Nieuwbouw Fase 3 nabij Playa de La Mata

Fase 3 krijgt een aanzienlijk groter ovaal zwembad

Een van de belangrijkste vernieuwingen van Eden Beach Fase 3 is het zwembad.

In deze nieuwe fase wordt een groot zwembad met een unieke ovale vorm gerealiseerd. Het zwembad wordt aanzienlijk groter dan bij de voorgaande fases en is zo ontworpen dat zowel gezinnen met kinderen als volwassenen volop van het water kunnen genieten.

Een bijzonder onderdeel is het lange, geleidelijk ondiepe gedeelte.

Hier kun je samen met je kind een flink stuk door het water lopen zonder dat het direct diep wordt. Dat maakt het zwembad prettig voor gezinnen met jonge kinderen die graag samen in het water willen spelen en bewegen.

Uiteraard blijft bij jonge kinderen toezicht rondom en in het zwembad altijd belangrijk, maar het lange ondiepe gedeelte zorgt ervoor dat het water niet direct overgaat naar een diep zwemgedeelte.

Ook volop zwemruimte voor volwassenen

Het grotere ondiepe gedeelte gaat bovendien niet ten koste van de diepere zwemruimte.

Dat is een belangrijk onderdeel van het ontwerp.

Naast het lange ondiepe gedeelte blijft er namelijk een royaal dieper gedeelte beschikbaar waar volwassenen daadwerkelijk kunnen zwemmen.

Hierdoor is het zwembad niet alleen ontworpen als recreatiebad voor gezinnen, maar ook voor bewoners die graag hun baantjes willen zwemmen.

Juist die combinatie maakt het zwembad van Fase 3 bijzonder: veel ruimte voor kinderen en gezinnen aan de ene kant, terwijl volwassenen aan de andere kant niet hoeven in te leveren op volwaardige zwemruimte.

Een zwembad voor verschillende leeftijden

Door de omvang en vorm krijgt het zwembad een centrale rol binnen de nieuwe fase.

Gezinnen kunnen gebruikmaken van het langgerekte ondiepere gedeelte, terwijl verderop voldoende diepte en ruimte beschikbaar blijft om te zwemmen.

Dat maakt de gemeenschappelijke buitenruimte geschikt voor verschillende momenten van de dag. Van rustig met kleine kinderen in het water verblijven tot daadwerkelijk zwemmen of ontspannen rondom het zwembad.

De ovale vorm geeft het geheel bovendien een ander karakter dan een traditioneel rechthoekig gemeenschappelijk zwembad.

Samen met de grotere afmetingen moet dit een van de herkenbare eigenschappen van Eden Beach Fase 3 worden.

Wat weten we al over Eden Beach Fase 3?

De komst van Fase 3 en het nieuwe grotere ovale zwembad zijn bekend, maar veel details van de woningen moeten nog officieel worden vrijgegeven.

Daarom willen we op dit moment geen prijzen of woningkenmerken uit Fase 2 rechtstreeks overnemen alsof deze ook voor Fase 3 gelden.

Zodra de officiële verkoopinformatie beschikbaar komt, verwachten we meer duidelijkheid over de verschillende woningtypes, aantallen slaapkamers, oppervlaktes, terrassen, eventuele solariums en de exacte ligging van de woningen rondom de gemeenschappelijke zones.

Ook de definitieve technische specificaties en verdere gemeenschappelijke voorzieningen worden dan toegevoegd.

Eden Beach in Torreblanca

De ligging blijft een van de sterke punten van Eden Beach.

Het project bevindt zich in Torreblanca, aan de noordzijde van Torrevieja en dichtbij La Mata.

Hier combineer je de nabijheid van de Middellandse Zee met een groot aanbod aan dagelijkse voorzieningen.

Bij de eerdere fase ligt Playa de La Mata op ongeveer 0,7 km afstand. Ook het commerciële gebied Torremarina bevindt zich direct in de omgeving, met onder andere een supermarkt, restaurants, cafés en verschillende winkels.

Hierdoor hoef je voor dagelijkse boodschappen niet altijd naar het centrum van Torrevieja.

Playa de La Mata op korte afstand

Voor wie een woning aan de Costa Blanca koopt, blijft de afstand tot zee natuurlijk belangrijk.

