Luxe woning met onderbouw op golfterrein
Project: Residentie Lavanda 3 op Las Colinas Golf
Nieuwbouwwoning in Las Colinas Golf & Country Club
Korte beschrijving:
LUXE VILLA OP GOLFTERREIN - 3 SLAAPKAMERS MET 3 BADKAMERS - ONDERBOUW
Deze woning is gelegen op golfdomein Las Colinas Golf, het meest begeerde goflresort in Orihuela. De woning is perfect afgewerkt, met oog voor detail. Zo heb je verlichting op de trap per trede naar boven. Ideaal om zorgeloos te leven.
De woning heeft een dubbele garage, 3 slaapkamers met elk een badkamer-ensuite én een riant perceel. De woning ligt op een perceel van bijna 1000m², ideaal om volop te ontspannen onder de Spaanse zon! Te warm van de Spaanse zon? Koel heerlijk af in het overloopzwembad van 60m², ideaal om volledig af te koelen.
U bent nog niet aangemeld!
Geef ons uw mening...
Vanaf: €1.250.000
Ref: KIMP-PROP-4070
Uitgebreide beschrijving:
Deze woning is verdeeld over 3 verdiepingen. De luxe villa is voorzien van 3 slaapkamers met 3 badkamers. De villa is gelegen op een berg, waardoor je geniet van uitzonderlijke zichten over de vallei waarin de golf gelegen is!
De onderste verdieping, is de onderbouw. Een -1 verdieping. De onderbouw kent een oppervlakte van 93m², onderverdeeld in verschillende ruimtes. Allereerst is er een ruime garage te vinden, met plaats voor 2 wagens. De garage is te bereiken via een ruime oprijlaan en te openen via een automatische poort met afstandsbediening.
In de onderbouw is er ook nog een technische ruimte gelegen, voor installaties die het zwembad, elektriciteit, verwarming, ... regelen. Er is ook nog een opbergruimte voorzien waar je netjes spullen kan opbergen. Denk maar aan zwembadspullen, koffers, ...
Op de gelijkvloerse verdieping is er een ruime leefruimte gelegen met open keuken. De keukens worden volledig uitgerust geleverd, met Siemens toestellen of dergelijke. De kasten worden in prachtig hout afgewerkt, en er is een inductiekookplaat voorzien met dampkap ingebouwd.
De keuken is voorzien van volgende toestellen; oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Er is een prachtig porseleinen werkblad, wat een luxueuze uitstraling geeft. Aansluitend aan de keuken, is er een wasruimte / opbergruimte voorzien. Ideaal om jouw voorraad in op te slaan én netjes wassen te draaien. In de wasruimte is er een wasmachine en droger van het merk Siemens geïnstalleerd.
Op de gelijkvloerse verdieping zijn er 2 slaapkamers met 2 badkamers te vinden. Elke slaapkamer heeft een badkamer-ensuite. 1 van deze 2 slaapkamers, is de hoofdslaapkamer. Deze hoofdslaapkamer heeft een badkamer-ensuite, met een dubbele wastafel, douche, toilet en spiegel.
Elke slaapkamer is voorzien van inbouwkasten met hangrekken, legplanken en lades. De slaapkamers op de begane vloer hebben via kamerhoge schuiframen toegang tot de tuin. Hierdoor worden de slaapkamers altijd voorzien van voldoende natuurlijk licht.
Op de begane vloer is er nog een gastentoilet voorzien met wastafel. Er zijn ook inbouwkasten voorzien in de gang om spullen in op te bergen. Via een klassieke, houten trap bereik je de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping is de hoofdslaapkamer gelegen. Deze slaapkamer heeft een badkamer-ensuite met een dubbele wastafel, douche, toilet en spiegel. Deze kamer heeft een luxueuze uitstraling, een beetje als een toren in een paleis.
Kleine details in de woning maken dit een waar paleis. Zoals verlichting op de trap, wanneer je een trede hoger gaat. Dit geeft een uitzonderlijk gevoel van luxe maar ook van comfort. Er is ook een domoticasysteem waar je bepaalde elementen apart kan regelen. Je kan vanop afstand de videocom aan de voordeur regelen, de verlichting en de elektrische rolluiken.
Dus concreet;
- 3 slaapkamers
- 3 badkamers
- Uitgeruste keuken met Siemens toestellen
- Gastentoilet
- Inbouwkasten
- Onderbouw met dubbele garage, technische ruimte en opbergruimtes
- Houten trap
Bij deze luxe villa is er ook heel wat buitenruimte voorzien. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 936m², een riant perceel dus. Hierdoor is er een mogelijkheid om een overloopzwembad te bouwen van maar liefst 60m². Perfect om baantjes te trekken of heerlijk af te koelen na een dagje zonnen!
