Luxe villa Salina in Javéa
Project: Luxe villa's op perceel van 1.500m² in Javéa
Luxe villa in Ibiza-stijl met panoramisch uitzicht in Javéa
Korte beschrijving:
LUXE VILLA MET OVERLOOPZWEMBAD – 4 SLAAPKAMERS – 1.500 M² PERCEEL – JÁVEA
Deze exclusieve villa is verdeeld over twee verdiepingen en biedt 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapgedeelte. Op het gelijkvloers kom je binnen via de versterkte voordeur in een ruime inkomhal met inbouwkast. De open leefruimte met volledig uitgeruste keuken en kookeiland vormt het hart van de woning en staat via grote schuiframen in directe verbinding met de tuin. Een gastentoilet en een aparte technische ruimte worden subtiel verlicht door een centrale lichtkoepel, die extra daglicht en ruimtelijkheid creëert.
Op de verdieping bevinden zich alle slaapkamers, elk voorzien van maatkasten. Twee slaapkamers beschikken over een badkamer-ensuite, terwijl de andere twee een derde badkamer delen. Alle kamers geven uit op een balkon, met een privébalkon voor de hoofdslaapkamer. Dit niveau is volledig gericht op rust en privacy, met comfortabele badkamers uitgerust met dubbele wastafels, douches en toiletten.
De villa ligt op een uitzonderlijk perceel van 1.500 m² en beschikt over een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen, een infinity zwembad met open zicht op het groen en een verlaagde zitput met vuurplaats. Dankzij vloerverwarming en zonnepanelen combineert deze woning hoogwaardig wooncomfort met energie-efficiëntie. Gelegen in het geliefde Jávea, op slechts 3 km van zee, biedt deze villa een unieke mix van luxe, ruimte en mediterrane levenskwaliteit.
U bent nog niet aangemeld!
Geef ons uw mening...
Vanaf: €2.250.000
Ref: KIMP-PROP-4499
Uitgebreide beschrijving:
Deze woning is verdeeld over 2 verdiepingen en voorzien van 4 slaapkamers met 3 badkamers. We nemen een wandeling doorheen de woning, zodat jij een klare blik krijgt op deze uitzonderlijke parel. Het binnenkomen in de woning doe je via de versterkte voordeur, waar je terecht komt in de ruime inkomhal. In de inkomhal is er een inbouwkast te vinden om spullen in op te bergen.
De ruime leefruimte met open keuken is gelegen op de begane vloer. De keuken is voorzien van alle elektrische toestellen én een ruim kookeiland. De woonkamer en keuken hebben beide ruime schuiframen die direct met de buitenruimte verbonden wordt.
Op de gelijkvloerse verdieping is er ook nog een gastentoilet met wastafel gelegen én een ruime voor elektrische installaties. Deze 2 ruimtes worden voorzien van natuurlijk lichtinval, dankzij de grote lichtkoepel.
Een verdieping hoger, zijn de 4 slaapkamers met 3 badkamers gelegen. Elke slaapkamer heeft ruime inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades. Elke badkamer is opnieuw uitgerust met een dubbele wastafel, douche én toilet. 2 slaapkamers hebben een badkamer-ensuite. De derde slaapkamer en vierde slaapkamer delen een badkamer.
Elke slaapkamer heeft toegang tot een balkon, de hoofdslaapkamer heeft een privébalkon. De andere 3 slaapkamers delen een balkon.
DUS CONCREET:
- 4 slaapkamers
- 3 badkamers
- Gastentoilet
- Kamer met technische installaties
- Uitgeruste keuken
- Ruime woonkamer
- Balkon op eerste verdieping
Deze woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.500m². Op de begane vloer is er een aangelegde tuin voorzien van 95m², met een ruim zwembad om heerlijk af te koelen na het opwarmen van de Spaanse zon.
Nabij het zwembad is er een verlaagde zitput, zodat je heerlijk kan genieten van de buitenlucht, met een open vuur nabij. De woning heeft een overloopzwembad dat uitkijkt op de groene omgeving, en een echt hotelgevoel biedt in jouw eigen thuis.
Geniet van tal van terrassen met perfecte afwerking!
TECHNISCHE KENMERKEN:
- Vloerverwarming
- Zonnepanelen
Deze woning is gelegen in Javéa, op 3km van het strand. Jávea (Xàbia), gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, is een van de meest veelzijdige en elegante kustplaatsen van de regio. De stad wordt omringd door de Montgó-berg, groene valleien en een indrukwekkende kustlijn met baaien, kliffen en stranden. In de woonomgeving Valle del Sol, op ongeveer 3 km van het strand, ervaar je een rustige, groene setting waar privacy en ruimte centraal staan, terwijl de zee en het levendige stadsleven altijd dichtbij blijven. Het klimaat van Jávea wordt vaak beschouwd als een van de gezondste van Europa, met milde winters en aangename zomers.