Vanaf Eden Beach ligt Playa de La Mata op circa 0,7 km.

La Mata staat bekend om zijn lange zandstrand en boulevard en vormt een van de belangrijkste strandgebieden aan de noordzijde van Torrevieja.

De combinatie van het grote zwembad binnen Fase 3 en het strand op korte afstand zorgt ervoor dat bewoners straks kunnen kiezen tussen een dag aan de Middellandse Zee of ontspannen bij de eigen residentie.

De eerdere fases als indicatie van het niveau

De eerdere ontwikkeling van Eden Beach geeft daarnaast een beeld van het niveau waarop de residentie tot nu toe is ontwikkeld.

In Fase 2 werden verschillende gemeenschappelijke voorzieningen opgenomen, waaronder zwembaden voor volwassenen, een kinderzwembad, fitnessruimte, sportzone, spa, speelruimte voor kinderen en parkeerfaciliteiten voor fietsen en auto's.

Ook de woningen waren sterk gericht op buitenleven, met grote terrassen, privétuinen bij bepaalde gelijkvloerse woningen en solariums bij de penthouses.

Welke van deze voorzieningen exact terugkomen in Fase 3 wordt bevestigd zodra de volledige technische en commerciële documentatie beschikbaar is.

Het grotere ovale zwembad van Fase 3 kunnen we inmiddels wel als een belangrijke vernieuwing ten opzichte van de eerdere fases benoemen.

Interessant voor gezinnen

Door het ontwerp van het nieuwe zwembad kan Fase 3 extra interessant worden voor gezinnen.

Bij een traditioneel zwembad kan de overgang naar dieper water relatief snel komen. Bij het nieuwe zwembad van Fase 3 wordt juist een lang gedeelte voorzien waarin het water ondieper blijft.

Hierdoor ontstaat meer ruimte om samen met kinderen van het zwembad te genieten.

Tegelijkertijd is er bij het ontwerp rekening mee gehouden dat andere bewoners gewoon willen zwemmen. Het diepe gedeelte blijft daarom royaal genoeg om als volwassene baantjes te kunnen trekken.

Zo hoeft de keuze voor meer gezinsvriendelijke zwemruimte niet ten koste te gaan van de zwemervaring voor volwassenen.

Uitzicht vanuit de hogere verdiepingen

Ook de ligging van de woningen binnen Fase 3 zal uiteindelijk belangrijk worden.

Bij de eerdere fase was het project zo ontworpen dat veel appartementen uitzicht richting zee konden hebben.

Zodra de situatietekeningen van Fase 3 beschikbaar zijn, kunnen we per bouwnummer beoordelen welke woningen het gunstigst liggen voor uitzicht, zon en oriëntatie.

Vooral voor appartementen op de hogere verdiepingen kan dit een belangrijk verschil maken.

Een woning met een gunstige ligging kan bijvoorbeeld een mooi uitzicht richting de Middellandse Zee bieden, waardoor je 's ochtends vanuit je eigen woning de zon boven de omgeving kunt zien opkomen.

Het daadwerkelijke uitzicht moet uiteindelijk wel per specifieke woning worden bevestigd.

Torrevieja als tweede verblijf of vaste woonplaats

Torrevieja is een van de bekendste kustplaatsen van de zuidelijke Costa Blanca.

De stad beschikt over een groot aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, terrassen, stranden en andere dagelijkse voorzieningen.

Hierdoor is Torrevieja niet uitsluitend gericht op vakantiegangers tijdens de zomermaanden.

Voor eigenaren die langere periodes in Spanje willen verblijven, is dat praktisch. Veel dagelijkse voorzieningen blijven gedurende het hele jaar beschikbaar.

Natuurgebied La Mata-Torrevieja

Niet alleen de Middellandse Zee ligt dichtbij.

In de omgeving bevindt zich ook het natuurgebied Lagunas de La Mata-Torrevieja, bekend om zijn zoutmeren en natuurlijke landschap.

Hier zijn verschillende mogelijkheden om te wandelen en de omgeving buiten de bebouwde kustzone te ontdekken.

Voor bewoners van Torreblanca betekent dit dat zowel strand als natuur dichtbij liggen.