Het zwembad is onderverdeeld in 2 gedeeltes; een ondiepe zone en een diepe zone. Het zwembad is voorzien van een zoutwaterfiltersysteem, warmtepomp om het zwembad te verwarmen én een afsluiting van het zwembad via een automatisch lamellensysteem.
De tuin wordt volledig omheind en is afgewerkt met natuurgras. De tuin wordt afgewerkt met natuurlijke bomen en is voorzien van automatische besproeiing. Er zijn 2 pergola's; 1 van beton en 1 van aluminium aan de woonkamer.
Technische kenmerken;
- Terrassen afgewerkt in anti-slip porseleinen tegels
- Gehele woning afgewerkt in porseleinen tegels
- Dubbele beglazing
- Pré-installatie elektrische rolluiken
- Vloerverwarming voor de gehele woning
- Volledige airconditioning via kanalen
- Uitstekende ventilatie
- Pré-installatie laadpunt elektrische wagen
- LED-verlichting volledig inbegrepen ( zowel decoratieve verlichting, LED-verlichting, trapverlichting, ... )
- Installatie van vezelinternet
- Sanitair warm water via aerothermisch systeem
- Warmtepomp
- Ontharder
- Domoticasysteem
- Elektrische rolluiken
Deze woning is gelegen in Orihuela. Orihuela is een stad in de provincie Alicante die geschiedenis, natuur en kust op een bijzondere manier weet te combineren. In het historische centrum vind je een doolhof van smalle straatjes, pleinen vol sinaasappelbomen en monumenten zoals de kathedraal van El Salvador en het klooster van Santo Domingo. Het is een plek waar gotische, barokke en renaissancearchitectuur elkaar afwisselen en waar de sfeer van eeuwenoude tradities nog altijd voelbaar is.
Aan de kust ligt Orihuela Costa, een uitgestrekt gebied met ruim zestien kilometer aan stranden en baaien. Hier wisselen levendige zandstranden met boulevards zich af met rustige inhammen waar je de zee bijna voor jezelf hebt. De kustlijn is ideaal voor watersporten en wandelingen langs de promenade, terwijl de nabijgelegen golfbanen een extra reden zijn waarom deze omgeving geliefd is.
Het dagelijks leven in Orihuela wordt verrijkt door een breed aanbod aan voorzieningen. Er zijn scholen, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en een levendig commercieel aanbod. Door de gunstige ligging zijn grotere steden en luchthavens eenvoudig bereikbaar, waardoor Orihuela goed aansluit op de rest van de regio en tegelijkertijd haar eigen authentieke karakter behoudt.
Wat veel mensen niet weten, is dat de omgeving van Orihuela stad in de lente verandert in een zee van bloesem. Sinaasappel- en citroenboomgaarden kleuren het landschap wit en roze en verspreiden een geur die de stad een bijna poëtische sfeer geeft. Een ochtendwandeling door de velden rond de stad maakt dit natuurverschijnsel tot een onvergetelijke ervaring.
Daarnaast kent Orihuela tradities die diep geworteld zijn in de gemeenschap. Tijdens de Semana Santa wordt de stad omgetoverd door indrukwekkende processies waarin kunst, muziek en eeuwenoude ambachten samenkomen. Families die al generaties lang betrokken zijn bij deze vieringen dragen kostbare beelden en gewaden door de straten, waardoor Orihuela in die dagen een unieke intensiteit en verbondenheid uitstraalt die je alleen ter plekke echt kunt beleven.
Bovendien is deze woning ook gelegen op Las Colinas Golf. Las Colinas Golf & Country Club is een exclusief resort in Orihuela Costa, in het hart van de Costa Blanca. Het ligt verscholen in een groene vallei die omringd is door heuvels en beschermd natuurgebied, waardoor het resort een bijzondere rust en privacy uitstraalt. De combinatie van mediterrane vegetatie, doordachte architectuur en de nabijheid van de zee maken het een ideale plek voor golfers die ontspanning en luxe zoeken.
De 18-holes golfbaan is een par 71 en werd ontworpen door de Amerikaanse architect Cabell B. Robinson. Het parcours staat bekend om zijn brede fairways, slimme bunkers en strategisch geplaatste waterpartijen die vooral op de laatste holes een rol spelen. De baan slingert op een natuurlijke manier door het landschap en biedt een prettige balans tussen uitdaging en speelbaarheid. Beginners voelen zich er niet overdonderd, terwijl gevorderde spelers technisch genoeg worden geprikkeld om scherp te blijven. Daarnaast is er een uitgebreide short game area, mede ontwikkeld met de Spaanse golflegende Miguel Ángel Jiménez, samen met een driving range en meerdere oefenfaciliteiten.
