Villa’s met zwembad vlak bij zee – Costa Cálida

Wonen onder de zon: villa met solarium vlak bij het strand

Beschrijving:

Zorgeloos wonen vlak bij zee in San Blas – dit is jouw kans!

Droom jij van een modern huis onder de zon, met je eigen zwembad én op wandelafstand van het strand?

In Santiago de la Ribera in San Blas, in de populaire wijk San Blas, komt een exclusief project van 12 stijlvolle geschakelde villa’s en het mooiste.... jij kunt er straks wonen!

Elke villa telt 3 slaapkamers, 2 of 3 badkamers, een privézwembad, een terras en bij sommige modellen een zonnig solarium met zomerkeuken.

De keukens zijn volledig uitgerust, er is pre-installatie voor airco, en het geheel straalt comfort en klasse uit.

Op slechts 1 km van het strand van de Mar Menor combineer je hier rust, luxe en een heerlijk buitenleven.

Dit is écht zo'n kans die je niet wilt laten voorbijgaan. Beleef het zelf – plan snel je bezichtiging en ontdek jouw droomwoning onder de Spaanse zon!

Rosa Morada in San Blas – Jouw droomhuis bij de Mar Menor

Droom je van moderne villa’s, vlakbij de zee, mét eigen privézwembad?

Welkom in Rosa Morada, een kleinschalig project van 12 stijlvolle woningen in de aantrekkelijke wijk San Blas in Santiago de la Ribera, Murcia.

Inbegrepen: Privétuin, zwembad, pre-airco, buitenkeuken, LED-verlichting en zelfs zonnepanelen bij twee woningen.

Twee stijlvolle villa-opties in Rosa Morada – Kies jouw droomwoning onder de zon

1. Terrasvormige villa met 3 slaapkamers & 2 badkamers

Deze moderne villa biedt alle comfort op één niveau: 106 m² woonoppervlakte met een slimme, open indeling 3 volwaardige slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers

Perfect voor gezinnen of wie graag alles gelijkvloers heeft Privétuin van 132 m² voor ontspanning in de zon Prijs vanaf €363.000

👉 Ideaal voor wie comfort en rust zoekt op loopafstand van het strand.

2. Terrasvormige villa met 3 slaapkamers, 3 badkamers & solarium

Voor wie nét dat tikkeltje meer wil: 113 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen 3 ruime slaapkamers en 3 elegante badkamers

Geniet van het uitzicht en de zon op je privé-solarium van 37 m² Compact maar optimaal perceel van 127 m² Prijs vanaf €373.000

👉 De perfecte keuze voor wie houdt van buitenleven met een panoramisch zicht

Beide villa’s zijn volledig uitgerust met hoogwaardige afwerking, privézwembad, buitenkeuken, zonnepanelen, parkeerplaats op eigen terrein en nog veel meer.

Laat ons weten welke villa het beste bij jouw wensen past – we begeleiden je met plezier persoonlijk op locatie of via een virtuele tour!

Elke villa is slim ontworpen over twee verdiepingen en biedt volop ruimte om te leven, te ontspannen en te genieten. Sommige woningen hebben zelfs een schitterend dakterras – perfect voor zonnige dagen of gezellige avonden met vrienden. Wat mag je verwachten?

✔️ 3 royale slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers

✔️ 2 of 3 stijlvolle badkamers, volledig afgewerkt

✔️ Privétuin en eigen zwembad – pure luxe aan huis

✔️ Terras op de verdieping en in sommige gevallen een solarium op het dak

✔️ Parkeerplaats op eigen terrein

✔️ En twee woningen hebben als extra troef: zonnepanelen voor een duurzame energiebesparing Een droomplek waar comfort, modern design en de Spaanse zon samenkomen!

PS: Startprijzen zijn gebaseerd op beschikbare instapmodellen. Er zijn vaak meerdere opties beschikbaar met verschillende indelingen, liggingen en luxe upgrades.

Rosa Morada – Luxe en comfort onder de zon van de Costa Cálida

Bij Rosa Morada geniet je van een volledig instapklare woning waar elk detail is doordacht om jouw leven aan de Spaanse kust moeiteloos en stijlvol te maken. Wat mag je verwachten?

✅ Strand op wandelafstand, je voelt letterlijk de zee in je dagelijkse leven

✅ Afgewerkte keuken met alle apparatuur, klaar om meteen te kokkerellen

✅ Stijlvolle badkamers, afgewerkt met hoogwaardige materialen

✅ Privézwembad & buitendouche,ultieme verkoeling binnen handbereik

✅ Buitenkeuken & terras, ideaal voor gezellige avonden met vrienden

✅ Ruim solarium, zonnebaden met zicht op de omgeving

✅ Verlichte tuin met LED-verlichting buiten & binnen, ook ’s avonds sfeervol

✅ Grote tuin & eigen oprit , met parkeerplaats op eigen perceel

✅ Elektrische rolluiken & ingebouwde kasten, praktisch en veilig

✅ Voorinstallatie voor airconditioning & laadpaal, futureproof wonen

✅ Telefonie- en dataverbindingen, meteen verbonden

✅ Videofonie & omheining rondom ,privacy en veiligheid gegarandeerd

✅ Zonnepanelen & aerothermische warmtepomp,duurzaam en energiezuinig

Rosa Morada biedt je de kans om zorgeloos te genieten van een moderne woning met alles erop en eraan – inclusief comfort, rust én de Middellandse Zee om de hoek. Interesse?

Wij laten je deze parel graag persoonlijk ontdekken!