Jávea bestaat uit drie duidelijk verschillende delen die samen voor veel afwisseling zorgen. Het historische centrum biedt smalle straatjes, natuurstenen gevels en traditionele pleinen waar het Spaanse leven nog puur aanvoelt. De haven heeft een authentiek karakter met vissersboten, visrestaurants en een ontspannen sfeer. Het strandgebied rond Arenal is levendig en modern, met een brede boulevard, winkels, restaurants en een zandstrand dat ideaal is voor gezinnen. Vanuit Valle del Sol bereik je al deze zones eenvoudig, zonder midden in de drukte te wonen.
De omgeving van Valle del Sol is geliefd bij natuurliefhebbers en rustzoekers. De wijk ligt tussen wijngaarden, pijnbomen en glooiende heuvels, met uitzicht op de Montgó en het omliggende landschap. Wandel- en fietsroutes starten letterlijk om de hoek, en binnen enkele minuten sta je bij verborgen baaien zoals Cala Granadella of Cala Portitxol, bekend om hun kristalheldere water. Tegelijkertijd zijn internationale scholen, sportclubs en voorzieningen vlot bereikbaar, wat de ligging bijzonder evenwichtig maakt.
Wat veel mensen niet weten, is dat Jávea door de Montgó-berg wordt beschermd tegen extreme weersomstandigheden. Deze natuurlijke barrière zorgt voor een uitzonderlijk stabiel microklimaat, met relatief weinig wind en een hoge luchtkwaliteit. Dat is een van de redenen waarom de regio al decennialang geliefd is bij kunstenaars, schrijvers en mensen die bewust kiezen voor een gezonde levensstijl.
Daarnaast heeft Valle del Sol een bijna dorpsachtige rust die zeldzaam is zo dicht bij de kust. In de avond, wanneer de zon achter de bergen zakt en de lucht oranje en roze kleurt, hoor je vooral natuurgeluiden en voel je een diepe sereniteit. Het is een plek waar de dag vertraagt, waar binnenland en kust samenkomen en waar Jávea zich van haar meest verfijnde, rustige kant laat zien.
AFSTANDEN:
Strand (Playa del Arenal): ca. 3 km
-
Centrum Jávea (oude stad): ca. 4 km
-
Haven van Jávea: ca. 5 km
-
Supermarkten en winkels: ca. 2,5 km
-
Golfbaan (La Sella Golf): ca. 7 km
-
Jachthaven Jávea: ca. 5 km
-
Ziekenhuis Denia: ca. 15 km
-
Luchthaven Alicante: ca. 95 km
-
Luchthaven Valencia: ca. 105 km
Onze visie binnen Casas Kimpencio;
- Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.
- We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.
- Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.
- Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.
- Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken.
- Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.
- En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.
- We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.
Wij vinden deze woning bijzonder omdat;
Architectuur over twee verdiepingen die wonen en slapen bewust scheidt, wat zorgt voor rust, privacy en een logisch dag-nachtritme
-
Vier volwaardige slaapkamers met drie badkamers, ideaal voor gezinnen of gasten, zonder in te boeten aan comfort of privacy
-
Riante leefruimte met open keuken en kookeiland waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen dankzij brede schuiframen
-
Lichtkoepel in de kern van de woning die daglicht diep in de woning trekt en een open, luchtig gevoel creëert
-
Alle slaapkamers met inbouwkasten op maat, waardoor elke ruimte strak, opgeruimd en functioneel blijft
-
Balkons voor elke slaapkamer, met een privébalkon voor de hoofdslaapkamer en een gedeeld balkon voor de overige kamers
-
Perceel van 1.500 m² dat een uitzonderlijk gevoel van ruimte, vrijheid en privacy biedt in een groene omgeving
-
Overloopzwembad met panoramisch zicht, wat een echt hotelgevoel geeft in je eigen tuin
-
Verlaagde zitput met vuurplaats als unieke buitenbeleving voor lange avonden onder de sterren
-
Vloerverwarming en zonnepanelen die luxe combineren met energie-efficiënt en toekomstgericht wonen
GROEI EN TRENDS IN JAVEA:
| Jaar | Prijs per m² | Jaarlijkse stijging |
| 2023 | €2.669 | - |
| 2024 | €3.042 | +14% |
| 2025 | €3.410 | +12.1% |
Kenmerken:
| Aantal slaapkamers | 4 | |
| Aantal badkamers | 3 | |
| Privaat zwembad | Ja | |
| Oppervlakte perceel rond het huis | 1500 m² | |
| Bebouwde oppervlakte | 300 m² | |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 m² | |
| Afstand naar het strand | 3.5 km | |
| Terras oppervlakte | 90 m² | |
| Private Tuin | Ja | |
| Poort | Ja | |
| Nabij Scholen | Ja | |
| Nabij Commercieel centrum | Ja | |
| Terras | Ja | |
| Fietsafstand van het strand | Ja | |
| Vloerverwarming badkamer | Ja | |
| Douche schermen | Ja | |
| Volledige airco installatie | Ja | |
| Elektrische rolluiken | Ja | |
| Led verlichting buiten | Ja | |
| Led verlichting binnen | Ja | |
| privé parkeerplaats | Ja | |
| Elektrische poort | Ja | |
| Badkamer spiegels | Ja | |
| Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen | Ja | |
| Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven | Ja | |
| Nabij kinder speeltuin | Ja | |
| Berging | Ja | |
| Uitzicht tuin | Ja | |
| Golfresort afstand in km | 2-5 km | |
| Ziekenhuis afstand in km | 0-5 km | |
| Luchthaven Alicante afstand | 50+ km | |
| Uitzicht bergen | Ja | |
| Ontspanning ruimte buiten | Ja | |
| Hangend toilet | Ja | |
| Hangend badkamer meubel | Ja | |
| Zonnepanelen | Ja | |
| Uitzicht op het zwembad | Ja | |
| Volledig ingerichte keuken | Ja | |
| Dampkap | Ja | |
| Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot | Ja | |
| Grote ramen van vloer tot plafond | Ja | |
| Goede prijs-kwaliteit verhouding | Ja | |
| Aerothermische boiler | Ja | |
| Luxe nieuwbouw | Ja | |
| Dressing | Ja | |
| Energielabel | B | |
| Afgewerkte badkamer | Ja |
Meer info?