Las Colinas is echter veel meer dan alleen golf. Het resort beschikt over een stijlvol clubhuis met panoramisch uitzicht, een pro shop en uitstekende gastronomie. Er zijn meerdere restaurants met uiteenlopende keukens, van verfijnde mediterrane gerechten tot internationale fusion. Voor wie ontspanning zoekt buiten het golfen is er een sport- en gezondheidsclub met fitness, wellness en een zwembad, en de Racquet Club biedt de mogelijkheid om tennis of padel te spelen. Een uniek extraatje is de exclusieve beach club aan de kust, waar gasten van het resort kunnen genieten van strand, zee en een moderne lounge-ervaring.
Wat Las Colinas bijzonder maakt is de sfeer van rust en exclusiviteit. De bebouwing is laag en harmonieus geïntegreerd in het landschap, waardoor je bijna het gevoel hebt in een natuurreservaat te verblijven. Alles is gericht op kwaliteit en comfort, met oog voor detail in service en infrastructuur. In combinatie met de goede bereikbaarheid vanaf de luchthaven van Alicante vormt dit resort een ideale bestemming voor wie sport, natuur en luxe wil samenbrengen in één verblijf.
Onze visie binnen Casas Kimpencio;
- Bij Casas Kimpencio ben je niet zomaar iemand, wij willen een persoonlijke relatie aangaan.
- We behandelen jullie zoals we zelf behandeld willen worden, met de nodige betrokkenheid, precisie en details.
- Geen enkele vraag is ons te veel, we staan elke dag telefonisch voor jou klaar.
- Wij hebben de gedachte dat een huis kopen niet zomaar een huis kopen is, maar een nieuwe thuis kopen.
- Iedereen dient een eigen verhaal te krijgen, met verschillende hoofdstukken.
- Wij willen helpen aan het Spaanse hoofdstuk, een hoofdstuk van een nieuwe thuis, vakantiewoning of een investering.
- En dit doen we met open, duidelijke communicatie en daarmee geraken we er altijd, zo vinden we jouw ideale woning gebaseerd op meerdere gesprekken.
- We helpen vanaf het begin tot aan de sleuteloverdracht, en ver daarbuiten.
Wij vinden deze woning bijzonder omdat;
3 slaapkamers en 3 badkamers, inclusief hoofdslaapkamer met badkamer-ensuite en dubbele wastafel
-
Ruime leefruimte met open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen en luxueus porseleinen werkblad
-
Gastentoilet en opbergruimte bij de inkomhal voor praktische opslag
-
Houten trap met sfeerverlichting en domoticasysteem voor regeling van verlichting, rolluiken en videocom aan de voordeur
-
Privézwembad van 60m² met zoutwaterfiltersysteem, verwarmd via warmtepomp en automatische lamellenafsluiting
-
Riant perceel van 936m² met volledig omheinde tuin, natuurlijke begroeiing, automatische besproeiing en twee pergola’s
-
Kamerhoge ramen voor maximale lichtinval en naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimte
-
Onderbouw met dubbele garage, technische ruimte en extra opbergruimte
Groei en trends in Orihuela;
| Jaar | Prijs per m² | Jaarlijkse stijging |
| 2023 | €2.120 | - |
| 2024 | €2.325 | +9.7% |
| 2025 | €2.515 | +8.2% |
Kenmerken:
| Aantal slaapkamers | 3 | |
| Aantal badkamers | 3 | |
| Privaat zwembad | Ja | |
| Oppervlakte perceel rond het huis | 700 m² | |
| Bebouwde oppervlakte | 251 m² | |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 m² | |
| Afstand naar het strand | 7 km | |
| Terras oppervlakte | 80 m² | |
| Private Tuin | Ja | |
| Poort | Ja | |
| Nabij Scholen | Ja | |
| Nabij Commercieel centrum | Ja | |
| Terras | Ja | |
| Fietsafstand van het strand | Ja | |
| Douche schermen | Ja | |
| Volledige airco installatie | Ja | |
| Elektrische rolluiken | Ja | |
| Led verlichting buiten | Ja | |
| Led verlichting binnen | Ja | |