Onze visie

Bij Casas Kimpencio staan mens en levenskwaliteit centraal. Wij geloven in:

Respectvolle begeleiding bij het hele traject: van keuzemoment tot sleutelmoment.

Focus op jou, we luisteren naar levensfase, woonwensen, gezinssituatie en toekomstplannen.

Compleet ontzorgd starten: juridisch, fiscaal, gezondheidszorg, verhuuradvies…

"We kozen voor Rosa Morada dankzij de praktische indeling, heerlijke locatie én het warme advies van Casas Kimpencio."

Hier leef je écht in het hier en nu.” – Fam. De Rooij, Nederland

Cijfers & trends (Costa Cálida)

Spanje als bestemming voor Belgen/Nederlanders met gezin groeit jaarlijks met +7‑8%.

In Murcia zien we nu:

Gemiddeld bruto verhuurrendement per villa: 6–7%

Gemiddelde verkoopprijs nieuwbouw: €3.200/m²

Groei vastgoedwaarde (Murcia): +18% sinds 2019

Onze werkwijze

Kennismakingsgesprek: jouw wensen, dromen en prioriteiten staan centraal

Selectie & rondleiding: vooraf shortlist, ter plaatse ervaring opdoen

Onderhandeling & juridisch: transparant, met advocaten en notaris

After‑sales & nazorg: ook na aankoop blijven we betrokken, bij inrichting, verzekering, verhuur…

📌 Bonus: we organiseren gratis bezichtigingsreizen, waarin je je toekomstige buurt, scholen, sportclubs en stranden ontdekt.

Waarom wij anders zijn

Geen koude sales , wij geloven in een warm traject, maatwerk én langdurige band

Echte begeleiding op alle fronten (juridisch, fiscus, zorg, verhuur, school…)

Lokaal netwerk – we verbinden je met betrouwbare partners ter plaatse

Santiago de la Ribera is een charmant kustdorp gelegen aan de Mar Menor in de regio Murcia, aan de Costa Cálida.

Ooit ontstaan als vissersdorp, is het vandaag uitgegroeid tot een geliefde badplaats voor zowel Spaanse gezinnen als internationale bezoekers die op zoek zijn naar zon, zee, rust én comfort. Kilometers strand aan de Mar Menor: het water is hier ondiep, warm en kalm – ideaal voor gezinnen, ouderen én watersportliefhebbers.
Alle voorzieningen binnen handbereik: restaurants, supermarkten, een ziekenhuis, scholen, sportclubs, boetiekjes én twee winkelcentra (Dos Mares & La Ribera) binnen 5 minuten rijden. Authentiek Spaans, met internationale flair: het hele jaar door zijn er markten, dorpsfeesten, muziek- en gastronomische evenementen, én een vriendelijke sfeer.
Uitstekende bereikbaarheid: op slechts 30 min van Cartagena, 35 min van Murcia, en 6 min van luchthaven San Javier.
De snelweg AP-7 ligt vlakbij.

Interessant voor investeerders

De vastgoedprijzen in Santiago de la Ribera zijn de laatste jaren gestaag gestegen, maar liggen nog steeds onder het niveau van andere kustregio’s. Met nieuwe projecten en toenemende belangstelling van buitenlandse kopers is het een solide keuze voor wie vroeg wil instappen.

Wat maakt het uniek?

De promenade (Paseo Colón) is perfect om te wandelen, fietsen of een hapje te eten met zicht op zee.

De jachthaven van Lo Pagán ligt op slechts 5 minuten, ideaal voor zeilliefhebbers.

Thermische modderbaden en natuurparken in de buurt maken het ook een wellnessbestemming.

Roda Golf & La Serena Golf liggen op korte afstand, waardoor het ook voor golfers een topper is.

Kortom: Santiago de la Ribera combineert de rust van een kustdorp met de luxe van moderne voorzieningen. Ideaal voor wie een tweede verblijf zoekt, wil overwinteren of investeren met toekomstwaarde.

Jaar	Gem. m²-prijs (nieuwbouw)	Groei t.o.v. vorig jaar

2020

€1.600 / m²

–

2021

€1.725 / m²

+7,8%

2022

€1.820 / m²

+5,5%

2023

€1.945 / m²

+6,9%

2024

€2.070 / m²

+6,4%

Ligging & omgeving: in San Blas

Strand (Mar Menor): 1 km
Winkelcentrum La Ribera: 2 km
Roda Golf: 5 km
Luchthaven San Javier: 6 km
Jachthaven Lo Pagán: 4 km
Winkelcentrum Dos Mares: 3 km
Verbinding snelweg naar Murcia: 40 km, Cartagena: 30 km

Dit charmante dorpje beschikt over 4 km aan stranden, met warm en helder water dat elk jaar veel toeristen aantrekt. Dankzij de dichte ligging bij steden als Cartagena, Murcia en Orihuela Costa, én twee grote luchthavens, is het een topbestemming.

🏘️ Historische groei & demografie

Jaar	Inwoners	Gemiddelde jaarlijkse groei
1900	1.567	–
1970	3.108	+7,8 % (10jr-gemiddeld)
1990	4.106	+14,9 %
2000	3.633	-11,5 %
2020	4.048	+5,6 %
2030*	4.216	+4,2 %

Rosa Morada – Luxe en comfort onder de zon van de Costa Cálida Bij Rosa Morada geniet je van een volledig instapklare woning waar elk detail is doordacht om jouw leven aan de Spaanse kust moeiteloos en stijlvol te maken