Ontdek wat we nog meer voor jou in petto hebben!
1ste-lijn zeezicht appartement met balkon- model K
Project: Adembenemend 1é lijn zeezicht en luxe appartement
Stad: La Manga del Mar Menor
1 1 51 m² 4.3 m²
Unieke herverkoop villa in Las Casicas
Project: Unieke herverkoop villa in Las Casicas
Stad: Fortuna
5 5 280 m² 65 m²
Penthouse in residentie Volanta
Project: Residentie Volanta in Alicante
Stad: Alicante
2 2 71 m² 5 m²
1ste-lijn zeezicht appartement met balkon- model M
Project: Adembenemend 1é lijn zeezicht en luxe appartement
Stad: La Manga del Mar Menor
2 2 96 m² 7.7 m²
1ste-lijn zeezicht appartement met balkon- model L
Project: Adembenemend 1é lijn zeezicht en luxe appartement
Stad: La Manga del Mar Menor
2 2 98 m² 9.55 m²
Penthouse met solarium in Navale residentie
Project: Navale Residencial, Guardamar del Segura
Stad: Guardamar- Alicante
2 2 95.5 m²
1ste-lijn zeezicht appartement met balkon- model N
Project: Adembenemend 1é lijn zeezicht en luxe appartement
Stad: La Manga del Mar Menor
3 2 114 m² 7.35 m²
1ste-lijn zeezicht appartement met balkon- model J
Project: Adembenemend 1é lijn zeezicht en luxe appartement
Stad: La Manga del Mar Menor
2 2 112 m² 10.55 m²
Luxe villa op golfdomein La Finca Golf
Project: Villas Liege op La Finca Golf in Algorfa
Stad: Algorfa
3 2 118 m² 46 m²
Serena Breeze – Luxe leven aan de golfbaan
Project: Villa’s met verhuurlicentie – La Serena Breeze 2
Stad: Los Alcazares - Murcia - Mar Menor
3 2 104 m²
Luxe villa op eerstelijn zee
Project: Residentie 3 Palmeras in Puerto de Mazarron
Stad: Puerto de Mazarrón
3 3 182 m² 56 m²
Vrijstaande villa met zwembad en solarium
Project: Residentie Viento de Lebeche in Torrevieja
Stad: Torrevieja-Alicante
3 3
Lees mee met onze nieuwste blogs!
De 10 strandpersoonlijkheden in Spanje
Tijd voor zon, zee en Spaanse flair
Het is weer summertime of zoals ze hier zeggen de tiempo de verano! De zon schijnt, de zee roept en het strand wordt opnieuw het toneel waar iedereen zijn eigen zomerse kant laat zien. Van de eerste rijden vol parasols tot de zonnekloppers met rode ...
Martine
Hoe schrijf je in bij een Spaanse gemeente?
Indien je langer dan 6 maanden verblijft in een woning in Spanje, ben je verplicht jou in te schrijven als inwoner. We leggen eenvoudig het proces uit, alsook de voordelen die je ervan krijgt. Een inschrijving bij de gemeente is vaak noodzakelijk voor administratieve doeleinden.
...Juliette
Strenge AI-regels : Transparantie en bescherming
Spanje heeft een wet aangenomen die bedrijven verplicht AI-gegenereerde inhoud te labelen om misleiding te voorkomen. Manipulatie van kwetsbare groepen wordt verboden, en er komt krachttoezicht op risicovolle AI-systemen. Deze natte sluit aan bij d
...Martine
Spanje: 