Winkels en horeca in de directe omgeving

Tegenover Eden Beach bevindt zich het commerciële gebied Torremarina.

Hier vind je onder andere een supermarkt, winkels, cafés en restaurants.

Dat is vooral praktisch voor dagelijkse boodschappen en korte verblijven waarbij je niet iedere keer de auto richting het centrum van Torrevieja wilt nemen.

Voor een uitgebreider aanbod blijft het centrum van de stad gemakkelijk bereikbaar.

Golf aan de zuidelijke Costa Blanca

Ook golfers hebben vanuit Torrevieja verschillende mogelijkheden.

In de ruimere omgeving bevinden zich meerdere golfbanen verspreid over de zuidelijke Costa Blanca.

Eden Beach is daarmee geen golfresidentie, maar kan wel interessant zijn voor kopers die een woning dichtbij zee zoeken en tijdens hun verblijf regelmatig willen golfen.

Medische voorzieningen

Torrevieja beschikt over verschillende gezondheidscentra en een eigen ziekenhuis.

Dat is vooral relevant voor mensen die niet alleen tijdens vakanties in Spanje verblijven, maar langere periodes in de woning willen doorbrengen of uiteindelijk permanent naar de Costa Blanca willen verhuizen.

Ook in het gebied rond La Mata en Torreblanca zijn apotheken en medische voorzieningen bereikbaar.

Eden Beach Fase 3 in het kort

Project: Eden Beach Fase 3

Locatie: Torreblanca, Torrevieja

Provincie: Alicante

Status: binnenkort verwacht / interesse registreren mogelijk

Vanafprijs Fase 3: nog niet bekend

Woningtypes Fase 3: nog te bevestigen

Slaapkamers: nog te bevestigen

Badkamers: nog te bevestigen

Oppervlaktes: nog niet bekend

Terrassen: definitieve oppervlaktes nog niet bekend

Solarium: nog te bevestigen per woningtype

Keuken en apparatuur: nog te bevestigen

Airconditioning: nog te bevestigen

Parkeerplaats: nog te bevestigen

Berging: nog te bevestigen

Lift: nog te bevestigen

Gemeenschappelijk zwembad: ja

Vorm zwembad: ovaal

Formaat zwembad: aanzienlijk groter dan in de voorgaande fases

Ondiep gedeelte: lang doorlopend gedeelte, geschikt om samen met kinderen in het water te verblijven

Dieper zwemgedeelte: ja, royale ruimte om als volwassene te zwemmen

Overige gemeenschappelijke voorzieningen: nog definitief te bevestigen

Spa: nog te bevestigen voor Fase 3

Fitnessruimte: nog te bevestigen voor Fase 3

Energieklasse: nog te bevestigen

Strand: circa 0,7 km

Winkelvoorzieningen: Torremarina in de directe omgeving

Oplevering Fase 3: nog niet bekend

Interesse registreren: nu al mogelijk via Casas Kimpencio

Waarom nu al interesse kenbaar maken?

Omdat de definitieve verkoopinformatie van Eden Beach Fase 3 nog moet worden vrijgegeven, is dit het moment om alvast interesse kenbaar te maken.

Zodra de woningen officieel worden gelanceerd, worden ook de prijzen, bouwnummers, plattegronden, oppervlaktes en oriëntaties duidelijk.

Voor kopers die specifieke wensen hebben kan die informatie belangrijk zijn. Denk bijvoorbeeld aan een woning op een hogere verdieping, een groot terras, een gunstige zonligging of een appartement met uitzicht richting zee of het nieuwe zwembad.

Een voorinschrijving betekent niet dat je direct een woning moet kopen. Je geeft hiermee aan dat je graag geïnformeerd wilt worden zodra er meer bekend is.

Eden Beach Fase 3 in Torrevieja – schrijf je alvast in

Eden Beach krijgt een nieuwe fase in Torreblanca

Na de eerdere fases van Eden Beach komt er een Fase 3 van deze moderne residentie in Torreblanca, Torrevieja. Een mooie ontwikkeling voor wie graag een nieuwbouwwoning wil kopen op korte afstand van Playa de La Mata en alvast interesse wil kenbaar maken voordat het volledige nieuwe aanbod beschikbaar komt.