| privé parkeerplaats | Ja | |
| parking ondergronds | Ja | |
| Garage | Ja | |
| Telefoon Data aansluiting | Ja | |
| Videofonie | Ja | |
| Inbouwkasten | Ja | |
| Aero thermische warmtepomp | Ja | |
| Alle keuken apparatuur volledig inbegrepen | Ja | |
| Badkamer spiegels met verlichting | Ja | |
| Kookplaat Dampkap Magnetron & Oven | Ja | |
| Nabij kinder speeltuin | Ja | |
| Berging | Ja | |
| Kelder | Ja | |
| Uitzicht tuin | Ja | |
| Op golfterrein | Ja | |
| Ziekenhuis afstand in km | 10-20 km | |
| Luchthaven Alicante afstand | 50+ km | |
| Luchthaven Murcia afstand | 50+ km | |
| Uitzicht bergen | Ja | |
| Gedeelde kosten | Ja | |
| Ontspanning ruimte buiten | Ja | |
| Ontspanning ruimte binnen | Ja | |
| Hangend toilet | Ja | |
| Hangend badkamer meubel | Ja | |
| Uitzicht op het zwembad | Ja | |
| Afgesloten garage | Ja | |
| Overloopzwembad | Ja | |
| Infinity zwembad | Ja | |
| Cameradeur met intercom terminal | Ja | |
| Badkamer meubel en spiegels | Ja | |
| Security 24/24 | Ja | |
| Volledig ingerichte keuken | Ja | |
| Dampkap | Ja | |
| Gepantserde toegangsdeur met veiligheidsslot | Ja | |
| Bioklimatologische pergola | Ja | |
| Grote ramen van vloer tot plafond | Ja | |
| Hoogwaardige afwerking | Ja | |
| Goede prijs-kwaliteit verhouding | Ja | |
| Aerothermische boiler | Ja | |
| Hoge plafonds | Ja | |
| Ondergronds parking | Ja | |
| Luxe nieuwbouw | Ja | |
| Extra grote ramen uitkijkend op tuin en zwembad | Ja | |
| Parking in garage | Ja | |
| Goed gebied voor rentabiliteit van huur | Ja | |
| Volledige vloerverwarming | Ja | |
| Automatische irrigatie in de tuin. | Ja | |
| Extra verdieping ondergronds (basement) | Ja | |
| Energielabel | B | |
| Afgewerkte badkamer | Ja | |
| Gesloten urbanisatie | Ja |
Meer info?
Ontdek wat we nog meer voor jou in petto hebben!
Airen Collection woningen in Lliber Costa blanca
Project: Airen: eco-vriendelijke luxe villa's in Llíber
Stad: Llíber
3 3 432.76 m²
Vrijstaande luxewoning in Arena Beach III
Project: Arena golf villa's in La Finca Golf
Stad: Algorfa
6 3 486 m² 52 m²
Appartement met terras in Azure Icons
Project: Residentie Azure Icons in Calpe
Stad: Calpe-Costa-Blanca
3 2 125 m² 30 m²
Luxueuze villa Finestrat Hills in Finestrat
Project: Vrijstaande villa's met zwembad Finestrat Hills
Stad: Finestrat-Benidorm
4 4 244 m² 60 m²
Luxueuze villa Finestrat Hills in Finestrat
Project: Vrijstaande villa's met zwembad Finestrat Hills
Stad: Finestrat-Benidorm
4 4 244 m² 60 m²
Villas Maestras Rodin in Rojales
Project: Villas Maestras - Rojales
Stad: Rojales- Alicante
3 3 150 m² 40 m²
Vista Azul XXX Village Campoamor
Project: Vista Azul XXX Village Campoamor
Stad: Orihuela Costa-Alicante
4 4 336 m²
Luxe nieuwbouwvilla in Dénia 900m van het strand
Project: Luxe nieuwbouwvilla in Dénia 900m van het strand
Stad: Denia
3 3 247 m² 115 m²
Luxe villa met zeezicht: Diego Caldo-Moraira
Project: Diego Caldo-Moraira
Stad: Moraira
4 4 346 m² 300 m²
Lees mee met onze nieuwste blogs!
Advocaat in Spanje
De aankoop van een verblijf in Spanje verloopt toch wat een anders dan in België. Daarom raden wij aan om toch een Nederlandstalige advocaat onder je vleugels te nemen. Ontdek hier waarom!
...Martine
Autoroute Spanje van oost naar west
Dankzij deze autoroute leer je de natuurlijke grens kennen tussen Spanje en Frankrijk, gevormd door de bergen van de Pyreneeën. De N-260 is de nationale autoroute die je brengt van Catalonië naar Aragon.
...Martine
Werkgelegenheid in Spanje
Er is een stijging te zien in het aantal beschikbare jobs in Spanje! Een positieve ontwikkeling maar waaraan is dit te danken?
...Martine
Spanje: 
