is dat San Javier een eeuwenoude band heeft met de zeevaart en de luchtvaart. De stad huisvest een van de oudste vliegscholen van Spanje, die vroeger ook militaire piloten opleidde. Dit erfgoed zie je terug in kleine lokale musea en bij evenementen waarbij oude vliegtuigen worden tentoongesteld. Het geeft San Javier een bijzondere historische dimensie, waarin lucht en zee samenkomen als deel van de identiteit van de stad.
Daarnaast heeft San Javier een verrassend culinaire kant die zich vooral afspeelt buiten de drukke kustzones. In het binnenland vind je kleine familiebedrijven die traditionele gerechten bereiden met producten uit de huerta (landbouwgrond) en de zee. Een van de specialiteiten die je hier nog kunt proeven, is caldero del Mar Menor – een rijstgerecht met vis dat oorspronkelijk door vissers werd gemaakt. Vaak zijn dit plekken zonder reclame of toeristische menukaarten, maar waar de smaken puur en onvervalst zijn, en waar je de echte ziel van San Javier leert kennen.
Onze visie binnen Casas Kimpencio;
- Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.
- We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.
- Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.
- Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.
- Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken.
- Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.
- En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.
- We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.
Wij vinden deze woning bijzonder aantrekkelijk omdat:
Luxe gelijkvloerse villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers: ideaal voor gezinnen of gasten, met een ruime hoofdslaapkamer inclusief inloopdressing en badkamer-ensuite.
-
Ruime inkomhal met inbouwkasten: praktisch voor het opbergen van persoonlijke spullen en zorgt voor een nette uitstraling bij binnenkomst.
-
Open leefruimte met eetruimte en woonkamer: de kamerhoge ramen verbinden binnen- en buitenruimte naadloos, waardoor er veel natuurlijk licht is en een ruimtelijk gevoel ontstaat.
-
Moderne keuken met kookeiland en volledige apparatuur: optimaal comfort voor koken en dineren met familie of vrienden.
-
Functionele wasruimte van 5m²: voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, efficiënt ingericht voor dagelijks gebruik.
-
Garage voor 2 wagens met automatische poort: directe toegang tot de woning voor extra gemak en veiligheid.
-
Prachtige buitenruimte: aangelegde tuin rondom, privézwembad van 4×9 meter, ligterrassen en lounge van 10m² voor ontspanning en buitenactiviteiten.
-
Overdekte pergola van 20m² en meerdere rusthoekjes: biedt privacy en mogelijkheden om rustig te genieten van de tuin en het Spaanse klimaat.
-
Technische kenmerken: uitstekende thermische en akoestische isolatie, volledige airconditioning en verwarming met zonesysteem, elektrische rolluiken, aerothermisch warmwatersysteem, LED-verlichting binnen en buiten, porseleinen vloeren en energielabel A.
-
Gelegen in San Javier: een stad aan de Mar Menor die kustleven, cultuur, natuur en watersportmogelijkheden combineert. Nabij stranden, natuurparken, golfbanen, wandel- en fietsroutes, en op korte afstand van internationale verbindingen en luchthaven van Murcia.
-
Unieke lokale sfeer: historische band met zeevaart en luchtvaart, authentieke culinaire tradities zoals caldero del Mar Menor, gezellige markten en lokale fiestas, waardoor het dagelijks leven ontspannend en veelzijdig is.
Historie en trends binnen San Javier;
| Jaar | Prijs per m² | Jaarlijkse stijging |
| 2023 | €1.700 | - |
| 2024 | €1.820 | +7.1% |
| 2025 | €1.950 | +7.1% |
Ref: KIMP-PROJ-1027
Meer info?
Ontdek wat we nog meer voor jou in petto hebben!
Airen Collection woningen in Lliber Costa blanca
Project: Airen: eco-vriendelijke luxe villa's in Llíber
Stad: Llíber
3 3 432.76 m²
Vrijstaande luxewoning in Arena Beach III
Project: Arena golf villa's in La Finca Golf
Stad: Algorfa
6 3 486 m² 52 m²
Appartement met terras in Azure Icons
Project: Residentie Azure Icons in Calpe
Stad: Calpe-Costa-Blanca
3 2 125 m² 30 m²
Luxueuze villa Finestrat Hills in Finestrat
Project: Vrijstaande villa's met zwembad Finestrat Hills
Stad: Finestrat-Benidorm
4 4 244 m² 60 m²
Luxueuze villa Finestrat Hills in Finestrat
Project: Vrijstaande villa's met zwembad Finestrat Hills
Stad: Finestrat-Benidorm
4 4 244 m² 60 m²
Villas Maestras Rodin in Rojales
Project: Villas Maestras - Rojales
Stad: Rojales- Alicante
3 3 150 m² 40 m²
Vista Azul XXX Village Campoamor
Project: Vista Azul XXX Village Campoamor
Stad: Orihuela Costa-Alicante
4 4 336 m²
Luxe nieuwbouwvilla in Dénia 900m van het strand
Project: Luxe nieuwbouwvilla in Dénia 900m van het strand
Stad: Denia
3 3 247 m² 115 m²
Luxe villa met zeezicht: Diego Caldo-Moraira
Project: Diego Caldo-Moraira
Stad: Moraira
4 4 346 m² 300 m²
Lees mee met onze nieuwste blogs!
Pensioen in Spanje
Spanje, het land van zonovergoten stranden, rijke cultuur en heerlijke tapas. Dit land trekt niet alleen toeristen aan maar ook gepensioneerden die op zoek zijn naar een stekje onder de Zuiderse zon. Ontdek meer over hoe het pensioen in Spanje werkt.
...Martine
Zomervakantie in Spanje
In Nederland en België zijn inmiddels al de schoolvakantie begonnen voor de kinderen. In Nederland mogen bepaalde kinderen vroeger op vakantie, maar in België gaan ze allemaal gelijk op vakantie. Maar hoe zit het in Spanje? Ontdek het in deze blog!
...Martine
Cruciale rol van jouw vastgoedmakelaar, advocaat..
Ontdek de cruciale rollen van jouw persoonlijke vastgoedmakelaar en vastgoedkantoor, advocaat en notaris bij het kopen van een huis in Spanje.
Leer waarom hun samenwerking essentieel is voor een succesvolle en juridisch veilige aankoopervaring.
...Martine
Spanje: 