De officiële verkoopinformatie van Fase 3 is nog niet volledig vrijgegeven. Hierdoor zijn onder andere de definitieve prijzen, oppervlaktes, plattegronden en opleverdatum nog niet bekend.

Wat we wél al weten, is dat Fase 3 opnieuw sterk inzet op het mediterrane buitenleven. Een van de belangrijkste vernieuwingen wordt het nieuwe grote ovale zwembad, dat aanzienlijk groter wordt dan de zwembaden van de voorgaande fases.

Wil je als een van de eersten op de hoogte zijn zodra de woningen officieel beschikbaar komen? Dan kun je nu alvast je interesse voor Eden Beach Fase 3 kenbaar maken bij Casas Kimpencio.

Een indruk van de woningen op basis van de eerdere fase

Hoewel de definitieve woningen van Fase 3 nog niet volledig zijn vrijgegeven, geeft het aanbod uit de eerdere fase alvast een indruk van het karakter van Eden Beach.

Een van de penthouses uit Fase 2 beschikt bijvoorbeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers en combineert de binnenruimte met een bijzonder royale buitenruimte en een eigen solarium.

Bij dit type woning speelt buitenleven een belangrijke rol. De royale buitenruimte biedt mogelijkheden om verschillende zones te creëren voor eten, ontspannen en zonnen.

De betreffende woning uit de eerdere fase beschikt daarnaast over airconditioning en een eigen parkeerplaats. Het gebouw is voorzien van een lift.

Als referentie beschikt dit penthouse uit Fase 2 over 96 m² bebouwde oppervlakte, 75 m² bruikbare oppervlakte en 165 m² terras.

Let op: deze oppervlaktes en kenmerken behoren tot een woning uit Fase 2 en dienen uitsluitend als indicatie van het eerdere aanbod binnen Eden Beach. De definitieve woningen, prijzen en oppervlaktes van Fase 3 worden later bekendgemaakt.

Wil je graag wonen of investeren in Eden Beach Fase 3 in Torrevieja en spreekt het nieuwe concept met het aanzienlijk grotere ovale zwembad je aan?

Dan kun je nu alvast je interesse kenbaar maken bij Casas Kimpencio.

Zodra de officiële prijzen, woningtypes, plattegronden, oppervlaktes, oriëntaties en opleverdatum beschikbaar zijn, kunnen we het nieuwe aanbod met je doornemen.

Daarbij kijken we niet alleen naar de prijs, maar ook naar de positie binnen het project, buitenruimte, uitzicht en ligging ten opzichte van het nieuwe zwembad.

Zo kun je vroegtijdig bepalen welke woning binnen Eden Beach Fase 3 het beste bij jouw wensen past.

Vastgoedmarkt in de provincie Alicante

Eden Beach Fase 3 ligt in Torrevieja, in de provincie Alicante. Voor de ontwikkeling van de vastgoedmarkt kijken we daarom naar de provincie Alicante als geheel.

Dat geeft een bredere referentie dan alleen de prijsontwikkeling binnen Torrevieja of Torreblanca en maakt het bovendien mogelijk om verschillende nieuwbouwprojecten binnen dezelfde provincie op een consistente manier met elkaar te vergelijken.

De cijfers laten zien dat de vastgoedmarkt in Alicante tussen eind 2023 en eind 2025 een duidelijke opwaartse beweging heeft doorgemaakt.

Groei en investeringstrends

JaarPrijs per m²Jaarlijkse stijging in %2023€2.048–2024€2.28811,7%2025€2.61814,4%Eind 2023 bedroeg de gemiddelde vraagprijs in de provincie Alicante €2.048 per m². Een jaar later was dit gestegen naar €2.288 per m², een stijging van ongeveer 11,7%.

Ook in 2025 zette deze ontwikkeling door. Eind 2025 lag het gemiddelde op €2.618 per m². Dat betekende opnieuw een forse jaarlijkse stijging, ditmaal van 14,4%.

Over de volledige periode van eind 2023 tot eind 2025 komt de stijging daarmee uit op ongeveer 27,8%.

Deze cijfers laten zien dat de provincie Alicante in deze periode een sterke prijsontwikkeling heeft doorgemaakt. Historische prijsstijgingen bieden vanzelfsprekend geen garantie voor toekomstige waardegroei.

Wat betekent dit voor Eden Beach Fase 3?

De provinciale cijfers moeten vooral als marktcontext worden gezien.

Een gemiddelde prijs per vierkante meter voor heel Alicante kan niet rechtstreeks worden gebruikt om de toekomstige verkoopprijs van een appartement in Eden Beach te bepalen. Binnen één provincie bestaan immers grote verschillen tussen binnenland, kustplaatsen, bestaande bouw en moderne nieuwbouw.

Voor Eden Beach spelen daarnaast specifieke eigenschappen mee: de ligging in Torreblanca, de korte afstand tot Playa de La Mata, de gemeenschappelijke voorzieningen en het karakter van de residentie.

Bij Fase 3 komt daar bovendien het nieuwe en aanzienlijk grotere ovale zwembad bij.

Juist omdat de officiële prijzen van Fase 3 nog niet bekend zijn, willen we op dit moment geen voorspelling doen over de uiteindelijke prijs per vierkante meter. Zodra de prijslijst beschikbaar komt, kunnen we die wel naast het provinciale prijsniveau en vergelijkbare nieuwbouw in de omgeving leggen.

Waarom de nieuwe fase interessant kan zijn

Bij een nieuwe fase binnen een bestaande ontwikkeling is er een belangrijk verschil met een volledig nieuw en onbekend project.

Kopers kunnen al kijken naar wat in de eerdere fases is gerealiseerd en krijgen daardoor een beter beeld van de uitstraling en het concept van de residentie.

Fase 3 bouwt daarop verder, maar krijgt ook een belangrijk eigen kenmerk: het nieuwe ovale zwembad.

Dit zwembad wordt aanzienlijk groter dan bij de voorgaande fases. Daarbij wordt veel ruimte voorzien voor een lang ondieper gedeelte waar ouders samen met hun kinderen in het water kunnen verblijven.

Tegelijkertijd blijft er een royaal dieper gedeelte over, zodat volwassenen voldoende ruimte houden om daadwerkelijk te zwemmen en baantjes te trekken.

Dat maakt de gemeenschappelijke buitenruimte niet alleen aantrekkelijk om te zien, maar ook praktisch voor verschillende typen bewoners.

Vroeg interesse tonen kan interessant zijn

Op dit moment is nog niet bekend welke woningtypes en bouwnummers als eerste beschikbaar zullen komen.

Juist daarom kan het interessant zijn om vooraf interesse te registreren.

Wanneer de officiële verkoop start, kunnen we direct kijken naar de verschillen tussen de woningen. Denk aan verdieping, oriëntatie, terras, uitzicht, positie ten opzichte van het zwembad en eventuele verschillen in slaapkamers en oppervlaktes.

Vooral wanneer een koper specifieke wensen heeft, kan een ruimere eerste keuze interessant zijn.

Denk bijvoorbeeld aan iemand die uitsluitend een penthouse zoekt, een appartement op een hogere verdieping wil of juist graag uitzicht over het zwembad heeft.

Een voorinschrijving betekent daarbij niet dat je nu al een woning reserveert. Je laat vooral weten dat je de officiële informatie wilt ontvangen zodra deze beschikbaar komt.

Hogere verdiepingen en uitzicht

Bij de lancering van Fase 3 willen we extra aandacht besteden aan de appartementen op de hogere verdiepingen.

Afhankelijk van de exacte ligging en oriëntatie kunnen deze woningen interessant zijn vanwege het uitzicht richting zee.

Voor sommige kopers is dat een belangrijk onderdeel van het verblijf: 's ochtends wakker worden, naar buiten stappen en de zon boven de Middellandse Zee zien opkomen.

Niet iedere woning zal vanzelfsprekend hetzelfde uitzicht hebben. Daarom willen we dit niet algemeen beloven voor Fase 3.

Zodra de situatietekeningen beschikbaar zijn, kunnen we per bouwnummer beoordelen welke appartementen daadwerkelijk het gunstigst liggen voor zeezicht, zonsopkomst en een vrij uitzicht.

Tweede verblijf aan de Costa Blanca

Eden Beach Fase 3 kan vooral interessant zijn voor kopers die een tweede verblijf zoeken waarbij het strand en dagelijkse voorzieningen dichtbij liggen.

De ligging in Torreblanca betekent dat je niet midden in het drukste gedeelte van Torrevieja woont, terwijl Playa de La Mata en verschillende voorzieningen toch gemakkelijk bereikbaar zijn.

Het strand ligt op circa 0,7 km van Eden Beach.

Daarnaast bevinden winkels, horeca en een supermarkt zich in de directe omgeving bij Torremarina.

Dat maakt de woning praktisch voor kortere vakanties, maar ook voor mensen die enkele weken of maanden achter elkaar in Spanje willen verblijven.

Interessant voor gezinnen

Fase 3 krijgt met het nieuwe zwembad een eigenschap die specifiek voor gezinnen interessant kan zijn.

Een lang gedeelte van het zwembad blijft ondieper, waardoor er meer ruimte ontstaat om samen met jonge kinderen in het water te spelen en rond te lopen zonder dat het water vrijwel direct overgaat naar het diepere gedeelte.

Dat neemt uiteraard niet weg dat toezicht op kinderen in en rondom een zwembad altijd noodzakelijk blijft.

Het interessante aan het ontwerp is vooral dat de keuze voor een groter ondiep gedeelte niet betekent dat volwassen zwemmers ruimte moeten inleveren.

Er blijft ook een groot dieper gedeelte beschikbaar.

Daardoor worden binnen hetzelfde zwembad verschillende manieren van gebruik gecombineerd: spelen met kinderen, ontspannen in het water en daadwerkelijk zwemmen.

Mogelijkheden voor verhuur

Voor kopers die hun woning gedurende bepaalde periodes willen verhuren, zijn verschillende eigenschappen van Eden Beach interessant.

De nabijheid van Playa de La Mata, het klimaat van de Costa Blanca, de voorzieningen van Torrevieja en de gemeenschappelijke faciliteiten kunnen bijdragen aan de aantrekkelijkheid voor vakantiegangers.

Het nieuwe zwembad kan daarbij een extra pluspunt zijn, met name voor gezinnen.

Een groot terras, een gunstige oriëntatie en eventueel zeezicht kunnen eveneens belangrijke verschillen vormen tussen individuele appartementen.

We zouden echter nooit adviseren om uitsluitend op basis van een verwacht verhuurrendement een woning te selecteren.

De mogelijkheden voor toeristische verhuur zijn afhankelijk van de dan geldende regelgeving, vergunningen, regels binnen de gemeenschap van eigenaren en de specifieke woning.

Daarom moet vóór aankoop worden gecontroleerd welke verhuurmogelijkheden daadwerkelijk toegestaan zijn.

Bruto rendement is niet hetzelfde als netto rendement
Wanneer Fase 3 officieel wordt gelanceerd en de aankoopprijzen bekend zijn, kunnen we eventueel een indicatieve rendementsberekening maken.
Daarbij is het belangrijk om niet alleen naar de mogelijke huuropbrengsten te kijken.
Van de bruto huurinkomsten moeten onder andere beheerkosten, onderhoud, schoonmaak, verzekeringen, belastingen, gemeenschapskosten en eventuele verhuurkosten worden afgetrokken.
Het daadwerkelijke nettoresultaat kan daardoor aanzienlijk lager liggen dan een geadverteerd bruto verhuurrendement.
Een realistische berekening maken we daarom pas wanneer zowel de aankoopprijs als de relevante kosten voldoende duidelijk zijn.
Wederverkoop op langere termijn

Ook bij toekomstige wederverkoop kan de keuze van het individuele appartement belangrijk worden.

Binnen dezelfde residentie kunnen twee woningen met dezelfde hoeveelheid slaapkamers toch verschillend gewaardeerd worden.

Verdieping, oriëntatie, terrasgrootte, privacy, uitzicht en ligging binnen het complex kunnen allemaal invloed hebben op de aantrekkelijkheid voor een toekomstige koper.

Bij Eden Beach Fase 3 zouden we daarom niet automatisch alleen naar de goedkoopste beschikbare woning kijken.

Als een appartement met een iets hogere aankoopprijs bijvoorbeeld een aanzienlijk betere ligging, groter terras of gunstiger uitzicht heeft, kan dat verschil de moeite waard zijn.

Die vergelijking kunnen we maken zodra de officiële prijslijst en plattegronden beschikbaar zijn.

Kopen tijdens de bouwfase

Bij nieuwbouw koop je doorgaans voordat de woning volledig is afgewerkt.

Dat betekent dat er een periode zit tussen reservering, verdere betalingen en uiteindelijke oplevering.

Voor Fase 3 zijn de officiële betalingsvoorwaarden en opleverdatum nog niet bekend.

Zodra deze informatie beschikbaar is, is het belangrijk om niet alleen naar de verkoopprijs te kijken, maar ook naar het betalingsschema.

We controleren dan hoeveel bij reservering betaald moet worden, welke betalingen tijdens de bouw volgen en welk bedrag bij de notariële overdracht verschuldigd is.

Zo weet een koper vooraf wanneer het benodigde eigen vermogen beschikbaar moet zijn.

Gemeenschapskosten

Bij een residentie met een groot gemeenschappelijk zwembad en mogelijk aanvullende faciliteiten horen gemeenschapskosten.

Hoe hoog deze bij Fase 3 zullen zijn, is nog niet bekend.
Dit is wel een punt dat we willen controleren zodra de informatie beschikbaar komt.

Een uitgebreider gemeenschappelijk terrein brengt immers onderhoud met zich mee. Denk aan het zwembad, groenvoorzieningen, schoonmaak en andere gedeelde onderdelen van de residentie.

Voor iemand die de woning als tweede verblijf of investering koopt, zijn deze terugkerende kosten belangrijk voor het totale financiële plaatje.

Wat we vóór een reservering willen controleren

Zodra Eden Beach Fase 3 officieel wordt gelanceerd, zijn er een aantal zaken die we per woning willen controleren:

• definitieve verkoopprijs en betalingsvoorwaarden
• exacte bebouwde en bruikbare oppervlakte
• terrasoppervlakte en eventueel solarium
• verdieping en oriëntatie
• daadwerkelijk uitzicht vanuit de woning
• ligging ten opzichte van het nieuwe ovale zwembad
• inbegrepen keukenapparatuur
• airconditioning en overige technische installaties
• parkeerplaats en eventuele berging
• definitieve gemeenschappelijke voorzieningen
• verwachte gemeenschapskosten
• energieklasse
• mogelijkheden en voorwaarden rondom verhuur
• verwachte opleverdatum.

Zo ontstaat een veel completer beeld dan wanneer alleen naar de vanafprijs wordt gekeken.
Investeren voor de langere termijn

De prijsontwikkeling in de provincie Alicante tussen 2023 en 2025 geeft een positief historisch beeld van de markt.

Voor een aankoop in Eden Beach Fase 3 vinden we echter vooral de combinatie van locatie en woningkwaliteit belangrijk.

Een woning blijft uiteindelijk een individueel vastgoedobject.

Een gunstig gelegen appartement dichtbij het strand, met goede buitenruimte en een aantrekkelijke positie binnen de residentie kan op termijn interessanter zijn dan een woning die uitsluitend vanwege de laagste aankoopprijs is gekozen.

Daarom willen we bij de lancering van Fase 3 niet alleen vertellen welke woningen beschikbaar zijn, maar juist de verschillen tussen de verschillende bouwnummers inzichtelijk maken.

Interesse in Eden Beach Fase 3?

De officiële prijslijst van Eden Beach Fase 3 in Torrevieja is nog niet vrijgegeven, maar je kunt nu al je interesse kenbaar maken bij Casas Kimpencio.

Zodra de verkoop start, kunnen we je informeren over de actuele prijzen, beschikbare bouwnummers, plattegronden, oppervlaktes en betalingsvoorwaarden.

We kunnen vervolgens samen kijken welke woning het beste aansluit bij jouw wensen. Daarbij letten we onder andere op verdieping, buitenruimte, oriëntatie, uitzicht en de ligging binnen het project.

Heb je specifiek interesse in een penthouse, een appartement op een hogere verdieping, zeezicht of juist een woning dichtbij het nieuwe ovale zwembad? Dan kunnen we daar bij de officiële lancering gericht naar kijken.

Zo ben je voorbereid zodra Eden Beach Fase 3 daadwerkelijk beschikbaar komt.